“大而全〞“小而精〞休閑農(nóng)莊發(fā)展模式研究最近幾年，長(zhǎng)沙休閑農(nóng)莊蓬勃興起，呈現(xiàn)出規(guī)模、品質(zhì)、數(shù)量“三量〞齊升的良好態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙現(xiàn)有各類休閑農(nóng)莊有1712家，其中有規(guī)模的休閑農(nóng)莊369家，流轉(zhuǎn)土地面積52萬(wàn)多畝，吸納就業(yè)人員13.50萬(wàn)人，帶動(dòng)農(nóng)民增收18.60萬(wàn)戶。2013年休閑農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)收入達(dá)56.10億元，經(jīng)營(yíng)收入過(guò)千萬(wàn)的到達(dá)29家，接待觀光休閑人員2400萬(wàn)人次，上交稅費(fèi)6.80億元。休閑農(nóng)莊的發(fā)展獲得了可喜的成效，更有“休閑農(nóng)業(yè)起源于成都，發(fā)展于長(zhǎng)沙〞的完美評(píng)價(jià)，但也有休閑農(nóng)莊存在規(guī)模偏小、特色不明顯、標(biāo)準(zhǔn)化水平不高、管理制度欠規(guī)范、效勞條理相對(duì)較低、科技含量不高、缺乏創(chuàng)意、缺乏文化特質(zhì)、外部發(fā)展環(huán)境不夠?qū)捤?、?xiàng)目相同與低水平反復(fù)建設(shè)等一些常見(jiàn)問(wèn)題，十分是隨著長(zhǎng)沙圣毅園現(xiàn)代農(nóng)莊、潤(rùn)泉山莊等“大而全〞休閑農(nóng)莊的解體，引發(fā)了長(zhǎng)沙“大而全〞和“小而精〞的休閑農(nóng)莊發(fā)展形式與農(nóng)莊建設(shè)規(guī)模等級(jí)的大討論。1休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)模等級(jí)要切合實(shí)際1.1休閑農(nóng)莊建設(shè)規(guī)模與發(fā)展形式處決于投資經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力休閑農(nóng)莊的建設(shè)規(guī)模與發(fā)展形式重要處決于投資經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力。一是硬實(shí)力，也就是資金實(shí)力。投資經(jīng)營(yíng)主體要有一定的余錢(qián)(即流動(dòng)資金),并有固定的投資資金來(lái)源渠道，同時(shí)其資產(chǎn)負(fù)債率務(wù)必控制在合理區(qū)間內(nèi)，保守的一般控制在50%,國(guó)際通行控制在60%,但實(shí)際上還要看企業(yè)的類型、總體規(guī)模、資產(chǎn)構(gòu)造及所處的行業(yè)環(huán)境等，而休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)一般控制在35%左右。二是軟實(shí)力，也就是技術(shù)實(shí)力、天然資源、文化資源、社會(huì)資源、人力資源等實(shí)力。投資經(jīng)營(yíng)主體是發(fā)展“大而全〞農(nóng)莊，還是發(fā)展“小而精〞農(nóng)莊，都要根據(jù)其綜合實(shí)力來(lái)決定，要量力而行，切合實(shí)際，不能盲目跟風(fēng)建設(shè)。1.2“大而全〞“小而精〞休閑農(nóng)莊能知足不同消費(fèi)群體的需求由于“大而全〞“小而精〞休閑農(nóng)莊的投資規(guī)模有大小，則兩者提供的產(chǎn)品數(shù)量、效勞水平與條理、參與式體驗(yàn)的內(nèi)容、知足的市場(chǎng)消費(fèi)群體、消費(fèi)水平等也有一定的差異不同，能知足不同消費(fèi)市場(chǎng)、不同消費(fèi)群體的需求?！按蠖曓r(nóng)莊優(yōu)勢(shì)在于擁有多個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、目的市場(chǎng)人群具有雙重性、多樣性及目的市場(chǎng)范圍較廣，便于降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)帶動(dòng)輻射范圍較大，效益優(yōu)勢(shì)明顯;劣勢(shì)在于資金投資壓力較大，建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本較高。而“小而精〞農(nóng)莊優(yōu)勢(shì)在于投資壓力不大，建設(shè)經(jīng)營(yíng)成本相對(duì)較低;劣勢(shì)在于目的市場(chǎng)人群相對(duì)較單一、目的市場(chǎng)范圍相對(duì)較小，帶動(dòng)輻射范圍相對(duì)偏小。兩者各具優(yōu)劣勢(shì)，其效勞的目的市場(chǎng)及目的市場(chǎng)群體都有一定的差異不同，都是休閑農(nóng)莊不可或缺的發(fā)展形式，長(zhǎng)沙需要有微型、小型、中型、大型、超大型等不同等級(jí)規(guī)模的休閑農(nóng)莊來(lái)知足消費(fèi)者的不同需求。休閑農(nóng)莊目的市場(chǎng)與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)確實(shí)定要與農(nóng)莊建設(shè)經(jīng)營(yíng)主體的實(shí)力相匹配，建設(shè)經(jīng)營(yíng)主體根據(jù)其綜合實(shí)力、目的市場(chǎng)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)等方面的情況確定建設(shè)“小而精〞還是“大而全〞的休閑農(nóng)莊。