土建施工分包合同范本（精選3篇）土建施工分包合同范本（精選3篇）

土建施工分包合同范本篇1

托付單位：(簡稱甲方)

施工單位：(簡稱乙方)

甲方托付乙方擔當工程風機基礎的施工，雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

一、總則

1.1本合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共和國合同法》相關條款。

1.2下列文件均為本合同不行分割的組成部分：

(1)工程量清單;

(2)在本合同履行中雙方達成的補充協(xié)議。

1.3本合同項下供工程施工項目使用。

二、合同標的

2.1工程名稱：工程施工。

2.2工程數(shù)量、內容、地點、質量技術標準：

1、依據(jù)建設單位供應的設計施工圖紙進行施工，并協(xié)作整體的驗收投產。

2、工作內容：包括基礎定位、放線、土石方開挖、破裂、成型、基礎墊層澆筑(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據(jù)設計變更調增費用計算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎環(huán)吊裝、安裝、調平、愛護等，(預埋件由甲方供應)，鋼材制作、運輸、安裝，混凝土澆筑、試驗、養(yǎng)護，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規(guī)定的質量驗收單，驗收施工記錄，負責成品愛護和一般的缺陷處理，現(xiàn)場水、電費及所用機械設備由乙方擔當。

技術標準：根據(jù)國家標準及電力行業(yè)相關標準要求執(zhí)行。

2.3承包方式：包工包定額已計價材料

2.4工程期限：

2.5工程變更:遇有設計變更、工程質量變更、價款變更等，由甲乙雙方協(xié)商簽訂變更條款。

三、質量標準

3.1乙方保證工程質量標準符合本合同商定的標準，如雙方對此未作商定或商定不明的，該工程應符合國家標準，如無國家標準的應符合行業(yè)標準，沒有國家標準和行業(yè)標準的，根據(jù)通常標準或符合合同目的的特定標準履行。

四、價款與支付

4.1合同總價￥元，()大寫：

4.2價款支付方式：

合同簽訂生效后，乙方出具正式一般發(fā)票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據(jù)該工程進度款到位狀況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%,預留5%作為質保金，質保期12個月滿且無質量問題，達到合同要求，付清質保金。

五、權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1供應設計、施工技術資料與圖紙等有關文件;

5.1.2組織施工圖、技術交底工作;

5.1.3按施工進度支付工程款;

5.1.4按時派人參與工程各階段的驗收工作,辦理設計、施工變更的簽訂工作。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1依據(jù)甲方審定的施工圖及其說明進行施工,施工過程中消失問題準時與甲方聯(lián)系協(xié)商解決;

5.2.2嚴格按甲方的有關要求及行業(yè)規(guī)范的有關規(guī)定進行施工;

5.2.3根據(jù)甲方的有關要求填寫各種施工紀錄、技術資料;

5.2.4準時向甲方供應工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;

5.2.5乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，并應嚴把工程的材料、施工質量關,確保工程的施工質量;

5.2.6施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規(guī)程和上級頒發(fā)的安全工作規(guī)定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責任消失的施工事故由乙方自行負責;

5.2.7由于乙方責任造成的施工質量問題及引起的相關損失由乙方自行擔當。

六、施工驗收

6.1乙方工程完成后向甲方提出驗收報告之日起7日內，雙方共同就材料、施工質量、規(guī)范進行驗收，驗收合格后，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發(fā)覺材料、施工質量、規(guī)范與本合同商定不符的，雙方應作記錄并簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據(jù)。如乙方未在本合同商定的期限內參與驗收，乙方對甲方的驗收結果予以認可。

6.2在本合同規(guī)定的質量保證期內，如工程的質量不符合本合同規(guī)定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權申請國家和行業(yè)認可的具有資質的技術鑒定機構對該工程進行鑒定，該鑒定結果將作為甲方向乙方索賠的依據(jù)，鑒定費用由乙方擔當。

七、質量保證

7.1乙方應保證其供應的材料符合規(guī)定的質量、規(guī)格和性能要求。

7.2在本合同規(guī)定的質量保證期內，乙方應對由于自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料緣由造成的任何侵權糾紛負責。

