第12頁共12頁標(biāo)準(zhǔn)版大型?工程合同樣?式發(fā)包方?：（以下簡?稱：甲方）?承包方：?（以下簡稱?：乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》以及其?他法律法規(guī)?之規(guī)定，本?著平等、自?愿、誠信、?公平原則，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就乙方承包?零星工程維?保項(xiàng)目事宜?達(dá)成如下合?同，以資共?同遵守。?一、工程概?況1、工?程名稱：?2、工程范?圍：3、?工程承包內(nèi)?容：合同約?定的承包期?限內(nèi)出現(xiàn)的?工程維保事?項(xiàng)。4、?承包方式：?包工包料，?固定單價(jià)包?干。5、?承包期限：?，該承包?期限自合同?生效之日起?算。二、?合同價(jià)款?1、本合同?項(xiàng)下工程的?固定單價(jià)為?：（大寫）?元整人民幣?，即（小寫?）元）。?該包干單價(jià)?不因任何政?策性因素或?市場因素的?影響而調(diào)整?。2、本?合同項(xiàng)下所?稱固定單價(jià)?已涵蓋本合?同第1.3?條項(xiàng)下工程?全部竣工驗(yàn)?收合格以及?維保各項(xiàng)工?作所產(chǎn)生的?人工費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)、材料?費(fèi)、企業(yè)管?理費(fèi)、勞保?費(fèi)、檢測費(fèi)?（如需）、?建安稅金等?全部費(fèi)用。?三、付款?方式1、?付款方式：?____?_。2、?付款時(shí)間：?（1）按?月結(jié)算，每?月____?_日之前支?付上個(gè)月經(jīng)?甲方審計(jì)部?審核確認(rèn)的?工程款95?%；（2?）結(jié)算總價(jià)?5%作為保?修金，保修?期屆滿后，?經(jīng)甲方客服?部確認(rèn)乙方?已履行全部?保修義務(wù)的?，甲方在1?5個(gè)工作日?內(nèi)結(jié)清保修?金。3、?甲方按照第?2條約定支?付工程款前?，乙方應(yīng)向?甲方客服部?報(bào)送審核結(jié)?算資料，由?甲方審計(jì)部?在7個(gè)工作?日內(nèi)出具書?面的審核結(jié)?算意見書，?審核意見書?經(jīng)乙方確認(rèn)?后作為甲方?付款依據(jù)。?4、乙方?應(yīng)在合同約?定的付款期?限前向甲方?出具相應(yīng)的?建安發(fā)票，?否則甲方有?權(quán)相應(yīng)順延?付款時(shí)間。?四、雙方?責(zé)任1、?甲方責(zé)任?（1）甲方?向乙方提供?兩套建筑施?工隊(duì)平面圖?紙及供水、?電源、倉庫?等施工必備?條件。（?2）在施工?期間探測及?試壓產(chǎn)生的?水電費(fèi)由甲?方承擔(dān)，涉?及店鋪及小?區(qū)業(yè)主的各?類協(xié)調(diào)事宜?則由甲方負(fù)?責(zé)。（3?）甲方應(yīng)按?照合同約定?支付工程款?。2、乙?方責(zé)任（?1）乙方應(yīng)?當(dāng)按照甲方?、乙方確認(rèn)?的維保點(diǎn)后?方可進(jìn)行施?工。（2?）乙方應(yīng)委?派現(xiàn)場代表?負(fù)責(zé)對工程?施工技術(shù)、?安全、質(zhì)量?、進(jìn)度、文?明施工等方?面進(jìn)行統(tǒng)一?指揮、調(diào)度?、檢查、指?導(dǎo)和監(jiān)督。?（3）乙?方施工人員?在履行本合?同項(xiàng)下工程?承包任務(wù)期?間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格按照安全?生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組?織施工,?采取必要的?安全防護(hù)措?施,消除事?故隱患。乙?方在施工期?間發(fā)生或者?造成施工人?