2休閑農(nóng)莊發(fā)展對(duì)策辦法2.1選址要科學(xué)合理(1)項(xiàng)目區(qū)要依山傍水-山清水秀。山要有一定的曲折蜿蜒，視為龍的形象，不僅僅是“靠山〞,更是龍脈，應(yīng)位于順、逆龍堅(jiān)持狀況的區(qū)域，沒(méi)有泥石流、滑坡等地質(zhì)災(zāi)禍，植被覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境好;同時(shí)平原地區(qū)可以尋龍，雖脈落平洋，可微辨體勢(shì)，根據(jù)“高一寸為山，低一寸為水〞的原則選址。有山就有氣，實(shí)際上是對(duì)“氣〞的尋求，選擇能夠“迎氣生氣〞的區(qū)域。水主財(cái)，為生機(jī)財(cái)路所在，水為氣之母，氣脈靠水運(yùn)送而行，因水截?cái)r而止;水是項(xiàng)目的靈魂和眼睛，同時(shí)水也要是“活水〞,項(xiàng)目區(qū)即便沒(méi)有活水也要?jiǎng)?chuàng)造出活水;“水〞指與選址四周有相關(guān)的水流、水向、來(lái)水、去水、聚會(huì)水等，項(xiàng)目區(qū)應(yīng)選擇在有水抱的隈曲之處，流水量不僅小，而且流速也較慢，這樣能力使生氣環(huán)聚會(huì)朝在內(nèi)，令旺氣四時(shí)流轉(zhuǎn)不息[1].(2)地貌類型多樣。項(xiàng)目區(qū)地貌類型要豐富多樣，山、丘崗、平地、水域等要齊備，不僅有利于布局多元化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，而且也便于分條理、分梯度打造與農(nóng)莊主題相關(guān)的休閑景觀，給休閑者不同的視覺(jué)享受。(3)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)相對(duì)明顯。項(xiàng)目區(qū)要緊靠城市(鎮(zhèn))郊區(qū)，位于離城市中心100km范圍內(nèi)，在這里區(qū)域30km內(nèi)為發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的最密集地帶，80公里內(nèi)為次密集地帶。項(xiàng)目區(qū)要有等級(jí)相對(duì)較高的骨干道貫穿或途經(jīng)界限，便于城市周邊的休閑者用相對(duì)較短的時(shí)間到達(dá)目的地;同時(shí)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部道路要條理清楚，有主道、機(jī)耕道、生產(chǎn)路、游道等級(jí)別，而且生產(chǎn)路、游道最好用無(wú)紡布、彩磚、石板等材料鋪設(shè)，為休閑體驗(yàn)者提供無(wú)泥水、無(wú)灰塵通道。(4)天然人文資源豐富。項(xiàng)目區(qū)不僅天然資源要豐富，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供充分的土壤資源與水資源、適宜的氣候資源，這樣能力有利于農(nóng)業(yè)的多種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，而且休閑者在欣賞到優(yōu)美的天然景觀的同時(shí)，還能欣賞豐富多彩的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)景觀、人為打造的休閑景觀，以此來(lái)了解農(nóng)業(yè)、認(rèn)知農(nóng)業(yè)，到達(dá)親近天然、認(rèn)知社會(huì)的目的;更主要的是項(xiàng)目區(qū)的人文資源要豐富且獨(dú)特，便于發(fā)掘并整理項(xiàng)目區(qū)及其周邊獨(dú)具特色的鄉(xiāng)土文化，賦予產(chǎn)品或者效勞別具一格且不能復(fù)制的文化內(nèi)涵，項(xiàng)目區(qū)要有故事可講、更要有文化可塑，以文化凸顯農(nóng)莊的鮮明特色。2.2頂層設(shè)計(jì)要高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格，具有前瞻性和特色(1)建設(shè)經(jīng)營(yíng)理念要更新升級(jí)。一是主管部門(mén)要改變本能機(jī)能。由主導(dǎo)向引導(dǎo)改變，要提升主管部門(mén)公共效勞的本能機(jī)能，為休閑農(nóng)莊投資建設(shè)經(jīng)營(yíng)主體提供優(yōu)質(zhì)的效勞，保障各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策的真正落實(shí)。二是要汲取成功經(jīng)歷體驗(yàn)與失敗教訓(xùn)。投資經(jīng)營(yíng)主體不僅要汲取相關(guān)休閑農(nóng)莊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的成功經(jīng)歷體驗(yàn)，而且也要汲取其失敗教訓(xùn)，從正反兩方面探尋合適于該休閑農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形式與道路。三是頂層設(shè)計(jì)方案與投資規(guī)模要科學(xué)合理。市、縣(區(qū)、市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等三級(jí)要高屋建瓴地制訂各自的休閑農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃和發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的指點(diǎn)性意見(jiàn)，從政策角度的頂層設(shè)計(jì)方面為休閑農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展保駕護(hù)航。