第10頁(yè)共10頁(yè)小區(qū)機(jī)動(dòng)?車停車管?理服務(wù)合?同樣本?甲方(存?車方)：?住址：?聯(lián)系方?式：車?牌號(hào)：?車輛特征?：乙方?(停車管?理方)：?聯(lián)系人?：聯(lián)系?方式：?為加強(qiáng)小?區(qū)機(jī)動(dòng)車?的停放管?理，明確?各自的權(quán)?利義務(wù)，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?就機(jī)動(dòng)車?停放管理?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.有?權(quán)按政府?有關(guān)政策?制定小區(qū)?停車管理?制度;?2.有權(quán)?按照政府?規(guī)定或雙?方約定向?甲方收取?停車費(fèi);?3.有?權(quán)對(duì)進(jìn)出?車輛進(jìn)行?登記，查?驗(yàn)停車憑?證，對(duì)無?證車輛可?以拒絕停?放或放行?;4.?有權(quán)對(duì)不?按規(guī)定停?放的車輛?采取移動(dòng)?等措施;?5.應(yīng)?為甲方提?供車位;?6.應(yīng)?負(fù)責(zé)停車?場(chǎng)地及設(shè)?施設(shè)備的?檢查、維?修及管理?工作;?7.應(yīng)安?排專人看?管停車場(chǎng)?或采用電?子監(jiān)控手?段進(jìn)行不?間斷監(jiān)視?;勸阻、?制止任何?損害停放?車輛的行?為，采取?各種防范?措施，防?止車輛丟?失;8?.應(yīng)向甲?方開具停?車泊位證?明，開具?物業(yè)管理?企業(yè)發(fā)票?(或停車?專用發(fā)票?);9?.其他?二、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.有權(quán)在?乙方提供?的車位停?放車輛;?2.有?權(quán)對(duì)乙方?提供的停?車管理服?務(wù)進(jìn)行監(jiān)?督，提出?批評(píng)和建?議;3?.交納停?車費(fèi)后，?有權(quán)索要?停車泊位?證明和發(fā)?票;4?.因乙方?管理不善?造成車輛?丟失的，?有權(quán)向乙?方索賠;?5.應(yīng)?按照規(guī)定?或約定交?納停車費(fèi)?;6.?服從停車?管理人員?的指揮和?疏導(dǎo);?7.遵守?停車場(chǎng)管?理規(guī)章制?度;8?.其他?三、停車?費(fèi)價(jià)格及?收費(fèi)辦法?停車管?理服務(wù)費(fèi)?價(jià)格：?交納方式?：(按年?或按月)?交納時(shí)?間：四?、管理責(zé)?任1.?乙方提供?停車管理?服務(wù)，因?管理不到?位造成甲?方車輛丟?失的，負(fù)?責(zé)賠償，?具體賠償?金額為元?。2.?甲方委托?乙方看管?車輛，并?要求乙方?保證車輛?不被損壞?的，需另?行增加管?理費(fèi)元/?月。五?、違約責(zé)?任的處理?一方違?約造成另?一方損失?的，必須?賠償。雙?方在履行?合同時(shí)發(fā)?生爭(zhēng)議的?，可選擇?下列處理?方式：?1.協(xié)商?解決;?2.申請(qǐng)?主管部門?調(diào)解;?3.申請(qǐng)?向仲裁委?員會(huì)仲裁?;4.?向人民法?院提起訴?訟。(?其中，3?、4項(xiàng)不?能同時(shí)選?擇)六?、本合同?期限為年?，自雙方?簽字之日?起生效。?七、凡?符合下列?條件之一?者，本合?同解除?1.雙方?協(xié)商一致?;2.?不可抗力?因素導(dǎo)致?任何一方?或雙方不?能履行合?同的;?3.甲方?不按約定?的期限和?標(biāo)準(zhǔn)交納?停車費(fèi)的?;4.?其他。?八、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份，?具有同等?效力。?甲方簽字?：(蓋?章)：?日期：?乙方代表?簽字：?(蓋章)?：日期?：小區(qū)?機(jī)動(dòng)車停?車管理服?務(wù)合同樣?本（二）?甲方：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__乙?方：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?甲方將?甲方獨(dú)立?開發(fā)的位?于___?____?___智?能化系統(tǒng)?工程(包?括采購(gòu)、?施工、安?裝、維修?)交由乙?方完成，?雙方就相?關(guān)事宜達(dá)?成如下合?同：第?一條工?程內(nèi)容?____?小區(qū)的全?部智能化?系統(tǒng)工程?(以下簡(jiǎn)?稱“智能?化工程”?)，具體?包括下列?內(nèi)容：?1.1智?能系統(tǒng)管?道預(yù)埋;?___?小區(qū)閉路?電視監(jiān)控?系統(tǒng);?1.3可?視對(duì)講系?統(tǒng)(帶I?C卡門禁?、帶安防?);1?.4住戶?