第5頁(yè)共5頁(yè)農(nóng)村房屋?建筑合同?范例甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方位?于___?__私人?房屋，由?乙方承包?建設(shè)施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時(shí)?如約履行?義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?范圍除基?礎(chǔ)以外，?乙方負(fù)責(zé)?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設(shè)，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內(nèi)?部建設(shè)至?毛墻毛地?板。二?、建設(shè)方?式包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所?需材料，?乙方負(fù)責(zé)?建設(shè)施工?所需設(shè)備?、工具、?器具以及?安全保障?設(shè)施。?三、承包?價(jià)按照房?屋建筑面?積___?__元/?平方米，?總價(jià)以乙?方承建的?房屋實(shí)際?建筑建筑?面積確定?。四、?付款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后支付_?____?萬元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?一次性付?清余款。?五、權(quán)?利和義務(wù)?(一)?義務(wù)1?、甲方必?須按照施?工進(jìn)度提?供建設(shè)所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔(dān)損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時(shí)?間支付建?設(shè)工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設(shè)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲?方要求完?成房屋建?設(shè)任務(wù);?因乙方原?因?qū)е路?工，損失?由乙方全?部承擔(dān)。?4、對(duì)?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準(zhǔn)?備。5?、乙方必?須對(duì)甲方?提供的材?料進(jìn)行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費(fèi)。(?二)權(quán)利?1、甲?方有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行檢驗(yàn)?，對(duì)質(zhì)量?不合格的?有權(quán)要求?返工。?2、乙方?有權(quán)按照?合同約定?時(shí)間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定合?同約定單?價(jià)已包含?安全施工?費(fèi)，乙方?必須做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?安全措施?，對(duì)工人?進(jìn)行安全?教育，施?工中做到?安全作業(yè)?，施工過?程中發(fā)生?的任何安?全事故由?乙方全部?承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任甲乙?雙方任何?一方違約?，需承擔(dān)?乙方建設(shè)?總費(fèi)用1?0%的違?約責(zé)任，?若任何一?方嚴(yán)重違?約，造成?重大損失?，必須按?價(jià)賠償。?八、發(fā)?生合同糾?紛，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，不能達(dá)?成共識(shí)的?，甲乙雙?方均可向?____?_人民法?院起訴。?甲方：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村房?屋建筑合?同范例（?二）甲?方：__?___(?發(fā)包人)?乙方：?____?_(承包?人)一?、工程概?況：該工?程為磚混?框架式結(jié)?構(gòu)。1?、工程內(nèi)?容2、?工程約定?：總?cè)諝v?天數(shù)__?___天?，開工日?期：__?___年?____?_月__?___日?，完工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。施工按?照雙方確?定的《建?筑方案或?圖紙》進(jìn)?行施工。?3、工?程地點(diǎn)：?____?_二、?承包方式?：該工程?采取包工?不包料。?甲方負(fù)責(zé)?水、電、?路三通及?建房工程?所用材料?;乙方負(fù)?責(zé)建房全?程人工、?機(jī)具及模?板。1?、承包價(jià)?：雙方約?定建筑綜?合人工費(fèi)?按每平方?米___?__元計(jì)?算;約定?綜合價(jià)不?變，按約?定的質(zhì)量?完工后，?按實(shí)際建?筑投影面?積測(cè)算;?所有輔助?設(shè)施及增?加/變更?所發(fā)生的?人工費(fèi)另?行計(jì)算。?2、付?款方式：?____?_工程預(yù)?算總造價(jià)?人民幣_(tái)?____?元(大寫?￥：__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___圓?整)。?①地基挖?土開工，?地圈梁完?工后，支?付___?__工程?款;②?一層屋面?混凝土澆?注完工后?，支付_?____?工程款;?③二層?屋面工程?完工后，?支付__?___工?程款;?④沙灰完?工后，支?付___?__工程?款;⑤?工程全部?完工后，?付清全部?工程余款?。三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求1?、嚴(yán)格按?約定的清?單購(gòu)買合?格的建筑?原材料;?2、按?約定的標(biāo)?準(zhǔn)施工，?要求砌磚?墻體、抹?灰、貼瓷?磚要符合?《建筑施?工規(guī)范》?;3、?其他輔助?工程按雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)施工?。四、?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?甲方：?提供便利?的施工條?件;負(fù)責(zé)?對(duì)外協(xié)調(diào)?和材料采?購(gòu)工作及?工程階段?質(zhì)量驗(yàn)收?及工程款?按時(shí)結(jié)算?撥付工程?款;乙方?應(yīng)接受甲?方派駐的?監(jiān)工并承?擔(dān)因質(zhì)量?返工的成?本費(fèi)用。?乙方：?嚴(yán)格按照?雙方約定?的《建筑?方案和圖?紙》施工?，確保安?全文明施?工和工程?質(zhì)量;在?施工過程?中，應(yīng)全?程監(jiān)管操?作技術(shù)人?員，采取?安全措施?、加強(qiáng)安?全防范;?若出現(xiàn)工?程質(zhì)量和?人為操作?不當(dāng)造成?事故由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方概不?承擔(dān)因此?發(fā)生的費(fèi)?用。五?、附則?每個(gè)工程?階段完工?后，經(jīng)驗(yàn)?收合格后?應(yīng)及時(shí)付?款，否則?乙方有權(quán)?停工，因?此造成的?損失和后?果甲方自?負(fù)。本?合同未盡?事宜，雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，簽定補(bǔ)?充合同，?如有爭(zhēng)議?，協(xié)商不?成，一方?可向人民?法院起訴?。此合?同一式兩?份，經(jīng)雙