精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔獨(dú)山馬達(dá)廠防水工程標(biāo)準(zhǔn)合同徐衛(wèi)民(最終版)目錄：1、獨(dú)山馬達(dá)廠防水工程標(biāo)準(zhǔn)合同徐衛(wèi)民(最終版)2、省道京承線灤平過境路工程第3合同施工總結(jié)報(bào)告(盛通55)-合同編號(hào)：CSCEC4hdgz-(2013)-003DSXMDC-防水001貴州獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程分包合同總承包：中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司分包方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司簽訂日期：年月日貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程分包合同發(fā)包單位:中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守。一、工程概況工程名稱：貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程工程地點(diǎn)：獨(dú)山縣建筑面積：暫定8000平方米建設(shè)單位：貴州電機(jī)有限公司工程造價(jià)：暫定15萬元（人民幣）二、工程分包方式包括但不限于：包人工、包材料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包管理費(fèi)、包維修、包治安、包利潤(rùn)、包成品保護(hù)、包安全文明施工、包環(huán)境、包繳納政府有關(guān)部門的費(fèi)用、包保險(xiǎn)費(fèi)、包水電費(fèi)、包監(jiān)測(cè)檢測(cè)費(fèi)、包稅金（不含增值稅及附加稅）和不可預(yù)見等全包方式將該工程分包給乙方施工。三、承包范圍及工程內(nèi)容承包范圍：本合同價(jià)款所包含的承包范圍，包括但不限于貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目二層斜屋面2mm厚聚氨酯，設(shè)備房A/B1.5mm聚合物防水涂膜，衛(wèi)生間及陽臺(tái)樓地面2厚JS防水兩道，屋面板、水箱頂級(jí)招工處4厚SBS自粘防水卷材，具體做法以裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙為準(zhǔn)。施工區(qū)域：包括但不限于貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程等防水施工。工程內(nèi)容：包括但不限于基層冷底子油清理、裁搭接帶、陰陽角搭接帶的處理，蓄水試驗(yàn)、女兒墻、管根、煙筒、排氣孔及落水口、防水翻邊開槽、伸縮縫增加附加層及四周的收頭等全部操作過程。為保證工程質(zhì)量，防止防水卷材翻邊部分脫落，均須采用不小于2mm厚鋁條壓邊且水泥釘間距不得大于200mm*200mm、有防水要求的房間或區(qū)域(含廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái))的樓板吊洞。四、合同工期本工程工期具體按甲方進(jìn)度計(jì)劃實(shí)行，滿足業(yè)主及甲方進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)要求。乙方必須按甲方的“施工組織設(shè)計(jì)”組織生產(chǎn)，參加由甲方組織的生產(chǎn)例會(huì)，并按甲方計(jì)劃的進(jìn)度要求按時(shí)或提前完成施工任務(wù)，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期及總工期的要求，不僅要承擔(dān)工期違約責(zé)任，且乙方必須全力組織人力、物力進(jìn)行搶工，如搶工措施不能滿足甲方的工期要求，甲方有權(quán)將乙方承包范圍內(nèi)的全部或部分工作范圍另行分包，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，乙方不得有任何異議，同時(shí)乙方還須承擔(dān)1萬元/天的違約金（不足一天按一天計(jì)算）。若乙方節(jié)點(diǎn)工期延誤，但經(jīng)乙方組織搶工并確保工程質(zhì)量、文明施工滿足甲方要求及總工期不延誤的情況下，甲方可酌情全部或部分減免乙方的節(jié)點(diǎn)工期違約金。因甲方原因未能按照協(xié)議書約定的開工日期開工、提供圖紙或因甲方原因不能及時(shí)提供乙方所需周轉(zhuǎn)材料，水平垂直運(yùn)輸時(shí)間達(dá)24小時(shí)以上者及不可抗力原因，乙方僅可申請(qǐng)工期順延，乙方承諾放棄各種費(fèi)用和損失的索賠。乙方在上述情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以審核，如果乙方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出報(bào)告，視為放棄工期索賠。工期時(shí)間的認(rèn)定：開工時(shí)間以甲方簽發(fā)的進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)；完工時(shí)間以乙方完成承包內(nèi)容且各種周轉(zhuǎn)和自有材料清理完并按甲方指定位置、按標(biāo)化歸堆完，作業(yè)面清理完，并經(jīng)甲方內(nèi)部驗(yàn)收確定乙方承包范圍已完并達(dá)到交驗(yàn)條件為完工時(shí)間，以簽發(fā)完工退場(chǎng)通知書的時(shí)間為準(zhǔn)。五、合同價(jià)款合同綜合單價(jià)：A：4厚自粘防水卷材33.00元/㎡；（品牌：萬通）B：2厚JS防水層22.00元/㎡；（品牌：萬通）C:1.5厚聚合物防水涂料：19.03元/㎡；（品牌：萬通）D：門洞口及地漏周邊300mm聚氨酯防水10元/個(gè)；E:廚衛(wèi)間管道吊洞15元/個(gè)。工程量計(jì)算方式：按施工圖紙尺寸的水平或垂直投影面積計(jì)算，搭接重疊部份已在單價(jià)中考慮不計(jì)面積，結(jié)算以施工現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。乙方在簽約前已完全明確本工程施工過程中將會(huì)遇到的市場(chǎng)波動(dòng)、與其它施工單位的協(xié)調(diào)、配合及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)乙方施工可能帶來的影響，以上為綜合包干單價(jià)，此包干價(jià)包括完成本工程上述工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)（含加班、趕工等費(fèi)用）、材料費(fèi)（材料、運(yùn)輸、裝卸等）、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（材料檢驗(yàn)試驗(yàn)、成品檢驗(yàn)試驗(yàn)、過程抽檢）、機(jī)械費(fèi)（含進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用）、水電費(fèi)、綜合費(fèi)、上繳政府部門費(fèi)用、稅金（不含增值稅及附加稅）、辦證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工傷醫(yī)療費(fèi)、排污費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)外保潔費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、場(chǎng)地內(nèi)和場(chǎng)地四周城市管網(wǎng)及管道保護(hù)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)，保修期的維修、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、合同備案審查費(fèi)、辦理各種證件費(fèi)用、政策性調(diào)價(jià)材料抽樣復(fù)試費(fèi)用以及其他不可預(yù)見等費(fèi)用；六、付款方式本工程不支付任何有關(guān)的預(yù)付款；月度工程款支付比例為70%，地下室防水完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付完成工程量的70%；樓層內(nèi)的防水完成50%后支付完成工程量的70%，所有防水完成后，支付已完工程量的80%。待工程經(jīng)貴陽市相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格并辦理工程結(jié)算后支付至工程總價(jià)的95%，剩余5%為保修金（保修金退還參照本合同第十四條執(zhí)行）。在支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的相關(guān)要求開具專用發(fā)票，由此增加的稅務(wù)成本，按照國(guó)家稅收政策調(diào)整時(shí)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；若國(guó)家沒有規(guī)定，由乙方承擔(dān)。如果乙方不能提供正規(guī)的專用發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付乙方工程款。如因建設(shè)單位付款不及時(shí)導(dǎo)致甲方不能按時(shí)及時(shí)支付乙方工程款，乙方同意甲方對(duì)乙方的付款時(shí)間順延，直至建設(shè)單位付款，若建設(shè)單位付款時(shí)未能全額向甲方付清應(yīng)付款的，甲方則以收到的該筆款項(xiàng)為基數(shù)，按相應(yīng)的應(yīng)付未付款比例，逐一向各債權(quán)人付款。甲方每期向乙方支付款項(xiàng)時(shí)均應(yīng)扣除：（1）甲方向乙方所供材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；（2）乙方向甲方所借的款項(xiàng)；（3）乙方按約應(yīng)承擔(dān)的違約金；（4）按合同約定應(yīng)扣除的其他款項(xiàng)。本合同中所針對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)的各種違約金，乙方必需按現(xiàn)金支付的方式向甲方項(xiàng)目部繳納，甲方財(cái)務(wù)部向乙方出具收條，否則甲方可直接從支付給乙方工程款中扣除。七、履約保證金乙方應(yīng)在簽約前向甲方財(cái)務(wù)部交納履約保證金0.45萬元（3%），雙方約定以第1種方式繳納保證金：（1）以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式繳納；（2）從獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目合同工程款中扣除。當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)扣留保證金：乙方不按規(guī)定在政府相關(guān)部門備案或不符合甲方管理規(guī)定的；乙方不按規(guī)定時(shí)間發(fā)放農(nóng)民工工資或無故拖欠農(nóng)民工工資的，甲方可直接使用乙方交納的履約保證金予以支付；乙方未按合同約定履約，出現(xiàn)違約情形（包括但不限于工期、質(zhì)量、安全違約），給甲方造成損失的，甲方可直接在履約保證金中扣除；乙方雇傭的勞務(wù)人員中出現(xiàn)打架斗毆或其他糾紛，被新聞媒體曝光導(dǎo)致甲方企業(yè)聲譽(yù)受影響的，甲方有權(quán)視情形從乙方交納的履約保證金中扣留；其他違約行為。保證金返還：竣工結(jié)算完畢后10個(gè)工作日內(nèi)，若乙方?jīng)]有上述違約行為，或有部分違約行為但已按照合同條款扣除完畢的，將剩余保證金足額返還乙方。返還流程：乙方應(yīng)向項(xiàng)目部提出書面申請(qǐng)（表格附后），經(jīng)項(xiàng)目部及甲方公司主管領(lǐng)導(dǎo)審簽后，保證金無息返還。八、竣工驗(yàn)收及結(jié)算申報(bào)達(dá)到履行期限后，乙方報(bào)送驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方按約及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)。乙方在完成不合格工程的返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方按本項(xiàng)約定的程序重新進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在28天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報(bào)告甲方結(jié)合驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和文明施工達(dá)標(biāo)情況，以及雙方協(xié)議書約定的合同價(jià)款和專用條款，在收到乙方遞交的完工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，并作出付款計(jì)劃。