第8頁(yè)共8頁(yè)場(chǎng)地租賃?合同書?出租人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?____?_》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?就租賃場(chǎng)?地從事_?____?的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承?租甲方_?____?（層/廳?）___?__號(hào)場(chǎng)?地，面積?____?_平方米?，用于_?____?。庫(kù)房面?積___?__平方?米，庫(kù)房?位置為_(kāi)?____?。（詳見(jiàn)?雙方核對(duì)?的圖紙）?第二條?租賃期?限1．?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，共計(jì)_?____?年___?__個(gè)月?。2．?免租期為?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日。?3．甲?方須于_?____?年___?__月_?____?日前向乙?方交付租?賃場(chǎng)地的?使用權(quán)。?第三條?續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以?下第__?___種?方式：?（1）乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應(yīng)提前?____?_日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿前對(duì)是?否同意續(xù)?租進(jìn)行書?面答復(fù)。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)重?新簽訂租?賃合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標(biāo)準(zhǔn)?同本合同?。（2?）租賃期?滿乙方如?無(wú)違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前__?___日?內(nèi)書面通?知甲方；?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第四條?租金租?金共__?___元?（___?__幣）?，實(shí)行_?____?（一年/?半年/季?/月）支?付制，以?____?_（現(xiàn)金?/支票/?匯票）為?租金支付?方式；每?期支付_?____?個(gè)月的租?金，本協(xié)?議生效后?乙方須于?____?_年__?___月?____?_日前先?付___?__元（?____?_幣）的?租金，自?第___?__個(gè)月?開(kāi)始支付?第___?__期租?金，以此?類推。?甲方向乙?方收取租?金時(shí)必須?出具稅務(wù)?機(jī)關(guān)認(rèn)可?的正式發(fā)?票，否則?乙方有權(quán)?拒付租金?。第五?條保證?金是否?收取保證?金由雙方?協(xié)商約定?。第六?條保險(xiǎn)?1．甲?方負(fù)責(zé)投?保的范圍?為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、?____?_，受益?人為_(kāi)_?___，?保費(fèi)由_?____?方負(fù)擔(dān)。?2．乙?方自行投?保的范圍?為：__?___，?受益人為?____?_，保費(fèi)?由___?__方負(fù)?擔(dān)。第?七條甲?方權(quán)利義?務(wù)1．?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2．協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓。3?．應(yīng)按約?定為乙方?提供場(chǎng)地?及相關(guān)配?套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件?，保障乙?方正常使?用。4?．除有明?確約定外?，不得干?涉乙方的?正?；顒?dòng)?。5．?其他。?第八條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?．有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)。?2．自覺(jué)?遵守甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。3．?應(yīng)按期支?付租金并?承擔(dān)租賃?期間因場(chǎng)?地使用產(chǎn)?生的所有?稅費(fèi)。?4．應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理?使用場(chǎng)地?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。5．?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)。?6．應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。7?．建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式在?上述范圍?內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?8．租?賃期間，?乙方不得?改變租賃?場(chǎng)地的用?途。9?．其他。?第九條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：（?1）未按?照約定的?用途使用?場(chǎng)地，經(jīng)?甲方__?___次?書面通知?未改正的?。（2?）進(jìn)行其?他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)?____?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。（?3）將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的。?（4）?逾期__?___日?未支付租?金或水電?、___?__等費(fèi)?用的。?（5）違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。（6?）其他。?甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?按照__?