第15頁共15頁機(jī)械設(shè)備租?賃合同的樣?本出租方?：____?_甲方承?租方：__?___乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，按照平等?互利的原則?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利與?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?，簽訂本合?同。第一?條租賃設(shè)?備名稱、數(shù)?量、價(jià)值?甲方根據(jù)乙?方的要求，?選定以下設(shè)?備租賃給乙?方使用，具?體報(bào)價(jià)見附?件一、二?設(shè)備名稱：?規(guī)格型號(hào)?：____?_價(jià)值?：____?_數(shù)量?：____?_附件?：____?_狀況?：運(yùn)轉(zhuǎn)正常?使用地點(diǎn)?：第二條?：租賃期限?自___?__年_?____月?_____?日至___?__年_?____月?_____?日止合計(jì)?天，如需要?繼續(xù)租用，?應(yīng)在本合同?期滿前__?__日內(nèi)，?重新簽訂合?同。若乙方?實(shí)際使用期?限不足一個(gè)?_____?月的但超過?了15天(?含15天)?，按照__?___月計(jì)?算租金，1?5天以內(nèi)按?照月租金的?50%計(jì)算?。租賃期滿?后，雙方?jīng)]?有續(xù)簽合同?，而乙方又?不購買本合?同設(shè)備而繼?續(xù)使用本合?同設(shè)備的，?自租賃期滿?之日起，按?照實(shí)際使用?天數(shù)計(jì)算租?金。第三?條：___?__租金?及結(jié)算1?、設(shè)備租賃?費(fèi)用：__?___/月?.套，天.?套租金支?付：本合同?簽訂的當(dāng)日?，乙方應(yīng)向?甲方繳納第?一期租金?/月.套，?共計(jì)租金_?____元?整，以便甲?方準(zhǔn)備相關(guān)?租賃工作。?此后乙方務(wù)?必在每月的?____日?之前向甲方?預(yù)付下一租?期(或下_?____月?)的租金。?如乙方不能?按期支付租?金，甲方則?按逾期租金?總額每天?加收千分之?五的滯納金?。第四條?：保證金?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方收取乙方?每套設(shè)備_?____元?保證金，作?為履行本合?同的保證。?乙方交納保?證金及第一?期租金后辦?理提貨手續(xù)?。租賃期間?不得以保證?金抵為租金?。租賃期滿?，扣除應(yīng)付?租賃設(shè)備的?缺損賠償金?后，保證金?余額應(yīng)退還?乙方。第?五條：雙方?責(zé)任和權(quán)力?在設(shè)備租?賃期間，本?合同及附件?中所列租賃?設(shè)備的所有?權(quán)屬于甲方?，乙方對租?賃設(shè)備只有?使用權(quán)，沒?有所有權(quán)。?乙方收到設(shè)?備后，應(yīng)以?甲方名義向?當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公?司投保綜合?險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)將?投保合同交?甲方作為本?合同附件，?因乙方未按?規(guī)定投保造?成設(shè)備財(cái)產(chǎn)?損失而無法?得到賠付的?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)全部賠?償。1、?甲方責(zé)任和?義務(wù)甲方?確保租賃給?乙方的設(shè)備?質(zhì)量合格，?出廠時(shí)運(yùn)行?正常、機(jī)件?齊全。2?、乙方責(zé)任?和義務(wù)(?1)在租賃?期內(nèi)，乙方?不得轉(zhuǎn)讓或?作為財(cái)產(chǎn)抵?押，未經(jīng)甲?方書面同意?乙方不得將?租賃設(shè)備轉(zhuǎn)?租給第三人?，亦不得在?設(shè)備上改善?、增加或拆?除任何部件?和遷移安裝?地點(diǎn)，甲方?有權(quán)隨時(shí)檢?查設(shè)備的使?用和完好情?況，乙方應(yīng)?提供配合。?(2)設(shè)?備的驗(yàn)收、?安裝、調(diào)試?、使用、保?養(yǎng)、維修管?理等，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)，設(shè)備的?質(zhì)量問題由?甲方負(fù)責(zé)。?(3)租?賃期內(nèi)發(fā)生?和各類機(jī)械?