甲方工程指令，乙方在收到甲方工程指令后必須無條件的執(zhí)行，并在指令執(zhí)行完畢后48小時(shí)內(nèi)向甲方申報(bào)該指令的相關(guān)費(fèi)用。逾期未申報(bào)則視為此指令不發(fā)生任何費(fèi)用。乙方接到甲方相關(guān)管理人員的口頭指令時(shí)，接到指令后乙方必須按照相關(guān)管理人員的要求執(zhí)行，指令執(zhí)行完畢后乙方必須在24小時(shí)內(nèi)向相關(guān)管理人員已書面的形式確認(rèn)，并申報(bào)相關(guān)費(fèi)用，逾期未申報(bào)則視為此指令不發(fā)生任何費(fèi)用。因乙方原因達(dá)不到甲方的工期、質(zhì)量、安全文明施工等要求，甲方有權(quán)縮減乙方的工作面或單方解除合同，甲方按乙方已完合格工程的80%結(jié)算，并執(zhí)行先退場(chǎng)后結(jié)算制度，乙方無條件接受。九、工程簽證變更在施工前下達(dá)的工程變更均不增加任何費(fèi)用，但如果在已經(jīng)施工或部分施工后，才發(fā)生工程變更并造成實(shí)質(zhì)返工的，則已完成的這部分工作可簽證計(jì)算增加費(fèi)用。當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，按照合同中的相應(yīng)單價(jià)計(jì)算變更增減費(fèi)用。只有難以計(jì)量的工作才被允許按計(jì)時(shí)工計(jì)價(jià)，發(fā)生時(shí)普工按綜合價(jià)100元/工日結(jié)算，技工按綜合價(jià)_150元/工日結(jié)算（工作時(shí)間按每個(gè)工日9小時(shí)計(jì)），且必須在每月20日前交上月21日至本月20日期間發(fā)生的計(jì)時(shí)工結(jié)算申請(qǐng)和相應(yīng)簽證，逾期則視為乙方讓利，不再結(jié)算和支付。計(jì)時(shí)工結(jié)算當(dāng)期不支付，與竣工結(jié)算款同期支付。若遇有增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單，乙方需在每月20日前將本月發(fā)生的簽證單及按照甲方的《簽證管理制度》的要求將簽證費(fèi)用報(bào)價(jià)以書面形式報(bào)送給甲方審核。逾期不報(bào)且一切違反甲方《簽證管理制度》要求的簽證，甲方將不予認(rèn)可。每一變更簽證必須在變更完成后3天之內(nèi)由甲方施工員、生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理共同簽字，并待公司商務(wù)部審核后方為有效，缺一不可，否則視為無效簽證不予結(jié)算和支付，也不得后補(bǔ)簽字（每一變更簽證單及點(diǎn)工簽證單必須填寫完整的工作內(nèi)容及時(shí)間）。合同外增加現(xiàn)場(chǎng)簽證按雙方簽訂的《簽證變更流程》事項(xiàng)約定執(zhí)行。所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用在中期付款中甲方將不支付任何費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用在竣工結(jié)算經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后一次性支付給乙方。十、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程施工技術(shù)要求按設(shè)計(jì)單位編制的施工圖及國(guó)家、部頒、市的工程技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程、規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。隱蔽工程的驗(yàn)收，承包方在自檢的基礎(chǔ)上，應(yīng)提前一天以書面形式通知發(fā)包方驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包方、業(yè)主方、監(jiān)理確認(rèn)同意后方可繼續(xù)施工下一道工序，否則，造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。施工過程中，工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量目標(biāo)，乙方應(yīng)按甲方要求重新施工，乙方應(yīng)在甲方的通知時(shí)間4小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行整改，并使之達(dá)到工程驗(yàn)收條件，乙方4小時(shí)內(nèi)末予以答復(fù)和安排專人整改，甲方可另行安排人員進(jìn)行修鑿和整改，其發(fā)生費(fèi)用在乙方工程結(jié)算款中扣除。直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一次扣除違約金2萬元，質(zhì)量違約金從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，乙方對(duì)此無異議，此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。由乙方承擔(dān)質(zhì)量問題而造成的后果，不良影響及所有費(fèi)用，包括甲方請(qǐng)第三方補(bǔ)救措施的任何費(fèi)用，工期不予順延。乙方必須按甲方項(xiàng)目部的要求做好成品保護(hù)工作，如因乙方原因成品保護(hù)不及時(shí)、不到位，所造成的損失及修補(bǔ)均由乙方承擔(dān)。乙方不得在任何情況，以甲方、監(jiān)理及業(yè)主等已驗(yàn)收合格為理由來推卸質(zhì)量責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行施工作業(yè)面移交，接收后任何情況漏水，由乙方修補(bǔ)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、材料設(shè)備管理乙方在施工中如材料為甲供必須實(shí)行限額領(lǐng)料制度，超出定額損耗部分按照施工期間甲方實(shí)際采購的平均價(jià)計(jì)算違約金。一級(jí)、二級(jí)電箱由甲方提供，自然損壞的由甲方負(fù)責(zé)提供配件，乙方負(fù)責(zé)維修，人為破壞的，乙方照價(jià)賠償。為嚴(yán)格控制工程成本、減少浪費(fèi)，降低損耗，如施工材料由甲方提供或租賃，乙方均需派人參與甲方材料驗(yàn)收，甲乙雙方清點(diǎn)數(shù)量交接后由乙方負(fù)責(zé)管理如有損失，均由乙方按價(jià)賠償。甲方應(yīng)積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，提供乙方現(xiàn)場(chǎng)住宿及辦公室場(chǎng)所。甲方負(fù)責(zé)塔吊、施工電梯的安拆、并負(fù)責(zé)配備塔吊司機(jī)、指揮工、電梯司機(jī)、機(jī)修工和一名電工負(fù)責(zé)一級(jí)電箱以內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)電工作業(yè)，其余機(jī)械操作工和現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)箱以外電工(含三級(jí)箱，包括開關(guān)線路維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)電工值班、照明)作業(yè)由乙方提供，且均需持證上崗。相應(yīng)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)內(nèi)。由甲方提供的各種材料的檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但因乙方原因造成的二次檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各種乙方承包范圍內(nèi)所用和服務(wù)乙方的材料轉(zhuǎn)運(yùn)、多次轉(zhuǎn)運(yùn)、分類分規(guī)格堆碼、水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸均由乙方負(fù)責(zé)，并按施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)布置圖分類堆放，以保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔文明，道路暢通，嚴(yán)禁把現(xiàn)場(chǎng)材料用來墊路。乙方在施工過程中，因乙方原因造成的返工等引起的人工費(fèi)及材料費(fèi)損失均有乙方承擔(dān)，甲供材料的損失按照施工施工期間甲方的實(shí)際平均采購價(jià)賠償。施工現(xiàn)場(chǎng)剩余的材料（甲方提供的材料）均為甲方所有，乙方不得擅自處理，否則視乙方違約，違約金按照施工期間甲方的實(shí)際平均采購價(jià)加倍賠償。乙方自備工具、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)先進(jìn)行登記。周轉(zhuǎn)材料使用完畢后乙方應(yīng)按甲方要求在指定堆碼歸還，施工紅線外200米以內(nèi)運(yùn)輸堆碼包含在合同單價(jià)內(nèi)。乙方所用防水材料必須送有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可用到施工現(xiàn)場(chǎng)，試驗(yàn)費(fèi)由乙方支付。乙方提供的材料及輔材必須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格方可進(jìn)場(chǎng)使用，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料，乙方應(yīng)派人負(fù)責(zé)看管，乙方自由材料的丟失由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。甲方僅提供現(xiàn)場(chǎng)工地內(nèi)現(xiàn)有的水平垂直運(yùn)輸及外架，乙方在投標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮該部分，相應(yīng)費(fèi)用已包含在合同綜合單價(jià)中，如因乙方原因?qū)е录追剿?、施工電梯及外架的延期，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、安全文明施工安全施工；乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及甲方的《安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化圖集》嚴(yán)格組織施工，并隨時(shí)接受甲方、業(yè)主安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，由于乙方措施不力及違規(guī)操作造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方在乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員配合下，應(yīng)對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育，并建立相應(yīng)資料，甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按市安全規(guī)定配備足夠的有資質(zhì)的安全員，若配備安全員不夠，視乙方違約，乙方向甲方支付10000元/月的違約金；乙方必須按標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。氧氣、乙炔的存放地點(diǎn)、存放要求、動(dòng)火要求必須按照甲方項(xiàng)目部的要求執(zhí)行，如未按甲方項(xiàng)目部要求進(jìn)行存放、使用前未向甲方項(xiàng)目部書面申報(bào)動(dòng)火申請(qǐng)或動(dòng)火過程中無安全防護(hù)措施、甲方有權(quán)分別按上述規(guī)定對(duì)乙方處以500元/次·處的違約金；乙方人員發(fā)生重大安全事故及其它安全事故，雙方應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。