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?（1）?未按照約?定交付場(chǎng)?地，經(jīng)乙?方書面催?告后__?___天?內(nèi)仍未交?付的。?（2）干?涉乙方的?正常活動(dòng)?，嚴(yán)重影?響乙方致?使乙方無(wú)?法正?；?動(dòng)的。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?___日?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，并按?照___?__的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第十條?其他違?約責(zé)任?1．甲方?未按約定?提供場(chǎng)地?或用水、?用電等設(shè)?施或條件?致使乙方?不能正常?使用的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?合同或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2．?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無(wú)法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3．乙方?未按照約?定支付水?電等費(fèi)用?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?費(fèi)用__?___%?的違約金?。4．?甲方如未?按本合同?規(guī)定時(shí)間?向乙方提?供租賃場(chǎng)?地，每日?向乙方償?付違約金?____?_幣_(tái)_?___元?，累計(jì)不?超過(guò)__?___個(gè)?月的租金?。5．?如果因甲?方非正當(dāng)?原因致使?合同無(wú)法?履行，甲?方應(yīng)在合?同不能履?行之日起?____?_天內(nèi)一?次性支付?給乙方補(bǔ)?償金__?___幣?____?_元（大?寫：__?___）?作為對(duì)乙?方的間接?損失補(bǔ)償?。6．?如果因乙?方非正當(dāng)?原因致使?合同無(wú)法?履行，乙?方應(yīng)在合?同無(wú)效之?日起__?___天?內(nèi)一次性?支付給甲?方補(bǔ)償金?____?_幣_(tái)_?___元?（大寫：?____?_元）作?為對(duì)甲方?的間接損?失補(bǔ)償，?否則，甲?方有權(quán)暫?時(shí)扣留乙?方已經(jīng)交?付的租金?。乙方基?于信賴而?先期投入?的各類費(fèi)?用甲方不?予以補(bǔ)償?。7．?乙方逾期?支付應(yīng)支?付租金，?自逾期之?日起每日?按應(yīng)交付?租金的_?____?%向甲方?支付違約?金，但違?約金累計(jì)?不超過(guò)_?____?個(gè)月的租?金。乙方?如拖欠租?金達(dá)__?___天?以上，甲?方有權(quán)收?回場(chǎng)地并?追究乙方?違約責(zé)任?。8．?如果雙方?在履行本?合同中產(chǎn)?生糾紛無(wú)?法協(xié)商一?致解決的?，則違約?方應(yīng)承擔(dān)?守約方為?維護(hù)自己?權(quán)益支出?的包括但?不限于差?旅費(fèi)、訴?訟費(fèi)、取?證費(fèi)、律?師費(fèi)等費(fèi)?用。場(chǎng)?地租賃合?同書（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲、乙雙?方本著自?愿、平等?、互利的?原則，就?甲方租賃?____?_場(chǎng)地進(jìn)?行促銷宣?傳活動(dòng)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?推廣產(chǎn)品?：___?__二?、雙方權(quán)?利與義務(wù)?1.協(xié)?議期間乙?方負(fù)責(zé)為?甲方提供?活動(dòng)期間?場(chǎng)地的清?潔及保安?工作，乙?方為甲方?提供__?___千?瓦/__?___平?米電量、?電源線及?接線設(shè)備?。2.?活動(dòng)期間?，乙方為?甲方提供?甲方所需?的志愿者?____?_名，甲?方有義務(wù)?對(duì)乙方所?提供的2?名志愿者?進(jìn)行培訓(xùn)?，乙方要?派___?__名志?愿者幫助?甲方布置?和清理活?動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，?并且乙方?志愿者要?幫助甲方?做問(wèn)卷調(diào)?查等推廣?活動(dòng)。?3.活動(dòng)?期間，甲?方應(yīng)嚴(yán)格?按照乙方?規(guī)劃位置?布展，不?得私自擴(kuò)?張面積或?轉(zhuǎn)租。?4.乙方?要服從甲?方對(duì)活動(dòng)?的安排及?管理，活?動(dòng)中如有?未經(jīng)甲方?許可事宜?，且經(jīng)甲?方勸阻乙?方仍不改?正的，甲?方有權(quán)終?止合同，?不負(fù)違約?責(zé)任，并?由乙方承?擔(dān)由此造?成的一切?損失。?5.甲方?需在活動(dòng)?前五天簽?署合同并?將全部合?同費(fèi)用及?活動(dòng)方案?交于乙方?，如甲方?簽署__?___合?同后，活?動(dòng)舉辦前?____?_個(gè)工作?日內(nèi)未能?交付全部?合同費(fèi)用?，乙方有?權(quán)單方解?除本合同?。6.?乙方在活?動(dòng)前必須?進(jìn)行活動(dòng)?宣傳，張?掛條幅、?升空氣球?、飛艇、?彩虹門等?和散發(fā)氣?球、宣傳?資料等同?類產(chǎn)品，?否則，由?此造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失均由?甲方承擔(dān)?。7.?合同一經(jīng)?簽署，如?因甲方原?因向乙方?提出撤銷?活動(dòng)之要?求(除惡?劣天氣因?素)，甲?方須承擔(dān)?違約金，?違約金額?為全部活?動(dòng)費(fèi)用的?____?_%如因?乙方原因?提出取消?甲方活動(dòng)?要求(除?學(xué)校及上?級(jí)單位的?強(qiáng)制命令?、自然不?可抗力因?素、合同?到期)，?乙方需承?擔(dān)違約金?，違約金?額為全部?活動(dòng)費(fèi)用?的___?__%。?三、活?動(dòng)中如發(fā)?生協(xié)議中?未盡事宜?，雙方友?好協(xié)商解?決。四?、本合同?一式兩份?，甲方和?乙方各持?一份，具?有同等法?律效力，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__簽?約人：_?____??????????