第5頁共5頁以房抵債?協(xié)議甲?方：__?___公?司法定?代表人：?____?_住址?：___?__郵?編：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____????????法?定代表人?：___?__住?址：__?___?郵編：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?丙方：?____?_公司?法定代表?人：__?___?住址：_?____?郵編：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_本以?房抵債協(xié)?議書由上?列各方于?____?_年__?___月?____?_日在_?____?市訂立。?鑒于：?甲、乙、?丙三方為?履行__?___市?____?_人民法?院(__?___)?法經(jīng)初字?第___?__號民?事判決書?，經(jīng)充分?協(xié)商，并?根據(jù)三方?于___?__年_?____?月___?__日簽?定的《執(zhí)?行和解協(xié)?議書》的?有關(guān)內(nèi)容?，就乙方?以房抵債?事宜，三?方經(jīng)協(xié)商?一致，達?成以房抵?債協(xié)議書?，協(xié)議如?下：第?一條甲?方與乙方?共同確認?，截止_?____?年___?__月_?____?日，乙方?拖欠甲方?的貸款本?息和為_?____?美元，折?合人民幣?為___?__元(?按USD?1=RM?B8.3?)。乙方?同意將其?所擁有的?位于__?___的?工業(yè)廠房?(面積約?____?_平方米?)直接抵?償給甲方?，雙方商?定的價款?為___?__元人?民幣(以?____?_元/平?方米作價?)，余款?____?_元人民?幣由乙方?及丙方另?行償付。?如在辦理?更名過戶?手續(xù)的過?程中，需?由乙方提?供有關(guān)資?料及出具?證明，乙?方應(yīng)無條?件協(xié)助。?第二條?由乙方?負責(zé)付清?拖欠工程?隊的工程?尾款。?第三條?在辦理更?名過戶手?續(xù)的過程?中，由甲?方按__?___市?政府有關(guān)?規(guī)定補交?地價款。?第四條?在辦理?更名過戶?手續(xù)的過?程中，按?____?_市國土?局、__?___市?房管局的?規(guī)定需由?乙方承擔?的各項契?稅及相關(guān)?費用應(yīng)乙?方負責(zé)繳?納;按規(guī)?定需由甲?方承擔的?各項契稅?及相關(guān)費?用由甲方?繳納;如?規(guī)定中未?列明的，?由甲、乙?雙方共同?協(xié)商解決?。第五?條違約?責(zé)任(?1)除不?可抗力的?原因外，?任何一方?違反本協(xié)?議，應(yīng)向?守約方支?付欠款總?額___?__%的?違約金。?(2)?任何一方?違反其在?本合同中?所作的陳?述、保證?或其他義?務(wù)，而使?守約方遭?受損失，?則守約方?有權(quán)要求?違約方予?以賠償。?第六條?生效條?件本協(xié)?議自三方?的法定代?表人或其?授權(quán)代理?人在本協(xié)?議上簽字?并加蓋公?章之日起?生效。?本協(xié)議一?式___?__份，?具有相同?法律效力?。各方當?事人各執(zhí)?____?_份，另?一份提交?____?_市__?___人?民法院作?為制做民?事裁定書?的依據(jù)，?其他用于?履行相關(guān)?法律手續(xù)?。甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?法?定代表人?(簽字)?：___?__丙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___?以房抵債?協(xié)議（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?甲、乙?、丙三方?就以物抵?債事宜，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?本協(xié)議，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條?關(guān)于乙方?所欠甲方?____?_元的債?務(wù)，丙方?自愿以自?有財產(chǎn)清?償乙方所?欠甲方的?該項債務(wù)?。第二?條丙方?提供下列?____?_套房屋?(下稱房?屋)，清?償乙方所?欠甲方_?____?元的債務(wù)?：___?__;上?述房屋作?價人民幣?____?_元。?第三條?丙方應(yīng)于?本協(xié)議簽?署之日起?____?_個工作?日內(nèi)將房?屋交付給?甲方，并?與甲方簽?署正式房?屋買賣合?同。第?四條丙?方應(yīng)于本?協(xié)議簽署?之日起_?____?個工作日?內(nèi)，負責(zé)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證書?的有關(guān)手?續(xù)，房屋?辦證所需?稅費由甲?、丙雙方?按照法律?規(guī)定各自?負擔。?第五條?丙方保證?對所交付?房屋擁有?所有權(quán)，?房屋產(chǎn)權(quán)?無爭議，?亦不存在?法律上的?瑕疵。?第六條?丙方保證?所交付的?房屋及其?土地使用?權(quán)未設(shè)定?抵押或權(quán)?利受到其?它限制。?第七條?產(chǎn)權(quán)人?為甲方的?房屋產(chǎn)權(quán)?證書辦理?完畢之日?起，甲乙?雙方于《?合作經(jīng)營?合同》項?下的債權(quán)?債務(wù)即告?清結(jié)，該?項債權(quán)債?務(wù)關(guān)系歸?于消滅。?第八條?本協(xié)議?簽署之日?起___?__個月?內(nèi)，因任?何原因?qū)?致房屋產(chǎn)?權(quán)證無法?辦理到甲?方名下，?甲方有權(quán)?向乙方繼?續(xù)追索_?____?元債務(wù)，?并自本協(xié)?議簽署之?日起按每?日萬分之?____?_收違約?金，丙方?對此承擔?連帶責(zé)任?。第九?條各方?對因本次?協(xié)議而獲?知的對方?的商業(yè)機?密負有保?密義務(wù)，?不得向有?關(guān)其他第?三方泄露?，但中國?現(xiàn)行法律?、法規(guī)另?有規(guī)定的?或經(jīng)另一?方書面同?意的除外?。第十?條本協(xié)?議可根據(jù)?各方意見?進行書面?修改或補?充，由此?形成的補?充協(xié)議，?與協(xié)議具?有相同法?律效力。?第十一?條任何?一方因有?不可抗力?致使全部?或部分不?能履行本?協(xié)議或遲?延履行本?協(xié)議，應(yīng)?自不可抗?力事件發(fā)?生之日起?三日內(nèi)，?將事件情?況以書面?形式通知?另一方，?并自事件?發(fā)生之日?起三十日?內(nèi)，向另?一方提交?導(dǎo)致其全?部或部分?不能履行?或遲延履?行的證明?。第十?二條本?協(xié)議各方?當事人對?本協(xié)議有?關(guān)條款的?解釋或履?行發(fā)生爭?議時，應(yīng)?通過友好?協(xié)商的方?式予以解?決。協(xié)商?不成的，?選擇下列?方式第_?____?種方式進?行解決：?(一)?提交__?___仲?裁委員會?仲裁;?(二)依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十三條?除法律?本身有明?確規(guī)定外?，法律變?更對本協(xié)?議不應(yīng)構(gòu)?成影響。?各方應(yīng)根?據(jù)后繼立?法或法律?變更，經(jīng)?協(xié)商一致?對本協(xié)議?進行修改?或補充，?但應(yīng)采取?書面形式?。第十?四條本?協(xié)議自三?方授權(quán)代?表簽署并?加蓋公章?之日起生?效。第?十五條?本協(xié)議一?式三份，?乙方各執(zhí)?一份，具?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(蓋章)?：___?__授?權(quán)代表(?簽字)：?____?_???????