由甲方按有關(guān)規(guī)定在事故發(fā)生24小時(shí)內(nèi)書面上報(bào)至工程所在區(qū)勞動(dòng)局及政府相關(guān)部門，以便有關(guān)部門進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責(zé)任或乙方違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國(guó)家規(guī)定對(duì)工傷職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方做好善后工作，屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī)定對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直接對(duì)乙方職工或家屬。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂10日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司購買乙方承接的本工程施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，而乙方未按照本合同約定購買人身意外傷害險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何一筆款項(xiàng)中隨機(jī)扣除與處理事故費(fèi)用相當(dāng)金額的款項(xiàng)，作為乙方處理安全事故的保證金，并甲方有向乙方進(jìn)一步追索的權(quán)力，乙方對(duì)此無異議。乙方需為本工程施工人員進(jìn)行崗前、崗中、離崗職業(yè)病體檢并承擔(dān)該部分費(fèi)用，配合甲方做好職業(yè)衛(wèi)生工作。文明施工；乙方必須按中建總公司CI文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到“市文明工地”要求，并通過市安保體系認(rèn)證，乙方承擔(dān)來自社會(huì)及有關(guān)部門因“文明施工”違規(guī)造成的處罰，如造成業(yè)主及政府部門對(duì)甲方的相關(guān)罰款，則視乙方違約，甲方的相關(guān)所有損失由乙方承擔(dān)，且甲方將扣除乙方100000.00元的違約金。乙方按項(xiàng)目要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)保潔工作，完工未場(chǎng)清處1000元/處.次的違約金，未戴安全帽50元/人.次的違約金，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)未佩帶胸卡處20元/處.次的違約金。乙方進(jìn)場(chǎng)以前必須提供職工花名冊(cè)，并附所有職工的身份證復(fù)印件、暫住證（原件）、健康證、特殊作業(yè)人員上崗證（原件），從業(yè)人員手冊(cè)，乙方人員變動(dòng)，必須及時(shí)向甲方申報(bào)。外來人員的保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同造價(jià)內(nèi)。按甲方要求，乙方必須配備總負(fù)責(zé)1人，其余各棟必須配備施工員1人，質(zhì)安員1人，材料后勤1人等總數(shù)不少于3個(gè)專職人員進(jìn)行自主管理，相應(yīng)人員有相應(yīng)的上崗證書。且使實(shí)際管理符合總包之標(biāo)準(zhǔn)，保證本合同的履行。乙方應(yīng)加強(qiáng)自身管理工作，避免發(fā)生勞務(wù)糾紛，若有民工集體鬧事上訪等事件發(fā)生，除乙方應(yīng)向甲方支付2萬元/人.次的違約金外，甲方還有權(quán)按“防范欠薪承諾書”對(duì)乙方予以處理，同時(shí)乙方還需承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失及責(zé)任，乙方職工必須遵守甲方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得發(fā)生賭博、打架等違紀(jì)行為，乙方在本工程中應(yīng)使用十八歲以上、五十歲以下身體健康的男性公民，不得使用外來盲流及甲方單位職工，如發(fā)生則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。乙方住宿人員必須遵守寢室衛(wèi)生，不得損壞寢室的公共物品，乙方住宿區(qū)的衛(wèi)生保潔工作和人員工資由乙方安排。乙方不得將家屬、小孩帶至工地住宿，不得在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯鍋、電炒鍋、煤油爐等炒菜工具。如有發(fā)現(xiàn)則視乙方違約，甲方不但將沒收上述炊具，乙方還需按“安全管理違約金細(xì)則”承擔(dān)相應(yīng)的的違約金（詳附件），由此造成的損失由乙方承擔(dān)。施工過程中應(yīng)做到工完場(chǎng)清，直至甲方施工員驗(yàn)收合格為止.如甲方委托的其他單位進(jìn)場(chǎng)施工發(fā)現(xiàn)樓層有遺留的材料或垃圾未清理，則視乙方違約，乙方不但要承擔(dān)1000元/處的違約金外，乙方還需立即安排人員進(jìn)行清理，如乙方拒絕清理，甲方將另行安排人員清理，相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(費(fèi)用按250元/天·人計(jì)算,具體人數(shù)按甲方施工人員現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn))。乙方必須無條件配合甲方在任何情況下為迎接本工程的各種檢查，因乙方原因造成的安全、文明、質(zhì)量、工期等各類違約金均由乙方承擔(dān)，包括外部檢查及企業(yè)內(nèi)部達(dá)標(biāo)考核檢查等各類檢查，費(fèi)用已含在單價(jià)內(nèi)，若因乙方不配合，造成達(dá)標(biāo)考核成績(jī)較差，則甲方有權(quán)在乙方的結(jié)算款中扣除相應(yīng)安全文明施工費(fèi)。十三、現(xiàn)場(chǎng)配合按照甲方項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃要求，工程驗(yàn)收后，如存在乙方承包范圍內(nèi)的剩余零星工作未施工，乙方必須在接到甲方書面或口頭通知的24小時(shí)內(nèi)組織施工，且施工進(jìn)度必須達(dá)到甲方要求，否則視乙方違約，甲方將委托他人進(jìn)行施工，所發(fā)生的費(fèi)用按后附合同清單包干單價(jià)的3倍在結(jié)算中給予扣除。甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽發(fā)的任何書面形式的所有整改通知、文件及口頭指令乙方必須無條件簽收及執(zhí)行，否則視乙方違約，甲將扣除乙方10000元/次的違約金。合同一經(jīng)簽訂乙方不得以不了解施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工條件為由提出延長(zhǎng)工期或追索額外費(fèi)用要求。乙方需綜合考慮本工程現(xiàn)場(chǎng)塔吊的平面布置情況，不得以塔吊及施工電梯有覆蓋盲區(qū)為由提出延長(zhǎng)工期或追索額外費(fèi)用的要求。如因乙方原因（包含勞動(dòng)力不足、管理水平有限、不服從安排等原因?qū)е潞贤秶鷥?nèi)的工作內(nèi)容無法保質(zhì)保量的完成，甲方有權(quán)安排別的施工隊(duì)伍對(duì)該部分進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的用工或工程量費(fèi)用（以甲方現(xiàn)場(chǎng)施工及預(yù)算部門審核為準(zhǔn)）由甲方直接在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，乙方對(duì)此無異議。十四、質(zhì)量保修保修期限：乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任；保修金：保修金預(yù)留比例為乙方結(jié)算款的10%，此費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格兩年后一個(gè)月內(nèi)并在乙方承包范圍內(nèi)工程未出現(xiàn)質(zhì)量問題后無息退還8%，剩余2%待五年保修期滿后無息返還。在保修期間，甲方發(fā)出維修通知后，乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自費(fèi)維修，如因乙方維修不及時(shí)，甲方自行修復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失，則從保修金中相應(yīng)扣除，仍不夠時(shí)直接向乙方追索。關(guān)于追索，乙方在收到甲方追索通知后5個(gè)工作日內(nèi)，不挑剔、不爭(zhēng)辯，無條件向甲方支付維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。在屋面、廚房、衛(wèi)生、陽臺(tái)、地庫頂板防水工程施工前，甲方將會(huì)同乙方結(jié)構(gòu)施工單位按照乙方的承包范圍對(duì)承包范圍對(duì)承包防水區(qū)域主體結(jié)構(gòu)由結(jié)構(gòu)單位進(jìn)行滲水試驗(yàn)，以及對(duì)地下室外墻進(jìn)行滲水檢查，若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏，甲方立即安排結(jié)構(gòu)施工單位進(jìn)行維修堵漏或委托乙方代責(zé)任人維修堵漏（費(fèi)用由結(jié)構(gòu)施工單位承擔(dān)），待滲漏點(diǎn)堵漏工作完成并經(jīng)三方驗(yàn)收合格辦理書面移交后乙方進(jìn)行防水工程施工。如未經(jīng)滲水試驗(yàn)乙方擅自進(jìn)行防水施工，則后期滲水責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。地下室底板無論何種原因滲水，責(zé)任均由乙方承擔(dān)，后澆帶無論何種原因滲水責(zé)任均由結(jié)構(gòu)施工單位承擔(dān)。乙方防水工程施工完成及時(shí)經(jīng)甲方或政府相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后及保修期防水區(qū)域如再出現(xiàn)的不論地下室砼底板、砼墻板、砼樓板及其他任何部位的任何滲漏責(zé)任均由乙方承擔(dān)，且乙方必須在接到甲方通知書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)且在不影響下道工序施公前自費(fèi)進(jìn)行維修堵漏至甲方滿意，否則視乙方違約。如乙方因此違約，甲方有權(quán)拒絕支付任何工程款，且甲方在不通知乙方的前提下另行委托其他單位代替乙方完成維修堵漏工作。屆時(shí)，該維修堵漏費(fèi)用甲方將在乙方的結(jié)算中或任何一筆應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除，同時(shí)乙方還需承擔(dān)因此給甲方造成的管理增加成本，甲方管理增加成本按甲方與該委托單位的維修堵漏結(jié)算總價(jià)的20%在乙方的結(jié)算中或任何一筆應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除。十五、雙方代表甲方委托肖國(guó)華作為授權(quán)代表，甲方代表的權(quán)限：代表甲方履行本合同；在本合同承包范圍內(nèi)履行本合同。乙方委托徐衛(wèi)民作為授權(quán)代表，代表乙方負(fù)責(zé)本合同所有事項(xiàng)的履行。甲方代表從事以下行為均為無效，甲方不予認(rèn)可，不利后果由乙方及有關(guān)個(gè)人承擔(dān)：未經(jīng)甲方書面授權(quán)，簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議或簽署（訂）其他合同類文件，包括但不限于采購合同、分包合同、租賃合同；簽署（訂）任何借貸、擔(dān)保性質(zhì)的文件，包括但不限于借條、保函、保證書、承諾書；簽署代他人清償債務(wù)的文件，簽署放棄債權(quán)的文件；簽署（訂）任何對(duì)總承包合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的文件；4.甲方履約過程中簽署的文件，應(yīng)當(dāng)同時(shí)由甲方代表（或甲方代表書面委托的人員）簽字并加蓋項(xiàng)目部印章方為有效；僅加蓋項(xiàng)目部印章，無甲方代表（或甲方代表書面委托的人員）簽字的，甲方不予認(rèn)可。十六、乙方責(zé)任與義務(wù)乙方若在投標(biāo)、簽約、履約過程中存在違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，包括但不限于虛構(gòu)、冒用、偽造證書、資質(zhì)、業(yè)績(jī)、文件，甲方有權(quán)解除合同；對(duì)于雙方已經(jīng)履行的部分，合同價(jià)格下浮20%進(jìn)行結(jié)算，并且甲方此前若存在任何違約行為均無須承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)在甲方做出解除合同決定后3天內(nèi)無條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方不能按合同工期完成乙方工作內(nèi)容參照第四條第3款執(zhí)行。