第8頁共8頁車庫買賣合?同整理版?出賣人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)姓名：_?____?身份證號(hào)：?_____?姓名：_?____?身份證號(hào)：?_____?買受人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?___身?份證號(hào)：_?____?姓名：__?___身?份證號(hào)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方?jīng)Q定把位?于____?_的___?__號(hào)車庫?賣給乙方，?現(xiàn)就有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商如下?，共同信守?。一、甲?方出售房屋?情況1、?甲方出售的?車庫屬本人?直接從開發(fā)?商手中購買?的物業(yè)，未?到縣房管部?門辦理產(chǎn)權(quán)?證，車庫內(nèi)?的水、電已?單獨(dú)立戶，?并裝有獨(dú)立?的水電表。?2、乙方?同意購買甲?方現(xiàn)有車庫?及其物業(yè)現(xiàn)?狀，并以本?合同形式加?以規(guī)定。?二、房屋價(jià)?格及付款形?式、交房方?式1、甲?方出售此車?庫的價(jià)格為?人民幣_(tái)_?___元整?，簽本合同?時(shí)，乙方付?給甲方定金?_____?元，余款于?_____?日之內(nèi)交房?時(shí)付清。?2、甲方交?房時(shí)，應(yīng)把?從開發(fā)商手?中購買房屋?的原始發(fā)票?，合同文本?及車庫鑰匙?及水電開戶?憑據(jù)一并交?給乙方。?3、甲方收?取定金后，?應(yīng)及時(shí)清理?原來的各種?費(fèi)用，結(jié)清?之前該房發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)等及其相?關(guān)的各種費(fèi)?用。4、?甲方售房時(shí)?，應(yīng)為乙方?辦理除房產(chǎn)?證、土地證?等外的相關(guān)?過戶手續(xù)，?若以后乙方?要辦房產(chǎn)證?、土地證，?甲方要積極?配合。三?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)確保上述?房屋屬本人?私產(chǎn)，無產(chǎn)?權(quán)債務(wù)糾紛?。自本合同?簽字之日前?，該房屋若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的房屋?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)糾紛概?由甲方負(fù)責(zé)?，本合同簽?定之后所發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。2、?本合同簽定?后，乙方中?途悔約的，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，購房?定金歸甲方?所有;若甲?方悔約，應(yīng)?及時(shí)通知乙?方，并雙倍?返還定金給?乙方。3?、甲方售房?后若悔約要?收回房屋或?因產(chǎn)權(quán)債權(quán)?糾紛造成乙?方無法擁有?或使用該房?屋，除了雙?倍返還本金?給乙方外，?甲方還要自?收乙方購房?款之日起至?乙方退房時(shí)?止，按1.?5分月息復(fù)?利計(jì)算付給?乙方。四?、本合同一?式____?_份，各方?各執(zhí)___?__份。?五、未盡事?宜，協(xié)商解?決。甲方?簽字：__?___????????????電話：_?____?甲方配偶簽?字：___?__??????????電話：?_____?乙方簽字?：____?_???????????電?話：___?__乙方?配偶簽字：?_____?電話：_?____?附：甲方身?份證、結(jié)婚?證的復(fù)印件?1份。_?____年?_____?月____?_日車庫?買賣合同整?理版（二）?甲方（出?賣方）：?身份證號(hào)碼?：乙方（?購買方）：?身份證號(hào)?碼：甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?基本情況?1、甲方自?愿將以下房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（1?）該房屋座?落于，建?筑面積為?平方米；套?內(nèi)建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米；（?2）該房屋?的所有權(quán)證?證號(hào)為；?（3）該?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證。?2、附屬于?該房屋的陽?臺(tái)、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩等其?他設(shè)施、設(shè)?備，將隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?乙方不再另?行支付價(jià)款?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條保?證甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、抵?押等任何權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條房?jī)r(jià)?款與付款方?式1、甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?上述房屋（?包含第一條?第二款列明?的配套設(shè)施?等）總房?jī)r(jià)?款為：元?整（小寫：?￥元）。?2、支付?方式、支付?時(shí)間（1?）甲、乙雙?方同意，乙?方在本合同?簽訂之日支?付給甲方人?民幣萬元?整，（小?寫：￥元?），作為乙?方購買甲方?房屋的定金?。（2）?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證等相?關(guān)過戶手續(xù)?辦理完畢之?日起___?_日內(nèi)，乙?方一次性支?付剩余房款?萬元（小?寫：￥元?）。3、?甲方在每次?收取付款后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時(shí)間?。第四條?交付期限?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同簽訂?生效且乙方?