云南邦正裝飾工程有限公司

工程項目施工管理承包協(xié)議書甲方：云南邦正裝飾工程有限公司乙方：為適應當前建筑市場競爭需要，加快企業(yè)發(fā)展，進一步調(diào)動企業(yè)各方面的積極因素 ，提高企業(yè)活力，落實工程項目管理承包責任制，包質(zhì)量、安全、工期、資料、文明施工、 勞資、經(jīng)濟。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本承包協(xié)議，共同遵守：一、工程概況1、 工程名稱： 2、 工程地點： 3、 工程規(guī)模： 二、承包范圍、承包方式、工期、工程目標和造價1、工程承包范圍：［附：甲方與建設單位簽訂的施工承包合同及 其附件（以下稱主合同）］。2、承包方式：在甲方對項目管理總的監(jiān)控下，由乙方嚴格按甲方與建設單位簽訂 的主合同約定的承包范圍，組織施工人員或勞務承包隊伍/機械設備進場施工，并對其進行有效的管理；采購項目施工所需材料和設備；包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工和包 驗收。3、工期：該工期執(zhí)行主合同中有關工期的規(guī)定，如有違約行為若屬乙方的責任， 則因此造成建設方、甲方及乙方的一切經(jīng)濟損失和賠償責任均由乙方負責。甲方有權(quán)終 止本協(xié)議，有權(quán)處置該項目所有資源，履行甲方與業(yè)主簽訂的合同。4、安全目標：安全生產(chǎn)、文明施工，無事故，每次檢查合格；乙方應保證本項目 安全生產(chǎn)投入的有效實施。5、 質(zhì)量要求： 6、 工程造價（小寫）： 大寫：三、工程款的監(jiān)管與支付1、建設單位按其與甲方在合同中協(xié)議撥付的 預付款/進度款等全部款項應劃入本協(xié)議中甲方指定帳戶,由甲方統(tǒng)一收帳管理。甲方在收到工程款后按款額的比例扣 除按本項4款有關應繳的稅費和上繳邦正公司管理人員工資、福利、社保、各種、各項 培訓費及各種證照年審費后，根據(jù)工程進度支付給乙方，由乙方負責支付施工班組人員 工資、材料商材料款等，乙方必須保證?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。否則，甲方有權(quán)監(jiān)管 進度款支付使用并代為支付乙方所欠材料、人工款，上述款項在工程款中扣除。稅率若 有變化，按新規(guī)定執(zhí)行。2、當建設單位不能如期給付工程款時，施工班組工資、材料款等工程支出，由乙方 負責先行支付。3、乙方必須在與施工班組及材料商簽訂有關用工或采購材料的協(xié)議時，應該就不能及 時取得工程款時對人工工資和材料款支付問題達成一致意見，否則由此產(chǎn)生的一切后果全 由乙方負責。4、乙方將工程結(jié)算價款的2%（貳萬元正）款項交由甲方支配使用,用于公司管理人員工資、福利、社保、各種、各項培訓費、辦證費及各種證照年審費、辦公費。 甲方另負責代收代繳稅金（營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、帶征個人所得稅、印花稅等）、上繳工 程定額測定費；如稅費有變化，按新規(guī)定執(zhí)行。5、甲方另外向乙方預收的工程質(zhì)量保證金，壹萬元 的工程驗收資料保證金。 工程竣工驗收，質(zhì)量達標，工程資料全部移交甲方，并完成備案驗收歸檔后，上述費用 甲方返還乙方。否則視乙方違約，按違約責任處理。6、 在竣工驗收或業(yè)主方使用后兩個月時，若結(jié)算報告未落實，公司（甲方）按合同 造價或預算造價收取公司管理人員工資、各種、各項培訓費及各種證照年審費；待竣工 結(jié)算確認并手續(xù)完備后，多除少補。7、乙方必須在甲方每次劃撥工程款時提供材料、人工費等發(fā)票。不足部分按業(yè)預 收。四、施工隊伍管理1、乙方組織項目經(jīng)理部，將項目經(jīng)理部人員列表，并將其上崗證、身份證復印件附 后，報甲方審批。2、乙方組織的施工班組或勞務承包隊伍進入本工程施工作業(yè)前，必須報甲方審批。 報送材料包括：施工班組人員名單、籍貫、負責人、施工班組勞務合同、勞務承包隊的 資質(zhì)（包括人員的專業(yè)上崗證、設備等）。