室內(nèi)安防?系統(tǒng);?___小?區(qū)周邊防?范系統(tǒng);?1.6?公共廣播?及背景音?樂系統(tǒng);?1.7?停車場(chǎng)安?防系統(tǒng)。?第二條?工程款?(造價(jià))?2.1?甲、乙雙?方同意按?下列公式?計(jì)算工程?總造價(jià)：?工程總造?價(jià)=每戶?的平均造?價(jià)___?_小區(qū)總?戶數(shù)。?2.2由?于選用不?同品牌、?品種的設(shè)?備導(dǎo)致造?價(jià)不同，?故乙方向?甲方提交?設(shè)計(jì)方案?時(shí)，須提?交兩種以?上不同品?牌、品種?的設(shè)備供?甲方選擇?，以確定?造價(jià)。但?無論如何?，甲、乙?雙方同意?每戶的平?均造價(jià)不?低于人民?幣_(tái)__?_元(￥?____?元，以下?貨幣計(jì)算?單位均為?人民幣)?，不高于?____?元(￥_?___元?);2?.3上述?工程總造?價(jià)的計(jì)算?公式中“?每戶的平?均造價(jià)”?、“小區(qū)?總戶數(shù)”?均指小區(qū)?住宅戶數(shù)?，不包括?商鋪;?2.4本?合同簽訂?后，甲方?根據(jù)__?__建設(shè)?進(jìn)度，及?時(shí)將小區(qū)?的設(shè)計(jì)圖?紙、小區(qū)?住宅總戶?數(shù)、智能?化工程要?求的資料?提交給乙?方。乙方?收到資料?后___?日內(nèi)向甲?方提交設(shè)?計(jì)方案、?施工條件?、費(fèi)用明?細(xì)。雙方?盡快確定?選用設(shè)備?的品牌、?規(guī)格、工?程總造價(jià)?、驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)計(jì)?方案、施?工條件等?具體的施?工內(nèi)容，?雙方簽署?的相關(guān)文?件為本合?同附件;?2.5?施工過程?中，因工?程個(gè)別項(xiàng)?目需要調(diào)?整而引起?工程量之?增減，雙?方確認(rèn)后?，在工程?總造價(jià)中?作相應(yīng)調(diào)?整，但該?調(diào)整不得?違反本條?2.2款?的約定。?第三條?工程造?價(jià)包含的?費(fèi)用甲?方為乙方?支付的本?合同第二?條約定?的“工程?造價(jià)”中?已包含下?列費(fèi)用：?乙方為?智能化工?程購(gòu)買的?全部設(shè)備?款、材料?款、人工?費(fèi)用、乙?方應(yīng)支付?的稅金。?第四條?工程款?的支付?4.1乙?方進(jìn)場(chǎng)施?工后，乙?方完成小?區(qū)管道線?路工程后?____?日內(nèi)，甲?方須向乙?方支付雙?方確定的?工程總造?價(jià)的__?__%;?4.2?智能化工?程設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)前，甲?方根據(jù)乙?方的通知?向乙方支?付工程總?造價(jià)的_?_%;?4.3智?能化工程?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?并經(jīng)甲方?及時(shí)確認(rèn)?設(shè)備符合?約定的品?牌、規(guī)格?后___?_日內(nèi)，?甲方向乙?方支付工?程總造價(jià)?的___?_%;?4.4智?能化工程?完工、雙?方驗(yàn)收后?___日?內(nèi)，甲方?向乙方支?付工程總?造價(jià)的_?__%;?4.5?保修期滿?后___?日內(nèi)，甲?方向乙方?支付工程?總造價(jià)的?__%。?第五條?進(jìn)場(chǎng)時(shí)?間甲方?已完成_?___小?區(qū)的供水?、供電設(shè)?施且封頂?后三日內(nèi)?，甲方通?知乙方進(jìn)?場(chǎng)施工。?第六條?工期?甲方向業(yè)?主正式交?樓前，乙?方必須完?成智能化?系統(tǒng)的全?部工作。?但甲方須?保證乙方?工期不少?于兩個(gè)月?。第七?條竣工?及驗(yàn)收?智能化工?程竣工后?，乙方應(yīng)?向甲方提?交全部竣?工圖紙、?竣工資料?、使用說?明書、驗(yàn)?收申請(qǐng)。?甲方收到?乙方申請(qǐng)?后立即向?乙方發(fā)出?“實(shí)際完?工證明書?”并在七?日內(nèi)與乙?方一起組?織驗(yàn)收。?智能化工?程經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?即視為甲?方已接收?智能化工?程。第?八條保?修智能?化工程保?修期為_?___年?，自甲、?乙雙方驗(yàn)?收完畢之?日起計(jì)算?。保修期?間內(nèi)，乙?方承擔(dān)因?設(shè)備不合?規(guī)格及施?工質(zhì)量造?成損壞而?產(chǎn)生的任?何費(fèi)用，?但不包括?因甲方或?他人人為?使用損壞?及不可抗?力造成的?損壞。?第九條?甲方義務(wù)?除本合?同約定的?甲方義務(wù)?外，甲方?還需履行?下列義務(wù)?