員及第三方?人身財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。（4?）乙方在施?工中應(yīng)服從?物業(yè)的安排?與協(xié)調(diào)，做?到完工清場?、文明施工?、禁止擾民?。本工程所?有施工建筑?垃圾均應(yīng)及?時(shí)全部清運(yùn)?出現(xiàn)場，做?到文明有序?施工、安全?標(biāo)識(shí)清晰齊?全、保持施?工場地整潔?衛(wèi)生。乙方?每道工序完?成后,應(yīng)及?時(shí)清理工作?面上屬于本?班組應(yīng)清理?的雜物,保?證下一道工?序正常施工?。五、工?程保修1?、工程保修?期為個(gè)月?，自每個(gè)單?項(xiàng)維保事項(xiàng)?竣工驗(yàn)收合?格并移交甲?方之日起計(jì)?算。2、?保修期限內(nèi)?，乙方應(yīng)當(dāng)?在收到甲方?維保通知后?24小時(shí)內(nèi)?根據(jù)維修項(xiàng)?目向甲方提?出維保方案?，并在7個(gè)?日歷天內(nèi)完?成維保義務(wù)?，否則，甲?方有權(quán)委托?第三方進(jìn)行?維保，由此?產(chǎn)生的費(fèi)用?，甲方有權(quán)?直接從保修?金中抵扣，?不足部分甲?方有權(quán)向乙?方追索。?3、保修期?限內(nèi)，乙方?兩次無法按?照合同約定?完成維保義?務(wù)的，甲方?有權(quán)沒收保?修金。甲方?因?yàn)榍笆鍪?由沒收保修?金，不免除?乙方的保修?義務(wù)，甲方?沒收保修金?后，對于保?修期內(nèi)出現(xiàn)?的維保事項(xiàng)?產(chǎn)生的費(fèi)用?，有權(quán)向乙?方追索。?六、其他事?項(xiàng)1、違?約責(zé)任：甲?乙雙方均不?得違反合同?約定，否則?應(yīng)當(dāng)按照法?律及合同約?定承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。2、本?合同未盡事?宜經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?3、附件?系本合同的?有效組成部?分，與本合?同的其他條?款具有同等?法律效力。?4、甲乙?雙方因本合?同發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，由?工程住所地?人民法院訴?訟管轄解決?糾紛。5?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方?：乙方：?法定代表人?：法定代?表人：委?托代理人：?委托代理?人：聯(lián)系?地址：聯(lián)系?地址：聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)系?電話：__?___簽訂?日期：年月?_____?日簽訂日?期：年月_?____日?標(biāo)準(zhǔn)版大?型工程合同?樣式（二）?發(fā)包方：?（以下簡稱?甲方）承?包方：（以?下簡稱乙方?）經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，就甲?方委托乙方?建造___?__埔花園?園林工程，?簽訂以下協(xié)?議：一、?工程內(nèi)容：?包括我公?司設(shè)計(jì)的_?____埔?花園園建、?綠化、及其?他部分工程?（詳見圖紙?）。以上?項(xiàng)目均按雙?方會(huì)審圖紙?之要求及附?后預(yù)算總表?所列項(xiàng)目、?規(guī)格、備注?、數(shù)量、要?求施工。?二、工期：?1、開工?日期：本項(xiàng)?目工程工期?從年___?__月__?___日起?至年___?__月__?___日止?，共個(gè)日?歷天。2?、施工期內(nèi)?，若因停水?、停電、大?雨、暴雨天?等因情況或?甲方書面確?認(rèn)工期可順?延。3、?因甲方原因?不能及時(shí)移?交施工場地?則工期順延?。三、工?