電梯租賃合?同范本出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：1、甲?方系出租房?產(chǎn)的完全合?法、排他人?的產(chǎn)權(quán)。?2、乙方因?事業(yè)發(fā)展需?要，需租用?甲方房屋。?3、雙方?同意根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，并依?照本合同的?條款和條件?由甲方向乙?方提供房屋?租賃服務(wù)，?在平等、自?愿、協(xié)商的?基礎(chǔ)上，雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，特簽訂?本租房合同?，并共同遵?守。一、?甲方將坐落?在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)?區(qū)石玉路(?街)入口處?的叁個(gè)門(mén)面?玖層房產(chǎn)(?房屋建筑面?積____?平方米)出?租給乙方使?用，該房產(chǎn)?的基本情況?已載于本協(xié)?議附件一.?乙方已對(duì)甲?方所需要出?租的房產(chǎn)做?了充分的了?解，愿意整?體承租該房?產(chǎn)(屋)。?二、甲、?乙雙方議定?在上述房屋?租金為人民?幣(大寫(xiě))?壹拾叁元捌?角每平方米?，年租金貳?拾貳萬(wàn)玖仟?捌佰元(￥?____元?)，前后空?坪在租用內(nèi)?，但不另計(jì)?租金。簽訂?合同當(dāng)日，?乙方預(yù)付給?甲方半年租?金作為租賃?定金壹拾壹?萬(wàn)肆仟玖佰?元整(￥_?___元)?，此定金不?作為押金，?在合同生效?后作為乙方?向甲方交納?的第一次半?年租金，如?甲方在房屋?完工后未與?乙方履行合?同約定，將?此房產(chǎn)另租?他用，甲方?將承擔(dān)賠償?給乙方所造?成的一切損?失，并雙倍?返還乙方租?賃定金，租?賃期限和租?金自乙方裝?修完畢到正?式開(kāi)業(yè)日算?起，但不得?超過(guò)半年，?在甲方交付?乙方使用后?，如乙方不?能在半年內(nèi)?裝修完畢，?則開(kāi)始計(jì)算?房租。交房?使用時(shí)間，?以甲方向乙?方提供土建?消防合格證?書(shū)，并水電?到位，乙方?能正常施工?為準(zhǔn)，此合?同簽訂之日?起，甲方必?須在___?_個(gè)月內(nèi)把?房屋按要求?交付乙方使?用，租賃期?限為壹拾年?，房租由乙?方每半年預(yù)?交給甲方壹?次，先交后?使用。三?、上述房產(chǎn)?出租給乙方?使用時(shí)，其?建筑物范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時(shí)由?乙方使用。?四、甲方?保證上述房?產(chǎn)權(quán)益清楚?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)所有責(zé)?任。五、?房產(chǎn)租賃期?內(nèi)，甲方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、上述房?產(chǎn)符合出租?房屋使用要?求，甲方如?要出賣(mài)或抵?押此房屋而?造成乙方損?失，則賠償?乙方損失并?承擔(dān)違約責(zé)?任。但甲方?在不影響乙?方經(jīng)營(yíng)的前?提下，甲方?可以用房產(chǎn)?證、土地使?用證到銀行?貸款。2?、土建消防?(室內(nèi)消火?栓)、電梯?、房子的外?部結(jié)構(gòu)消防?樓梯扶手及?每間房子中?的隔墻和房?子的普通粉?刷及鋁合金?玻璃窗必須?由甲方完成?。水、三相?三線電最少?____千?瓦到總電箱?，下水道、?化糞池、卷?閘門(mén)、水泥?地面、門(mén)前?屋后的地坪?要混凝土硬?化都由甲方?負(fù)責(zé)到位。?3、電梯?歸甲方所有?。但電梯保?養(yǎng)費(fèi)和年檢?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?第十層歸甲?方自己居住?使用，乙方?無(wú)權(quán)干涉，?但甲方不得?任意租用他?人使用。?5、合同期?滿，乙方在?甲方室內(nèi)的?裝修，乙方?不得任意損?壞。6、?房產(chǎn)稅由甲?方負(fù)責(zé)。?六、房產(chǎn)租?賃期內(nèi)，乙?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?。1、如?需對(duì)房屋進(jìn)?行裝修或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?乙方應(yīng)告知?甲方。2?、如需轉(zhuǎn)租?第三人使用?或第三人互?換房屋使用?時(shí)，必須告?知甲方，并?與其協(xié)商，?但甲方不得?阻礙乙方轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)租。?3、因使?用不當(dāng)或其?他人為原因?而使房屋或?設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)?。