新版本簡單個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同3篇?出租方(下?稱甲方)?：____?身份證：_?___承?租方(下稱?乙方)：?____身?份證：__?__甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于__?__，建筑?面積___?_平方米。?二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_?___，大?寫：___?_元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?____%?加收滯納金?。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;(水?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?、維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)。七?、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?____個(gè)?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?八、違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、?免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙?方簽字蓋章?后生效，?本合同1式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?電話：_?___??????電?話：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日新版本簡單個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同3篇（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?身份證：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?身份證：?____?承租方：甲?、乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等有?關(guān)法律規(guī)定?，本著互惠?互利、友好?合作的宗旨?，在充分理?解本合同各?條款的基礎(chǔ)?上達(dá)成共識?，特簽定本?合同以便共?同遵守。?一、門面位?置、面積及?用途甲方?將位于__?__房屋，?面積約__?__平方米?租賃給乙方?使用，用于?____。?二、租賃?期限1、?本著賃合同?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止(?以下簡稱合?同期限)。?2、合同?期屆滿，如?乙方需續(xù)簽?本合同，應(yīng)?于期滿前四?十五天向甲?方提出書面?請求，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后方可續(xù)簽?，否則視為?乙方放棄優(yōu)?先承租的權(quán)?利。3、?合同期滿前?，如乙方不?租賃經(jīng)營，?應(yīng)于四十五?天前以書面?形式提出申?請，經(jīng)甲方?同意后可終?止合同;若?未經(jīng)同意單?方終止合同?，屬于乙方?違約，乙方?交納的保證?金不予退還?。三、租?金及支付時(shí)?間本合同?期內(nèi)壹年租?金為___?_元，于簽?合同時(shí)一次?性付清，在?合同期內(nèi)因?市場行情發(fā)?生變化需調(diào)?整租金，雙?方協(xié)商隨行?情而定。?四、合同保?證金的約定?簽訂合同?時(shí)乙方須向?甲方交納合?同保證金_?___元。?合同期滿乙?方按照甲方?要求辦理退?租的相關(guān)手?續(xù)，并由甲?方對其所承?租房屋進(jìn)行?驗(yàn)收合格后?，方可憑租?賃合同和收?據(jù)退還保證?金。五、?房屋裝修?1、乙方進(jìn)?行裝修不得?影響、破壞?房屋整體結(jié)?構(gòu)和建筑風(fēng)?格，裝修費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?2、租賃期?屆滿，對乙?方裝修未撤?除部分，甲?方不于補(bǔ)償?，其所有權(quán)?屬甲方享有?。六、其?他費(fèi)用1?、水、電等?費(fèi)用按照乙?方日常使用?數(shù)(計(jì)量)?，按相關(guān)部?門統(tǒng)一收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按月繳?納。2、?乙方經(jīng)營所?發(fā)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)，由其?自行承擔(dān)。?七、雙方?的權(quán)利、義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利、?義務(wù)：(?一)甲方應(yīng)?保證租賃物?的完好并能?夠正常使用?;(二)?對乙方使用?的租賃物裝?修時(shí)的方案?進(jìn)行審批，?適時(shí)提出修?改建議，并?對方案的實(shí)?施進(jìn)行監(jiān)督?;2、乙?方的權(quán)利、?義務(wù)：(?一)按國家?法律、法規(guī)?和商業(yè)公司?規(guī)定的經(jīng)營?范圍進(jìn)行合?法經(jīng)營;?(二)乙方?在經(jīng)營中的?債權(quán)債務(wù)及?因經(jīng)營活動(dòng)?所引起的賠?償責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?;(三)?乙方不得利?用所承租門?店進(jìn)行非法?活動(dòng)，不得?私自轉(zhuǎn)租;?(四)對?租賃房屋裝?修時(shí)，執(zhí)行?甲方審批同?意的裝修方?案;(五?)合同期內(nèi)?，除房屋主?體外的其他?設(shè)施由乙方?負(fù)責(zé)維修(?如卷門、水?電設(shè)施等)?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?(六)合同?有效期內(nèi)，?對所租賃的?房屋及配套?設(shè)施擁有合?法的使用權(quán)?;八、違?約責(zé)任以?上條款甲、?乙雙方共同?遵守，如一?方違約，違?約方應(yīng)向守?約方賠償實(shí)?際發(fā)生的各?種經(jīng)濟(jì)損失?。租賃期內(nèi)?如因國家政?策、城市規(guī)?劃和甲方不?可抗拒的因?素致使合同?不能履行，?本合同自行?終止，雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任。?