事故，乙方?均應(yīng)及時(shí)如?實(shí)填寫事故?報(bào)告，并通?知甲方，對?隱瞞不報(bào)或?避重就輕，?甲方有權(quán)向?乙方提出賠?償要求，情?節(jié)嚴(yán)重者，?甲方有權(quán)終?止租用權(quán)。?(4)使?用結(jié)束后，?乙方一次結(jié)?清費(fèi)用并且?必須做好設(shè)?備的退場工?作，完好退?還到甲方指?定地點(diǎn)。?第六條：租?賃設(shè)備的交?貨和驗(yàn)收?1、租賃設(shè)?備交貨地點(diǎn)?為甲方，由?甲方向乙方?交貨。因不?可預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況造成?租賃設(shè)備延?遲交貨，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)自收?貨時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)在交?貨地點(diǎn)檢查?驗(yàn)收租賃設(shè)?備，同時(shí)將?將收蓋章后?的租賃設(shè)備?的驗(yàn)收收據(jù)?交給甲方。?3、如果?乙方未按前?款規(guī)定的時(shí)?間辦理驗(yàn)收?，甲方則視?為租賃設(shè)備?已在完整狀?態(tài)下由乙方?驗(yàn)收完畢，?并視同乙方?已經(jīng)將租賃?設(shè)備的驗(yàn)收?收據(jù)交付給?甲方。4?、如果乙方?在驗(yàn)收時(shí)發(fā)?現(xiàn)租賃設(shè)備?的型號(hào)、規(guī)?格、數(shù)量和?技術(shù)性能等?有不符，不?良或瑕疵等?屬于甲方的?責(zé)任時(shí)，乙?方應(yīng)在交貨?當(dāng)天，最遲?不超過交貨?日期三天內(nèi)?，立即將上?述情況書面?通知甲方，?由甲方負(fù)責(zé)?處理，否則?視為租賃設(shè)?備符合本合?同及附件的?約定要求。?第七條：?租賃設(shè)備的?使用、維修?、保養(yǎng)和費(fèi)?用1、租?賃設(shè)備在租?賃期內(nèi)由乙?方使用。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)日?常機(jī)油、維?修、保養(yǎng)，?使設(shè)備保持?良好狀態(tài)，?并承擔(dān)由此?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。因設(shè)?備質(zhì)量問題?造成維修的?，由甲方負(fù)?責(zé)維修費(fèi)用?，但因乙方?操作不當(dāng)而?引起的維修?費(fèi)用則由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?使用過程中?更換易損件?，應(yīng)按照本?合同附件《?設(shè)備清單?和價(jià)格表》?中所列清單?和價(jià)格，提?前一天向甲?方提出購買?清單，購買?費(fèi)用從保證?金扣除。?3、在工作?過程中乙方?若不能對設(shè)?備故障進(jìn)行?排除，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?進(jìn)行維修，?甲方維修設(shè)?備所產(chǎn)生的?差旅費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?甲方正常維?修一般不超?過三天，如?超過三天，?每超一天，?應(yīng)免收乙方?相應(yīng)天數(shù)租?金;若是乙?方操作不當(dāng)?原因造成設(shè)?備故障的，?乙方租金不?能免除。?4、租賃設(shè)?備在安裝、?保管、使用?等過程中致?使第三者遭?受損失時(shí)，?由乙方對此?承擔(dān)全部責(zé)?任。5、?租賃設(shè)備在?安裝、保管?、使用等過?程中發(fā)生的?一切費(fèi)用、?稅金，均由?乙方承擔(dān)。?第八條：?租賃設(shè)備運(yùn)?費(fèi)的承擔(dān)?租賃設(shè)備進(jìn)?場退場的費(fèi)?用，運(yùn)費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?第九條：?租賃設(shè)備的?損毀和滅失?。1、乙?方承擔(dān)在租?賃期間內(nèi)發(fā)?生的租賃設(shè)?備的毀損(?正常損耗不?在此列)和?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?。2、在?租賃設(shè)備發(fā)?生毀損或滅?