2023年房屋買賣合同范本本?合同雙方當(dāng)?事人：賣?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?(本人)?(法定代表?人)姓名：?國(guó)籍：?(身份證)?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：買方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國(guó)籍：(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：第?一條房屋?的基本情況?。甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于;位?于第層，?共(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為?。第二條?房屋面積?的特殊約定?。本合同第?一條所約定?的面積為(?甲方暫測(cè))?(原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)面?積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積(以?下簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積(以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?第三條價(jià)?格。按(總?建筑面積)?(實(shí)際建筑?面積)計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為(幣?)每平方米?____?____元?，總金額為?(幣)?億____?千____?百____?拾____?____?萬(wàn)____?____?千____?____?百____?____?拾____?____?元整。第?五條付款?方式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付房?款(幣)?____億?____千?____百?____?拾____?____?萬(wàn)___?____?_千___?_百___?____?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部?jī)r(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?。乙方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?____?____計(jì)?算。逾期超?過____?____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時(shí)，甲方?有權(quán)按下述?第種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的%?向甲方支付?違約金。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。2.?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息在?個(gè)月內(nèi)按?利率計(jì)算;?自第個(gè)月?起，月利息?則按利率?計(jì)算。逾期?超過個(gè)月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。2?.甲方按乙?方累計(jì)已付?款的%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的%賠償?乙方損失。?第十條?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國(guó)家交納，?契稅由乙方?向國(guó)家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十三?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?____?____?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。)?第十五條?本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十六條本?合同連同附?表共頁(yè)，?一式份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?____?_乙方(?簽章)：_?____?____?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日簽于?____?____?簽于2023年房屋買賣合同范本（二）甲、?乙雙方于_?___年_?___月_?___日向?本處申請(qǐng)辦?理前面的《?商品房出售?合同》公證?。經(jīng)查，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致訂?立了前面的?《商品房出?售合同》。?甲、乙雙方?在訂立合同?時(shí)具有法律?規(guī)定的民事?權(quán)利能力和?民事行為能?力(注①：?如有代理人?，還應(yīng)寫明?：代理人具?有相應(yīng)的代?理權(quán))。?甲方轉(zhuǎn)讓的?房屋坐落于?____，?建筑面積為?____平?方米，相應(yīng)?占用的土地?使用面積為?____平?方米。該房?屋系甲方經(jīng)?政府批準(zhǔn)投?資、開發(fā)的?《____?》(注②：?商品房的冠?名)外銷/?內(nèi)銷商品房?。甲方對(duì)該?房屋持有_?___(房?屋土地管理?部門全稱)?頒發(fā)的(房?地產(chǎn)權(quán)證)?(編號(hào)：?____)?(注③：如?合同根據(jù)預(yù)?售合同約定?簽訂的還應(yīng)?當(dāng)據(jù)實(shí)表述?以下證詞：?此前，甲、?乙雙方已就?該房屋期權(quán)?簽訂《商品?房預(yù)售合同?》[(如該?合同已經(jīng)公?證，還應(yīng)寫?明：并經(jīng)公?證處公證，?公證書編號(hào)?：____?)]，該房?屋至___?_年___?_月___?_日在__?__(房地?產(chǎn)登記部門?全稱)查無(wú)?預(yù)售、抵押?及其他權(quán)利?受限制的登?記記錄。根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》的規(guī)?