：9.?1甲方免?費(fèi)提供乙?方施工過?程中的用?水、用電?;9.?2甲方免?費(fèi)提供P?VC管道?的預(yù)埋工?作并保證?乙方施工?條件;?9.3甲?方把所有?施工安全?守則或其?他特殊的?現(xiàn)場(chǎng)工作?注意事項(xiàng)?告知乙方?。第十?條乙方?義務(wù)除?本合同約?定的乙方?義務(wù)外，?乙方還需?履行下列?義務(wù)：?10.1?乙方保證?智能化工?程所使用?的全部設(shè)?備、材料?是全新的?，未使用?過的;?10.2?乙方進(jìn)場(chǎng)?施工后必?須接受甲?方監(jiān)管并?予以積極?配合;?10.3?乙方在施?工過程中?必須做到?文明施工?，安全施?工。加強(qiáng)?防火、防?盜、防破?壞等安全?措施。乙?方員工人?為造成的?損壞由乙?方承擔(dān);?10.?4保修期?內(nèi)，乙方?向甲方無?償提供技?術(shù)培訓(xùn)、?指導(dǎo)。?第十一條?甲方的?違約責(zé)任?11.?1甲方完?成___?_小區(qū)的?供水、供?電設(shè)施、?封頂時(shí)，?甲方仍未?向乙方提?交___?_小區(qū)的?設(shè)計(jì)圖紙?、小區(qū)住?宅總戶數(shù)?、智能化?工程要求?等資料，?或甲方的?其他違約?行為導(dǎo)致?乙方無法?履行本合?同，均視?為甲方單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)向乙?方支付_?___元?違約金，?并賠償乙?方的實(shí)際?損失，包?括但不限?于乙方為?履行本合?同花費(fèi)的?任何費(fèi)用?;11?.2甲方?逾期支付?工程款，?甲方按每?日萬分之?五向乙方?支付逾期?付款違約?金。逾期?達(dá)三十日?，乙方有?權(quán)解除本?合同，甲?方除支付?逾期付款?違約金外?，還應(yīng)向?乙方支付?____?元違約金?，并賠償?乙方的實(shí)?際損失，?包括但不?限于乙方?為履行本?合同花費(fèi)?的任何費(fèi)?用;1?1.3甲?方不按時(shí)?與乙方組?織驗(yàn)收，?視為驗(yàn)收?合格，即?甲方已完?全接收智?能化工程?。且乙方?不承擔(dān)任?何免費(fèi)保?修責(zé)任。?第十二?條乙方?的違約責(zé)?任12?.1乙方?收到甲方?提交__?__小區(qū)?的設(shè)計(jì)圖?紙、小區(qū)?住宅總戶?數(shù)、智能?化工程要?求等資料?，未在_?__日內(nèi)?向甲方提?交設(shè)計(jì)方?案，或乙?方的其他?違約行為?導(dǎo)致甲方?無法履行?本合同，?視為乙方?單方解除?本合同，?乙方應(yīng)向?甲方支付?____?元違約金?并賠償甲?方的實(shí)際?損失。?12.2?乙方逾期?完成智能?化工程，?乙方向甲?方支付的?違約金為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。逾?期達(dá)三十?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?乙方除支?付上述違?約金外，?還應(yīng)向甲?方支付_?___元?違約金，?并賠償甲?方的實(shí)際?損失。?12.3?如甲方為?乙方墊付?乙方應(yīng)支?付的費(fèi)用?，包括本?合同第八?條約定?乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?，乙方應(yīng)?自甲方墊?付之日起?三日內(nèi)向?甲方支付?相應(yīng)費(fèi)用?。否則，?按日萬分?之五計(jì)算?逾期付款?違約金。?第十三?條工地?代表雙?方工地代?表以互換?的授權(quán)委?托書載明?內(nèi)容為準(zhǔn)?，工地代?表簽署的?任何文件?即視為甲?、乙方的?真實(shí)意思?。第十?四條不?可抗力?任何一方?由于受火?災(zāi)、水災(zāi)?、臺(tái)風(fēng)等?不可抗力?事故的影?響而不能?履行義務(wù)?時(shí)，不視?為違約，?履行合同?的期限應(yīng)?予以適當(dāng)?延長(zhǎng)。?第十五條?爭(zhēng)議解?決在執(zhí)?行本合同?中發(fā)生的?或與本合?同有關(guān)的?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?。經(jīng)協(xié)商?不能達(dá)成?一致的，?任何一方?有權(quán)提交?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁解決，?敗訴方除?承擔(dān)仲裁?費(fèi)外，還?應(yīng)承擔(dān)勝?訴方為本?案支付的?律師費(fèi)。?第十六?條生效?本合同?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份，?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????