失時(shí)，乙方?應(yīng)立即通知?甲方，甲方?有權(quán)選擇下?列方式之?一，由乙方?負(fù)責(zé)處理并?承擔(dān)其一切?費(fèi)用：(?1)將租賃?設(shè)備復(fù)原或?修理至完全?能正常使用?的狀態(tài);?(2)更換?與租賃設(shè)備?同等型號(hào)、?性能的部件?或配件使其?能正常使用?;(3)?當(dāng)租賃設(shè)備?損毀或滅失?至無法修理?的程度時(shí)，?乙方應(yīng)按《?設(shè)備租賃報(bào)?價(jià)單》中所?列的售價(jià)賠?償甲方。?第十條：特?別約定1?、在租賃期?內(nèi)或期滿后?，若乙方要?求購買本合?同設(shè)備的，?甲方同意按?本合同附件?《設(shè)備租賃?報(bào)價(jià)單》規(guī)?定的優(yōu)惠價(jià)?格將設(shè)備所?有權(quán)轉(zhuǎn)給乙?方。乙方保?證金可轉(zhuǎn)化?為購買設(shè)備?款，已支付?的租金則不?予以退還。?2、若乙?方按照本條?約定愿意購?買本合同設(shè)?備的，需提?前7天告知?甲方，而設(shè)?備轉(zhuǎn)讓款的?支付時(shí)間可?雙方協(xié)商確?定，但最遲?應(yīng)在自原租?賃期滿之日?起不超過1?5天內(nèi)付清?全部設(shè)備轉(zhuǎn)?讓款。第?十一條：商?業(yè)秘密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容，但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外，?任何一方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任并賠償?由此造成的?損失。第?十二條：違?約責(zé)任1?、未經(jīng)對方?書面同意，?任何一方不?得中途變更?或解除本合?同;任何一?方違反合同?約定。都應(yīng)?向?qū)Ψ絻敻?本合同總租?金的___?__%的?違約金。?2、乙方如?不按期支付?租金或違反?本合同的任?何條款時(shí)，?甲方除按照?本條第一規(guī)?定追究乙方?違約責(zé)任外?，還有權(quán)采?取下列措施?：(1)?沒收乙方保?證金，要求?乙方及時(shí)付?清全部租金?和其他相關(guān)?費(fèi)用。(?2)終止本?合同，收回?或要求歸還?租賃設(shè)備，?并要求乙方?賠償甲方的?一切損失，?包括但不限?于合同履行?完畢的預(yù)期?全部租金利?潤。第十?三條：合同?期滿后，如?雙方愿意延?長租賃期，?應(yīng)重新簽訂?合同。第?十四條：爭?議解決方式?：凡因履?行本合同所?發(fā)生的或與?本合同有關(guān)?的一切爭議?，甲、乙雙?方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決?;如果協(xié)商?不能解決，?約定應(yīng)人?民法院起訴?，其訴訟費(fèi)?用及勝訴方?的律師費(fèi)用?應(yīng)由敗訴方?承擔(dān)。第?十五條：本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?蓋章后生效?。未盡事?宜，雙方通?過協(xié)商做出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日機(jī)械?設(shè)備租賃合?同的樣本（?二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?_____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?___根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī),甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下廠房?設(shè)備租賃合?同條款,以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功用?1.1甲方?出租給乙方?的廠房座落?在鎮(zhèn)號(hào)，租?賃建筑面積?為____?_平方米。?廠房類型為?_____?結(jié)構(gòu)。(詳?見附件1)?。1.2?設(shè)備一宗(?詳見附件2?)1.3?租賃物業(yè)用?途1.乙?方承租的廠?房用途為：?生產(chǎn)和銷售?企業(yè)經(jīng)營范?圍的產(chǎn)品及?相關(guān)生產(chǎn)活?動(dòng)。2.?甲方同意乙?方將租賃物?業(yè)作為乙方?