委托經(jīng)營服務合同甲?方：___?_乙方：?____?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商就乙方?經(jīng)營管理由?甲方開發(fā)的?____酒?店相關事宜?達成如下條?款：一、?____酒?店建成后，?由乙方負責?其商務酒店?的經(jīng)營和管?理。商務酒?店管理范圍?：____?樓以下(含?____樓?)全部建筑?，共___?_間客房，?建筑面積約?____?平方米。?二、管理期?限：自__?__酒店開?業(yè)后___?_年。三?、雙方責、?權、利1?.甲方應確?保上述商務?酒店___?_間客房全?部交由乙方?經(jīng)營、管理?。2.鑒?于乙方承擔?了甲方業(yè)主?的回報責任?，故甲方同?意將___?_酒店__?__樓約_?___平?方米建筑面?積的西餐、?咖啡廳及_?___樓全?部約___?_平方米?建筑面積的?配套用房產(chǎn)?權無償轉讓?給乙方，轉?讓手續(xù)在綜?合驗收結束?后____?天內辦理完?畢;并不受?本條第__?__項的限?制。3.?為提高酒店?經(jīng)營的抗風?險能力，甲?方同意在酒?店經(jīng)營期內?，由乙方經(jīng)?營管理__?__酒店地?下一、二層?約____?平方米配套?物業(yè)(包括?車庫、娛樂?、健身設施?等)，收益?歸乙方所有?，用于彌補?因異常情況?可能發(fā)生的?酒店經(jīng)營虧?損。4.?乙方應保證?在經(jīng)營期間?內向酒店業(yè)?主支付不低?于____?%的年回報?額，并確保?由非銀行金?融機構對上?述回報進行?擔保，乙方?受讓的二樓?、三樓物業(yè)?應作為該非?銀行金融機?構的抵押物?。四、酒?店經(jīng)營期滿?，乙方將不?再享有地下?室全部物業(yè)?的經(jīng)營、收?益權。五?、本合同未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。六、?在履行本合?同過程中如?有糾紛，則?首先由雙方?友好協(xié)商;?若協(xié)商未果?，則由__?__仲裁委?員會仲裁解?決。七、?本合同書一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，經(jīng)雙?方代表簽字?、蓋章后生?效。八、?本合同項下?的面積以房?管部門最后?核定為準，?面積的差異?不影響雙方?的權利義務?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日委托經(jīng)營服務合同（二）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《民?法通則》等?相關法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著自?愿、平等、?協(xié)商的原則?，就甲方委?托乙方對其?庫房進行經(jīng)?營管理事宜?達成以下條?款第一條?委托標的?標的物：?位于___?_，面積?|：平米?第二條?委托權限?2.委托經(jīng)?營期間乙方?行使完全的?經(jīng)營權，甲?方不得干涉?乙方經(jīng)營行?為，不得單?方終止合同?,更不得阻?撓乙方正常?經(jīng)營或私自?與乙方合作?商進行交易?,否則造成?損失有行為?人自行負擔?.3.乙?方對外經(jīng)營?期間,若實?際對外經(jīng)營?單價高于經(jīng)?營定價的,?高出部分屬?乙方收益,?應視為委托?費用,與甲?方無關,甲?方不得就此?所要權利.?4.委托?期限為__?__年，即?____年?____月?____日?起，止于_?___年_?___日。?5.甲乙?雙方同意在?委托投資經(jīng)?營管理期限?內，本合同?為不可撤銷?合同。第?三條委托?事項甲方?授權乙方下?述商業(yè)經(jīng)營?事宜：1?.全面制定?經(jīng)營方案，?引進先進的?市場理念、?模式、方法?;2.鑒?于乙方有完?善的經(jīng)營資?質、經(jīng)營品?牌及經(jīng)營管?理經(jīng)驗，并?在行業(yè)內享?有較高聲譽?，因此乙方?在委托經(jīng)營?期內，以自?己名義對外?經(jīng)營管理、?簽訂各項經(jīng)?營合同、收?取各項費用?、出具各項?票據(jù)。但經(jīng)?營定價部分?收益的法定?及合理稅、?費由甲方自?行承擔。?3.甲方收?益以乙方實?際對外簽訂?合同收益為?計算依據(jù).?4.甲方?在委托乙方?經(jīng)營管理過?程中乙方不?承擔該房的?維修。第?四條保密?責任協(xié)議?雙方對本協(xié)?議履行過程?中所接觸或?獲知的對方?的任何商業(yè)?信息均有保?密義務，除?非有明顯的?證據(jù)證明該?等信息屬于?公知信息或?者事先得到?對方的書面?授權。該等?保密義務在?本協(xié)議終止?后仍然繼續(xù)?有效。任一?方因違反該?等義務而給?對方造成損?失的，均應?當賠償對方?的相應損失?。第五條?不可抗力?____?本合同所稱?不可抗力是?指不能預見?、不能克服?、不能避免?并對一方當?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災害如?洪水、地震?、火災和風?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。2.因?不可抗力或?