第8頁共8頁工程建設監(jiān)?理合同通用?版第一條?下列名詞和?用語，除上?下文另有規(guī)?定外，具有?如下含義：?(1)“?工程”是指?業(yè)主委托實?施監(jiān)理的工?程。(2?)“業(yè)主”?是指承擔直?接責任的、?委托監(jiān)理業(yè)?務的一方，?以及其合法?繼承人。?(3)“監(jiān)?理單位”是?指承擔監(jiān)理?業(yè)務和監(jiān)理?責任的一方?，以及其合?法繼承人。?(4)“?監(jiān)理機構”?是指監(jiān)理單?位派駐本工?程現(xiàn)場實施?監(jiān)理業(yè)務的?組織。(?5)“第三?方”是指除?業(yè)主、監(jiān)理?單位以外與?工程建設有?關的當事人?。(6)?“工程建設?監(jiān)理”包括?正常的監(jiān)理?工作、附加?工作和額外?工作。(?7)“日”?是指任何一?個午夜至下?一個午夜間?的時間段。?(8)“?月”是根據(jù)?公歷從一個?月份中任何?一天開始到?下一個月相?應日期的前?一天的時間?段。第二?條工程建設?監(jiān)理合同適?用的法規(guī)是?國家的法律?、行政法規(guī)?，以及專用?條件中議定?的部門規(guī)章?或工程所在?地的地方法?規(guī)、地方規(guī)?章。第三?條監(jiān)理合同?的書寫、解?釋和說明，?以漢語為主?導語言。當?不同語言文?本發(fā)生不同?解釋時，以?漢語合同文?本為準。?監(jiān)理單位的?義務第四?條向業(yè)主報?送委派的總?監(jiān)理工程師?及其監(jiān)理機?構主要成員?名單、監(jiān)理?規(guī)劃，完成?監(jiān)理合同專?用條件中約?定的監(jiān)理工?程范圍內(nèi)的?監(jiān)理業(yè)務。?第五條監(jiān)?理機構在履?行本合同的?義務期間，?應運用合理?的技能，為?業(yè)主提供與?其監(jiān)理機構?水平相適應?的咨詢意見?，認真、勤?奮地工作。?幫助業(yè)主實?現(xiàn)合同預定?的目標，公?正地維護各?方的合法權?益。第六?條監(jiān)理機構?使用業(yè)主提?供的設施和?物品屬于業(yè)?主的財產(chǎn)。?在監(jiān)理工作?完成或中止?時，應將其?設施和剩余?的物品庫存?清單提交給?業(yè)主，并按?合同約定的?時間和方式?移交此類設?施和物品。?第七條在?本合同期內(nèi)?或合同終止?后，未征得?有關方同意?，不得泄露?與本工程、?本合同業(yè)務?活動有關的?保密資料。?業(yè)主的義?務第八條?業(yè)主應當負?責工程建設?的所有外部?關系的協(xié)調(diào)?，為監(jiān)理工?作提供外部?條件。第?十條業(yè)主應?當在約定的?時間內(nèi)就監(jiān)?理單位書面?提交并要求?作出決定的?一切事宜作?出書面決定?。第十一?條業(yè)主應當?授權一名熟?悉本工程情?況、能迅速?作出決定的?常駐代表，?負責與監(jiān)理?單位聯(lián)系。?更換常駐代?表，要提前?通知監(jiān)理單?位。第十?二條業(yè)主應?當將授予監(jiān)?理單位的監(jiān)?理權利，以?及監(jiān)理機構?主要成員的?職能分工，?及時書面通?知已選定的?第三方，并?在與第三方?簽訂的合同?中予以明確?。第十三?條業(yè)主應為?監(jiān)理機構提?供如下協(xié)助?：(1)?獲取本工程?使用的原材?料、構配件?、機械設備?等生產(chǎn)廠家?名錄。(?2)提供與?本工程有關?的協(xié)作單位?、配合單位?的名錄。?監(jiān)理單位的?權利第十?六條業(yè)主在?委托的工程?范圍內(nèi)，授?予監(jiān)理單位?以下監(jiān)理權?利：(1?)選擇工程?總設計單位?和施工總承?包單位的建?議權。(?2)選擇發(fā)?包設計單位?和施工分包?單位的確認?權與否定權?。(3)?工程建設有?關事項包括?工程規(guī)模、?設計標準、?規(guī)劃設計、?生產(chǎn)工藝設?計和使用功?能要求，向?業(yè)主的建議?權。(4?)工程結構?設計和其他?專業(yè)設計中?的技術問題?，按照安全?和優(yōu)化的原?則，自主向?設計單位提?出建議，并?向業(yè)主提出?書面報告；?如果由于擬?提出的建議?會提高工程?造價，或延?長工期，應?當事先取得?業(yè)主的同意?。(5)?工程施工組?織設計和技?術方案，按?照保質量、?保工期和降?低成本的原?則，自主向?承建商提出?建議，并向?業(yè)主提出書?面報告；如?果由于擬提?出的建議會?提高工程造?價、延長工?期，應當事?先取得業(yè)主?的同意。?(6)工程?建設有關的?協(xié)作單位的?組織協(xié)調(diào)的?主持權，重?要協(xié)調(diào)事項?應當事先向?業(yè)主報告。?(7)報?經(jīng)業(yè)主同意?后，發(fā)布開?工令、停工?令、復工令?。(8)?工程上使用?的材料和施?工質量的檢?驗權。對于?不符合設計?要求及國家?質量標準的?材料設備，?有權通知承?建商停止使?用；不符合?規(guī)范和質量?標準的工序?、分項分部?工程和不安?全的施工作?業(yè)，有權通?知承建商停?工整改、返?工。承建商?