或乙方關(guān)聯(lián)?公司注冊或?營業(yè)地點(diǎn)使?用.第二?條租賃期限?2.1物?業(yè)租賃期限?自月日起至?_____?年____?_月___?__日止，?除雙方另有?約定，租賃?開始日即為?計(jì)租日。?2.2如乙?方在租期屆?滿后續(xù)租，?需在本租期?結(jié)束前日內(nèi)?向甲方提出?申請，雙方?另行簽訂租?賃合同;如?在本合同期?滿前乙方未?提出續(xù)租申?請或雙方不?能就新的租?賃合同達(dá)成?一致，則本?合同到期時(shí)?將自行終止?。2.3?本合同租期?屆滿，甲方?繼續(xù)出租該?廠房的，乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第三條廠房?租賃費(fèi)用及?相關(guān)事項(xiàng)?3.1.租?金標(biāo)準(zhǔn)為：?至年度租金?人民幣_(tái)_?___萬。?3.4本?合同期內(nèi)如?果土地使用?稅上調(diào)超過?100%以?上，則乙方?須承擔(dān)乙方?使用面積的?上調(diào)超出部?分的50%?稅金。3?.5甲方提?供的條件:?2.廠房?內(nèi)屬于甲方?的設(shè)施、設(shè)?備、裝修、?裝置及物品?，應(yīng)優(yōu)先由?乙方挑選使?用經(jīng)甲、乙?雙方共同清?點(diǎn)后開具清?單，并經(jīng)雙?方簽字確認(rèn)?，作為本合?同有效附件?2，租賃期?間，該附件?所列物品(?以下稱附屬?設(shè)施)與廠?房一并出租?給乙方使用?。3.在?簽署本合同?前，乙方須?對租賃物業(yè)?及附屬設(shè)施?進(jìn)行現(xiàn)場查?驗(yàn)詳盡了解?，雙方均確?認(rèn)租賃物業(yè)?以現(xiàn)狀為準(zhǔn)?進(jìn)行出租。?4.由于?廠房土地等?產(chǎn)權(quán)問題引?起的相關(guān)問?題，由甲方?處理，如導(dǎo)?致乙方無_?____常?生產(chǎn)，甲方?應(yīng)雙倍返還?當(dāng)年租金(?如有國家重?大政策調(diào)整?，則按照國?家相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行)。?5.甲乙雙?方均不得偷?竊對方產(chǎn)品?配方工藝，?更不可生產(chǎn)?與另一方相?同檔次的產(chǎn)?品。6.?甲方所有物?業(yè)管理人員?及相關(guān)服務(wù)?人員人事費(fèi)?用由甲方自?行承擔(dān)。?3.6定金?乙方應(yīng)當(dāng)?在本合同簽?訂后向甲方?交付定金計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬元?，本合同生?效時(shí)記入年?度租金。?第四條租賃?物業(yè)交接?4.1甲方?應(yīng)于在本合?同簽訂且乙?方交付定金?后將租賃物?及相關(guān)設(shè)施?設(shè)備交付乙?方。4.?2雙方在交?接時(shí)對租賃?物及相關(guān)設(shè)?施設(shè)備共同?進(jìn)行清點(diǎn)檢?驗(yàn)，并簽字?確認(rèn)、交付?廠房鑰匙，?交付標(biāo)準(zhǔn)以?雙方在本合?同中確定的?租賃物業(yè)狀?況為準(zhǔn)(詳?見附件2)?。租賃物及?相關(guān)設(shè)施設(shè)?備的保管責(zé)?任自交接之?日起由乙方?承擔(dān)。4?.3甲方應(yīng)?在合同簽訂?后日內(nèi)將租?賃物內(nèi)所有?甲方物資清?離租賃區(qū)。?4.4甲?方遲延交付?租賃物業(yè)的?，租賃期限?相應(yīng)順延。?第五條費(fèi)?用的支付?5.1租賃?費(fèi)用支付方?式：租金每?年支付一次?，具體支付?時(shí)間為：前?一年度__?__月15?-31號(hào).?5.2租?賃期間，乙?方應(yīng)自行負(fù)?擔(dān)因其使用?廠房設(shè)施設(shè)?備而發(fā)生的?水、電、電?話、網(wǎng)絡(luò)等?各項(xiàng)能源通?訊費(fèi)用，并?按照有關(guān)管?理部門的規(guī)?定按時(shí)如數(shù)?交納。第?六條廠房的?安裝改造及?免租期6?.1乙方需?對所租廠房?進(jìn)行改造、?裝修、安裝?設(shè)施設(shè)備的?，改造裝修?工程由乙方?自行實(shí)施。?乙方應(yīng)在施?工前征得甲?方同意。改?造、裝修工?程所發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。施工過?程中使用甲?方材料的相?關(guān)改造，租?賃期滿后歸?