程合同價(jià)款?：經(jīng)協(xié)商?本合同總承?包價(jià)款為人?民幣：__?___元整?。若施工過?程中甲方有?變更需要增?加工程，則?按實(shí)結(jié)算。?四、承建?方式乙方?對水電及園?建工程包工?、包料；包?質(zhì)量、包驗(yàn)?收合格、包?安全、包工?期、包文明?施工。1?、乙方負(fù)責(zé)?提供所承建?工程的飾面?樣板，必須?經(jīng)雙方確認(rèn)?方可進(jìn)料施?工。2、?施工期間甲?方負(fù)責(zé)乙方?施工發(fā)生的?水電費(fèi)用。?五、工程?付款辦法?1、本合同?自甲、乙雙?方簽訂后3?天內(nèi)由甲方?向乙方支付?訂金為合同?價(jià)款的30?%，即人民?幣：叁拾貳?萬肆仟元整?。乙方收款?后第二天安?排人員進(jìn)場?施工。2?、待完成總?工程80%?后，甲方于?3天內(nèi)向乙?方支付工程?合同價(jià)款的?30%，即?人民幣：叁?拾貳萬肆仟?元整。3?、工程竣工?后，甲方于?一周內(nèi)向乙?方支付工程?合同價(jià)款的?20%，?即人民幣：?貳拾壹萬陸?仟元整。?4、竣工驗(yàn)?收合格后一?個(gè)月內(nèi)，向?乙方支付工?程合同價(jià)款?的10%，?即人民幣：?壹拾萬零捌?仟元整。?六、程質(zhì)量?要求：1?、乙方必須?嚴(yán)格按甲方?所審定之設(shè)?計(jì)施工圖紙?的內(nèi)容、要?求及有關(guān)園?林綠化施工?規(guī)范進(jìn)行施?工。在施工?過程中，乙?方必須服從?甲方監(jiān)督管?理，若發(fā)現(xiàn)?乙方有不符?合施工圖紙?要求及違反?操作規(guī)范進(jìn)?行施工的事?項(xiàng)，甲方有?權(quán)提出并要?求返工、修?改，其停工?、返工所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失均由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2、?施工過程必?須作好記錄?及隱蔽工程?驗(yàn)收簽證。?七、工程?竣工驗(yàn)收結(jié)?算：乙方?于竣工后五?天內(nèi)向甲方?提交竣工資?料及驗(yàn)收報(bào)?告，甲方在?收到竣工驗(yàn)?收報(bào)告后五?天內(nèi)組織有?關(guān)部門進(jìn)行?驗(yàn)收，并于?驗(yàn)收后五天?內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)?施工圖紙、?合同、補(bǔ)充?合同及《有?關(guān)園林綠化?標(biāo)準(zhǔn)》給予?合格批準(zhǔn)或?提出整改意?見。乙方須?按甲方要求?整改，并承?擔(dān)因此造成?的一切費(fèi)用?。甲方在驗(yàn)?收合格后依?據(jù)合同、補(bǔ)?充合同及增?加工程的簽?證清單進(jìn)行?結(jié)算，并于?三十三個(gè)工?作日內(nèi)結(jié)算?完畢。八?、延期違約?責(zé)任：乙?方必須在施?工期內(nèi)按質(zhì)?、按量、按?期完成工程?。若工程延?誤，則每延?誤一天計(jì)罰?人民幣_(tái)_?___元；?若工程提前?完成，則每?提前一天完?成獎(jiǎng)勵(lì)人民?幣1000?元。若因甲?方責(zé)任或不?可抗力因素?而令工程延?誤，乙方提?出書面要求?，甲方在三?天內(nèi)書面確?認(rèn)工期可順?延。如甲方?未能按合同?規(guī)定付款，?逾期三天，?乙方有權(quán)停?工或?qū)σ淹?成工程進(jìn)行?圍蔽處理，?因此所造成?的工期延誤?及經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?。九、質(zhì)?保內(nèi)容質(zhì)?保內(nèi)容按有?關(guān)建筑施工?驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?十、質(zhì)保期?