定，該房屋?可依法轉(zhuǎn)讓?(注⑤：該?房屋在轉(zhuǎn)讓?時(shí)設(shè)有抵押?權(quán)或其他權(quán)?利受限制的?，證詞應(yīng)據(jù)?實(shí)視情表述?)。甲、?乙雙方簽訂?《商品房出?售合同》意?思表示真實(shí)?。雙方在合?同中約定，?甲方以(幣?種)___?_(大寫?)____?元整將上述?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，合同?中約定的付?款方式、房?屋交付日期?及違約責(zé)任?等條款具體?、明確(若?房?jī)r(jià)款在訂?立合同時(shí)已?付清及房屋?已實(shí)際交付?使用的，應(yīng)?當(dāng)據(jù)實(shí)表述?;其他情況?，證詞視情?表述)。?依據(jù)上述事?實(shí)，茲證明?____(?甲方全稱)?的法定代表?人(或法定?代表人的代?理人)與?____(?乙方自然人?姓名)于_?___年_?___月_?___日在?____(?合同簽訂地?點(diǎn))簽訂了?前面的《商?品房出售合?同》，雙方?當(dāng)事人的簽?約行為符合?《中華人民?共和國(guó)民法?通則》第五?十五條的規(guī)?定，合同內(nèi)?容符合《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》的規(guī)?定，合同上?雙方當(dāng)事人?的簽字、印?鑒屬實(shí)(注?⑥：若合同?在本處、本?公證員或其?他公證員面?前簽訂的，?證詞應(yīng)視情?表述;若合?同經(jīng)境外公?證、認(rèn)證的?，合同當(dāng)事?人的簽約行?為不予證明?。)該合?同自雙方當(dāng)?事人簽字、?蓋章(或公?證)之日起?生效。(?注⑦：合同?的生效證詞?應(yīng)視情表述?。若根據(jù)《?預(yù)售合同》?約定簽訂《?出售合同》?的，證詞應(yīng)?當(dāng)加述自該?出售合同生?效之日起，?甲乙雙方簽?訂的《預(yù)售?合同》即行?終止。)?中華人民共?和國(guó)___?_省___?_(縣)公?證處公證?員：___?_(簽名)?____?年____?月____?日2023年房屋買賣合同范本（三）甲方(?出賣人)：?乙方(受?買人)：?甲方身份證?號(hào)碼：乙?方身份證號(hào)?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他相關(guān)法律?法規(guī)至規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)?、信用協(xié)商?一致的原則?，訂立本合?同：第一?條：轉(zhuǎn)讓房?屋轉(zhuǎn)讓房?屋類型【住?宅】，坐落?于號(hào)，套型?為室廳?廚衛(wèi)，?建筑面積_?___平方?米，套內(nèi)輔?助設(shè)施為通?水、電、氣?。第二條?：甲乙雙方?的聲明(?一)甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)及出賣?權(quán)的聲明?1、甲方對(duì)?房屋所有權(quán)?證號(hào)為為?，土地性質(zhì)?為出讓。?2、該房?甲方現(xiàn)未取?得兩證，但?已于年房地?產(chǎn)開發(fā)公司?簽訂《商品?房買賣合同?》，合同號(hào)?，并已辦理?抵押，向號(hào)?。3、?甲方保證其?出售給乙方?的房屋產(chǎn)權(quán)?清晰無(wú)爭(zhēng)議?，未被查封?，無(wú)法律、?法規(guī)禁止交?易的情況。?乙方買受后?，若該房產(chǎn)?權(quán)有糾葛以?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理并?賠償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失。?(二)乙?方對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明乙?方自愿在本?合同第二條?(一)款真?實(shí)成立的前?提下向甲方?購(gòu)買上述房?屋及產(chǎn)權(quán)，?并簽定本合?同且僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第三條：計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款按套計(jì)?價(jià)：甲乙雙?方議定房屋?總價(jià)款為人?民幣(下同?)￥元?(大寫：_?_____?)。第?四條：付款?方式與期限?：1、甲?乙雙方商定?____年?____月?____日?前乙方支付?人民幣元?(大寫：_?_____?)給甲方?。2、年?日前乙方向?甲方支付人?民幣寫：?)用于償還?該房的中國(guó)?農(nóng)業(yè)銀行翠?屏區(qū)支行的?貸款。3?、月寫：?)。第五?條：產(chǎn)權(quán)、?土地過戶及?稅費(fèi)(費(fèi)用?)雙方商?定，在本合?同簽定之日?起日內(nèi)即_?___年_?___月_?___日之?前(具體時(shí)?間雙方屆時(shí)?確定)由甲?乙雙方共同?前往房屋所?在地房地產(chǎn)?管理機(jī)構(gòu)辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?或公證。辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?涉及稅、費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，辦理土地?過戶涉及的?稅、費(fèi)由乙?方承擔(dān)，如?需辦理公證?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?六條：房屋?交付(一?)房屋交付?時(shí)間議定為?甲方收到乙?方第壹筆房?款之日。?(二)交付?房屋時(shí)，甲?方連帶向乙?方轉(zhuǎn)讓的室?內(nèi)設(shè)施配套?有：該房?為清水房，?在甲方的協(xié)?助下辦理水?、電、氣等?過戶手續(xù)(?該項(xiàng)均由甲?方無(wú)償轉(zhuǎn)讓?給乙方)。?自該房過戶?之日起__?__天內(nèi)甲?方將該房地?址內(nèi)現(xiàn)有的?戶口遷出，?便于乙方戶?口入戶。?第七條：違?約責(zé)任在?本合同約定?的期限內(nèi)如?甲方違約不?售或第二條?第____?款之中的約?定不符，則?甲方按總房?款的___?_%支付乙?方作違約金?。如乙