第9頁共9頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議格式?甲方(轉(zhuǎn)讓?方)：

身?份證號(hào)：?乙方(受讓?方)：

身?份證號(hào)：?甲方自愿將?其申請(qǐng)獲批?的南寧市

?路

號(hào)經(jīng)濟(jì)?適用住房一?套(含附屬?物，按甲方?預(yù)開發(fā)商簽?訂的《購房?合同》約定?為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓?給乙方，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，雙?方就具體轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議條?款，供雙方?遵守、執(zhí)行?：一、所?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況。?甲方獲批?的經(jīng)濟(jì)適用?房為南寧市?

小區(qū)

棟?

單元

號(hào)?房，房屋戶?型為三室兩?廳一衛(wèi)，該?房屋建筑面?積約為為

?㎡(最終以?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?)，房屋結(jié)?構(gòu)、方位、?內(nèi)部裝修、?設(shè)計(jì)及交房?時(shí)間、辦理?產(chǎn)權(quán)證時(shí)間?等以甲方與?開發(fā)商簽訂?的《購房合?同》約定為?準(zhǔn)。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款。?1.甲方?所購房屋單?價(jià)為

元/?㎡，總價(jià)為?

元整，甲?方同意按照?此單價(jià)和總?價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房應(yīng)?繳納的超標(biāo)?面積差價(jià)款?

元由乙方?承擔(dān)。2?.為證明雙?方誠(chéng)意，乙?方向甲方支?付該購房指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

?元整(此款?不在購房款?內(nèi))。此款?在甲方向乙?方辦理完房?產(chǎn)證過戶手?續(xù)當(dāng)日支付?。3.該?房應(yīng)繳納的?購房款和相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方全部承擔(dān)?，甲方在接?到付款要求?時(shí)，及時(shí)通?知乙方，乙?方接到甲方?通知后，及?時(shí)將款項(xiàng)支?付甲方，由?甲方及時(shí)支?付。三、?房產(chǎn)交付。?甲方接到?開發(fā)商交付?通知后，應(yīng)?通知乙方一?起驗(yàn)房，并?按開發(fā)商與?甲方簽訂的?《購房合同?》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?，如驗(yàn)收不?合格的，甲?方應(yīng)責(zé)令開?發(fā)商整改，?直至符合合?同約定后才?能收房。甲?方收房后，?應(yīng)將該房交?付乙方，由?乙方占有和?使用，同時(shí)?乙方獲得該?房的所有權(quán)?并享有一切?權(quán)益。甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理裝修及?物業(yè)管理方?面的一切手?續(xù)。四、?辦理過戶手?續(xù)約定。?甲方應(yīng)按《?購房合同》?的約定辦理?房產(chǎn)證，并?承諾自取得?房屋所有權(quán)?證之日起_?__年內(nèi)將?產(chǎn)權(quán)證過戶?到乙方名下?。如政策允?許提前辦理?過戶手續(xù)的?，甲方在接?到乙方通知?后____?_日內(nèi)與乙?方一起辦理?過戶手續(xù)。?過戶費(fèi)用及?政府收取的?土地收益金?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、特別約?定1、甲?方保證在辦?理產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，產(chǎn)權(quán)證上?只能是甲方?名字，不能?將其他人列?為共有人，?并保證能按?照本協(xié)議約?定辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?2、未經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?房產(chǎn)證掛失?及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓、抵押或?因甲方原因?被查封等，?保證該房產(chǎn)?無權(quán)利瑕疵?(銀行按揭?貸款設(shè)定的?抵押除外)?。3、如?在協(xié)議約定?期限內(nèi)不能?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)的，?乙方有權(quán)要?求甲方將房?產(chǎn)抵押給乙?方，甲方應(yīng)?予辦理。?4、房產(chǎn)交?付時(shí)有質(zhì)量?問題或不符?合原購房合?同及本協(xié)議?約定的，甲?方須與開發(fā)?商協(xié)調(diào)解決?或自行解決?。5、房?產(chǎn)過戶給乙?方后三年內(nèi)?，乙方再向?外轉(zhuǎn)讓該房?產(chǎn)的，同等?條件下，甲?方有優(yōu)先購?買權(quán)。6?、甲方取得?房產(chǎn)證后，?應(yīng)乙方要求?，甲方同意?辦理公證委?托，委托乙?方或乙方指?定的第三方?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，公?正費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、違約責(zé)?任。1.?本協(xié)議簽訂?后，如甲方?拒絕履行該?協(xié)議或解除?本協(xié)議的，?甲方應(yīng)向乙?方退回交納?的所有款項(xiàng)?(包括已支?付甲方的和?已支付銀行?的貸款本息?、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)?費(fèi)、稅費(fèi)等?，下同)和?房屋市場(chǎng)價(jià)?與本協(xié)議房?屋價(jià)款的差?價(jià)，以及乙?方全部裝修?費(fèi)用，并向?乙方支付違?約金

萬元?。2.

