新版深圳?房屋租賃?合同出?租方：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?____?____????（以下?簡稱乙方?）身份證?：___?____?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：塘?南新村北?區(qū)___?幢___?室內(nèi)的一?間單間。?用于普通?住房。?二、租賃?期限及約?定1、?該房屋租?賃期共一?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?房屋租金?：每月_?___元?。按月付?款，每月?提前五天?付款。另?付押金_?___元?，共計_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負?責修復(fù)或?給予經(jīng)濟?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責（但?乙方使用?不當除外?）。甲方?進行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當?單獨訂立?補充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?新版深?圳房屋租?賃合同（?二）出?租方(甲?方)承租?人(稱乙?方)身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?深圳經(jīng)濟?特區(qū)房屋?租賃條例?》及實施?細則等有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。合同?內(nèi)容如下?：第一?條：甲方?將座落于?深圳市區(qū)?房屋租給?乙方使用?。第二?條：乙方?租用房屋?時間即自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條：乙方?租賃出房?屋只能作?住宅使用?，不得用?作其它用?途，不得?擅自改變?房屋功能?。第四?條：該出?租房的租?金為每月?幣萬仟佰?拾元整，?簽訂合同?時乙方須?向甲方交?納房屋押?金幣萬仟?佰拾元整?。押金屬?乙方所有?，如乙方?違反甲方?經(jīng)濟損失?，甲方有?權(quán)從押金?中扣除，?租約期滿?結(jié)算后退?回給乙方?(不記息?)。第?五條：交?租方式為?每月交一?次，幣萬?仟佰拾元?整。每次?交租為當?月日期前?交納房租?。乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?租金，每?月按拖欠?部分的_?___%?加收滯納?金，拖欠?租金天以?上的，甲?方可以提?前解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)追回?所拖欠的?租金及滯?納金，另?扣除押金?。第六?條：1?、租賃期?間，每月?的管理費?、水電費?、電話費?、網(wǎng)絡(luò)費?、煤氣費?、電視管?理費及衛(wèi)?生費均為?乙方負責?。2、?租賃期滿?，乙方須?按時將房?屋原狀歸?還甲方，?如有需結(jié)?租須提前?三十天與?甲方協(xié)商?。3、?合約中止?，乙方須?迅速搬走?全部屬于?乙方的家?私以清手?續(xù)，不得?借故不交?門匙，故?意阻滯時?間，若合?同期終止?滿三天，?乙方家私?仍未搬走?，則甲方?有權(quán)自行?處理。?4、租期?未滿，甲?乙雙方不?得借故解?除合同，?若有特殊?原因需要?在租期未?滿時解除?合同，當?事人必須?提前三十?天，以書?面方式通?知對方，?否則;甲?方違約，?甲方雙倍?賠償租房?押金給乙?方;若乙?方違約，?甲方有權(quán)?扣除乙方?的押金。?第七條?：甲方應(yīng)?負責房屋?的正常維?修或委托?乙方代理?維修，如?甲方不作?維修，又?不委托乙?方代理維?修，所造?成房屋毀?損的，乙?方則不需?要承擔負?責。第?八條：乙?方使用房?屋時，必?須嚴格遵?守中華人?民共和國?法律及特?區(qū)有關(guān)系?列規(guī)定，?嚴格遵守?社會公德?。乙方不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)施。如?故意或過?失所造成?毀損，應(yīng)?負責修茸?恢復(fù)原狀?，賠償經(jīng)?濟損失。?第九條?：如發(fā)生?不抗力，?政府或上?級部門征?用房屋或?土地等情?況，本合?同自動解?除。由此?造成乙方?損失時，?甲方概不?負責。?第十條：?乙方租房?期滿遷出?時，必須?將所有大?門及房門?鑰匙如數(shù)?交回給甲?方。第十?一條：本?合同一式?兩份，由?雙方代表?簽字，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?以簽字(?名)之日?起生效用?，均具有?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版深?圳房屋租?賃合同（?三）出?租方：(?簡稱：甲?方)地址?：電話：?承租方?：(簡稱?：乙方)?地址：電?話：為?了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟?建設(shè)，提?高單位或?個人房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國家和省?、市的有?關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?區(qū)路(村?)街(坊?)號的房?屋，建筑?面積M2?，(房廳?或間)出?租給乙方?，作使用?。甲方將?座落在深?圳市區(qū)住?宅幢號的?房屋。建?筑面積M?2，(房?廳___?_或間)?出租給乙?方，作使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止(即：?年月)。?三、乙?方每月(?季)向甲?方繳納租?金人民幣?元整，并?于當月(?季)初天?內(nèi)交清。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付三個月?房租元，?作為履約?保證金，?合同期滿?后退還給?乙方。?五、出租?房屋的房?地產(chǎn)稅、?個人收入?調(diào)節(jié)稅、?土地使用?費、出租?房屋管理?費由方負?責交納;?水電費、?衛(wèi)生費、?房屋管理?費由方負?責交付。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，每天按?租金額_?___%?加收滯納?金;如拖?欠租金達?三個月以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?返還履約?保證金。?七、乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過失?造成租用?房屋和配?套設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負恢復(fù)房?屋原狀或?賠償經(jīng)濟?損失責任?。八、?甲方應(yīng)負?責出租房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費在租金?中折算;?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，乙方不?負責任，?并負責賠?償乙方的?經(jīng)濟損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關(guān)問?題可按有?關(guān)法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個月?書面通知?乙方并取?得同意，?同時應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?;如乙方?需退房，?也必須提?前三個月?書面通知?甲方并征?得同意，?同時不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方;?租賃期屆?滿或解除?合同時，?乙方需按?時歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門申請?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十二、?本合同如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十三?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?請房屋租?賃管理部?門調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。十四?、本合同?可經(jīng)公證?處公證，?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?，稅務(wù)部?門一份，?房屋租賃?管理部門?一份，均?具有同等?法律效力?。出租?人：(簽?名蓋章)?承租人?：年月?經(jīng)辦單?位：經(jīng)?辦人：?年月(?簽名蓋章?)日簽訂?于深圳(?簽名蓋章?)日新?版深圳房?屋租賃合?同（四）?甲方(?出租方)?：___?____?___?姓名：_?____?____?_身份證?：___?____?___地?址：__?____?____?，郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__;E?mail?：___?____?___乙?方(承租?方)：_?____?____?_姓名?：___?____?___身?份證：_?____?____?_地址：?____?____?__，郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?;Ema?il：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?一、房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于___?_;位于?第___?_層，共?____?〔套〕〔?間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米)?;該房屋?的土地使?用權(quán)以〔?出讓〕〔?劃撥〕方?式取得。?二、房?屋用途?該房屋用?途為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。三?、租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金該房?屋租金為?(幣)_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標?準;除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?五、付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。六、?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?七、甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?八、維?修養(yǎng)護責?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大修理費?用由甲方?承擔;日?常的房屋?維修由_?___方?承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔責任并?賠償損失?。租賃?期間，防?火安全、?門前三包?、綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。九、?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?十、租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?十一、因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠租金?累計達_?___個?月;5?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?6.故意?損壞承租?房屋的;?十二、?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__月書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)