7.3合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。

7.4本合同項下工程超過質量保證期后，乙方仍應向甲方供應準時、優(yōu)質且價格優(yōu)待的服務。

八、聲明和保證

8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規(guī)和政策，依法繳納本合同有關費用和稅款。

8.2除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。

8.3如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。

8.4乙方保證向甲方供應本合同項下的材料不會受到第三方因全部權或學問產權提出的任何權利主見，否則，由此發(fā)生的一切法律后果及費用由乙方負擔。

九、違約責任

9.1任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同商定擔當違約責任。

9.2除不行抗力或乙方緣由外，如甲方未按本合同商定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。

9.3除不行抗力或甲方緣由外，如乙方未按本合同商定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應連續(xù)完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同，乙方并應就甲方由此患病一切損失擔當賠償責任，本合同自甲方發(fā)

出書面終止通知之日起終止。

9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發(fā)生的一切費用均由乙方擔當。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失擔當賠償責任。

9.5在質量保證期內，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方雇員人身或財產損失的，乙方應擔當由此發(fā)生的全部責任和費用，但本商定并不影響乙方依據(jù)本合同擔當違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應擔當全部責任及由此發(fā)生的全部費用，但因甲方緣由造成的除外。

9.6本合同生效后，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，并負責賠償對方損失。

十、不行抗力

10.1因不行抗力緣由造成本合同一方無法履行本合同的，患病不行抗力的一方全部免責。

10.2因不行抗力緣由造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的連續(xù)履行簽訂變更或補充協(xié)議。

十一、爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。

12.2合同未盡事宜，協(xié)商解決。

12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建施工分包合同范本篇2

發(fā)包方(甲方)：

勞務分包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其它有關法律、行政法規(guī)，在遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，雙方就本工程分包事項協(xié)商全都，達成如下協(xié)議，特訂立本合同。

1、工程概況

工程名稱：園林景觀工程工程地點：

分包范圍：室外園林景觀土建工程承包形式：包輕工

2、分包工程工期：年月日至年月日

3、質量標準

工程質量：按國家現(xiàn)行的建筑園林工程施工及驗收規(guī)范和建筑工程質量評定標準，工程質量平定標準為合格等級。假如因乙方緣由造成工程質量問題，乙方應無條件返工并且擔當相應費用。

4、乙方義務

4、1乙方應嚴格根據(jù)設計施工圖紙、施工驗收規(guī)范及有關技術要求，施工技術交底、施工組織設計細心組織施工，確保工程質量達到商定標準，科學支配作業(yè)方案，投入足夠的人力保證按期交工，加強安全教育，仔細執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)程，健全安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工，安全生產。

4、2自覺聽從并接受建設單位、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督和檢查;隨時接受甲方檢查其施工設備及機械的使用狀況，以及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;與現(xiàn)場其它單位協(xié)調協(xié)作，照看全局。

4、3根據(jù)甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地管理要求設置標牌，搞好生活區(qū)及施工區(qū)域的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

4、4妥當保管、合理使用甲方供應給乙方的機具、設備、周轉材料等。

4、5乙方必需聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指令，嚴格遵守施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度。

5、安全施工與檢查

5、1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督監(jiān)察，實行必要的安全措施，消退隱患。

5、2甲方應對其在施工現(xiàn)場工作人員進行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理操作規(guī)程進行施工。

5、3乙方在施工現(xiàn)場內必需佩戴安全帽、安全帶等安全愛護用品。

6、工具供應

6、1甲方向乙方供應施工工具、施工機械、機動翻斗車燃油等，乙方自備手用工具，如：大鏟、皮錘、刨錛等。

6、2甲方向乙方供應住宿、生活用水和用電。

7、工程承包單價、工程量的確認及工程款支付

7、1本工程項目由甲乙雙方共同協(xié)商確定單價

7、2工程款支付方式：依據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付給乙方90%的工程進度款，23號乙方向甲方報量，待乙方工程完工后2周內甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。

7、3乙方進場后，甲方按乙方進場人數(shù)支付每人每天15元的生活費。甲方向乙方供應每人每月300元零用錢。此款項拔付工程進度款時扣除。

7、4假如遇到跨年工程，甲方按乙方實際完成的工程量，支付給乙方的工程款達到95%。

7、5乙方不負責施工中因土方塌陷所造成的質量問題。

7、6乙方不向甲方供應發(fā)票。

8、施工變更

8、1施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方項目經理應準時以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并供應變更的相應圖紙和說明。其產生的費用和工期相應調整。由于甲方緣由造成停工的，甲方須支配乙方人員上班，工資依據(jù)零工執(zhí)行。

