———第三工程處項(xiàng)目施工管理制度

篇1:第三工程處項(xiàng)目施工管理制度

項(xiàng)目管理制度

順天通建筑公司第三工程處

施工平安、勞動(dòng)管理制度

1、配有兼職平安員，實(shí)行平安交底制，分部分項(xiàng)工程應(yīng)有針對(duì)性交底，并有接受人簽字，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有平安措施。

2、開(kāi)展平安活動(dòng)日活動(dòng)，有平安活動(dòng)記錄。新進(jìn)廠工人需進(jìn)行平安教育，應(yīng)有定期平安檢查制度，對(duì)事故隱患整改應(yīng)做到定人、定時(shí)間、定措施。

3、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)掛置明顯平安標(biāo)牌，危急部位(龍門(mén)架出入口)有平安標(biāo)志。

4、"四口'(通道口、孔洞口、樓梯口、電梯口)和陽(yáng)臺(tái)樓板、屋面等沿邊防護(hù)必需完善。

5、用電設(shè)備必需接地，設(shè)置保險(xiǎn)裝置、電線架設(shè)符合要求，電線老化不得使用，不允許大把線、不允許架在腳手架上，開(kāi)關(guān)入箱，有專人管理。使用水泵、磨石機(jī)等手持機(jī)械必需安置漏電愛(ài)護(hù)器。

6、腳手架、門(mén)吊、起重設(shè)備，搭設(shè)符合要求，門(mén)吊起重設(shè)備要設(shè)平安裝置，卷?yè)P(yáng)機(jī)操作棚搭設(shè)必需整齊，龍門(mén)架、井字架必需有驗(yàn)收手續(xù)，龍門(mén)架必需有鋼管平安圍護(hù)，鋼絲繩不得拖地。

7、仔細(xì)使用"三寶'(平安帽、平安網(wǎng)、平安帶)。

8、做到平安生產(chǎn)。

9、嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，有考勤記錄，無(wú)遲到早退現(xiàn)象，嚴(yán)禁酒后上崗。

10、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，禁止違章作業(yè)，特別工種必需持證上崗。

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20**年1月

施工材料、設(shè)備管理制度

1、每個(gè)單位工程依據(jù)施工預(yù)算提出一次性材料供應(yīng)方案(可分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三階段提出)。

2、材料進(jìn)場(chǎng)要嚴(yán)格進(jìn)行五驗(yàn)收(品名、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、保管期)，并有完備的驗(yàn)收記錄。

3、工程消耗材料執(zhí)行定額，班組執(zhí)行限額領(lǐng)料，實(shí)行六對(duì)口：A、施工預(yù)算(有小分析)分部分項(xiàng);B、工長(zhǎng)施工任務(wù)書(shū);C、限額領(lǐng)料單;D、領(lǐng)料小票;E、耗料匯總;F、限額領(lǐng)料臺(tái)帳。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)(水泥庫(kù)及攪拌站)應(yīng)配備計(jì)量器具，材料實(shí)行計(jì)量供應(yīng)。

5、場(chǎng)存材料構(gòu)件、成品、半成品、工具堆放整齊，不亂不混，堆放方式正確，砂、石、磚、灰應(yīng)攢方碼垛、白灰淋入池內(nèi)。

6、場(chǎng)存材料要按規(guī)定妥當(dāng)保管、防止變形、變質(zhì)，水泥庫(kù)需防水、防濕、防漏，按產(chǎn)地規(guī)格碼垛，碼垛離墻20~30CM，高度不得超過(guò)10包。

7、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面的剩余材料(落地灰、三頭、磚、木方)、模板、工具應(yīng)準(zhǔn)時(shí)清理、修理、回收。

8、周轉(zhuǎn)工具、鋼木腳手、模板等不準(zhǔn)挪作它用(打地錨、搭臨設(shè)、墊路等)。

9、現(xiàn)場(chǎng)材料管理的各種原始記錄、帳、表齊全、精確?????，要有四種制度(崗位責(zé)任制、限額領(lǐng)料制度、周轉(zhuǎn)工具租賃制度、倉(cāng)庫(kù)管理制度)和四本臺(tái)帳(單位工程供耗料臺(tái)帳、選購(gòu)成本臺(tái)帳、修舊利廢臺(tái)帳、三大工具租賃臺(tái)帳)各種規(guī)章制度應(yīng)貼在墻上。

10、工地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)容干凈，出入庫(kù)手續(xù)完備，帳、卡、物相符合。

11、施工機(jī)械定機(jī)、定人、定崗(并掛標(biāo)牌)，并需持證上崗。

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12、施工機(jī)械在機(jī)體明顯部位配備操作規(guī)程和統(tǒng)一編號(hào)。