3、乙方必須按法律、法規(guī)、施工規(guī)范及有關規(guī)定對進場施工的作業(yè)人員進行安全施 工教育，并定期組織施工員、質(zhì)安員和作業(yè)人員對施工規(guī)范、甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章 制度進行學習和考核，并保持記錄，以備甲方監(jiān)查。4、乙方需將其組織進場施工的班組通過集體民主協(xié)商制定的內(nèi)部工資支付辦法、手 續(xù)呈報甲方。工資支付辦法應包括支付項目、支付標準、支付方式、支付金額。如是班組負責人代報甲方。工資支付辦法應包括支付項目、支付標準、支付方式、支付金額。如是班領，必須出具各施工作業(yè)人員的委托書，但工資表一定要各自本人簽名。否則工資的發(fā)放應由乙方下發(fā)到各施工作業(yè)人員手中。甲方定期對工資發(fā)放情況進行監(jiān)督、檢查，乙方應按要求提供工資發(fā)放記錄。5、 乙方應以自己的名義與施工班組（或機械設備供應方隨機人員）簽訂有關用工合 同，不得以項目部或甲方之名義與任何方簽訂有關合同、協(xié)議。6、 乙方應為施工作業(yè)人員依法繳納社會保險費，醫(yī)療保險費。發(fā)生工傷事故，乙方 應積極處理，并負責提供傷者醫(yī)療費用，確保傷者權(quán)益。五、 材料供應商和材料款支付管理1、 乙方根據(jù)設計要求，負責對工程所需材料的供應商進行市場篩選，從中選擇市場 信譽好，產(chǎn)品質(zhì)量過硬，有供應能力的供應商作為工程材料供應商，并與之簽訂協(xié)議，實施采購。2、 甲方對材料供應商的資質(zhì)、所提供材料進行監(jiān)管。乙方應按甲方要求及時提供材 料供應商資質(zhì)證明文件、材料合格證明文件和送檢文件等。3、 甲方有權(quán)對乙方采購材料的價格及數(shù)量進行監(jiān)查，防止材料單價、數(shù)量超過預算。4、乙方不得無故拖欠材料款，在取得預付款 /進度款時，應按相關協(xié)議及時支付材料款，并按月向甲方報送結(jié)款對帳確認單。5、 乙方應以自己的名義與材料商簽訂有關材料采購合同，不得以項目部或甲方之名 義與任何方簽訂有關合同、協(xié)議。六、 項目施工過程的控制與管理1、工程開工前，乙方必須編制好施工組織設計方案，呈報甲方審核、簽字。制定質(zhì)量目標及安全管理目標。根據(jù)工程規(guī)模、特點編制施工用料、施工機械進場計劃和持證的施工員、質(zhì)安員、特殊工種工人以及各工種勞力投入計劃。2、工程開工前，乙方有關人員必須參加由業(yè)主組織的圖紙會審。3、嚴格按圖施工，如更改設計，必須經(jīng)設計單位及建設單位同時蓋章才生效。重大變更必須通過甲方簽訂補充合同才能施工。施工過程中發(fā)現(xiàn)需要對原施工組織設計方案變更的，變更方案未經(jīng)甲方審核的情況下，乙方不得擅自施工。4、 在施工過程中，應經(jīng)常檢查本項目的安全工作，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患。發(fā) 現(xiàn)有影響工程質(zhì)量問題的，乙方必須及時報甲方，并采取謹慎處理措施。5、 乙方在施工現(xiàn)場應按規(guī)定有針對性地懸掛安全標志和警示牌。各類施工機械設備 應按規(guī)定安裝驗收合格后方可投入使用，保存驗收記錄并懸掛操作規(guī)程，按有關規(guī)定放 置滅火器。不得將不合格機械設備投入使用、讓機械帶病操作。6、甲方在乙方施工期間定期或不定期按國家有關建筑施工安全標準、安全文明生產(chǎn) 標準和公司IS09001:2000質(zhì)量管理體系要求對施工進行檢查，對事故隱患、違章作業(yè)、 違章指揮、違反勞動紀律等行為及時提出整改。甲方對乙方提出 3次以上整改的情況下，乙方未能按甲方要求整改時，甲方有權(quán)據(jù)此判定乙方已喪失對該工程項目安全生產(chǎn)管理 的能力，有權(quán)另行組織施工力量進行整改工作，費用由乙方承擔，直至解除本協(xié)議。甲 方有權(quán)要求乙方賠償因此引起的一切損失。七、質(zhì)量、安全事故處理辦法1、 施工中發(fā)生質(zhì)量和安全事故時，應當采取有效搶救措施處理，將減少人員傷亡放在首位，并按國家有關規(guī)定及時向甲方有關部門報告。為及時處理，甲方有權(quán)動用乙方 資源及與乙方共同處理。