9、施工驗收

隱藏工程驗收合格后方可進行下一道工序。乙方應確保所完成的施工工程質量，隨施工隨驗收檢查，應符合本合同商定的質量標準。

10、施工現(xiàn)場嚴禁帶入回族、彝族等少數(shù)民族施工人員，否則造成的經濟賠償及一切后果由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

11、合同份數(shù)：正本兩份，具有筒等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建施工分包合同范本篇3

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包條例》的有關精神，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項目土建工程勞務施工任務承包給乙方施工，簽訂如下協(xié)議條例，雙方共同遵守：

一、工程名稱、地點、施工工期：

1、工程名稱：貴陽郵政倉儲中心，

2、工程地點：貴陽市富源中路，

3、施工工期：為90天(有效日歷天)，從甲方開工令下達之日期計算。

二、承包方式要求

1、承包方式：包工不包主材形式，勞務清包，勞務清包包括施工機械、機具、模板、扎絲、內外腳手架料、安全網等。

2、要求：乙方需具備勞務承包資質、現(xiàn)場施工、安全、材料管理人員，主要工種需持上崗證，并編制人員花名冊、身份證復印件提交甲方備查。

三、工程勞動承包單價與內容：

1、經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，地下室-5.2米以上土建工程承包單價為320/㎡按竣工面積計算，基礎及零星單項單價：模板制安拆：48元/㎡(含周轉材料及輔材)，鋼筋制安、焊接：480元/t(含施工現(xiàn)場轉運、堆碼、輔材)，砼施工：20元/m3(含接泵管道、拆除管道沖洗、清理施工現(xiàn)場)，金鋼砂地坪：25元/㎡(含人工、所需機械、及金鋼砂材料費)，墊層：8元/㎡(含攪拌、吊運、施工現(xiàn)場找平)，點工技工200元/個、付工80元/個、零星磚砌體：120元/m3(含轉運主、輔所需材料)。

2、承包內容：含概設計軸線外1米的全部土建施工項目，(除水.電.暖.消防管道.門窗.油漆.瓷粉.鋼構.防水.11軸至30軸交1/C軸至G軸基礎)，施工場區(qū)內的材料運輸;現(xiàn)場二級用電、箱等設施。

四、付款方式：

該工程乙方隊伍進場施工后，甲方按每月進度的80%支付工程款，工程施工至封頂(斷水)付至勞務費的85%;工程竣工驗收合格付至95%，幫助甲方完成竣工資料備案、辦理工程決算后付清全部勞務費，該工程詳細付款程序、時間與方式必需與本工程《建設工程施工合同》同步。

五、工程質量與安全責任

1、該工程質量要求執(zhí)行國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》.因此必需確保工程質量合格,如驗收不合格,由乙方自行返修整改,返修發(fā)生的工料費由乙方擔當,甲方從乙方勞務費中扣回.

2、乙方指派:為現(xiàn)場施工管理員,乙方施.管理人員必需聽從甲方的管理與支配,幫助甲方進行施工生產.質量.安全、資料收集整理、材料管理。

3、施工作業(yè)必需嚴格遵守《安全操作規(guī)程》，定期對工程質量、機具設備、用電設施進行自查，確保合格完好，對進場人員必需進行"三級教育'和施工安全及操作技術交底，增加安全意識，做好安全防護，杜絕發(fā)生安全事故。

4、進入施工現(xiàn)場必需佩帶安全帽，高空作業(yè)必需系好安全帶，必需做好"四口、五臨邊防護，不準酒后上班，不準在作業(yè)區(qū)喝酒、打架斗毆,不準私自接電使用電爐,遵紀守法.,凡違反者經查處,一次罰款50-500元.

5、乙方進場施工人員必需遵守文明施工手冊，做到材料堆碼分類規(guī)整，節(jié)省用料，不亂丟、亂鋸鋪張，工完料盡場清,做好成品及半成品愛護,搞好班組間協(xié)調作業(yè),防止相互破壞產品.

6、愛惜公共壞境衛(wèi)生,做