第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人住房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本出?租方（甲方?）：___?承租方（乙?方）：__?____?：___：?___聯(lián)?系電話：_?__聯(lián)系電?話：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐落?于___；?位于第__?_層，共_?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?__，建筑?面積___?平方米（其?中實(shí)際建筑?面積___?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?__平方米?）；該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得；?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?；〔房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?〕為：__?_。第二?條房屋用途?該房屋用?途為_(kāi)__?。除雙方另?有約定外，?乙方不得任?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。第?四條租金?該房屋租金?為（___?幣）___?萬(wàn)___千?___百_?__拾__?_元整。租?賃期間，如?遇市場(chǎng)變化?，雙方可協(xié)?商調(diào)整租金?；除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（___幣?）___萬(wàn)?___千_?__百__?_拾___?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?__個(gè)月的?___日交?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔___〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)；?日常的房屋?維修由__?_方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。租賃期間?，防火安全?、門(mén)前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門(mén)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書(shū)面同意?，投資由乙?方自理。退?租時(shí)，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi)；2?.煤氣費(fèi)；?3.電話?費(fèi)；4.?物業(yè)管理費(fèi)?；5._?__；6?.___。?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門(mén)征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前___個(gè)?月書(shū)面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書(shū)面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)__個(gè)?月；5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?6.故意損?壞承租房屋?的；7.?___。?第十三條提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?___月書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)簽訂前，?本合同仍有?效。如因國(guó)?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?___個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十四?條登記備案?的約定自?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向___申?請(qǐng)登記備案?。第十五?條違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的___%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權(quán)按月租?金的___?%向乙方加?收滯納金。?第十六條?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照__?_有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十九?條爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意提交?___分會(huì)?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對(duì)雙方?均有約束力?。第二十?條合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?__頁(yè)，一?式___份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?_份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?授權(quán)代表（?簽字）__?_日期：?___年_?__月__?_日___?年___月?___日個(gè)人住房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（二）出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：_?__號(hào)碼：?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：___號(hào)?碼：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）地址?：___。?第二條租?賃期限租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第三條?房屋租金?該房屋租金?為_(kāi)__元?整，每月_?__元人民?幣。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第四條?付款方式?按__支付?，每月日支?付，另付押?金___元?，租房終止?，乙方結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用后?，甲方將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。第五條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付，并由乙?方承擔(dān)延期?付款的違約?責(zé)任：1?.水、電費(fèi)?；2.煤?氣費(fèi)；3?.電話費(fèi)。?物業(yè)管理費(fèi)?和暖氣費(fèi)用?由___支?付。第六?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前__個(gè)月?書(shū)面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前__個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書(shū)面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第七?條關(guān)于違約?因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的；2、?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的；?3、擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的；4?、拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?個(gè)月；5?、利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的；?6、故意?損壞承租房?屋的；第?八條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_月書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)，在終?止合同書(shū)簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時(shí)，一般?應(yīng)提前__?_個(gè)月書(shū)面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合同?連同附件共?__頁(yè)，一?式__份，?甲、乙雙方?各執(zhí)__份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?電話：_?__電話：?___日?期：___?年___月?___日_?__年__?_月___?日個(gè)人住房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本（三）甲?方（出租方?）：___?號(hào)碼：__?_乙方（?承租方）：?___號(hào)碼?：___?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?租房合同：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備?1.__?_；2.?___；?3.___?；二、租?賃期限即?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。三、租?金及交納時(shí)?間每月_?__元，乙?方應(yīng)每月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將房?屋交付同時(shí)?，將房租付?給甲方；第?二次及以后?付租金，乙?方應(yīng)提前一?個(gè)月付清。?四、租房?押金乙方?應(yīng)于簽約同?時(shí)付給甲方?押金___?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項(xiàng)1、甲?乙雙方應(yīng)提?供真實(shí)有效?的房產(chǎn)證、?___等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?，乙方應(yīng)注?意愛(ài)護(hù)，不?得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)?按價(jià)賠償。?如使用中有?非人為損壞?，應(yīng)由甲方?修理。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄見(jiàn)?：水度，電?度，煤氣度?。所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按時(shí)?付清。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應(yīng)立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負(fù)后果。?在租賃期限?內(nèi)，甲方確?需提前收回?房屋時(shí)，應(yīng)?當(dāng)事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導(dǎo)?致無(wú)法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開(kāi)具房租_?__，因此?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先