13、機(jī)械設(shè)備達(dá)到清潔、潤(rùn)滑、結(jié)實(shí)、平安等技術(shù)完好標(biāo)準(zhǔn)。

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20**年1月

施工方案管理制度

1、每個(gè)單位工程必需編制施工進(jìn)度表(包括主要分部工程的掌握性方案)和月、旬、周作業(yè)方案，較大工程應(yīng)編制網(wǎng)絡(luò)方案。

2、施工進(jìn)度方案表(網(wǎng)絡(luò)圖)和月、旬(周)方案應(yīng)張貼在工地辦公室墻上。

3、要按方案組織施工、工程實(shí)際進(jìn)度與月份施工作業(yè)方案基本相符。

4、堅(jiān)持按程序施工，各工程協(xié)作協(xié)調(diào)，成品有愛(ài)護(hù)措施，不得損壞。

5、工種、工序作業(yè)面干凈、工完場(chǎng)清。

6、工程竣工做到燈亮、水流、窗明、地凈、場(chǎng)地清，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料齊全。

7、在施工中建筑物內(nèi)的垃圾、渣土的清除下卸，建筑垃圾的堆放及外運(yùn)應(yīng)符合環(huán)衛(wèi)要求、文明施工。

8、砂漿、砼在攪拌、運(yùn)輸、使用過(guò)程中不灑、不漏、不剩，攪拌站場(chǎng)地應(yīng)潔凈、干凈、無(wú)積水。

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20**年1月

施工技術(shù)、質(zhì)量管理制度

1、每個(gè)單位工程必需有經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工組織設(shè)計(jì)要正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化、符合優(yōu)良工程要求。

2、施工圖紙必需會(huì)審，設(shè)計(jì)變更必需簽證，會(huì)審記錄、變更手續(xù)完備。圖紙會(huì)審要有設(shè)計(jì)、甲方單位簽證，設(shè)計(jì)變更、核定要分階段列入預(yù)算，各種資料必需裝檔案盒內(nèi)保存。

3、施工前必需進(jìn)行技術(shù)交底、平安交底、質(zhì)量交底，交底記錄齊全，并有接受人簽字，將文字記錄存入檔案。

4、必需有隱藏工程記錄、測(cè)量放線定位記錄(沉降觀測(cè)記錄按設(shè)計(jì)要求)，記錄應(yīng)精確?????、準(zhǔn)時(shí)、齊全，隱藏記錄要有甲方簽字、文字清晰，裝入檔案盒內(nèi)。

5、原材料、構(gòu)配件必需要有合格證和檢驗(yàn)記錄，原材料檢驗(yàn)要雙控，水泥要有28天強(qiáng)度，機(jī)磚、泡沫磚(爐渣磚)要有合格證，防水、裝修原材料要有出廠合格證，構(gòu)配件的原材料也要有出廠合格證，吊裝構(gòu)件有檢驗(yàn)記錄。

6、必需有砼、砂漿協(xié)作比和半成品配料單，按規(guī)定制作砼、砂漿試塊并編號(hào)登記，記錄應(yīng)精確?????、準(zhǔn)時(shí)、齊全，砼、砂漿試塊要有28天強(qiáng)度報(bào)告，后臺(tái)上料要有固定稱架，每車要過(guò)稱，鋼筋配料單等要有審核人簽字。

7、工程質(zhì)量實(shí)行三檢制，分項(xiàng)工程要有自檢和專檢記錄，項(xiàng)目設(shè)專職質(zhì)檢員，質(zhì)量消失問(wèn)題有記錄。

8、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定必需精確?????、準(zhǔn)時(shí)、內(nèi)容齊全、質(zhì)量合格，要有創(chuàng)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)罰規(guī)定制度及獎(jiǎng)罰記錄。

9、已完工程應(yīng)有施工日志、日志精確?????、準(zhǔn)時(shí)、齊全，施工日志必需記清晰當(dāng)天的氣候狀況，施工部位、施工狀況、特別狀況的處理方面及甲方或設(shè)計(jì)院的變更通知等。

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20**年1月

施工平面布置管理制度

1、每個(gè)單位工程必需編制施工平面布置圖(建筑群體有總平面圖)，并按基礎(chǔ)、主體、裝修三階段設(shè)計(jì)上墻。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖與平面圖相符，臨時(shí)水電有專人管理，毀滅長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈、違章電爐。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)必需設(shè)置：施工平面布置圖，工程概況、現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保衛(wèi)(門(mén)衛(wèi))、防火、平安要求標(biāo)牌，較大工程設(shè)置俯視圖。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)必需設(shè)大門(mén)，并搭設(shè)圍護(hù)和遮欄(如在廠區(qū)內(nèi)可以不設(shè)大門(mén)，但圍護(hù)和遮欄必需設(shè)置)。