2、 在施工中發(fā)生事故或施工工人工傷事件時，乙方應積極承擔傷者醫(yī)療費，按醫(yī)院 方要求繳足，不得以任何借口推脫。如乙方不支付傷者醫(yī)療費用的，甲方有權(quán)在應支付 給乙方的工程款項中代為支付和處以違約罰款（按個案總開支 100%。乙方并應負責工傷事故的善后處理工作與依法承擔賠償責任。否則，甲方有權(quán)動用乙方的資源去處理該 事項及向人民法院申請強制執(zhí)行。3、 乙方在發(fā)生事故后，應及時查明事故原因或配合有關方面進行調(diào)查，并按規(guī)定及時如實上報。4、施工過程中發(fā)生的質(zhì)量和安全事故，所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方承擔，并按 規(guī)定及時如實上報。八、甲方權(quán)利與責任1、乙方是甲方的內(nèi)部工程項目施工管理承包責任人，甲方對乙方違反本協(xié)議書， 造成嚴重后果，甲方有權(quán)解除其在本工程項目中的職務和管理承包資格。2、對工程進度、工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)、文明施工，按照主合同條款，依照有關標 準進行檢查、監(jiān)督，對違反合同條款和管理規(guī)定的問題做出處理。3、負責任命項目安全生產(chǎn)第一責任人和安全生產(chǎn)直接責任人，檢查安全組織以及 安全生產(chǎn)責任制的落實情況。4、實行季度安全生產(chǎn)、質(zhì)量大檢查和平時抽檢相結(jié)合的檢查制度，對存在的問題 及時發(fā)出整改通知，責令限期整改并組織復查5、 甲方委派為項目經(jīng)理、為甲方駐工地管理人員，負責按公司有關規(guī)定現(xiàn)場監(jiān)督乙方各項經(jīng)營行為及工程質(zhì)量、安全、文明施工、財務管理等工作，甲 方委派人員工資由乙方負責，其工資共為、、。6、 甲方在標書范圍內(nèi)出現(xiàn)的項目經(jīng)理、技術負責人和其他管理人員應盡心協(xié)助乙方做好工作。7、 參與工程圖紙會審，審核乙方編制施工組織設計和施工方案，協(xié)助解決施工中出 現(xiàn)的難題。8、 參加監(jiān)理例會或圖紙會審等會議時，合同規(guī)定的項目經(jīng)理需到場，并收取乙方會務費500元/人次。九、乙方權(quán)利與責任1、 乙方有項目管理權(quán)、資金的使用權(quán)、人員的組織與調(diào)配權(quán)、有工程利潤的處置 權(quán)、有權(quán)組織項目管理架構(gòu)及組成人員。2、 乙方有權(quán)就甲方派出人員的不當?shù)男袨樽肪考追降呢熑巍?、 要遵守國家法律、法規(guī)和工程所在地的法規(guī)、規(guī)章，接受甲方規(guī)章制度的管理。4、 工程開工前，必須做好開工準備，編制施工組織設計，制定質(zhì)量目標。將持證 的施工員、質(zhì)安員、特殊工種工人列出清單，并附持證人員證件、身份證復印件，上交甲方審核。5、 接受甲方職能部門的領導、服從管理。執(zhí)行公司的生產(chǎn)經(jīng)營方針和有關規(guī)章制度（附本）。6、遵守合同的約定（指主合同與補充合同、投標承諾等）、維護公司利益，每月10日前如實向甲方匯總上報工程進度及財務開支表（工資、材料）和下月材料、工資、設備、資金等計劃報表。積極反映項目活動過程中的運作情況，自覺接受公司的考核和監(jiān)督。若不按時向甲方提交報表，甲方有權(quán)暫時停止支付進度款或按第十一項：違約責任處理。7、 乙方嚴禁私刻工程項目部印章，因特殊原因確需刊刻工程項目部印章的，必須 由甲方負責印章的刊刻，乙方在與甲方簽定了《云南邦正裝飾工程有限公司項目印章管理責任書》以及辦理相關借用手續(xù)后方可使用，乙方必須嚴格按照甲方印章管理責任書中規(guī)定的范圍使用項目公章（僅限用于現(xiàn)場監(jiān)理及業(yè)主之間一般性來往公文及現(xiàn)場簽證資料使用。經(jīng)濟合同及工程款項撥付仍需加蓋甲方公章）。未經(jīng)甲方批準，乙方私刻以及超范圍使用項目公章所帶來的一切經(jīng)濟、法律責任均由乙方承擔，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書，并有權(quán)追究乙方的違約責任。