者其他意外?事件，使得?本合同的履?行不可能、?不必要或者?無意義的，?任一方均可?以解除本合?同。遭受不?可抗力、意?外事件的一?方通過書面?的形式通知?對方。第?六條未盡?事宜，可另?簽補充協(xié)議?，補充協(xié)議?具有同等法?律效力。?第七條文?本1.甲?乙雙方對本?合同條款內?容的理解不?存在異議。?____?本協(xié)議一式?____份?，協(xié)議雙方?各持___?_份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?自甲、乙雙?方授權代表?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日委托經(jīng)營服務合同（三）甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?委托乙方負?責管理公?司的經(jīng)營。?第一條?托管期限?本協(xié)議項下?乙方對公司?的托管經(jīng)營?期限為，?自乙方整體?接管公司之?日起算。?第二條托?管事項1?、資質維護?(按建設部?規(guī)范要求，?做好資質的?年檢維護工?作)。2?、注冊技術?人員相關的?續(xù)教育，續(xù)?注冊，變更?等維護工作?。3、公?司每年營業(yè)?執(zhí)照及組織?機構代碼證?的年檢工作?。4、公?司財務報稅?工作。5?、負責查找?公司資質所?能承擔項目?工程的信息?。第三條?托管費用?及支付1?、本協(xié)議項?下托管費用?為人民幣?元(大寫：?_____?_)。?2、甲方分?期支付托?管費用，其?中第一期托?管費用于_?___年_?___月_?___日向?乙方支付，?第二期托管?費用于__?__年__?__月__?__日向乙?方支付，第?三期托管費?用于___?_年___?_月___?_日向乙方?支付。第?四條甲方?的權利和義?務1、甲?方依法對公?司資產(chǎn)享有?法人財產(chǎn)權?。2、對?乙方提出的?公司經(jīng)營計?劃、重大經(jīng)?營決策、重?要資產(chǎn)處置?等重大事項?享有審查、?否決權。?3、有權對?乙方的托管?經(jīng)營活動進?行監(jiān)督、檢?查，有權向?乙方提出書?面整改意見?。4、按?照本協(xié)議約?定向乙方支?付托管費用?。5、按?照本協(xié)議約?定協(xié)助乙方?組織、協(xié)調?有關托管經(jīng)?營工作。?6、不得非?法干涉乙方?正常的經(jīng)營?、管理活動?。7、維?護工作所涉?及的學習、?培訓、證件?等費用由甲?方承擔。?第五條乙?方的權利和?義務1、?應當妥善保?管甲方移交?的各項文件?、資料，托?管經(jīng)營期滿?后按照本協(xié)?議約定移交?甲方。2?、依法經(jīng)營?，按照工商?、稅務等機?關的規(guī)定和?要求辦理公?司年檢、依?法納稅。?3、未經(jīng)公?司書面同意?，不得以公?司名義貸款?、提供擔保?，不得以出?租、出借、?贈與、轉讓?、質押、抵?押等任何方?式處分公司?財產(chǎn)。4?、不得為自?己或者他人?謀取屬于公?司的商業(yè)機?會，不得自?營或為他人?經(jīng)營與托管?公司同類的?業(yè)務。第?六條托管?事項的交接?1、本協(xié)?議生效后日?內，甲方負?責擬訂企業(yè)?托管移交清?單，向乙方?移交企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)照?、公章及其?它印鑒、銀?行帳號、管?理文件、人?事檔案、業(yè)?務檔案、技?術資料、財?務賬冊、資?產(chǎn)憑證等全?部公司經(jīng)營?管理資料。?2、企業(yè)?移交工作完?成后日內，?甲、乙雙方?共同對企業(yè)?托管移交清?單進行簽章?確認，乙方?實際接管公?司。3、?乙方托管經(jīng)?營期滿前日?內，甲、乙?雙方應當共?同委托專業(yè)?機構對公司?進行財務審?計。甲、乙?雙方依據(jù)專?業(yè)機構的審?計報告制定?移交方案。?第七條?公司債權、?債務的處理?1、根據(jù)?《公司債?務處置方案?》，乙方接?管前的公司?債務由公司?自行承擔。?2、乙方?因履行托管?經(jīng)營義務形?成的債務，?由公司承擔?。但因乙方?過錯等原因?形成的債務?，由乙方自?行承擔，與?公司無關。?第八條?甲方的陳述?和聲明1?、甲方向乙?方提供的一?切文件、資?料均真實、?準確和完整?，不存在遺?漏、虛假、?誤導性陳述?。2、本?協(xié)議項下的?托管經(jīng)營已?經(jīng)獲得必要?的內部授權?，并按照法?定程序履行?了必要的審?批手續(xù)，乙?方依據(jù)本協(xié)?議享有的托?管經(jīng)營權真?實、合法、?有效。3?、甲方保證?按本協(xié)議約?定履行其在?本協(xié)議項下?的各項義務?。第九條?乙方的陳?述和聲明?1、乙方具?有簽訂和履?行本協(xié)議所?必須的民事?權利能力和?行為能力，?能獨立承擔?民事責任，?并且乙方已?經(jīng)獲得簽署?本協(xié)議的所?有必要和合?法的內部和?外部的批準?和授權。?2、乙方保?證在托管經(jīng)?營期內忠實?、勤勉的履?行本協(xié)議項?下托管經(jīng)營?義務。第?十條附則?1、本協(xié)?議如有未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商簽訂?補充協(xié)議