如乙方不能確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照第十四條執(zhí)行。如乙方未經(jīng)甲方許可，中途離場(chǎng)，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方未能滿足合同工期進(jìn)度或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)責(zé)令整改仍不能達(dá)到合同約定要求，甲方有權(quán)削減分包項(xiàng)目或中止合同。如乙方承包后再行分包、轉(zhuǎn)包他方，甲方有權(quán)立即解除勞務(wù)合同，所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)，并不惜一切保證甲方免受連帶責(zé)任。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下義務(wù)轉(zhuǎn)由其他法人或自然人履行，亦不得將其本合同項(xiàng)下義務(wù)肢解或分包給其他法人或自然人履行。否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，乙方承擔(dān)本合同暫定總價(jià)10%的違約金以及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。除保修協(xié)議規(guī)定的保修義務(wù)外，乙方本工程完工后至竣工備案證書取得期間對(duì)本工程亦負(fù)有保修義務(wù)。本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)組織人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)及造成的實(shí)際損失由乙方自行承擔(dān)。如有任何乙方下屬的管理人員、工人、材料商等在甲方、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何不法行為（如聚眾鬧事、打架、偷竊等），甲方可扣除乙方全部保證金，并要求乙方承擔(dān)違約金10000元/人·次，賠償給甲方造成的實(shí)際損失。如因乙方欠薪，導(dǎo)致工人、材料商等到甲方索薪鬧事、或到有關(guān)政府部門上訪、鬧事事件，甲方可扣除乙方全部保證金，且乙方承擔(dān)處10000元/人·次違約金，賠償給甲方造成的實(shí)際損失。乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場(chǎng)的條件限制或其他特殊要求時(shí)，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，乙方必須按要求負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不予增加；若大面積的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放棄施工時(shí)，甲方將安排其他隊(duì)組進(jìn)行施工，扣除乙方該部位應(yīng)結(jié)款項(xiàng)的3倍價(jià)格；乙方在施工過程中，遇有業(yè)主、監(jiān)理、甲方臨時(shí)增加工程，需現(xiàn)場(chǎng)給予確認(rèn)時(shí)，乙方不能因?yàn)榧追轿茨芗皶r(shí)簽證而停止施工，否則作違約處理。十七、乙方承諾乙方承諾其完全具備簽訂和履行本合同的全部法定資格，已經(jīng)完成了乙方內(nèi)部的所需的全部審批流程。乙方承諾其向甲方提交的所有資料，包括但不限于各類證件、證書、文件、報(bào)表、過往業(yè)績(jī)說明等均真實(shí)、有效。乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，應(yīng)及時(shí)提供乙方人員（在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作的與乙方有勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者以及乙方雇傭的工人）身份證復(fù)印件、花名冊(cè)、勞動(dòng)合同、考勤表、工資表等相關(guān)資料，并無條件配合甲方的實(shí)名制管理。施工期間乙方保證及時(shí)足額發(fā)放乙方人員工資，如有違反甲方可從乙方提交的保證金中代為支付，不足部分甲方可在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。乙方按照國(guó)家和工程所在地相關(guān)要求保證民工工資的正常支付。每月向甲方財(cái)務(wù)部提供上月工人工資發(fā)放證明，包括工人工資表、領(lǐng)款工人簽字、身份證復(fù)印件），上述文件需乙方授權(quán)代表簽字并加蓋乙方公章。乙方承諾，本工程施工范圍內(nèi)一旦發(fā)生人身損害、工傷、勞動(dòng)關(guān)系糾紛，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、殘疾賠償金、工傷待遇費(fèi)用、后續(xù)治療費(fèi)）均由乙方承擔(dān)。十八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密除另有約定外，甲方提供給乙方的圖紙、乙方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于甲方，乙方可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除另有約定外，乙方為實(shí)施工程所編制的文件，除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于甲方，乙方可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。乙方保證在履行合同過程中不得侵犯甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)所涉及的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為乙方所有或已取得有關(guān)權(quán)利人的許可；乙方在向甲方提供產(chǎn)品和服務(wù)的過程中，若實(shí)施了侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，其后果由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。除合同另有約定，乙方在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià)中。甲乙雙方在合同訂立及履行過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不正當(dāng)使用。任何一方泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。十九、違約責(zé)任及手續(xù)在本合同簽訂前，乙方已對(duì)建設(shè)單位資信情況、工地現(xiàn)場(chǎng)情況、甲方與建設(shè)單位間的合同約定以及履約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了全面分析和理解，乙方接受并積極兌現(xiàn)甲方與建設(shè)單位的各項(xiàng)約定和承諾，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位履約過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，特別是合同性質(zhì)、承包范圍、工作內(nèi)容、付款方式、工期、違約責(zé)任與索賠、保修期等。甲乙雙方項(xiàng)目代表根據(jù)合同條款違約事項(xiàng)進(jìn)行書面簽發(fā)、簽收，雙方在收到簽收條后48小時(shí)內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)并提出整改意見，如甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表執(zhí)意不簽收，雙方可將違約書面報(bào)告?zhèn)髡嬷岭p方公司總部并作為違約憑證，結(jié)算時(shí)按照合同條款執(zhí)行。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可以通過合同簽訂所在地人民法院（貴陽市觀山湖區(qū)人民法院）起訴解決。施工過程中如乙方違反甲方安全管理，則按附件“安全管理處罰條例”承擔(dān)違約金。二十、送達(dá)合同各方一致確認(rèn)：與履行本合同有關(guān)的通知，可由雙方書面確認(rèn)的授權(quán)人簽署，也可以書面形式通過中國(guó)郵政EMS（通過其他快遞公司郵寄或其他郵寄方式無效）寄送至當(dāng)事人的以下地址，視為送達(dá)：甲方：郵寄地址：乙方：郵寄地址：若郵件郵寄至上述地址被拒收或無人簽收，視為已經(jīng)送達(dá)；當(dāng)事人變更地址的，應(yīng)提前通知其他合同當(dāng)事人，否則由此引起的不利后果由該責(zé)任方承擔(dān)。合同各方確認(rèn)：若履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議提交人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理，除非當(dāng)事人另行向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)其他送達(dá)地址，上述地址或全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上載明的地址為人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的送達(dá)地址。二十一、不可抗力因素不可抗力是指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及下面幾方面的自然災(zāi)害對(duì)工程造成影響的事實(shí)或理由：

(1)烈度為6級(jí)以上的地震；

(2)八級(jí)以上持續(xù)五天或以上的大風(fēng)；

(3)持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為50mm以上持續(xù)五天的大雨；

(4)20年以上未發(fā)生過，達(dá)到或超過人體體溫持續(xù)15天的高溫天氣；

(5)其他不可抗力的原因。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方認(rèn)為有暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報(bào)受害損失情況。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期按以下方法分別承擔(dān)：工程本身的損害和設(shè)備的損害由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。雙方的人員傷亡由雙方單位自行處理。停工期間，甲方以書面形式要求乙方留在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員工資由甲方承擔(dān)。延誤的工期相應(yīng)順延。 二十二、合同生效與終止本合同一方對(duì)其他方的任何違約及延誤行為給予任何寬限或延緩，不視為該方對(duì)其權(quán)利的放棄，亦不損害、影響或限制該方依據(jù)本合同和有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)享有的一切權(quán)利。本合同的任何條款的無效、失效和不可執(zhí)行不影響或不損害其他條款的有效性、生效和可執(zhí)行雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有相同效力。二十三、合同附件附件一：廉潔誠(chéng)信協(xié)議書附件二：社會(huì)治安綜合治理責(zé)任書附件三：工程項(xiàng)目安全管理協(xié)議附件四：簽證變更流程附件五：防范欠薪承諾書附件六：分包隊(duì)伍保證金返還申請(qǐng)表附件七：授權(quán)委托書附件八：乙方管理人員名單附件九：保修金付款申請(qǐng)書附件十：工程質(zhì)量保修書附件十一：安全管理違約金細(xì)則（本頁為蓋章頁）甲方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司乙方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司負(fù)責(zé)人：法定代表人：授權(quán)審批人：委托代理人：公司賬戶：開戶銀行：公司地址：上海市浦東新區(qū)三林路868號(hào)公司地址：聯(lián)系電話系電話：郵編：郵編：日期：日期：項(xiàng)目經(jīng)理：商務(wù)經(jīng)理：附件一：廉潔誠(chéng)信協(xié)議書項(xiàng)目名稱：貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程甲方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司乙方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司為規(guī)范合同各方誠(chéng)信行為，防止發(fā)生謀取不正當(dāng)利益的違規(guī)違紀(jì)行為，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序及合同各方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和改為反腐倡廉各項(xiàng)規(guī)定，合同雙方簽訂本廉潔誠(chéng)信協(xié)議書。