商鋪經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身份?證號(hào)碼：?轉(zhuǎn)讓方?(乙方)?：身份證?號(hào)碼：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方將自?己位于_?___的?店鋪(轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、乙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，年?租金為_(kāi)?___元?人民幣(?大寫(xiě)：_?____?____?_)，租?金為一次?性交清，?并于約定?日期提前?一個(gè)月交?至甲方。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?，并且定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸?出租方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___，?(大寫(xiě)：?____?____?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證?件的過(guò)戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?作為違約?金。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：商?鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）?出讓方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受讓方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)?合同法以?及其它相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，達(dá)成本?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同，?約定如下?：第一?條、合?同標(biāo)的?經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)?目：第?二條、?商鋪經(jīng)營(yíng)?權(quán)的內(nèi)容?1、甲?方將特定?經(jīng)營(yíng)權(quán)出?讓給乙方?，乙方享?有合同使?用和收益?的權(quán)利。?2、乙?方經(jīng)營(yíng)范?圍為：?第三條?、出讓價(jià)?款以及付?款方式?1、出讓?價(jià)款：?2、付款?方式：?甲方將所?有設(shè)備交?付給乙方?，乙方驗(yàn)?收無(wú)誤后?交付出讓?金___?_元整，?剩余出讓?金___?_元整，?到經(jīng)營(yíng)權(quán)?合同過(guò)戶?至乙方名?下一次性?付清。?第四條?、其它事?項(xiàng)1、?本合同一?經(jīng)簽訂，?甲乙雙方?對(duì)合同約?定期限的?經(jīng)營(yíng)權(quán)交?易即告完?成，甲方?不再負(fù)責(zé)?調(diào)換和退?款;2?、本合同?未盡事項(xiàng)?，可由雙?方約定后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議;合?同補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具備同?等法律效?力。3?、本合同?共計(jì)壹頁(yè)?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字后?合同生效?。甲方?：身份?證號(hào)碼：?電話：?日期：?乙方：?身份證?號(hào)碼：?電話：?日期：?商鋪經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（三）?轉(zhuǎn)讓方?(下稱甲?方)：?受讓方(?下稱乙方?)：甲?乙雙方在?平等、自?愿基礎(chǔ)上?，就商鋪?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將座落?在___?_商鋪的?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?(商鋪的?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?)，轉(zhuǎn)讓?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。二、?本合同項(xiàng)?下經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為人民?幣_(tái)__?_元整。?乙方應(yīng)?該在本合?同生效之?后依照甲?方規(guī)定的?交款期內(nèi)?將上述款?項(xiàng)一次性?付清，甲?方收到款?項(xiàng)后向乙?方出具收?款憑證。?三、甲?方提供的?商鋪必須?符___?_市規(guī)定?，甲方負(fù)?責(zé)商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?期間的土?地使用費(fèi)?;乙方?負(fù)責(zé)商鋪?經(jīng)營(yíng)權(quán)受?讓期間的?水電費(fèi)。?乙方逾?期末交費(fèi)?的，每天?予以__?__%滯?納金。?四、乙方?不得擅自?改變商鋪?的結(jié)構(gòu)。?未經(jīng)甲?方批準(zhǔn)擅?自動(dòng)工的?，甲方有?權(quán)終止乙?方所租賃?商鋪內(nèi)的?一切活動(dòng)?，因此產(chǎn)?生的一切?后果概由?乙方負(fù)責(zé)?。經(jīng)營(yíng)?權(quán)期限屆?滿，乙方?裝修的設(shè)?備屬不動(dòng)?產(chǎn)的，如?裝修的樓?板、墻壁?、辦公室?等不得破?壞，如需?拆除的，?需經(jīng)甲方?批準(zhǔn)同意?，屬可動(dòng)?產(chǎn)的乙方?自行處理?，但應(yīng)該?保持商鋪?交付時(shí)的?原狀交還?給甲方。?乙方如?有違反，?并責(zé)令其?恢得商鋪?原狀或者?處以經(jīng)濟(jì)?賠償。?五、乙方?經(jīng)營(yíng)期間?如甲方提?供的商鋪?出現(xiàn)地質(zhì)?下陷、地?面以及樓?層斷裂和?房屋倒塌?(自然災(zāi)?害除外)?，甲方負(fù)?責(zé)協(xié)助修?復(fù)。六?、乙方經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)甲?方應(yīng)該保?障乙方合?法經(jīng)營(yíng)，?不得收取?任何費(fèi)用?(國(guó)家稅?費(fèi)、市場(chǎng)?管理費(fèi)、?垃圾費(fèi)除?外)。?七、乙方?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?甲方與任?何單位或?者個(gè)人、?國(guó)家和集?體發(fā)生債?權(quán)債務(wù)與?乙方的享?有的經(jīng)營(yíng)?權(quán)無(wú)關(guān)。?八、經(jīng)?營(yíng)權(quán)屆滿?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先受讓權(quán)?，但乙方?必須在期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)提出申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意方?可辦理。?九、經(jīng)?營(yíng)權(quán)屆滿?，乙方必?須搬出全?部貨物，?逾期不搬?的，則視?為乙方自?動(dòng)放棄財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)?，由甲方?自行處理?。十、?乙方經(jīng)營(yíng)?期間，商?鋪因不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成不能繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)的?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?如因不可?抗拒力的?自然災(zāi)害?造成不能?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?的，乙方?有權(quán)自行?修復(fù)本商?鋪并繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)?營(yíng)權(quán)使用?年限不變?。十一?、乙方經(jīng)?營(yíng)期間，?甲方必須?保證乙方?商鋪外的?交通通暢?，商鋪的?水、電安?全正常使?用。十?二、甲方?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的統(tǒng)一管?理，乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間必須與?甲方管理?部門簽訂?經(jīng)營(yíng)者契?約并繳納?保證金(?人民幣)?____?元。乙?方應(yīng)該服?從市場(chǎng)管?理部門管?理，遵守?國(guó)家相關(guān)?法規(guī)和市?場(chǎng)管理公?約。如?有違反市?場(chǎng)相關(guān)規(guī)?定的依照?市場(chǎng)市場(chǎng)?管理公約?給予教育?和處罰。?期滿后?，甲方免?息全額退?還其保證?金。十?三、本合?同如有未?盡事宜，?則由雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合?同具備同?等法律效?力。甲?乙雙方就?履行合同?發(fā)生糾紛?，應(yīng)該通?過(guò)協(xié)商解?決，協(xié)商?解決不成?的，可向?當(dāng)?shù)胤ㄔ?起訴。?十四、本?合同一式?兩份，經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效，?具同等法?律效力，?復(fù)印涂改?無(wú)效。?甲方(蓋?章)：?負(fù)責(zé)人：?(簽名)?：乙方?(簽名)?：簽約?日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?出租人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：承租?人(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：甲?、乙雙方?原于__?__年_?___月?____?日簽訂的?合同，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商一致?，同意該?合同于_?___年?____?月___?_日予以?解除。并?就解除商?鋪?zhàn)赓U合?同，雙方?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、雙方?簽字生效?后乙方在?天內(nèi)將鋪?位退回甲?方。如乙?方不按時(shí)?退租，每?逾一天，?需向甲方?支付元的?違約金。?二、乙?方需交清?租金、水?電費(fèi)等一?切費(fèi)用。?三、退?租時(shí)原有?水、電等?應(yīng)該保持?正常，乙?方不得損?壞鋪內(nèi)設(shè)?施和原裝?修，損壞?應(yīng)照價(jià)賠?償。四?、與相關(guān)?費(fèi)用結(jié)算?清楚后甲?方向乙方?退回所收?共計(jì)元的?押金。?五、因乙?方未能按?期辦理完?退租手續(xù)?或給甲方?產(chǎn)生任何?損失，甲?方有權(quán)用?押金沖抵?所欠費(fèi)用?或損失。?六、乙?方退租給?他人產(chǎn)生?的任何損?失甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?七、本協(xié)?議未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，同具法?律效力。?甲方(?簽字)：?____?____?__??????乙方(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商鋪經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（五）?我國(guó)《?合同法》?規(guī)定，承?租人經(jīng)出?租人同意?，可以對(duì)?租賃物進(jìn)?行改善或?者增設(shè)他?物。承?租人未經(jīng)?出租人同?意，對(duì)租?賃物進(jìn)行?改善或者?增設(shè)他物?的，出租?人可以要?求承租人?恢復(fù)原狀?或者賠償?損失。?1、未經(jīng)?出租人同?意，承租?人擅自裝?修、擴(kuò)建?的：(?1)承租?人的行為?構(gòu)成違約?。(2?)若造成?房屋損壞?，還構(gòu)成?侵權(quán)，作?為所有權(quán)?人的出租?人有權(quán)請(qǐng)?求承租人?承擔(dān)侵權(quán)?責(zé)任。?(3)無(wú)?論裝飾裝?修物是否?構(gòu)成附合?，出租人?對(duì)承租人?均無(wú)補(bǔ)償?義務(wù)，構(gòu)?成附合時(shí)?，出租人?也無(wú)補(bǔ)償?義務(wù)。?2、經(jīng)出?租人同意?，承租人?對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝?修的，除?當(dāng)事人另?有約定外?，對(duì)于尚?未構(gòu)成附?合的裝飾?裝修物，?承租人有?權(quán)取回，?但因此造?成房屋毀?損的，承?租人負(fù)有?恢復(fù)原狀?的義務(wù)。?構(gòu)成附合?的裝飾裝?修物，分?別以下情?形作不同?處理：?(1)租?賃期間屆?滿時(shí)：對(duì)?于構(gòu)成附?合的裝飾?裝修物，?出租人無(wú)?補(bǔ)償?shù)牧x?務(wù)。(?2)租賃?合同被解?除的，對(duì)?于構(gòu)成附?合的裝飾?裝修物：?①因出租?人違約導(dǎo)?致合同解?除的，承?租人有權(quán)?請(qǐng)求出租?人補(bǔ)償。?②因承租?人違約導(dǎo)?致合同解?除的，承?租人無(wú)權(quán)?請(qǐng)求出租?人補(bǔ)償。?③因雙方?違約導(dǎo)致?合同解除?的，雙方?按照過(guò)錯(cuò)?程度分擔(dān)?損失。④?因不可歸?責(zé)于雙方?原因?qū)е?合同解除?的，雙方?按照公平?原則合理?分擔(dān)。?(3)租?賃合同無(wú)?效的，對(duì)?于構(gòu)成附?合的裝飾?裝修物，?按照雙方?的過(guò)錯(cuò)程?度分擔(dān)。?商鋪經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（六?）經(jīng)協(xié)?商，雙方?愿意解除?位于__?____?____?(鋪位)?的租賃合?同，并達(dá)?成一致意?見(jiàn)，為明?確責(zé)任，?保障雙方?合法權(quán)益?，特簽定?本協(xié)議，?條款如下?：一、?乙方于_?___年?____?月___?_日前將?鋪位退回?給甲方使?用，如乙?方不按時(shí)?退租，每?逾期一天?，需向甲?方支付_?___元?(___?_)違約?金，逾期?達(dá)七天，?甲方有權(quán)?無(wú)償收回?鋪位，由?此產(chǎn)生的?一切損失?和責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。二、?乙方必需?于___?_年__?__月_?___日?前在工商?部門辦完?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?遷址或注?銷手續(xù)。?三、甲?方除向乙?方退回所?收共計(jì)_?___元?(___?_)按金?外，還需?支付共計(jì)?____?元(__?__)作?提前解約?賠償金，?總合計(jì)_?___元?(___?_)。?四、雙方?再次證明?，___?_年__?__月_?___日?至乙方解?約退租當(dāng)?日，租金?為每月共?計(jì)人民幣?____?整(__?__)，?在此期間?涉及金額?不乎的甲?方收款收?據(jù)均不作?實(shí)，以防?產(chǎn)生糾紛?。五、?甲方于乙?方退租當(dāng)?日，一次?性結(jié)清應(yīng)?付金額，?乙方以收?據(jù)收款。?六、乙?方不得損?壞鋪位內(nèi)?設(shè)施和裝?修，如有?損壞，照?價(jià)賠償。?七、乙?方退租