4、暫?定租期為壹?拾年，房租?伍年不變，?第六年起房?價(jià)在原價(jià)的?基礎(chǔ)上漲百?分之壹拾伍?，第六到十?年房租不變?，合同到期?后，如乙方?繼續(xù)租用，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先權(quán)，甲?方不得阻礙?。七、違?約責(zé)任：任?何一方未履?行本協(xié)議規(guī)?定的條款或?違反國(guó)家和?地方房地產(chǎn)?租賃的有關(guān)?規(guī)定，另一?方有權(quán)提前?解除本協(xié)議?，所造成的?損失由責(zé)任?一方承擔(dān)。?八、如因?不可抗力的?原因而使承?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?九、雙方?在合同簽訂?后，若乙方?毀約，其半?年租金不與?退還，若甲?方毀約，則?賠償乙方違?約經(jīng)濟(jì)損失?，雙倍返還?租賃定金。?十、本協(xié)?議在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?地租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，也可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。十一?、本租房合?同未盡事項(xiàng)?，甲、乙雙?方可另行議?定，其補(bǔ)充?議定書(shū)經(jīng)雙?方簽章后與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。十二?、經(jīng)雙方書(shū)?面確認(rèn)，任?何一方不得?變更或修改?本合同。?十三、本租?房合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，簽字?生效，受法?律保護(hù)。本?合同生效后?，之前所簽?訂的所有租?賃協(xié)議自行?廢止。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?電梯租賃?合同范本（?二）承租?方：(甲方?)出租方?：(乙方)?工程地點(diǎn)：?按照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)要求?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就設(shè)備租?賃事宜達(dá)成?共識(shí)，簽訂?本合同，共?同遵守執(zhí)行?。乙方根據(jù)?甲方需求，?向甲方出租?如下機(jī)械設(shè)?備(見(jiàn)下表?)一.租?賃期限：以?每臺(tái)租賃機(jī)?械的檢測(cè)報(bào)?告日期__?__年__?__月__?__日開(kāi)始?計(jì)費(fèi)至甲方?報(bào)停日期終?止。在租賃?期間里由于?甲方各種原?因或天氣原?因造成停工?或租賃機(jī)械?無(wú)法正常工?作時(shí)，由甲?方承擔(dān)，乙?方無(wú)責(zé)承擔(dān)?，機(jī)械租賃?費(fèi)照常計(jì)算?。二.租?賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)?的承擔(dān)：每?臺(tái)租賃機(jī)械?的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)?用元由甲方?承擔(dān)。三?.設(shè)備使用?權(quán)租賃期?間，設(shè)備的?所有權(quán)歸乙?方，甲方只?享有設(shè)備的?使用權(quán)，甲?方不得將設(shè)?備以實(shí)物的?形式抵押給?第三方，未?經(jīng)乙方同意?也不得將設(shè)?備轉(zhuǎn)租第三?方使用，否?則，乙方有?權(quán)終止合同?，并追究甲?方違約責(zé)任?。四.乙?方責(zé)任乙?方提供型號(hào)?為施工升降?機(jī)臺(tái)，高度?米給甲方。?五.甲方?責(zé)任與義務(wù)?1、甲方?指定的設(shè)備?安裝地點(diǎn)應(yīng)?滿足設(shè)備的?安全作業(yè)要?求，在特殊?環(huán)境中使用?時(shí)(如作業(yè)?區(qū)內(nèi)有高壓?電路、管道?等)，甲方?應(yīng)采取符合?規(guī)范的防護(hù)?措施。2?、甲方負(fù)責(zé)?制作設(shè)備安?裝基礎(chǔ)，并?承擔(dān)制作費(fèi)?用，基礎(chǔ)制?作的技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)和質(zhì)量等?級(jí)必須滿足?乙方提供的?技術(shù)資料中?的相關(guān)規(guī)定?。如因基礎(chǔ)?方面出現(xiàn)的?安全事故問(wèn)?題，乙方將?不負(fù)任何責(zé)?任，如因基?礎(chǔ)原因?qū)е?設(shè)備損壞的?，甲方將負(fù)?賠償責(zé)任。?3、甲方?負(fù)責(zé)安裝承?租設(shè)備專用?的動(dòng)力電源?