同時(shí)休閑農(nóng)莊務(wù)需要制訂科學(xué)合理的頂層設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案與投資規(guī)模要因地制宜、因企制宜，要與投資生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力相吻合，切合實(shí)際;設(shè)計(jì)方案要具有新穎性、獨(dú)特性，目的定位要精確并符合市場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選內(nèi)容摘要科學(xué)合理，參與式體驗(yàn)與各項(xiàng)個(gè)性化效勞要符合目的市場(chǎng)群體的特性;設(shè)計(jì)方案的文化特色要突出，創(chuàng)意效勞要超前，同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)選擇具有天資和專業(yè)背景、技術(shù)力量雄厚、正規(guī)的中介效勞機(jī)構(gòu)。四是投資經(jīng)營(yíng)要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，要進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)調(diào)查。投資經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)委托專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，市場(chǎng)調(diào)查要充足，投資前不僅要考察不同類型與形式、不同規(guī)模大小、不同區(qū)域的休閑農(nóng)莊，而且更要充足調(diào)查各類目的市場(chǎng)群體的市場(chǎng)現(xiàn)在狀況需求與發(fā)展趨勢(shì)、目的市場(chǎng)可能的市場(chǎng)群體數(shù)量與消費(fèi)規(guī)模，然后根據(jù)本身的實(shí)際情況確定該休閑農(nóng)莊的市場(chǎng)目的消費(fèi)群體和消費(fèi)目的市場(chǎng)，在發(fā)現(xiàn)需求的基礎(chǔ)上，通過(guò)提供的各類產(chǎn)品與效勞知足消費(fèi)者的需求，進(jìn)而根據(jù)其特性創(chuàng)造更多的需求，引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行新的消費(fèi)，走一條“發(fā)現(xiàn)需求-知足需求-創(chuàng)造需求〞的內(nèi)生發(fā)展道路。五是投資經(jīng)營(yíng)理念要改造升級(jí)。支撐休閑農(nóng)莊發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、科技、文化、體驗(yàn)、效勞、硬件、名稱、宣傳推廣應(yīng)圍繞主題展開(kāi)，在當(dāng)前大多數(shù)休閑農(nóng)莊提供相類似的產(chǎn)品與效勞的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造升級(jí)，貫穿農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)一、二、三產(chǎn)業(yè)的真正融合，不管是“大而全〞、還是“小而精〞的休閑農(nóng)莊，都要從細(xì)節(jié)著手，圍繞主題做到極致，使之具有特色化、創(chuàng)意化、人文化、科技化、體驗(yàn)化、平臺(tái)化、人性化、生態(tài)化、興趣化、田園化、鄉(xiāng)土化、現(xiàn)代化、公園化等特質(zhì)。六是后續(xù)再創(chuàng)造要不斷的翻新與創(chuàng)意，應(yīng)具有不可復(fù)制性。休閑農(nóng)莊的核心在于依托產(chǎn)業(yè)進(jìn)行創(chuàng)意，而創(chuàng)意思路雖然具有獨(dú)特性，但很容易被復(fù)制，今天在甲地出現(xiàn)的創(chuàng)意案例，明天就會(huì)在乙地以至更多的地域或者休閑農(nóng)莊被復(fù)制，為此休閑農(nóng)莊務(wù)需要組建精干高效的創(chuàng)意策劃團(tuán)隊(duì)，在已有的具有創(chuàng)意特色的頂層設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，不斷地進(jìn)行新的翻新與創(chuàng)意，并使之包括有具有當(dāng)?shù)赜蛭幕厣也豢蓮?fù)制的創(chuàng)意休閑小品、景觀、效勞，進(jìn)而永葆農(nóng)莊旺盛的生命力，并引領(lǐng)發(fā)展潮水，用層出不窮的、具有地域文化特色的新的創(chuàng)意博得市場(chǎng)。(2)定位要精確。投資經(jīng)營(yíng)主體在目的市場(chǎng)范圍內(nèi)的目的人群進(jìn)行大量地市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)調(diào)研結(jié)果并結(jié)合其綜合實(shí)力，擬定該休閑農(nóng)莊的主題、目的市場(chǎng)、目的市場(chǎng)消費(fèi)群體、建設(shè)規(guī)模等。定位不僅要精確，更要符合實(shí)際，要能在新的形勢(shì)下，以全新的理念開(kāi)拓新的客源與市場(chǎng)，進(jìn)而到達(dá)盈利的目的。(3)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選內(nèi)容摘要科學(xué)。休閑農(nóng)莊是以農(nóng)為基礎(chǔ)、特色，依托農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)而進(jìn)行創(chuàng)意。