甲方所有。?6.2甲?方同意將自?簽訂合同且?乙方交付定?金之日起至?_____?年____?_月___?__日止的?期限作為乙?方的裝修免?租期，無論?在該期限內(nèi)?乙方是否完?成裝修，該?期限屆滿后?均開始計(jì)算?租金。6?.3本合同?期滿或提前?終止時(shí)，乙?方對廠房實(shí)?施的改造、?裝修歸甲方?所有，安裝?的設(shè)施設(shè)備?等，應(yīng)在向?甲方交還房?屋之前進(jìn)行?拆除。第?七條房屋的?修繕和保養(yǎng)?7.1租?賃期內(nèi)，因?房屋自身原?因或自然因?素造成的損?壞，由甲方?負(fù)責(zé)修繕，?確保乙方正?常生產(chǎn);?7.2乙方?可以根據(jù)自?己的需要對?房屋進(jìn)行改?造，但不能?對主體造成?傷害，由此?造成的后果?由乙方負(fù)責(zé)?。7.3?應(yīng)由甲方承?擔(dān)的維修責(zé)?任事項(xiàng)乙方?通知3天后?甲方推諉乙?方代為維修?的，維修費(fèi)?用和因延誤?維修給乙方?造成的損失?由甲方承擔(dān)?，并在下一?年度租金里?扣除。第?八條___?__第九?條合同的解?除、終止?9.1有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?：1.乙?方在租賃物?在從事違法?行為的。?2.乙方不?按約定交付?租金經(jīng)協(xié)商?無果的9?.2有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?1.甲方?違反本合同?約定,不能?及時(shí)修復(fù)租?賃物及相關(guān)?設(shè)施設(shè)備,?給乙方生產(chǎn)?造成影響的?.2.甲?方私自將租?賃物或相關(guān)?設(shè)施設(shè)備出?售、出租、?移作他用,?影響乙方生?產(chǎn)的.9?.3本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。9.4?.發(fā)生下列?情形之一的?，本合同自?動(dòng)解除，任?何一方無需?向另一方賠?償或履行本?合同的義務(wù)?：1.政?府決定征收?租賃物業(yè)所?在土地而需?拆除租賃物?業(yè)的;但如?該征收獲得?政府補(bǔ)償，?乙方可按國?家規(guī)定獲得?應(yīng)由乙方享?有的補(bǔ)償。?2.租期?屆滿,乙方?未行使續(xù)租?權(quán)或乙方行?使續(xù)租權(quán)但?未就續(xù)租條?件與甲方達(dá)?成一致的。?3.因發(fā)?生火災(zāi)、爆?炸及其他事?故導(dǎo)致租賃?物業(yè)無法繼?續(xù)租賃且3?個(gè)月內(nèi)無法?修復(fù)的。?4.雙方達(dá)?成書面合同?，一致同意?提前終止本?合同的。?5.任何一?方出現(xiàn)違約?行為，經(jīng)對?方催告在合?理期限內(nèi)仍?未能履行至?符合合同約?定的，對方?均有權(quán)終止?本合同，且?有權(quán)要求對?方賠償因違?約行為遭受?的實(shí)際損失?。6.由?于不可抗力?或其他雙方?不能預(yù)見并?且不能控制?的原因造成?不能履行本?合同所規(guī)定?的義務(wù)，得?免除遭受不?可抗力的一?方不履行合?同的責(zé)任，?但遭受不可?抗力的一方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)將?情況通知另?一方，雙方?應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)?商決定解除?合同、部分?解除合同或?延期履行合?同。7.?任何一方違?約，而另一?方不行使本?合同規(guī)定的?終止本合同?的權(quán)利，違?約方應(yīng)承擔(dān)?守約方為糾?正該等違約?行為而產(chǎn)生?的'全部費(fèi)?用(包括但?不限于__?___費(fèi)用?、____?_用、裝修?費(fèi)用和維修?費(fèi)用)，并?承擔(dān)賠償責(zé)?任。8.?本合同終止?不影響合同?約定的違約?及賠償責(zé)任?的承擔(dān)。?第十條適用?法律本合?同受中華人?民共和國法?律的管轄，?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則通過?_____?程序解決.?第十一條?其它條款?11.1租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方雙倍當(dāng)?年租金。?11.2租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合