第一條甲乙雙方的責(zé)任1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方政府法律法規(guī)，遵守中央、地方政府、企業(yè)各項(xiàng)廉潔建設(shè)管理規(guī)定。1.2.在業(yè)務(wù)活動(dòng)中堅(jiān)持公開、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），廉潔自律，不得損害國(guó)家及集體利益，違反相關(guān)行業(yè)管理的法律法規(guī)及規(guī)章制度。1.3.建立健全企業(yè)內(nèi)部反腐倡廉工作機(jī)制，開展廉潔宣傳教育，認(rèn)真監(jiān)督并及時(shí)查處違規(guī)違紀(jì)行為。1.4.共同建立聯(lián)防聯(lián)控工作機(jī)制，聯(lián)合查處違規(guī)違紀(jì)行為。1.4.1相互配合開展廉潔教育、學(xué)習(xí)及宣傳活動(dòng)。一方不履行或不完全履行廉潔宣傳教育義務(wù)，另一方有權(quán)督促履行。1.4.2建立紀(jì)檢監(jiān)察協(xié)作制度，共同開展反腐倡廉工作。甲方或乙方工作人員發(fā)生行賄、受賄或索賄等不廉潔行為，經(jīng)檢舉被查實(shí)處理的，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，從追回索賄或收受賄款中給予檢舉人適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。1.5.甲乙雙方負(fù)有相互監(jiān)督對(duì)方履行廉潔從業(yè)各項(xiàng)規(guī)定的責(zé)任。一方或其工作人員發(fā)生以上不廉潔行為的，對(duì)方應(yīng)提醒糾正及督促整改。對(duì)于拒絕糾正及整改的，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方相關(guān)部門舉報(bào)。第二條甲方的責(zé)任2.1甲方及相關(guān)工作人員在合同履行事前、事中和事后應(yīng)嚴(yán)格遵守廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，不得發(fā)生以下不廉潔行為，損害國(guó)家及集體利益：2.1.1不得索要或收受乙方饋贈(zèng)的禮品(包括現(xiàn)金、禮金、有價(jià)證券、支付憑證、信用卡、購物卡及貴重物品等)；不得在參加聯(lián)誼或交流活動(dòng)時(shí)索要或收受（抽取）獎(jiǎng)品（禮品）；監(jiān)督和教育自己的配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人不得接受乙方及其工作人員以各種名義贈(zèng)送的上述禮品。2.1.2不得要求或接受乙方為本單位或個(gè)人購置、提供通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.1.3不得以任何理由要求乙方提供宴請(qǐng)、聯(lián)誼、度假、出國(guó)(出境)旅游，以及到營(yíng)業(yè)性娛樂場(chǎng)所（包括但不限于營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、夜總會(huì)和高爾夫球等）活動(dòng)；不得參加可能妨礙公正的宴請(qǐng)；未經(jīng)本單位授權(quán)或批準(zhǔn)不得參加乙方組織的各種聯(lián)誼或交流活動(dòng)。2.1.4不得要求乙方為其配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人安排工作，以及代為支付應(yīng)由單位或個(gè)人自付的各種費(fèi)用：包括但不限于住宅裝修、婚喪嫁娶、旅游、度假、食宿、購物、學(xué)費(fèi)、子女出國(guó)留學(xué)等。2.1.5不得要求乙方為其配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人從事營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。2.1.6其它不廉潔行為。2.2甲方有指導(dǎo)、配合乙方開展廉潔宣傳教育工作的責(zé)任。第三條乙方的責(zé)任3.1.乙方及相關(guān)工作人員必須嚴(yán)格遵守廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，與甲方及相關(guān)工作人員保持正常的業(yè)務(wù)交往，不得發(fā)生以下違規(guī)違紀(jì)行為，損害國(guó)家及集體利益。3.1.1不得向甲方工作人員行賄或饋贈(zèng)禮品(包括現(xiàn)金、禮金、有價(jià)證券、支付憑證、信用卡、購物卡及貴重物品等)；不得通過聯(lián)誼或交流活動(dòng)的方式贈(zèng)送（抽取）獎(jiǎng)品（禮品）；不得以各種形式向甲方工作人員的配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人贈(zèng)送上述禮品。3.1.2不得為甲方及相關(guān)工作人員購置或提供通信工具、交通工具和高檔辦公用品等。3.1.3不得向甲方工作人員提供度假、出國(guó)(出境)旅游，以及到營(yíng)業(yè)性娛樂場(chǎng)所（包括但不限于營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、夜總會(huì)和高爾夫球等）活動(dòng)；不得向甲方工作人員提供可能妨礙公正的宴請(qǐng)；未經(jīng)甲方許可不得向甲方工作人員提供各種聯(lián)誼或交流活動(dòng)。3.1.4不得以任何名義為甲方工作人員的配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人安排工作，以及代為支付應(yīng)由其個(gè)人自付的各種費(fèi)用：包括但不限于住宅裝修、婚喪嫁娶、旅游、度假、食宿、購物、學(xué)費(fèi)、子女出國(guó)留學(xué)等。3.1.5不得為甲方工作人員的配偶、子女、近親屬及其他特定關(guān)系人從事營(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。3.1.6其它不廉潔行為。3.2甲方工作人員主動(dòng)向乙方索要或要求乙方安排和提供2.1.1至2.1.6條款所指內(nèi)容的，乙方應(yīng)予提醒對(duì)方糾正。對(duì)方拒絕糾正的，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)部門舉報(bào)。3.3乙方有責(zé)任配合甲方開展廉潔宣傳教育工作，例如張貼宣傳畫、設(shè)置舉報(bào)信箱等。第四條違約責(zé)任4.1.甲方或乙方及工作人員發(fā)生不廉潔行為，經(jīng)雙方監(jiān)督部門認(rèn)定不廉潔行為事實(shí)，按照管理權(quán)限及有關(guān)規(guī)定，由甲方或乙方分別給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。給合同相對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4.1.2建立誠(chéng)信違約金制度。乙方或其工作人員發(fā)生不廉潔行為并經(jīng)甲方或其上級(jí)紀(jì)檢部門查實(shí)，將被認(rèn)定為合同違約，并依照情節(jié)嚴(yán)重程度分別給予批評(píng)教育或誠(chéng)信違約金處罰。批評(píng)教育采取發(fā)廉潔建議函及誡勉談話等方式；經(jīng)濟(jì)處罰為認(rèn)定合同違約行為并處一定數(shù)額的誠(chéng)信違約金。4.1.2誠(chéng)信違約金額度為合同造價(jià)的1%4.2甲乙雙方分別建立不良行為記錄檔案。乙方發(fā)生不廉潔行為，或涉及其它嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)行為的，甲方可以責(zé)令乙方整改并納入不良行為記錄。乙方在合同履行期內(nèi)發(fā)生不良行為記錄達(dá)到3條或以上，甲方有權(quán)直接解除合同并拒絕乙方參與其它招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。第五條本協(xié)議書作為合同的附件，與合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本協(xié)議書有效期為雙方簽署之日起至該合同（項(xiàng)目）質(zhì)保期滿時(shí)止。第七條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。發(fā)包方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司承包方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司負(fù)責(zé)人：代表人：授權(quán)審批人：委托代理人：日期：日期：項(xiàng)目經(jīng)理：商務(wù)經(jīng)理：附件二：為了維護(hù)企業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)政府和上級(jí)的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本責(zé)任書。建立健全綜合治理管理網(wǎng)絡(luò)，層層簽訂綜合治理責(zé)任書，齊抓共管，群防群治。加強(qiáng)民工隊(duì)伍管理，使用隊(duì)伍必須成建制，手續(xù)齊備，嚴(yán)禁私招亂雇；若私招亂雇，且招雇人數(shù)超過總用工人數(shù)5%，每發(fā)現(xiàn)一次，視人數(shù)多少，扣除一萬元以上五萬元以下的違約金，并責(zé)令限期整改。加強(qiáng)勞務(wù)管理，禁止拖欠民工工資；若因拖欠民工工資而引發(fā)民工鬧事或上訪，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重、影響大小及人數(shù)多少，扣除一千元以上十萬元以下的違約金。應(yīng)做好安撫工作，控制事態(tài)發(fā)展。嚴(yán)禁賭博、偷盜，打架斗毆，酗酒鬧事，嫖娼等丑惡現(xiàn)象的發(fā)生，分包單位應(yīng)經(jīng)常對(duì)屬下人員進(jìn)行法制教育，規(guī)范屬下人員的行為，明確對(duì)屬下在貴陽的一切責(zé)任。若違犯上述之一，給總包方造成社會(huì)信譽(yù)受損的，視情節(jié)輕重每次扣除一千元以上一萬元以下的違約金。加強(qiáng)消防管理，保證必要的消防設(shè)施投入，杜絕火災(zāi)事故；若發(fā)生火災(zāi)事故，給總包方受到政府主管部門處罰或因媒體爆光而使信譽(yù)受損，除承擔(dān)政府主管部門的處罰外，總包方還將視情節(jié)輕重及影響大小扣除一萬元以上十萬元以下的違約金。在總承包方組織進(jìn)行的綜治專項(xiàng)檢查中，若未達(dá)標(biāo)，除責(zé)令整改達(dá)標(biāo)外，同時(shí)扣除每次一千元違約金。要及時(shí)報(bào)告治安消防事故，保證信息暢通；若遲報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)，每發(fā)生一次，扣除一千元違約金；遲報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)重大治安消防事故，每發(fā)生一次，扣除一萬元違約金。本責(zé)任書期限以項(xiàng)目施工工期限，責(zé)任期內(nèi)若責(zé)任人變動(dòng)，由繼任者履行。本責(zé)任書作為工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部分包協(xié)議的附件，與工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部分包協(xié)議具有同等法律效力?？偘鼏挝唬褐袊?guó)建筑第四工程局有限公司分包單位：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司負(fù)責(zé)人：代表人：授權(quán)審批人：委托代理人：項(xiàng)目經(jīng)理：商務(wù)經(jīng)理：附件三：工程項(xiàng)目安全管理協(xié)議發(fā)包方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中建股安字（2015）35號(hào)文關(guān)于印發(fā)《中國(guó)建筑安全生產(chǎn)管理辦法》的通知精神制定本協(xié)議。