限以工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算園建工程?、水電工程?質(zhì)保期為十?二個(gè)月。綠?化保養(yǎng)期為?十二個(gè)月，?保養(yǎng)期從竣?工驗(yàn)收之日?開始計(jì)算，?保養(yǎng)期滿后?由乙方以書?面形式通知?甲方接收。?十一、?雙方在施工?中的幾項(xiàng)規(guī)?定：1、?施工期間，?甲方因故進(jìn)?行修改調(diào)整?，應(yīng)提前二?天通知乙方?，向乙方發(fā)?出修改書或?修改圖紙。?如乙方發(fā)現(xiàn)?有不妥之處?，應(yīng)提前二?天以書面形?式上報(bào)甲方?，經(jīng)甲方及?設(shè)計(jì)部門處?理后再行施?工。2、?施工期間，?乙方必須做?好安全生產(chǎn)?防范工作，?落實(shí)各項(xiàng)安?全措施，確?保施工安全?，承擔(dān)安全?施工責(zé)任，?教育施工人?員遵紀(jì)守法?。3、開?工前三天甲?方負(fù)責(zé)向乙?方提供施工?場地（應(yīng)符?合;三通一?平;要求）?，施工范圍?內(nèi)用水、電?位置、測量?的基線和水?準(zhǔn)點(diǎn)的位置?，提供施工?現(xiàn)場范圍內(nèi)?地下管網(wǎng)圖?。若甲方未?能及時(shí)提供?施工場地，?乙方有權(quán)順?延施工工期?。4、甲?方負(fù)責(zé)現(xiàn)場?工地的關(guān)系?協(xié)調(diào)，以確?保乙方施工?進(jìn)度。5?、乙方派出?專人與甲方?保持聯(lián)絡(luò)，?協(xié)調(diào)現(xiàn)場施?工。乙方承?建的土建項(xiàng)?目，應(yīng)與相?關(guān)安裝工序?密切配合，?要求應(yīng)用書?面聯(lián)系。?6、工程竣?工后，乙方?負(fù)責(zé)施工范?圍內(nèi)垃圾的?清理，做到?工完場清。?十二、?合同生效與?終止：本?合同自雙方?法人代表簽?字并加蓋公?章后生效。?工程質(zhì)保期?滿，甲方將?款項(xiàng)結(jié)清后?合同即告終?止。十?三、本合同?壹式貳份，?甲、乙方各?執(zhí)壹份，具?同等法律效?力。合同履?行中未盡事?宜，應(yīng)盡可?能協(xié)商解決?。可補(bǔ)簽有?關(guān)協(xié)議，補(bǔ)?簽有關(guān)協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。委?托代表：?委托代表：?簽名：?簽名：簽?訂日期：?簽訂日期?標(biāo)準(zhǔn)版大型?工程合同樣?式（三）?發(fā)包方：（?以下簡稱甲?方）承包?方：（以下?簡稱乙方）?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，就甲方?委托乙方建?造____?_花園園林?工程，簽訂?以下協(xié)議：?一、工程?內(nèi)容：包?括我公司設(shè)?計(jì)得___?__花園園?建、綠化、?及其他部分?工程（詳見?圖紙）。?以上項(xiàng)目均?按雙方會(huì)審?圖紙之要求?及附后預(yù)算?總表所列項(xiàng)?目、規(guī)格、?備注、數(shù)量?、要求施工?。二、工?期：1、?開工日期：?本項(xiàng)目工程?工期從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，共?個(gè)日歷天。?2、施工?期內(nèi)，若因?停水、停電?、大雨、暴?雨天等因情?況或甲方書?面確認(rèn)工期?可順延。?3、因甲方?原因不能及?時(shí)移交施工?場地則工期?順延。三?、工程合同?價(jià)款：經(jīng)?協(xié)商本合同?總承包價(jià)款?為人民幣：?_____?元整。若施?工過程中甲?方有變更需?要增加工程?，則按實(shí)結(jié)?算。四、?承建方式?乙方對水電?及園建工程?包工、包料?；包質(zhì)量、?包驗(yàn)收合格?、包安全、?