5、現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施、維護(hù)設(shè)施要搭設(shè)整齊、堅(jiān)固、平安。

6、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有消防、排水設(shè)施，場(chǎng)地平整，施工道路暢通。

7、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、休息室、食堂、廁所等公用設(shè)施及其四周整齊衛(wèi)生?，F(xiàn)場(chǎng)要有宣揚(yáng)標(biāo)語(yǔ)及黑板報(bào)、要求板報(bào)內(nèi)容常新。

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20**年1月

篇2:福建省家庭裝飾裝修工程施工合同

福建省家庭裝飾裝修工程施工合同條款

托付方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼：

托付代理人（姓名）：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住宅地址（有效通信地址）：

郵編：

聯(lián)系電話：

手機(jī)：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

施工負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計(jì)人：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省家庭裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

一、工程地址：

工程裝飾裝修的面積：

工程戶型：

二、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)甲方認(rèn)定裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙

三、托付方式：雙方商定實(shí)行下列第

種托付方式。

1、乙方包工包料；

2、乙方包工、包幫助材料，甲方供應(yīng)其余部分材料（主材）；

3、乙方包工，甲方供應(yīng)全部材料。

四、工程日期：

1、開(kāi)工日期*年*月*日（首期工程款到位后的第三日為開(kāi)工日期）。

2、竣工日期*年*月*日（按商定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格的日期為竣工日期）。

其次條：合同價(jià)款和結(jié)算方式

一、合同價(jià)款（人民幣）：

本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）===元

二、付款方式：雙方商定實(shí)行下列第

種付款方式

（一）基本付款方式：

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付給乙方雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單上確定的工程款總額30%金額為===元；

2、工程施工過(guò)程中，水電工程施工驗(yàn)收結(jié)束后土工進(jìn)場(chǎng)前==，甲方應(yīng)付給乙方其次期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的20%，金額為====元〉；

3、木工工程施工驗(yàn)收結(jié)束后===，甲方應(yīng)付給乙方第三期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的35%，金額為===元〉；

4、油漆工序完工且驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付給乙方第四期工程款〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的12%，金額為：====。

5、燈具與潔具安裝完工且驗(yàn)收合格，未發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)付給乙方工程余款，〈即付清工程總額（含增加項(xiàng)目金額）的===%，金額為：===。

工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同沖突時(shí)，雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款。

注：增加或削減工程項(xiàng)目，必需簽訂項(xiàng)目變更表，應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算。

（二）其他付款方式。由甲、乙雙方協(xié)商方式付款。

6、甲方付清工程款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方辦理移交手續(xù)及裝璜工程保修卡。

7、施工中如有項(xiàng)目增減或規(guī)格型號(hào)、設(shè)備品種需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，必需辦理書(shū)面手續(xù)或當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

8、甲方在支配家庭裝飾裝修時(shí)，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。如甲方按揭與乙方有關(guān)工程價(jià)款支付有關(guān)系的，雙方須準(zhǔn)時(shí)按銀行信貸規(guī)定，精確?????無(wú)誤地辦理手續(xù)。

第三條：工程質(zhì)量

一、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）福建省地方標(biāo)準(zhǔn)《家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

（2）國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局制定的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》。

（3）中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883-20**《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

二、施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，由此增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

三、工程質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)督部門(mén)：福建省室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站。（電話因質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。

四、托付工程監(jiān)理：

（1）甲方如自聘工程監(jiān)理，應(yīng)與工程監(jiān)理單位簽訂工程監(jiān)理合同，并在本合同協(xié)議條款明確監(jiān)理單位及其應(yīng)履行的職責(zé)。

（2）甲方自聘工程監(jiān)理，須在開(kāi)工前通知乙方，以便與乙方連接。

五、凡由甲方自行選購(gòu)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，須在本合同中明確注明，并應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

一、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家《物價(jià)法》有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，應(yīng)與預(yù)算書(shū)中所用材料、產(chǎn)品、設(shè)備全都。

二、無(wú)論是甲方或乙方供應(yīng)的材料，必需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入工地，并且封存樣品或樣本，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者供應(yīng)式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品和樣本。

三、甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)的材料、樣品、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工工期順延，并按誤工工期懲罰。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)覺(jué)不符合質(zhì)量要求，要準(zhǔn)時(shí)與甲方聯(lián)系，驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、乙方供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備應(yīng)按商定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求甲方驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成損失均由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方所供應(yīng)的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第五條：工程工期

一、乙方應(yīng)在協(xié)議商定的日期，將工程進(jìn)度方案供應(yīng)給甲方。乙方必需按甲方簽字同意的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