甲方將本工程委托給乙方施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”綜合治理的方針，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂工程承包合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。承包工程項(xiàng)目：1.工程名稱：貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程2.工程地點(diǎn)：獨(dú)山縣3.承包范圍：見承包合同工程項(xiàng)目期限：（詳見合同條款）。管理目標(biāo)：1、現(xiàn)場(chǎng)杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)“無因工死亡事故，無重傷事故，無火災(zāi)事故，無中毒，無重大設(shè)備事故”的“五無”安全目標(biāo)；負(fù)傷頻率控制在萬分之六以內(nèi)。2、場(chǎng)內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在規(guī)定時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%，杜絕現(xiàn)場(chǎng)重大隱患、違章的出現(xiàn)。3、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生防疫和食品衛(wèi)生工作，采取有效措施防止傳染病和食物中毒事件發(fā)生。4、確保施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)建為貴州省貴陽市文明安全樣板工地；確?？偘麮I戰(zhàn)略的要求；5、落實(shí)貴州省貴陽市市政府治理大氣污染的措施，持續(xù)治理施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染，共同實(shí)現(xiàn)治理目標(biāo)。6、嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)制度，加強(qiáng)監(jiān)管，施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生火災(zāi)火警事故。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，杜絕重大刑事案件發(fā)生。四、安全生產(chǎn)要求和管理責(zé)任劃分1、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行“總包監(jiān)督，分包各負(fù)其責(zé)”的管理原則。總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的分包安全生產(chǎn)負(fù)有監(jiān)督職責(zé)；分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)自己操作工人的安全負(fù)全部責(zé)任。2、分包單位在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，向總包單位上交2萬元安全保證金，作為日常安全隱患未如期按要求整改及其作業(yè)人員違規(guī)違章、違反勞動(dòng)紀(jì)律等的扣除；施工結(jié)束后，分包與總包進(jìn)行安全處罰的核準(zhǔn)，如未使用或有剩余，按實(shí)際退回分包。3、分包在施工過程中忽視安全生產(chǎn)，不服從總包安全生產(chǎn)管理的，進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)或因自身安全管理不善造成人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失，事故責(zé)任由分包獨(dú)自承擔(dān)。如因第三方原因造成生產(chǎn)安全事故，分包單位自行與第三方處理，不得出現(xiàn)涉及到總包單位的行為，更不能給總包單位產(chǎn)生負(fù)面社會(huì)影響。4、分包必須取得安全生產(chǎn)許可證和具備相應(yīng)資質(zhì)。按規(guī)定為本單位施工人員辦理合法用工手續(xù)和工傷保險(xiǎn)，隊(duì)伍入場(chǎng)應(yīng)先至總包單位安全員處登記，進(jìn)行三級(jí)安全教育和安全技術(shù)交底后上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)持有有效證件上崗。否則，因非法用工或未經(jīng)過教育上崗而誘發(fā)的一切事故由分包承擔(dān)責(zé)任。5、分包單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格遵守總包單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，加強(qiáng)自身管理，履行己方責(zé)任，按規(guī)定配置經(jīng)考核合格的安全生產(chǎn)專職管理人員，指派張海強(qiáng)同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作，施工期間分包方不得隨意更換現(xiàn)場(chǎng)專職安全管理人員，如有特殊情況需更換的，必須先通知總包，征得總包方的同意后才能更換，確?？偘踩⑽拿魇┕す芾砟繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。因分包不按總包要求組織施工造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、隱患嚴(yán)重、影響安全、文明工地整體達(dá)標(biāo)和穩(wěn)標(biāo)的或給交叉施工作業(yè)的其他單位造成不安全行為時(shí)，總包有權(quán)對(duì)其給予經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同，清除出場(chǎng)，同時(shí)分包承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和事故責(zé)任。6、禁止分包將其承包的工程非法轉(zhuǎn)包，如分包有非法轉(zhuǎn)包行為，一切責(zé)任由分包承擔(dān)。由此原因發(fā)生事故造成總包或第三方受到損失的由分包賠償一切損失。7.分包應(yīng)熟悉并能自覺遵守、執(zhí)行住建部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，施工作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，自覺遵守、執(zhí)行當(dāng)?shù)厥?、市有關(guān)安全、文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，并且積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)，切實(shí)保障施工作業(yè)人員的安全與健康。8、分包應(yīng)遵守總包對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一布置管理，分包在施工現(xiàn)場(chǎng)一律不準(zhǔn)私自搭建臨時(shí)設(shè)施。9、分包投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類電動(dòng)、手動(dòng)工具必須是檢驗(yàn)合格，符合國(guó)家、地方的安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若因分包使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備或電動(dòng)、手動(dòng)工具，總包將給予收繳或清退出場(chǎng)，在操作過程中因違章、違反操作規(guī)程造成的一切人身傷害和其他安全事故責(zé)任均由分包承擔(dān)。10、分包應(yīng)按交叉施工安全管理規(guī)定負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，并有責(zé)任維護(hù)防護(hù)設(shè)施的正常使用，不準(zhǔn)任意移動(dòng)、破壞防護(hù)設(shè)施（如電梯井門、護(hù)欄、安全網(wǎng)、坑道口蓋板等），因施工作業(yè)必須改動(dòng)時(shí)，需經(jīng)總包有關(guān)管理人員同意并提供臨時(shí)防護(hù)設(shè)施才準(zhǔn)改動(dòng)，否則分包方負(fù)一切后果責(zé)任。11、分包嚴(yán)禁進(jìn)行電氣焊割與油漆、噴漆、防水、木工等交叉作業(yè)。分包對(duì)此進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)造成火災(zāi)和人身傷害事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由分包方獨(dú)自承擔(dān)。12、分包必須執(zhí)行下列安全管理制度：12．1安全技術(shù)方案報(bào)批制度：分包必須執(zhí)行總包工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。分包自行編制的單項(xiàng)作業(yè)安全防護(hù)措施，須報(bào)總包審批后方可執(zhí)行，若改變?cè)桨副仨氈匦聢?bào)批。12．2分包必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、周安全例會(huì)制度和班前安全教育制度，并做好跟蹤檢查管理工作。12．3分包必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度：12．3．1分包項(xiàng)目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)安全管理人員須接受安全培訓(xùn)、考試合格后持有效證件方可組織施工；12．3．2分包的工長(zhǎng)、技術(shù)員、機(jī)械、物資等部門負(fù)責(zé)人須接受安全培訓(xùn)、按規(guī)定參加安全年審考核，沒按定期進(jìn)行審核的視為無證上崗；12．3．3分包工人入場(chǎng)一律接受三級(jí)安全教育，考試合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，如果分包的人員需要變動(dòng)，必須提出計(jì)劃報(bào)告總包，按規(guī)定進(jìn)行教育、考核合格后方可上崗；12．3．4分包的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效證件上崗；12．3．5分包工人變換施工現(xiàn)場(chǎng)或工種時(shí)，要進(jìn)行轉(zhuǎn)場(chǎng)和轉(zhuǎn)換工種教育。13、安全檢查制度：13．1分包必須接受總包以及其上級(jí)主管部門和各級(jí)政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，否則造成的后果均由分包方承擔(dān)；13．2分包必須建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，在班組建立安全巡查員制度，并嚴(yán)格貫徹實(shí)施；13．3分包必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施安全生產(chǎn)檢查制度及安全巡查制度；13．4分包必須嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查、整改消項(xiàng)制度，做到定人、定時(shí)、定措施整改。14、分包必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度：14．1分包自帶的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須是符合質(zhì)量安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠；14．2分包的中小型機(jī)械設(shè)備的安裝、布置必須符合現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，安全防護(hù)設(shè)施搭建完經(jīng)自檢后，報(bào)總包驗(yàn)收合格后方可投入使用。15、分包必須預(yù)防和治理職業(yè)傷害與中毒事故。16、分包必須嚴(yán)格執(zhí)行職工因工傷亡報(bào)告制度：16．1如果發(fā)生因工傷亡事故，分包應(yīng)立即以最快捷的方式通知總包的安全部門或項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，報(bào)告事故的詳情，同時(shí)積極組織搶救工作采取相應(yīng)的措施，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。