九、補(bǔ)充條?款未盡事?宜，甲、乙?雙方協(xié)商處?理。十、?附則本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日即生效。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?_電話：?____???????電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日新版本簡單個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同3篇（三）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_???身份證號碼?：____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?__???身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租?賃內(nèi)容一?、甲方將位?于____?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為____?平方米，使?用面積為_?___平方?米。三、?甲方同意乙?方所租房屋?作為經(jīng)營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?四、甲方為?乙方提供的?房間內(nèi)有：?消防設(shè)施及?供配電等設(shè)?備。上述設(shè)?備的運(yùn)行及?維修費(fèi)用，?包含在租金?之內(nèi)，乙方?不再另行付?費(fèi)。第二?條租賃期?限五、租?賃期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?及其它費(fèi)用?六、合同?有效年度租?金共計(jì)為_?___元(?人民幣)。?七、每一?個(gè)租賃年度?按月計(jì)算。?八、電費(fèi)?按日常實(shí)際?使用數(shù)(計(jì)?量)收費(fèi)，?每月___?_日前交上?月電費(fèi)(甲?方出示供電?局收費(fèi)發(fā)票?)其它費(fèi)用?，雙方協(xié)商?補(bǔ)充于本條?款內(nèi)。第?四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)九、甲?方(一)?甲方應(yīng)保?證所出租的?房屋及設(shè)施?完好并能夠?正常使用，?并負(fù)責(zé)年檢?及日常維護(hù)?保養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時(shí)，所有費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。(二?)對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時(shí)?提出意見。?(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證?室內(nèi)原有的?電線、電纜?滿足乙方正?常營業(yè)使用?，并經(jīng)常檢?查其完好性?(乙方自設(shè)?除外)，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及?時(shí)向乙方通?報(bào)。由于供?電線路問題?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方應(yīng)給予?乙方全額賠?償。(五?)在合同?期內(nèi)，甲方?不得再次引?進(jìn)同類(飾?品)商戶。?如違約應(yīng)向?乙方賠償_?___元人?民幣經(jīng)濟(jì)損?失費(fèi)，并清?除該商戶。?(六)?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?消防設(shè)施符?合行業(yè)規(guī)定?，并向乙方?提供管轄區(qū)?防火部門出?具的電、火?檢合格證書?復(fù)印件。?(七)上述?設(shè)備、設(shè)施?出現(xiàn)問題甲?方應(yīng)及時(shí)修?復(fù)或更換，?如甲方不能?及時(shí)實(shí)施，?乙方有權(quán)代?為修復(fù)或更?換，費(fèi)用(?以發(fā)票為準(zhǔn)?)由房租扣?除。十、?乙方(一?)在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營及辦公?。(二)?合同有效期?內(nèi)，對所租?賃的房屋及?設(shè)施擁有合?法使用權(quán)。?(三)按?合同內(nèi)容交?納租金及其?它費(fèi)用。?第五條付?款方式及時(shí)?間十一、?乙方在簽訂?合同時(shí)付給?甲方___?_元人民幣?為定金，在?正式入住后?五日內(nèi)，定?金轉(zhuǎn)為租金?，并將租金?余額___?_元人民幣?一次性付給?甲方。十?二、乙方向?甲方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用可?采用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票、?匯票或現(xiàn)金?等方式。?第六條房?屋裝修或改?造十三、?乙方如需要?對所租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改造時(shí)，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費(fèi)用由乙方?自負(fù)。在合?同終止、解?除租賃關(guān)系?時(shí)，乙方裝?修或改造與?房屋有關(guān)的?設(shè)施全部歸?甲方所有(?可移動(dòng)設(shè)施?除外)。?十四、乙方?的裝修作業(yè)?不得影響到?商鋪整體建?筑的框架結(jié)?構(gòu)，不得影?響其安全性?，否則由乙?方負(fù)責(zé)賠償?所引致的一?切損失，并?由其承擔(dān)相?關(guān)的法律責(zé)?任。第七?條續(xù)租?十五、在本?合同期滿后?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十六、乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前二個(gè)?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。第八條?其它十?七、甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人變更、?企業(yè)遷址、?合并，不影?響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并后?的一方即成?為本