二、以下緣由不能作為乙方延誤工期：

1、設(shè)計(jì)變更和工程量變化；

2、工程款未按時(shí)交付；

3、不行抗力或自然災(zāi)難

4、其他非乙方緣由造成的停工。

三、由甲方自行選擇材料、產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

四、暫停施工：

1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生沖突而停工，雙方必需在一周內(nèi)制定解決方案，確定復(fù)工時(shí)間，如最終責(zé)任不屬乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2、甲方在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求48小時(shí)內(nèi)拿出處理看法。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛(ài)護(hù)已完工程和進(jìn)場(chǎng)材料。乙方實(shí)施甲方處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)在24小時(shí)準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)，由甲方擔(dān)當(dāng)損失和費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方不按商定作答復(fù)，造成施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、施工中如因甲方緣由要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)全部施工費(fèi)用。如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并擔(dān)當(dāng)由此造成的損失，工期不變。

六、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條：工程驗(yàn)收

一、隱藏工程的質(zhì)量驗(yàn)收：

1、隱藏工程的驗(yàn)收范圍指：（1）線路分（照明線路、插座線路、弱電線路）等愛(ài)護(hù)布置；水管（分冷水管、熱水管）。在封線封管之前按規(guī)范經(jīng)過(guò)電器表測(cè)試和管道試壓后，填寫(xiě)附件內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收表，并由甲乙雙方簽字后可連續(xù)施工。

2、乙方依據(jù)合同商定對(duì)隱藏工程先自檢再驗(yàn)收，乙方必需在驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方參與。如甲方不能按時(shí)參與，須在開(kāi)頭驗(yàn)收48小時(shí)前向乙方提出延期要求，但延期不能超過(guò)兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參與驗(yàn)收，乙方自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

3、如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。如工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收48小時(shí)后甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可連續(xù)施工。

二、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收，除隱藏工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

三、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收的三天前通知甲方，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。驗(yàn)收逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)力并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)在接到通知后

天內(nèi)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工工期，并擔(dān)當(dāng)乙方的保管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用（每日50元）。

五、工程結(jié)算

1、甲方對(duì)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。

2、乙方指定收款戶名:

收款賬號(hào):

第七條：平安施工和留意防患

一、平安施工。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采納嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任及因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

二、不行抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速實(shí)行措施，盡量削減損失，并按協(xié)議條款商定的時(shí)間向甲方報(bào)告災(zāi)難狀況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)難處理供應(yīng)必要的條件。

不行抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別擔(dān)當(dāng)：

1、工程的本身?yè)p害由甲方擔(dān)當(dāng)；

2、人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械損壞及停工損失，由乙方擔(dān)當(dāng)；

4、所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用，由雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議商定。

三、甲方如是二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛(ài)護(hù)措施，并與乙方辦理確認(rèn)手續(xù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

四、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。事故一旦發(fā)生，乙方必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：其他事項(xiàng)

一、甲方

1、具備房產(chǎn)權(quán)證資格（或使用權(quán)）并供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電氣線路圖，并向乙方進(jìn)行交底，雙方作好交底驗(yàn)收記錄，同時(shí)擔(dān)當(dāng)物業(yè)部門(mén)增收的相關(guān)管理費(fèi)用。

2、施工中如需要臨時(shí)使用公共部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

3、開(kāi)工前===天向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的裝潢設(shè)計(jì)施工圖紙和施工說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

二、乙方

1、參與甲方組織施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和方案交甲方審定。

2、指派===（姓名）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期。假如延遲完工，如脫料、停工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

第九條：飾后服務(wù)

一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收之日算起，為期兩年，隱藏工程為五年。

二、乙方按有關(guān)規(guī)定和所商定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、期限范圍等進(jìn)行保修。

三、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)必需派人修理，否則造成的一切損失都由乙方擔(dān)當(dāng)。

四、包工包料（不包括甲方自行購(gòu)買的部分材料），保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。包工不包料的，保修期內(nèi)所產(chǎn)生的材料費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，人工費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、保修期的保修內(nèi)容均采納修復(fù)形式，而且只對(duì)裝潢質(zhì)量負(fù)責(zé)，不擔(dān)當(dāng)其它連帶責(zé)任。

六、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力緣由所產(chǎn)生的結(jié)果，不屬于保修范圍。修理的材料和人工費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。

第十條：合同和變更

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新補(bǔ)訂協(xié)議。

二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

第十一條：違約責(zé)任

一、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總額的10%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。

二、無(wú)正值理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，經(jīng)乙方催討仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成后果甲方擔(dān)當(dāng)，驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款的，不得交付使用。

三、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程價(jià)款或因甲方緣由而延遲完工，每逾期一天在按本合同應(yīng)付工程價(jià)款的萬(wàn)分之一支付給乙方。

四、甲方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)賜予確認(rèn)簽證，不按合同商定支付款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付