取得監(jiān)理機?構復工令后?才能復工。?發(fā)布停、復?工令應當事?先向業(yè)主報?告，如在緊?急情況下未?能事先報告?時，則應在?24小時內(nèi)?向業(yè)主作出?書面報告。?(9)工?程施工進度?的檢查、監(jiān)?督權，以及?工程實際竣?工日期提前?或超過工程?承包合同規(guī)?定的竣工期?限的簽訂權?。(10?)在工程承?包合同約定?的工程價格?范圍內(nèi)，工?程款支付的?審核和簽認?權，以及結?算工程款的?復核確認權?與否定權，?未經(jīng)監(jiān)理機?構簽字確認?，業(yè)主不支?付工程款。?第十七條?監(jiān)理機構在?業(yè)主授權下?，可對任何?第三方合同?規(guī)定的義務?提出變更。?如果由此嚴?重影響了工?程費用，或?質量、進度?，則這種變?更須經(jīng)業(yè)主?事先批準。?在緊急情況?下未能事先?報業(yè)主批準?時，監(jiān)理機?構所。工?程建設監(jiān)理?合同通用版?（二）_?____(?以下簡稱“?業(yè)主”)與?_____?(以下簡稱?監(jiān)理單位)?經(jīng)過雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。1.業(yè)?主委托監(jiān)理?單位監(jiān)理的?工程(以下?簡稱“本工?程”)概況?如下：工?程名稱;?工程地點;?工程規(guī)模?;總投資?;監(jiān)理范?圍。2.?本合同中的?措詞和用語?及所屬的監(jiān)?理合同條件?及有關附件?同義。3?.下列文件?均為本合同?的組成部分?：(1)?監(jiān)理委托函?或中標函;?(2)工?程建設監(jiān)理?合同標準條?件;(3?)工程建設?監(jiān)理合同專?用條件;?(4)在實?施過程中共?同簽署的補?充與修正文?件以及雙方?確認的往來?信函、傳?真，郵子郵?件等。4?.監(jiān)理單位?同意，按照?本合同的規(guī)?定，承擔本?工程合同專?用條件中議?定范圍內(nèi)?的監(jiān)理業(yè)務?。5.業(yè)?主同意按照?本合同注明?的期限、方?式、幣種，?向監(jiān)理單位?支付酬金。?支付方式?見工程建設?監(jiān)理合同的?專用條件。?本合同的?監(jiān)理業(yè)務自?_____?年____?_月___?__日開始?實施，至_?____年?_____?月___?__日完成?。本合同?正本一式兩?份，具有同?等法律效力?，雙方各執(zhí)?一份。副本?_____?份，各執(zhí)?_____?份。業(yè)主?：(簽章)?_____?監(jiān)理單位：?(簽章)_?____?法定代表人?：(簽章)?_____?法定代表人?：(簽章)?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬號?：____?_?????????????賬號：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?__年__?___月_?____日?簽于___?__年__?___月_?____日?簽于___?__工程?建設監(jiān)理合?同通用版（?三）工程?建設監(jiān)理合?同＿＿＿?＿＿（以下?簡稱“業(yè)主?”）與＿＿?＿＿＿（以?下簡稱監(jiān)理?單位）經(jīng)過?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。１?．業(yè)主委托?監(jiān)理單位監(jiān)?理的工程（?以下簡稱“?本工程”）?概況如下：?工程名稱?；工程地?點；工程?規(guī)模；總?投資；監(jiān)?理范圍。?２．本合同?中的措詞和?用語及所屬?的監(jiān)理合同?條件及有關?附件同義。?３．下列?文件均為本?合同的組成?部分：（?１）監(jiān)理委?托函或中標?函；（２?）工程建設?監(jiān)理合同標?準條件；?（３）工程?建設監(jiān)理合?同專用條件?；（４）?在實施過程?_____?同簽署的補?充與修正文?件以及雙方?確認的往來?信函、傳真?，郵子郵件?等。４．?監(jiān)理單位同?意，按照本?合同的規(guī)定?，承擔本工?程合同專用?條件中議定?范圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務。?５．業(yè)主同?意按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種，向監(jiān)?理單位支付?酬金。支付?方式見工程?建設監(jiān)理合?同的專用條?件。本合?同的監(jiān)理業(yè)?務自＿＿＿?＿年＿＿月?＿＿日開始?實施，至＿?＿＿＿年＿?＿月＿＿日?完成。本?合同正本一?式兩份，具?有同等法律?效力，雙方?各執(zhí)一份。?副本＿＿＿?＿份，各執(zhí)?＿＿＿份。?業(yè)主：（?簽章）＿＿?＿＿＿＿＿?＿監(jiān)理單位?：（簽章）?＿＿＿＿＿?法定代表?人：（簽章?）＿＿＿＿?＿法定代表?人：（簽章?）＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿＿?