第7頁共7頁土地租賃?合同版本?出租方?：(以下?簡稱甲方?)承租?方：(以?下簡稱乙?方)為?發(fā)展養(yǎng)殖?事業(yè)，根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商，?現(xiàn)訂立本?合同：?一、甲方?自愿將自?己位于的?土地畝出?租于乙方?，由乙方?作養(yǎng)殖事?業(yè)使用。?二、租?賃期限為?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租金為每?年每畝地?小麥、玉?子各公斤?，在每年?農(nóng)作物收?獲后于出?租方要求?給付時以?市場價格?折合人民?幣給付。?(乙方應(yīng)?于甲方提?出給付請?求后__?__日以?內(nèi)給付)?四、土?地交付時?間：五?、乙方在?經(jīng)營期間?，若效益?差，可以?在合同到?期前提前?解除本合?同;但甲?方不得在?合同到期?前解除本?合同。?六、甲方?不得干預(yù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營，若因?為甲方的?行為給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本?合同到期?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以續(xù)租?合同，由?乙方繼續(xù)?經(jīng)營。若?乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)?恢復(fù)土地?原狀或在?甲方自愿?的情況下?對有關(guān)建?筑物予以?合理作價?，由甲方?在支付給?乙方對價?的情況下?取得有關(guān)?建筑物的?所有權(quán)。?本合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款的?效力優(yōu)先?于本合同?。本合?同一式三?份，由甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?并由乙方?報本村村?委會本案?一份。?甲方：?乙方：?公證機(jī)關(guān)?：訂立?時間：_?____?年___?__月_?____?日土地?租賃合同?版本（二?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?承租方(?以下簡稱?乙方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?土地管理?法》相關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、?土地的位?置甲方?自愿將位?于___?__一塊?土地租賃?給乙方，?該塊土地?面積共_?____?畝，四至?詳見附圖?。二、?土地用?途及承租?形式土?地用途為?____?_。三?、土地?的承租經(jīng)?營期限?該地承租?經(jīng)營期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?四、?承租金及?交付權(quán)利?與義務(wù)?該土地的?租金為每?年每畝人?民幣__?___元?,年租金?計___?__元，?如租賃地?塌陷，導(dǎo)?致不便澆?灌種植或?上水浸泡?40天以?上，可免?除此部分?的地租金?，并通過?雙方認(rèn)可?的手續(xù)作?為合同的?附件。其?余部分待?____?月___?_日(麥?收后)_?___日?內(nèi)付清。?五、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)甲方?：(1?)按照合?同約定收?取承租金?，在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?(2)保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?(3)在?合同履行?期內(nèi)，甲?方不得重?復(fù)發(fā)包該?地塊。?乙方：?(1)享?有該承租?土地上的?使用權(quán)。?(2)?享有國家?規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?(3)?享有對公?共設(shè)施的?使用權(quán)。?(4)?乙方有權(quán)?租賃土地?上建設(shè)臨?時性建筑?。(5?)乙方可?在承租土?地上建設(shè)?有關(guān)生產(chǎn)?、生活設(shè)?施。(?6)保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?六、租賃?土地的轉(zhuǎn)?租1.?在本合同?有效期內(nèi)?，遵照自?愿、互利?的原則，?可以將承?租的土地?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)?包時要簽?訂轉(zhuǎn)包合?同，不得?擅自改變?原來承租?合同的內(nèi)?容。七?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位或個人?不得隨意?變更或解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.在?合同履行?期間，任?何一方人?員的變更?，如果一?方不經(jīng)另?一方同意?的情況下?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?難以履行?時，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國?家建設(shè)強(qiáng)?制征用該?土地，地?上附著物?補(bǔ)償歸乙?方所有，?土地補(bǔ)償?歸甲方所?有，末到?期部分的?租金由甲?方退還乙?方。國家?如有對乙?方的其他?補(bǔ)償，仍?歸乙方所?有。5?.如甲方?重復(fù)發(fā)包?該地塊或?其他行為?，致使乙?方無法正?常使用租?賃土地時?,乙方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。6?.本合同?期滿，租?賃土地非?甲方收回?自用，乙?方享有優(yōu)?先承包權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前_?___日?內(nèi)簽訂未?來承租合?同。八?、違約責(zé)?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同約定，?視為違約?。違約應(yīng)?按總承?租金額的?20%支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的?實際損失?。2.?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同約定的?期限足額?支付租金?。如乙方?未通過甲?方同意逾?期___?_日未支?付租金，?則甲方有?權(quán)解除本?合同。?九、合同?糾紛的解?決辦法?本合同履?行中如發(fā)?生糾紛，?由爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方同意向?該承租地?所在地人?民法院提?起訴訟。?十、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字或蓋?章后生效?。十一?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同具?有同等法?律效力。?十二、?本合同一?式二份甲?乙雙方各?一份。?甲方：_?____?乙方：?____?_簽訂?日期：?____?_土地?租賃合同?版本（三?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市路號?的畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實施，對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動?或擴(kuò)增設(shè)?備時如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_?____?元，由乙?方于每_?____?年___?__月_?____?日交納給?甲方.如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