16．2在搶救傷員時(shí)必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意搶救過程中的安全，并做好相應(yīng)的記錄或拍照，總包為搶救提供必要的條件。16．3分包要積極配合總包上級(jí)部門、政府部門對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。凡因分包隱瞞不報(bào)、作偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場(chǎng)，所造成的一切后果均由分包承擔(dān)。16．4分包須承擔(dān)因?yàn)樽陨淼脑蛟斐傻陌踩鹿实慕?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任；16．5如果分包方發(fā)生傷亡事故，總包負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，分包應(yīng)直接負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的資金費(fèi)用由分包承擔(dān)；因不能積極配合總包對(duì)事故進(jìn)行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由分包方自負(fù)。17、分包必須執(zhí)行安全工作獎(jiǎng)罰制度：分包要教育和約束自己的職工嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，對(duì)遵章守紀(jì)者給予表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度者給予處罰。18、分包必須執(zhí)行安全防范管理制度：18．1分包要對(duì)分包工程范圍內(nèi)工作人員的安全負(fù)責(zé)；18．2分包必須采取一切嚴(yán)密的、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)防措施，確保所有工作場(chǎng)所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險(xiǎn)情況，并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可能發(fā)生的一切危險(xiǎn)；18．3分包雇傭的現(xiàn)場(chǎng)所有人員都必須嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定；18．4施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，分包必須按總包的要求，在工人作業(yè)區(qū)域和其他地方均應(yīng)提供充足的安全照明，必要時(shí)要提供手提式照明設(shè)備；18．5總包有權(quán)要求清退現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的任何分包隊(duì)伍中沒有適當(dāng)理由而又不遵守、執(zhí)行地方政府相關(guān)部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員；18．6施工現(xiàn)場(chǎng)和工人操作面，必須嚴(yán)格按政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，搞好安全防護(hù)工作，保證工人有安全的工作環(huán)境，嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章指揮；18．7對(duì)不符合安全規(guī)定的，總包安全管理人員有權(quán)要求停工和強(qiáng)行整改使之達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用從工程款中加倍扣除；18．8凡重要?jiǎng)趧?dòng)防護(hù)用品，必須按總包指定的廠家購買。如：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、電焊機(jī)二次線保護(hù)器、配電箱、五芯電纜、腳手架扣件等。分包對(duì)個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放應(yīng)滿足生產(chǎn)使用要求，并嚴(yán)格按規(guī)定要求配戴。否則，因購置偽劣產(chǎn)品而發(fā)生事故和造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任；18．9分包必須給所屬職工提供進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或作業(yè)必須的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，如：安全帽、安全帶等，對(duì)在特殊環(huán)境下的作業(yè)人員還需根據(jù)工作需要配戴面罩、眼罩、護(hù)耳、絕緣手套等其他的個(gè)人人身防護(hù)用品，并正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品；18．10分包應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后28天內(nèi)，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和應(yīng)急預(yù)案以及自身的安全管理辦法，報(bào)總包批準(zhǔn)，但此批準(zhǔn)并不減輕因分包方原因引起的安全責(zé)任；18．11分包應(yīng)指定1名有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)安全方案和措施得到實(shí)施；18．12分包作業(yè)人員有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件、作業(yè)程序和作業(yè)方式中存在的安全問題提出批評(píng)、檢舉和控告，有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；18．13作業(yè)人員在施工中發(fā)生發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所。五、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理1、分包必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，在設(shè)施投入、現(xiàn)場(chǎng)布置、人員管理等方面要符合總包CI戰(zhàn)略的要求，按總包的規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，對(duì)其全體員工的服飾、安全帽等進(jìn)行統(tǒng)一管理。2、分包應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面并且保護(hù)工程周圍人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用均由分包自己負(fù)責(zé)。3、分包應(yīng)按照總包要求建立健全工地有關(guān)文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護(hù)等方面的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，同時(shí)必須按照要求，采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運(yùn)等措施。4、分包必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀(jì)、對(duì)人有禮貌，禁止上班喝酒、尋釁鬧事。5、分包應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)，采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，以保證其勞務(wù)人員的安全、衛(wèi)生、健康，在整個(gè)合同期間，自始自終在工人所在的施工現(xiàn)場(chǎng)和住所，配有應(yīng)急搶救人員和設(shè)備，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┮灶A(yù)防傳染病，并提供應(yīng)有的福利以及衛(wèi)生條件。六、違約處罰1、分包必須按照總包規(guī)定參加總包方組織的定期安全檢查，不得缺席、遲到，每缺席一次總包有權(quán)向分包收取1000元違約金，每遲到一次收取500元違約金。2、對(duì)總包下發(fā)的安全隱患整改通知單，分包必須簽收并在限期內(nèi)整改完畢，拒絕簽收、逾期未整改或整改標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的，總包有權(quán)收取違約金，每條未整改收取10000元；對(duì)總包在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患，分包未按要求及時(shí)整改，總包有權(quán)收取違約金，每條未整改收取20000元違約金。3、分包必須配置的專職安全管理人員未到位，分包將按每天1000元承擔(dān)違約金；分包的特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗，每發(fā)現(xiàn)1人無證上崗，分包方承擔(dān)違約金10000元/人違約金，且總包有權(quán)將無證人員清退出場(chǎng)。4、分包除按本協(xié)議規(guī)定外，還應(yīng)按總包的《安全生產(chǎn)管理制度》中的安全獎(jiǎng)罰規(guī)定執(zhí)行。由于分包自身原因受到政府機(jī)關(guān)處罰的，分包獨(dú)自承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5、如因乙方原因在施工過程中發(fā)生事故，給總包單位產(chǎn)生負(fù)面社會(huì)影響，總包將對(duì)乙方處予10萬元的違約金，并在履約保證金中扣除。七、補(bǔ)充條款八、協(xié)議生效與終止本協(xié)議的簽訂并不免除分包方應(yīng)承擔(dān)的協(xié)議中沒有提及的國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及地方政府有關(guān)規(guī)定的責(zé)任。本協(xié)議書在分包進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)簽訂，共同遵守，一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各持一份。本協(xié)議書自簽訂之日起生效，隨雙方簽訂的經(jīng)濟(jì)合同的終止同時(shí)終止。發(fā)包方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司承包方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司負(fù)責(zé)人：代表人：授權(quán)審批人：委托代理人：日期：日期：項(xiàng)目經(jīng)理：商務(wù)經(jīng)理：