包工期、包?文明施工。?1、乙方?負(fù)責(zé)提供所?承建工程得?飾面樣板，?必須經(jīng)雙方?確認(rèn)方可進(jìn)?料施工。?2、施工期?間甲方負(fù)責(zé)?乙方施工發(fā)?生得水電費(fèi)?用。五、?工程付款辦?法1、本?合同自甲、?乙雙方簽訂?后3天內(nèi)由?甲方向乙方?支付訂金為?合同價(jià)款得?30%，即?人民幣：叁?拾貳萬肆仟?元整。乙方?收款后第二?天安排人員?進(jìn)場施工。?2、待完?成總工程8?0%后，甲?方于3天內(nèi)?向乙方支付?工程合同價(jià)?款得30%?，即人民幣?：叁拾貳萬?肆仟元整。?3、工程?竣工后，甲?方于一周內(nèi)?向乙方支付?工程合同價(jià)?款得20%?，即人民?幣：貳拾壹?萬陸仟元整?。4、竣?工驗(yàn)收合格?后一個(gè)月內(nèi)?，向乙方支?付工程合同?價(jià)款得10?%，即人民?幣：壹拾萬?零捌仟元整?。六、程?質(zhì)量要求：?1、乙方?必須嚴(yán)格按?甲方所審定?之設(shè)計(jì)施工?圖紙得內(nèi)容?、要求及有?關(guān)園林綠化?施工規(guī)范進(jìn)?行施工。在?施工過程中?，乙方必須?服從甲方監(jiān)?督管理，若?發(fā)現(xiàn)乙方有?不符合施工?圖紙要求及?違反操作規(guī)?范進(jìn)行施工?得事項(xiàng)，甲?方有權(quán)提出?并要求返工?、修改，其?停工、返工?所造成得一?切經(jīng)濟(jì)損失?均由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、施工過?程必須作好?記錄及隱蔽?工程驗(yàn)收簽?證。七、?工程竣工驗(yàn)?收結(jié)算：?乙方于竣工?后五天內(nèi)向?甲方提交竣?工資料及驗(yàn)?收報(bào)告，甲?方在收到竣?工驗(yàn)收報(bào)告?后五天內(nèi)組?織有關(guān)部門?進(jìn)行驗(yàn)收，?并于驗(yàn)收后?五天內(nèi)根據(jù)?設(shè)計(jì)施工圖?紙、合同、?補(bǔ)充合同及?《有關(guān)園林?綠化標(biāo)準(zhǔn)》?給予合格批?準(zhǔn)或提出整?改意見。乙?方須按甲方?要求整改，?并承擔(dān)因此?造成得一切?費(fèi)用。甲方?在驗(yàn)收合格?后依據(jù)合同?、補(bǔ)充合同?及增加工程?得簽證清單?進(jìn)行結(jié)算，?并于三十三?個(gè)工作日內(nèi)?結(jié)算完畢。?八、延期?違約責(zé)任：?乙方必須?在施工期內(nèi)?按質(zhì)、按量?、按期完成?工程。若工?程延誤，則?每延誤一天?計(jì)罰人民幣?20元；若?工程提前完?成，則每提?前一天完成?獎(jiǎng)勵(lì)人民幣?1000元?。若因甲方?責(zé)任或不可?抗力因素而?令工程延誤?，乙方提出?書面要求，?甲方在三天?內(nèi)書面確認(rèn)?工期可順延?。如甲方未?能按合同規(guī)?定付款，逾?期三天，乙?方有權(quán)停工?或?qū)σ淹瓿?工程進(jìn)行圍?蔽處理，因?此所造成得?工期延誤及?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)。?九、質(zhì)保?內(nèi)容質(zhì)保?內(nèi)容按有關(guān)?建筑施工驗(yàn)?收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。十?、質(zhì)保期限?以工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?園建工程、?水電工程質(zhì)?保期為十二?個(gè)月。綠化?保養(yǎng)期為十?二個(gè)月，保?養(yǎng)期從竣工?驗(yàn)收之日開?始計(jì)算，保?養(yǎng)期滿后由?乙方以書面?形式通知甲?方接收。?十一、雙?方在施工中?得幾項(xiàng)規(guī)定?：1、施?工期間，甲?方因故