萬 項目設(shè)計成本對標(biāo)控制表 區(qū)域 指標(biāo)說

區(qū)域版標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含(Kg/㎡

1、分子包含上部標(biāo)準(zhǔn)層所有結(jié)構(gòu)鋼2、分母=計容積率面積+不計面積部分（落地凸 面積+有墻柱的凹陽露 (m3/㎡

分母窗地

門窗洞口面積/住宅部分可售面積 地凸窗的房間面積+可封閉空間的面（有附加門窗時才計入

≤0.21；TH≤0.24（注：中端再改可放寬0.03~0.04，高端再改不控制室層高(米 (㎡/車

分子為所有 室面積，扣除（ 業(yè)的面積+規(guī)劃要求的自行車位或摩托車位面積）(Kg/㎡

含天然基礎(chǔ)和承臺（不含樁基

（的硬質(zhì)鋪裝，包含人工基底水景、泳池，不含）/總景觀面積

1、計算軟硬景指標(biāo)需在相對完整的組團(tuán)或者地塊中，避免在施工分期導(dǎo)致的零星地塊中進(jìn)行計算，其中構(gòu)筑物、小品、擋墻及景墻均按照投影計算硬景面積。2 層及臨市政路商業(yè)街部分單獨(dú)計算，不列入控制指標(biāo)萬 項目設(shè)計成本對標(biāo)控制表 1標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含(Kg/㎡1、分子包含上部標(biāo)準(zhǔn)層所有結(jié)構(gòu)鋼2、分母=計容積率面積+不計面積部分（落地凸窗面積+有墻柱的凹陽露、入戶花園+結(jié)構(gòu)拉板）+1/2(凸陽+有柱凸陽臺+的其他面積）2(m3/㎡分母3窗地門窗洞口面積/住宅部分可售面積+地凸窗的房間面積+可封閉空間的面（有附加門窗時才計入≤0.22；TH≤0.25（注：中端再改可放寬0.03~0.04，高端再改不控制4室層高(米5(㎡/車分子為所有室面積，扣除（業(yè)主的面積+規(guī)劃要求的自行車位或摩托車位面積）6(Kg/㎡含天然基礎(chǔ)和承臺（不含樁基7（的硬質(zhì)鋪裝，包含人工基底水景、泳池，不含）/總景觀面積1、計算軟硬景指標(biāo)需在相對完整的組團(tuán)或者地塊中，避免在施工分期導(dǎo)致的零星地塊中進(jìn)行計算，其中筑物、小品、擋墻及景墻均按照投影計算硬景面2、層及臨市政路商業(yè)街部分單獨(dú)計算，不列入控制指標(biāo)萬 項目設(shè)計成本對標(biāo)控制表 1標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含(Kg/㎡1、分子包含上部標(biāo)準(zhǔn)層所有結(jié)構(gòu)鋼2、分母=計容積率面積+不計面積部分（落地凸窗面積+有墻柱的凹陽露、入戶花園+結(jié)構(gòu)拉板）+1/2(凸陽+有柱凸陽臺+的其他面積）2(m3/㎡分母3窗地（有附加門窗時才計入≤0.19；TH≤0.23（注：中端再改可放寬0.03~0.04，高端再改不控制45(㎡/車分子為所有室面積，扣除（業(yè)主的面積+規(guī)劃要求的自行車位或摩托車位面積）6(Kg/㎡含天然基礎(chǔ)和承臺（不含樁基7（的硬質(zhì)鋪裝，包含人工基底水景、泳池，不含）/總景觀面積1、計算軟硬景指標(biāo)需在相對完整的組團(tuán)或者地塊中，避免在施工分期導(dǎo)致的零星地塊中進(jìn)行計算，其中構(gòu)筑物、小品、擋墻及景墻均按照投影計算硬景面積。2、層及臨市政路商業(yè)街部分單獨(dú)計算，不列入控制指標(biāo)補(bǔ)充規(guī)定1、上述三表的轉(zhuǎn)換層是指轉(zhuǎn)換層高度<3層的情況，若轉(zhuǎn)換高度≥3層，則標(biāo)準(zhǔn)層的含鋼量在不轉(zhuǎn)換的基礎(chǔ)上提高4~5Kg/㎡2、若消防車 室頂板， 室的