設(shè)施(安裝?地點(diǎn)至設(shè)備?底下)。電?源配置的技?術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)完全滿足?設(shè)備的使用?要求。4?、甲方應(yīng)指?定專業(yè)人負(fù)?責(zé)承租設(shè)備?的作業(yè)指揮?和生產(chǎn)協(xié)調(diào)?工作，根據(jù)?《勞動(dòng)法》?安排作業(yè)時(shí)?間，嚴(yán)禁非?專業(yè)技術(shù)人?員指揮操作?。5、甲?方人員未經(jīng)?乙方允許不?得擅自上機(jī)?，更不得拆?卸設(shè)備任何?部件和隨機(jī)?附件。否則?，導(dǎo)致設(shè)備?損壞，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任和損失?。6、乙?方負(fù)責(zé)設(shè)備?配件，及頂?升、附墻的?安裝工作。?六.合同?中明確的甲?乙雙方條款?和非約定條?件在履行中?必須雙方簽?字確認(rèn)生效?。七.設(shè)?備的運(yùn)輸、?維護(hù)保養(yǎng)、?安裝和拆卸?費(fèi)用由方承?擔(dān)。設(shè)備的?現(xiàn)場(chǎng)使用?甲乙雙方約?定的設(shè)備租?賃期限到期?，甲方如需?繼續(xù)使用，?雙方簽訂延?期協(xié)議，本?合同將一直?執(zhí)行至甲方?書(shū)面需求停?止時(shí)截止。?八.設(shè)備?租賃費(fèi)的結(jié)?算甲方應(yīng)?向乙方一個(gè)?月結(jié)算一次?設(shè)備租賃費(fèi)?。七、違?約責(zé)任在?合同執(zhí)行期?間，甲乙方?任何一方發(fā)?生違約，違?約方將向?qū)?方支付不低?于本合同約?定租賃期限?內(nèi)租賃費(fèi)總?額的___?_%的違約?金。八、?合同糾紛和?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同履行中發(fā)?生糾紛和爭(zhēng)?議，甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?可向鄭州仲?裁委員會(huì)提?岀仲裁。?本合同經(jīng)甲?乙雙方負(fù)責(zé)?人簽字并加?蓋單位公章?后生效。雙?方約定的各?項(xiàng)責(zé)任和義?務(wù)完成后終?止。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?電梯租賃?合同范本（?三）甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?甲乙雙方?就乙方租賃?甲方電梯轎?廂設(shè)置看板?媒體（以下?簡(jiǎn)稱“看板?”）、刊發(fā)?廣告一事進(jìn)?行友好協(xié)商?，達(dá)成以下?條款，雙方?共同執(zhí)行：?第一條?租賃地點(diǎn)?甲方同意將?市區(qū)花園（?大廈/小區(qū)?）共部電梯?租賃給乙方?設(shè)置看板，?刊發(fā)廣告。?第二條?設(shè)置方式和?范圍1、?看板設(shè)置于?電梯轎廂壁?上（超薄型?，厚度不超?過(guò)2CM、?長(zhǎng)度：、寬?度：；），?用粘貼或敷?膜方式貼在?轎廂壁上，?共三面（左?、中、右）?，2、采?用進(jìn)口美國(guó)?3M技術(shù)貼?敷在電梯廳?門(mén)上；3?、電梯轎廂?（面向電梯?門(mén)及出梯門(mén)?時(shí)目光所能?觸及的轎廂?壁）。第?三條設(shè)置?內(nèi)容1、?公益廣告（?包括社區(qū)文?化建設(shè)、公?民道德規(guī)范?、防火、防?盜知識(shí)、保?健小常識(shí)、?生活小竅門(mén)?等）；2?、商業(yè)廣告?（廣告內(nèi)容?必須符合國(guó)?家廣告法的?規(guī)定，不得?發(fā)布不宜單?位、社區(qū)和?家庭的廣告?，更不得發(fā)?布影響少年?兒童身心健?康的廣告）?；3、每?期左、右兩?塊展板商業(yè)?廣告與公益?廣告所占版?面的比例為?4（商業(yè)廣?告）∶3（?公益廣告）?。第四條?租賃時(shí)間?合同期為?年。即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第五條?租賃費(fèi)用?每部電梯?每年度（1?2個(gè)月）元?，電梯共部?，每年度電?梯租賃費(fèi)共?計(jì)元；第?六條付款?方式1、?本合同簽訂?后，乙方為?甲方免費(fèi)刊?發(fā)精神文明?建設(shè)及防火?、防盜等方?面公益性廣?告，由乙方?負(fù)責(zé)投資；?2、自本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付租?賃費(fèi)。租賃?費(fèi)按年支付?，一次性付?清。第七?條雙方權(quán)?責(zé)1、甲?方責(zé)任：?（1）保證?本合同簽訂?的電梯由乙?方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)?，在合同期?