休閑農(nóng)莊要根據(jù)其定位選擇主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，至少要有1個(gè)以上的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的個(gè)數(shù)取決于休閑農(nóng)莊的建設(shè)規(guī)模與投資經(jīng)營(yíng)主體的綜合實(shí)力，同時(shí)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有前瞻性、效益性等特征，不能人云亦云、以至低水平的反復(fù)建設(shè)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)提供的功能不僅要具有農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)功能、生活保障功能，而且更應(yīng)具有休閑觀光功能、參與體驗(yàn)功能、文化功能、生態(tài)功能、養(yǎng)生保健功能等多功能，不管選擇何種主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，都應(yīng)從品種的配置、產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸與拓展、創(chuàng)意休閑小品、科技與文化內(nèi)涵等方面具體表現(xiàn)出其功能。(4)休閑創(chuàng)意要突出特色并從細(xì)節(jié)著手。休閑農(nóng)莊光有農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，應(yīng)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做文章，融二、三產(chǎn)業(yè)于一產(chǎn)業(yè)中，對(duì)其產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等環(huán)節(jié)中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工具、形式、技術(shù)、經(jīng)過(guò)、環(huán)境、方法、形式、產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)、銷售、物流等通過(guò)文化、科技、生產(chǎn)、生活、生態(tài)、景觀、信息、營(yíng)銷、品牌、效勞創(chuàng)意等手段進(jìn)行創(chuàng)新性與新穎性設(shè)計(jì)。所有休閑農(nóng)莊內(nèi)具體表現(xiàn)出的項(xiàng)目，包含產(chǎn)品品種配置、農(nóng)產(chǎn)品形狀、農(nóng)產(chǎn)品外在裝潢、產(chǎn)品包裝的外形與顏色、種養(yǎng)加技術(shù)設(shè)計(jì)與流程、生活生產(chǎn)體驗(yàn)的形勢(shì)與內(nèi)容、田塊的形狀、水池與水庫(kù)整治后的形狀、垂釣臺(tái)的設(shè)計(jì)、建筑的造型與顏色、生態(tài)廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)、垃圾桶的造型與顏色、指路牌的用材與顏色及形狀、綠化工程苗木品種的選擇與搭配、休閑活動(dòng)的設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)的方式、建筑內(nèi)部的裝潢與設(shè)計(jì)、餐飲菜式的花樣與搭配、員工服飾的款式與顏色、品牌設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃、物流方式等方面都要具體表現(xiàn)出休閑農(nóng)莊的主題與獨(dú)特的地域文化內(nèi)涵。要根據(jù)定位突出創(chuàng)意、游覽、文化、科技、生態(tài)、養(yǎng)生、民俗民風(fēng)、教育科普等單一或兩個(gè)或多個(gè)元素[2].2.3休閑農(nóng)莊應(yīng)依規(guī)建設(shè)經(jīng)營(yíng)并突出再創(chuàng)新(1)組建農(nóng)莊智囊團(tuán)，為農(nóng)莊發(fā)展出謀劃策。休閑農(nóng)莊投資經(jīng)營(yíng)主體大都是工商資本經(jīng)營(yíng)主，不僅沒(méi)有投資休閑農(nóng)莊的經(jīng)歷體驗(yàn)，更缺乏專業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，而所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)都是由人來(lái)完成的，屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)更是如此。為了保障休閑農(nóng)莊各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利開(kāi)展，務(wù)必組建精干高效的農(nóng)莊智囊團(tuán)，為農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)出謀劃策[3].(2)聘請(qǐng)技術(shù)依托單位，提升科技創(chuàng)意含量。2013年1號(hào)文件就提出農(nóng)業(yè)的發(fā)展由以往依靠科技、投資、政策等三架馬車共同推動(dòng)向重要依靠農(nóng)業(yè)科技來(lái)推動(dòng)。