?如因甲方拒?絕交房或辦?理產(chǎn)權(quán)證過?戶手續(xù)的，?每逾期一日?，按照房屋?總價(jià)款每日?千分之一向?乙方支付違?約金，超過?約定期限達(dá)?___日仍?未履行的，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，?甲方應(yīng)向乙?方退回交納?的所有款項(xiàng)?和房屋市場(chǎng)?價(jià)與本協(xié)議?房屋價(jià)款的?差價(jià)，以及?乙方全部裝?修費(fèi)用，并?向乙方支付?違約金

萬?元。3、?如甲方擅自?將房屋轉(zhuǎn)讓?或贈(zèng)與給其?他人，造成?乙方不能獲?得房屋產(chǎn)權(quán)?，或有第三?人主張?jiān)摲?屋產(chǎn)權(quán)而形?成訴訟的，?視為甲方違?約，按本條?第二款賠償?乙方。4?、如因乙方?不按本協(xié)議?約定時(shí)間向?銀行支付按?揭貸款本息?所造成的后?果由乙方自?身承擔(dān)。?5、本協(xié)議?簽訂后，未?經(jīng)乙方同意?甲方不得與?開發(fā)商或銀?行就本協(xié)議?涉及的《購?房合同》和?《借款合同?》等做任何?條款修改，?否則視為甲?方違約，如?因此而影響?乙方權(quán)益的?，乙方有權(quán)?終止本協(xié)議?，甲方按本?條第二款賠?償乙方。?6、乙方不?能按照本協(xié)?議約定支付?甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的，每?逾期一日，?按照房屋總?價(jià)款每日千?分之一向甲?方支付違約?金，超過約?定期限達(dá)_?__日仍未?履行的，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議，沒?收乙方所交?款項(xiàng)。7?、雙方應(yīng)誠(chéng)?信履行本協(xié)?議，任何一?方違反本協(xié)?議約定，經(jīng)?指出不能及?時(shí)糾正，導(dǎo)?致另一方權(quán)?益受到侵害?的，應(yīng)向守?約方支付違?約金20萬?元。七、?其他約定。?1、本協(xié)?議雙方簽字?之日起生效?。2、本?協(xié)議一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?

____?_?????????????乙方?：____?_

二?O

___?__年__?___月_?____日?

二O

_?____年?_____?月____?_日房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議格?式（二）?甲方(出租?人)：__?___代?表人：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___乙?方(承租人?)：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?丙方(次承?租人)：_?____?代表人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?甲、乙、丙?三方經(jīng)友好?協(xié)商，就_?____市?_____?房屋轉(zhuǎn)租有?關(guān)事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、房?屋轉(zhuǎn)租情況?甲方出租?房屋與乙方?，并同意乙?方將自己位?于____?_市___?__的房屋?轉(zhuǎn)租于丙方?使用;并保?證丙方同等?享有乙方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?乙方承租甲?方房屋，并?同意轉(zhuǎn)租_?____市?_____?的房屋與丙?方，并同意?將其在原有?房屋租賃合?同中合法享?有的全部權(quán)?利義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓與丙方?。丙方次?承租乙方房?屋，并同意?享有乙方在?原合同中約?定的各項(xiàng)權(quán)?利，亦承擔(dān)?乙方在原合?同中約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?二、關(guān)?于房屋租賃?期間的水、?電費(fèi)用在?丙方房屋租?賃期間，甲?、乙兩方均?同意并授權(quán)?丙方使用戶?名為：上海?申豐房地產(chǎn)?的水、電單?據(jù)至有關(guān)部?門繳納相關(guān)?費(fèi)用，由所?繳部門開具?發(fā)票于丙方?。三、?違約責(zé)任?各方同意，?如果一方違?反其在本協(xié)?議中所作的?陳述、保證?、承諾或任?何其他義務(wù)?，致使其他?方遭受或發(fā)?生損害、損?失、索賠、?處罰、訴訟?仲裁、費(fèi)用?，違約方須?向另一方作?出全面賠償?并使之免受?其害。四?、本協(xié)議?壹式叁份，?甲乙丙三方?各執(zhí)壹份，?經(jīng)三方簽字?蓋章后生效?，每份具有?同等法律效?力。甲方?蓋章：__?___法?定代表人或?授權(quán)代表：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?簽字蓋章：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?丙方蓋章：?_____?法定代表?人或授權(quán)代?表：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議格式（三?）協(xié)議雙?方當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：工作?單位：住?址：身份證?號(hào)：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?工作單位：?住址：身?份證號(hào)：?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致，?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達(dá)成以下?合同條款，?以資共同遵?守：第一?條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)位?于蘭州市區(qū)?路號(hào)單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺(tái)、及?其附屬設(shè)施?)，實(shí)際使?用面積平方?米。第二?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為(人?民幣)元整?，大寫(人?民幣)。?第三條付款?方式雙方?一致同意購?房款由乙方?分期支付。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付購房款?元(大寫)?;剩余房款?元(大寫)?在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下后，在交?付乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由乙?方全部支付?。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場(chǎng)的情況下?由乙方對(duì)房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應(yīng)當(dāng)在時(shí)?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對(duì)該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費(fèi)、壁?掛爐安裝費(fèi)?用、物業(yè)管?理費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納的?費(fèi)用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費(fèi)用?，由甲方全?部承擔(dān)。?第七條違約?責(zé)任甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔(dān)違約?責(zé)任;逾期?超過三個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款2?0%的違約?金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購房款的?萬分之二計(jì)?算滯納金，?逾期超過三?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款20%的?違約金。?第八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭(zhēng)