工程竣工驗收后，乙方須將項目公章歸還甲方，并將用印登記表一并交由甲方審驗。8、 工程保修期按甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同 “工程質(zhì)量保修書”的約定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，對屬于乙方責任的工程質(zhì)量問題，由乙方負責無償維修。工程使用壽命期間發(fā)生的一切遺留問題和訴訟、糾紛等由乙方承擔一切經(jīng)濟、法律責任。9、 要建立、健全本項目的安全生產(chǎn)責任制，保證本項目安全生產(chǎn)投入的有效實施;并對安全生產(chǎn)所必需資金投入不足導致的后果負責。對安全生產(chǎn)措施費專款專用。并編制完善的安全投入保障計劃，即各階段的勞保用品及安全設施，對支付使用情況應分階段書面報告甲方、監(jiān)理單位，以便檢查、監(jiān)督安全投入的實施情況。10、 要對項目施工現(xiàn)場作業(yè)人員加強法律教育，安全生產(chǎn)教育，遵守治安管理條例 ,維護社會治安，遵守計劃生育規(guī)定。對違反社會治安和計劃生育的施工人員負責處理，并承擔一切獎罰責任。11、 乙方管理人員要與甲方簽訂勞動合同；乙方應負責在用人員的工資和社保，及解除合同時的經(jīng)濟補償?shù)荣M用。十、工程驗收1、 隱蔽工程驗收必須有甲方及建設方現(xiàn)場代表及監(jiān)理單位參加驗收、驗收合格簽字后方可做下道工序。2、 工程完成后，甲方配合乙方在預定驗收日前五天對工程進行自檢和預檢，乙方將施工技術資料整理完畢，預驗日前十天送公司。3、工程竣工與驗收日組織有關部門進行正式交工驗收，辦理驗收手續(xù)。工程未經(jīng)驗 收前，不得同意建設單位使用。工程竣工后，按要求整理匯總施工技術資料歸檔，并收集一套完整的工程資料交甲方歸檔，所有資料必須是符合要求的原件。十一、違約責任1、 承包期間，如發(fā)現(xiàn)承包方有欺騙、隱瞞行為，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以違約款（工程造價的3%）。2、 如因乙方原因在履行主合同時拖延工期或擅自停工，或已完成部分質(zhì)量不合格而不返修時，經(jīng)甲方兩次要求采取有效措施加快進度或要求復工，或要求進行返修，而乙方拒不執(zhí)行時，甲方有權(quán)組織人力、物力進行處理或接管施工，其費用由乙方負責，甲方有權(quán)動用乙方的資源（包括工程款、質(zhì)保金、保修金）；也有權(quán)解除合同，并追究乙方賠償 由此引起甲方的一切經(jīng)濟損失并處以違約罰款（不少于工程總造價的 3%）3、 乙方無故拖欠施工班組工資，經(jīng)甲方提出警告二次以上，仍拖欠不予以支付的， 甲方有權(quán)在本工程進度款中代為支付和處以相應的違約罰款（拖欠工資額的 100%）,并有權(quán)解除本協(xié)議書。4、 乙方無故拖欠材料商材料款的，經(jīng)甲方提出警告二次以上，仍拖欠不予以支付的， 甲方有權(quán)在本工程進度款中代為支付和處以相應的違約罰款（拖欠材料款的 3%）,摘'權(quán)解除本協(xié)議書。5、 乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，擅自以甲方名義簽訂合同、協(xié)議的，經(jīng)甲方提出糾正，未能在限期內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并不承認所簽的合同、協(xié)議，并追究乙方的經(jīng)濟責任和法律責任。6、 如因乙方拖延工期或已完成部份質(zhì)量不合格造成建設方中止公司承包權(quán)，由此造成的損失由乙方承擔，并向甲方支付造成的相應損失費用（不少于工程總造價的 3%）。7、承包期間由于乙方原因造成該工程質(zhì)量事故、安全事故、材料商、民工班組起哄事件、工期滯后等，經(jīng)甲方提出警告二次以上乙方仍未能整改，甲方有權(quán)動用乙方資源去履行主合同，并視乙方為終止本協(xié)議，由此引起甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。8、承包期間，若乙方未能按質(zhì)量管理要求與安全生產(chǎn)管理要求、文明施工管