休閑農(nóng)莊要實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，到達(dá)盈利目的，重要包含前期策劃與立項(xiàng)論證、農(nóng)莊建設(shè)、農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等環(huán)節(jié)步驟，每一個(gè)環(huán)節(jié)步驟都離不開(kāi)專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)的技術(shù)支撐，前期策劃與立項(xiàng)論證離不開(kāi)規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、專業(yè)技術(shù)單位，農(nóng)莊建設(shè)需要相應(yīng)類其余建設(shè)備工單位、專業(yè)技術(shù)單位，農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)離不開(kāi)專業(yè)技術(shù)單位、相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)謀劃團(tuán)隊(duì);為此休閑農(nóng)莊要在建設(shè)經(jīng)營(yíng)的相應(yīng)環(huán)節(jié)步驟聘請(qǐng)相應(yīng)的中介效勞機(jī)構(gòu)與專業(yè)團(tuán)隊(duì)，目的在于提升各環(huán)節(jié)的科技創(chuàng)意能力，處處具體表現(xiàn)出科技、文化、創(chuàng)意的特色[4].(3)依頂層設(shè)計(jì)建設(shè)并根據(jù)實(shí)際作適當(dāng)調(diào)整。休閑農(nóng)莊在建設(shè)備工時(shí)應(yīng)依規(guī)建設(shè)，然后當(dāng)前由于我們國(guó)家休閑農(nóng)莊由前期策劃、立項(xiàng)論證到建設(shè)備工，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一般需要1-3年，農(nóng)莊建設(shè)備工時(shí)市場(chǎng)也發(fā)生了一定的變化，原有的頂層設(shè)計(jì)方案需要根據(jù)變化了的市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整修正與再創(chuàng)新，使之更能知足市場(chǎng)發(fā)展需求，更好的依法依規(guī)建設(shè)[5].2.4用足用活用好相關(guān)政策休閑農(nóng)業(yè)是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的主要表現(xiàn)形式，屬于農(nóng)業(yè)范疇，而農(nóng)業(yè)具有投資回收期相對(duì)較長(zhǎng)、低效益等特性，不僅屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，而且在某種水平上也屬于社會(huì)公益性產(chǎn)業(yè)，休閑農(nóng)莊的投資完全由企業(yè)投資存在很大壓力和風(fēng)險(xiǎn)，也不符合基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)、社會(huì)公益性產(chǎn)業(yè)的投資理念，需要得到政策層面與項(xiàng)目資金的支持。當(dāng)前國(guó)家出臺(tái)了許多惠農(nóng)支農(nóng)政策和涉農(nóng)項(xiàng)目扶持資金，從諸多的農(nóng)莊案例來(lái)看，但凡生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)較好且盈利的，國(guó)家相關(guān)政策都運(yùn)用的較為靈敏，也得到了相關(guān)涉農(nóng)項(xiàng)目資金的支持。投資經(jīng)營(yíng)主體為了用足、用活、用好相關(guān)政策，務(wù)需要成立規(guī)劃策劃部，專門(mén)研究相關(guān)政策，聯(lián)絡(luò)相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)，進(jìn)而獲得的政策及項(xiàng)目資金支持，能力緩解投資壓力、做大做強(qiáng)休閑農(nóng)莊并實(shí)現(xiàn)可連續(xù)發(fā)展[6].3長(zhǎng)沙休閑農(nóng)莊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建議根據(jù)當(dāng)前長(zhǎng)沙休閑農(nóng)莊的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模匹配的投資規(guī)模，結(jié)合國(guó)內(nèi)外休閑農(nóng)莊的建設(shè)投資規(guī)?，F(xiàn)在狀況及其發(fā)展趨勢(shì)，初步擬定了微型農(nóng)莊、小型農(nóng)莊、中型農(nóng)莊、大型農(nóng)莊、超大型農(nóng)莊等五種規(guī)模等級(jí)的休閑農(nóng)莊，其投資經(jīng)營(yíng)主體要根據(jù)本身綜合實(shí)力來(lái)選擇建設(shè)經(jīng)營(yíng)何種規(guī)模等級(jí)的休閑農(nóng)莊。五種規(guī)模等級(jí)的休閑農(nóng)莊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建議如下。3.1微型農(nóng)莊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模500畝以內(nèi)，投資規(guī)模100萬(wàn)元以內(nèi)，1個(gè)以上農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，相對(duì)集中連片的農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)50畝以上。3.2小型農(nóng)莊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模500-1000畝，投資規(guī)模500萬(wàn)元以內(nèi)，