支付定金之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。2?、甲、乙雙?方同意，甲?方應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過戶?手續(xù)辦理完?畢且乙方全?額支付房款?次日正式交?付該房屋；?甲方保證正?式交付給乙?方的房屋為?空房。3?、甲、乙雙?方應(yīng)于房屋?正式交付乙?方后___?_日內(nèi)向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)?于合同簽訂?生效之日起?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。5、?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)用?，由甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)。6?、甲方未按?規(guī)定履行以?上義務(wù)的，?則按本合同?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條違?約責(zé)任1?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。2、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房?jī)r(jià)款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日3‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?六條其他?1、該房?屋正式交付?前，甲方應(yīng)?結(jié)清物業(yè)管?理、水、電?、燃?xì)?、?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費(fèi)。2、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。3?、甲、乙雙?方在履行本?合同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。4、?本合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方留?執(zhí)份，為?申請(qǐng)房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。均?具有相同的?法律效力。?5、本合?同自甲乙雙?方簽訂之起?生效。甲?方（簽章）?：乙方（?簽章）：?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約日?期：___?__車庫?買賣合同整?理版（三）?賣方(甲?方):身?份證號(hào)：?買方(乙方?):身份?證號(hào)：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》，《?中華人民共?和國___?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律，法規(guī)?之規(guī)定，甲?、已雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方向乙?方出售車庫?，達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條甲方?出售車庫位?置甲方出?售車庫為：?第二條?車庫的面積?及出售價(jià)格?甲方所出?售的車庫建?筑總面積為?：平方米?。甲、乙?雙方協(xié)商一?致，出售總?金額為：人?民幣元，?大寫：_?____。?第三條?買賣方式及?責(zé)任一、?甲方保證對(duì)?以上車庫享?有合法的所?有權(quán)，確保?上述車庫產(chǎn)?權(quán)清晰，未?曾出租、出?售于他人，?沒有經(jīng)濟(jì)和?民事糾紛。?二、買賣?雙方自愿協(xié)?商交易時(shí)間?為____?_年___?__月__?___日。?乙方在簽署?本合同時(shí)向?甲方一次性?支付購車庫?款，甲方在?足額收取購?車庫款后向?買方出具收?據(jù)并交付車?庫鑰匙(包?括外側(cè)卷閘?門鑰匙、樓?道大門鑰匙?及內(nèi)側(cè)車庫?鑰匙)。?三、截止至?_____?年____?_月___?__日前該?車庫所有費(fèi)?用由甲方全?部結(jié)清(包?含物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi))。?四、自乙?方足額支付?購車庫款后?，即日起該?車庫的相關(guān)?權(quán)益(占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利)已經(jīng)?全部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲方?無權(quán)另行處?置該車庫。?五、目前?該小區(qū)車庫?尚未能辦理?產(chǎn)權(quán)登記。?若日后能夠?對(duì)車庫買賣?進(jìn)行登記時(shí)?，甲方應(yīng)當(dāng)?配合乙方辦?理車庫過戶?登記手續(xù)。?第四條?違約責(zé)任?1、甲方違?約責(zé)任：?(1)支付?本協(xié)議車庫?轉(zhuǎn)賣金額3?0%的違約?金(___?__年內(nèi))?。(2)?支付自本協(xié)?議簽訂之日?起至違約時(shí)?，本房屋產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用(含收回?房屋時(shí)給?第三方造成?的損失及補(bǔ)?償?shù)馁M(fèi)用)?。2、乙?方違約責(zé)任?：(1)?支付本協(xié)議?車庫轉(zhuǎn)賣金?額30%的?違約金(_?____年?內(nèi))。(?2)支付自?本協(xié)議簽訂?之日起至違?約時(shí)，本房?屋產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。?(3)恢復(fù)?本房屋原貌?，或支付由?于恢復(fù)本房?屋原貌所需?要產(chǎn)生的費(fèi)?用。第五?條未盡事?宜本協(xié)議?條款未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。第?六條本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第七條?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。第?八條本