附件四：簽證變更流程一、分包簽證簽署權(quán)限：1）對(duì)涉及增減數(shù)額壹千元以下（含壹千元）且對(duì)工程整體影響較小的簽證，項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報(bào)公司預(yù)算部經(jīng)理簽字確認(rèn)后生效。2）對(duì)涉及增減數(shù)額叁千元以內(nèi)的分包簽證，項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)后生效。2）對(duì)超過叁仟元的分包簽證，項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，報(bào)公司總經(jīng)理簽字確認(rèn)生效；二、分包簽證的流程及要求：1、分包簽證流程；1）每月20日分包需上報(bào)本月簽證至項(xiàng)目經(jīng)理處先審批，再由項(xiàng)目商務(wù)部核價(jià)，核價(jià)的同時(shí)做好分包簽證匯總表，于每月25日前上報(bào)本月分包簽證至分公司預(yù)算部審批，并做好收發(fā)文。2）分公司各部門在一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)項(xiàng)目分包簽證的審批，然后統(tǒng)一匯總至預(yù)算部，由預(yù)算部返還至項(xiàng)目。3）項(xiàng)目商務(wù)于每月28日與分包核對(duì)上月簽證，對(duì)有異議部分統(tǒng)一匯總，于每季度末由公司商務(wù)部、公司工程部、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目商務(wù)及分包負(fù)責(zé)人統(tǒng)一會(huì)簽解決。4）分包簽證必須有項(xiàng)目部?jī)扇撕炞郑?xiàng)目經(jīng)理→商務(wù)經(jīng)理）否則無效。甲方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司乙方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司上海分公司負(fù)責(zé)人：代表人：授權(quán)審批人:委托代理人：項(xiàng)目經(jīng)理：商務(wù)經(jīng)理：附件五：防范欠薪承諾書我司作為貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程的承包人為防范因我司欠薪而導(dǎo)致工人到貴司滋事、鬧事乃至出現(xiàn)過激行動(dòng)等惡劣行為事件的發(fā)生，保證項(xiàng)目正常施工及正常辦公秩序，現(xiàn)根據(jù)施工承包合同條款以及貴司管理制度等有關(guān)規(guī)定，我司承諾如下；1、遵照招標(biāo)文件及合同文件的相關(guān)約定，在貴司及時(shí)將工程款支付給我司后，貴我兩司不存在任何欠薪事項(xiàng)；2、我司會(huì)及時(shí)將有關(guān)款項(xiàng)支付給工人/材料商等，同時(shí)，我司會(huì)對(duì)我司聘用的工人/材料等進(jìn)行管理，確保不在本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)任何不發(fā)行為。3、如有任何我司下屬的管理人員、工人、材料商等在貴司、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生任何不法行為（如聚眾鬧事、打架、堵門、偷竊等），無論其是否對(duì)貴司造成影響，一經(jīng)查實(shí)確屬我司責(zé)任，則貴司可以根據(jù)其不法行為的嚴(yán)重程度對(duì)我司實(shí)行以下選擇扣除違約金；賠償經(jīng)濟(jì)損失；在上述基礎(chǔ)上，扣除人民幣2000元/人違約金；我司可被停止投標(biāo)資格不低于6個(gè)月。4、如發(fā)生因我司欠薪，導(dǎo)致工人、材料商等到貴司索薪鬧事、或到有關(guān)政府部門上訪、鬧事事件，一經(jīng)查實(shí)，則貴司可以根據(jù)事件的嚴(yán)重程度對(duì)我司實(shí)行以下處理：貴司可即刻停止支付工程款，直至問題得到有效解決；貴司可代為支付有關(guān)款項(xiàng)，該等款項(xiàng)將會(huì)以另行加征15%行政管理費(fèi)的形式從我司已付或?qū)⒏督o我司的任何款項(xiàng)中予以扣回；我司可被停止投標(biāo)資格不低于6個(gè)月。5、我司承諾不拖欠工人、材料商的地薪資或材料款。否則，除按上述條款執(zhí)行外，由此造成的不便和后果，由我司承擔(dān)所有責(zé)任。承諾方：法人代表簽字蓋章：年月日

附件六：分包隊(duì)伍保證金返還申請(qǐng)表申請(qǐng)人（分包隊(duì)伍名稱）項(xiàng)目名稱分包項(xiàng)目保證金交納時(shí)間保證金交納金額（萬元）大寫：保證金扣留金額（萬元）大寫：保證金余額（萬元）大寫：項(xiàng)目經(jīng)理部意見簽字：日期：財(cái)務(wù)部意見簽字：日期：法務(wù)部意見簽字：日期：公司生產(chǎn)副總意見簽字：日期：總會(huì)計(jì)師意見簽字：日期：總經(jīng)理意見簽字：日期：附件七：授權(quán)委托書函件接收單位中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司提交函件的單位上海錦高防水節(jié)能材料有限公司提交函件者徐衛(wèi)民主題關(guān)于授權(quán)貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程代表、簽署合同，工程款收付等的事宜函件內(nèi)容致：中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司按中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司與上海錦高防水節(jié)能材料有限公司年月日簽訂的貴州項(xiàng)目獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目防水工程合同，在履行過程中，我司/我授權(quán)如下人員在如下授權(quán)范圍內(nèi)與貴司及獨(dú)山馬達(dá)廠一期項(xiàng)目部進(jìn)行合作：被授權(quán)人姓名：徐衛(wèi)民，職務(wù)合約負(fù)責(zé)人，身份證號(hào)權(quán)范圍：全權(quán)代表我司簽署合同、執(zhí)行合同等一切事宜；2、被授權(quán)人姓名：徐建偉，職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理，身份證號(hào)權(quán)范圍：代表本公司執(zhí)行合同、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工等一切事宜；被授權(quán)人姓名：徐建偉，職務(wù)資料員，身份證號(hào)權(quán)范圍：代表本公司進(jìn)行收發(fā)文事宜；被授權(quán)人姓名：徐建偉，職務(wù)材料員，身份證號(hào)權(quán)范圍：代表本公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備領(lǐng)取等事宜；5、被授權(quán)人姓名：徐衛(wèi)民，職務(wù)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，身份證號(hào)權(quán)范圍：代表本公司進(jìn)行工程款收付事宜；我司賬戶信息如下：開戶行：上海銀行漕寶路支行戶名：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司賬號(hào)：31596900001116640上述被授權(quán)人的授權(quán)有效期從該分包工程開工之日起至該合同履行完畢止。以上授權(quán)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由我司承擔(dān)。上述被授權(quán)人如有變動(dòng)，我司將向貴方重新出具書面授權(quán)。特發(fā)此函。附上述人員身份證復(fù)印件（背面）。被授權(quán)人簽字字樣：1、姓名：徐衛(wèi)民簽字樣式：2、姓名：徐建偉簽字樣式：3、姓名：簽字樣式：4、姓名：簽字樣式：5、姓名：簽字樣式：分包單位（公章）法定代表人（簽字）年月日附件八：乙方管理人員名單序號(hào)姓名職務(wù)身份證1張海強(qiáng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3101101962120400112閆亞強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理4128271993052015953張林先資料員3101101984040400314張林先材料員3101101984040400315付威安全件九：保修金付款申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱：申請(qǐng)單位/個(gè)人：工作內(nèi)容：竣工備案時(shí)間：合同約定質(zhì)保期限：質(zhì)保結(jié)束時(shí)間：工程結(jié)算金額（元）質(zhì)保金額（元）保修金付款申請(qǐng)致:中國(guó)建筑第四工程局有限公司華東公司由我（單位或個(gè)人）承建的工程于年月日完成合同約定的質(zhì)保工作，特向公司申請(qǐng)本項(xiàng)目工程的質(zhì)保金合計(jì)：元(大寫：)。申請(qǐng)人/公司：簽/章：時(shí)間：年月日項(xiàng)目維修人員意見：是否完成合同中約定的維修工作，扣除由我司或業(yè)主單位維修的費(fèi)用。項(xiàng)目商務(wù)審核：復(fù)核結(jié)算金額及質(zhì)保金額，對(duì)項(xiàng)目維修人員的意見計(jì)算扣款金額。項(xiàng)目經(jīng)理審批：公司工程部意見：公司法務(wù)部意見：公司預(yù)算部意見：公司副總經(jīng)理審批：附件十：工程質(zhì)量保修書甲方：中國(guó)建筑第四工程局有限公司上海分公司乙方：上海錦高防水節(jié)能材料有限公司為保證項(xiàng)目工程的售后服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)一步明確各方關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意制定本工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍依照雙方工程合同所約定的承建范圍的全部?jī)?nèi)容，亦包括所有涉及該承建項(xiàng)目的指定分包項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目、簽證項(xiàng)目、增加項(xiàng)目及零星項(xiàng)目等。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自整體工程竣工驗(yàn)收備案并移交之日起計(jì)算，保修期為五年，包括但不限于以下保修內(nèi)地下室底板（不含后澆帶）、地下室外墻（不含后澆帶）、屋面、廚房、衛(wèi)生、陽臺(tái)、地庫頂板、吊洞口、屋面沉降縫滲漏等。三、質(zhì)量保修實(shí)施1.為保證乙方在保修期內(nèi)迅速有效地開展維修工作，甲方在質(zhì)量保修期期間負(fù)責(zé)工程維修工作的全過程跟蹤，配合物業(yè)方（或業(yè)主方）對(duì)責(zé)任費(fèi)用及維修業(yè)務(wù)的確認(rèn)、或參與業(yè)主索賠處理并確認(rèn)賠付金額等工作。如果乙方在維修中拖拉、扯皮不到位的、久修不好的、造成經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?、甲方代為履行相關(guān)工作，無需再征得乙方的同意。2.乙方實(shí)施維修業(yè)務(wù)期間必須按甲方的要求執(zhí)行：(1)一般情況下，物業(yè)方（或業(yè)主方）提前24小時(shí)將擬進(jìn)場(chǎng)維修時(shí)間、維修部位及范圍等有關(guān)內(nèi)容書面?zhèn)髡嫱ㄖ曳?；若乙方所委派的維修代表未能在維修前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)及確認(rèn)，經(jīng)對(duì)維修前現(xiàn)場(chǎng)拍照或錄像并通知乙方后，甲方可以直接安排維修，同時(shí)該項(xiàng)維修業(yè)務(wù)視為乙方已確認(rèn)。(2)如遇需緊急搶修事故(如燃?xì)庑孤?、水電不通等涉及民生安危事?xiàng))，甲方（物業(yè)方或業(yè)主方）可以直接安排搶修，且該維修業(yè)務(wù)視為乙方確認(rèn)，但須于進(jìn)場(chǎng)維修后48小時(shí)內(nèi)書面?zhèn)髡嫱ㄖ曳健?3)如遇緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修(2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理)，若乙方無法達(dá)到要求的由甲方另行安排施工，且視為乙方已確認(rèn)。(4)乙方需保證足夠的維修材料維修服務(wù)人員執(zhí)行維修工作，并在合理的期限內(nèi)完成維修工作。3.因乙方不及時(shí)維修給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及甲方委托第三方進(jìn)場(chǎng)維修的費(fèi)用，乙方無條件承擔(dān)該經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方工程款或保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。四、保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在保修責(zé)任范圍內(nèi)，完成的維修工作，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和有關(guān)部門頒發(fā)的現(xiàn)行房屋修繕工程的有關(guān)規(guī)范及規(guī)程要求（包括但不限于小業(yè)主、物業(yè)單位及甲方提出的合理要求）。五、維修費(fèi)用支付(1)質(zhì)量保修期期間由于乙方維修不力，由甲方安排的所有維修費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)賠償由甲方從乙方質(zhì)量保修金中直接扣除支付給維修方，無需乙方簽字確認(rèn)，不足的由乙方另行補(bǔ)足；(2)若乙方質(zhì)量保修金不足于支付維修費(fèi)用，甲方可以直接從乙方其他工程款扣除并向維修方支付，無需乙方簽字確認(rèn)，補(bǔ)足的有乙方另行補(bǔ)足；六、其他約定在保修范圍內(nèi)和保修期