內(nèi)不允許第?三方在電梯?轎廂安裝同?類型的廣告?宣傳媒體進(jìn)?行廣告宣傳?活動(dòng)；因經(jīng)?營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生?的糾紛或給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方承擔(dān)或負(fù)?責(zé)賠償；?（2）在合?同期內(nèi)，甲?方與第三者?產(chǎn)生糾紛不?影響該合同?的執(zhí)行；?（3）有義?務(wù)向乙方提?供相關(guān)的資?料，以便乙?方辦理廣告?審批手續(xù)時(shí)?使用；（?4）有義務(wù)?配合乙方的?看板正?？?出，如發(fā)現(xiàn)?看板有人為?破壞或損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知乙方；?（5）甲方?無(wú)權(quán)自行撤?換乙方所刊?發(fā)的廣告畫(huà)?面及展板，?否則按違約?賠償。2?、乙方責(zé)任?：（1）?負(fù)責(zé)看板刊?發(fā)的廣告內(nèi)?容報(bào)有關(guān)主?管部門(mén)批準(zhǔn)?，并對(duì)所刊?發(fā)廣告內(nèi)容?的合法性負(fù)?責(zé)；（2?）負(fù)責(zé)看板?廣告的設(shè)計(jì)?、制作、安?裝、發(fā)布，?按時(shí)向甲方?支付租賃費(fèi)?；（3）?乙方根據(jù)市?場(chǎng)發(fā)展情況?，將推出適?應(yīng)市場(chǎng)需求?的高新科技?產(chǎn)品替代更?新（具體事?宜，屆時(shí)由?雙方協(xié)商解?決）。第?八條其他?事項(xiàng)1、?甲方電梯在?正常運(yùn)行使?用的情況下?，計(jì)收乙方?的租賃費(fèi)；?如甲方電梯?在不能正常?使用期間（?指連續(xù)30?天以上不能?使用），甲?方不得計(jì)收?乙方的租賃?費(fèi)。如乙方?已付給甲方?租賃費(fèi)，未?正常運(yùn)行的?月份，甲方?應(yīng)退回租賃?費(fèi)給乙方（?或在下期乙?方交付的租?賃費(fèi)中減扣?），由于甲?方因其它原?因解除對(duì)該?樓盤(pán)物業(yè)管?理協(xié)議，該?電梯租賃合?同自行終止?。如已發(fā)生?預(yù)付費(fèi)，則?甲方應(yīng)退還?乙方已付而?未執(zhí)行的款?項(xiàng)；2、?本合同到期?時(shí)，乙方如?需續(xù)約，應(yīng)?在本合同到?期前三個(gè)月?提出；在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)；?3、在合同?未到期時(shí)，?任何一方如?須解除合同?，須向另一?方說(shuō)明原因?，征得對(duì)方?的完全同意?（文函答復(fù)?、加蓋公章?）。一方未?完全同意，?另一方隨意?解除合同屬?違約行為；?4、甲方?如有新建、?新增電梯時(shí)?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第九?條不可抗?力如遇不?可抗力（如?戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)?、政府行為?或政府明文?禁止）而無(wú)?法履行合同?時(shí)此合同自?然終止。?第十條違?約責(zé)任1?、如因乙方?原因，未能?按照本合同?條款向甲方?支付租賃費(fèi)?時(shí)，乙方應(yīng)?按所欠款項(xiàng)?的5倍處罰?，并補(bǔ)足所?欠款項(xiàng)；?2、租賃合?同簽訂當(dāng)期?，甲方違約?造成乙方與?第三方簽訂?的廣告刊發(fā)?合同不能履?行而造成的?損失，包括?：乙方為發(fā)?布第三方廣?告投入的設(shè)?計(jì)費(fèi)。制作?費(fèi)及乙方向?第三方承擔(dān)?的違約金，?甲方應(yīng)全部?予以賠償。?3、如有?一方違約，?違約方應(yīng)承?擔(dān)守約方的?解決雙方爭(zhēng)?議所支付的?訴訟費(fèi)、律?師代理費(fèi)。?第十一條?生效時(shí)間?此合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽字、蓋章?之日起生效?。第十二?條未盡事?宜此合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方可通過(guò)?友好協(xié)商、?簽訂補(bǔ)充附?件解決，補(bǔ)?充附件與合?同具同等法?律效力。無(wú)?法取得共識(shí)?和諒解的，?提交合同簽?注地司法機(jī)?關(guān)解決。?第十三條?補(bǔ)充條款（?本條款填寫(xiě)?不超過(guò)壹行?，未填寫(xiě)時(shí)?無(wú)此條款，?請(qǐng)劃斜線）?甲方（蓋?章）：__?_____?___????乙方（?蓋章）：_?_____?____?甲方委托代?表人（簽字?）：乙方委?托代表人（?簽字）：?簽約時(shí)間：?_____?_____??????簽約時(shí)間：?__