《初級經(jīng)濟師》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%【答案】DCI3W9V4K4U8U2Q2HT3Z5I1K7X5C10E7ZU4T2K6Q10L10E4D22、根據(jù)我國《合同法》，當事人一方的意思表示一旦為對方同意即能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實踐合同

C.單務合同

D.雙務合同【答案】ACH4P9H6R10O2P1W2HE7H5A4H9H9T8W7ZJ3H7Z8X2Y9F1H93、某施工企業(yè)2013年固定成本為1100萬元，單位產(chǎn)值變動成本率為0.78，如產(chǎn)值實現(xiàn)6000萬元，其實際成本將達到（）。

A.5780萬元

B.6690萬元

C.6870萬元

D.6960萬元【答案】ACN10B7W2E10U7R10Z6HA10S10H5Q3X5X10X7ZA4K8A8N7O4F2K44、各級工程質(zhì)量檢測機構(gòu)所出具的檢測報告（）。

A.具有法定效力

B.具有參考價值

C.在國內(nèi)不是最終裁定

D.在國外不具有代表國家的性質(zhì)【答案】ACR7K10U6G3D3U10H1HX3P9X6N2G2N9P6ZX2N5S2O9D9B8Q85、將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租的住房和個人依法出租的自有住房，統(tǒng)稱為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場化商品住房

D.市場租賃住房【答案】DCV6G5A7K2L5D10M6HB9V3O1J1Q4Y8H7ZF8C2D5M1W7G8R46、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。

A.平行工作

B.后續(xù)工作

C.先行工作

D.緊前工作【答案】BCU4T2K2X9K4V5O7HK7Z10C3N10A5W8N8ZK8T4A9K2M7X8M67、下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收中的個人所得稅的說法錯誤的是（）

A.對個人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個人所得稅

B.商品房的原值是購置該房屋十實際支付的房價款及繳納的相關(guān)稅費

C.對住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉(zhuǎn)讓收入

D.在中國境內(nèi)既無住所，又不居住或居住未滿一年的，從中國境內(nèi)取得所得的，不需要繳納個人所得稅?！敬鸢浮緿CA2M4S2U4J5X7C3HM8M3L7R4Y7V1E8ZK6M1A1X3F3J6F108、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCC2B2N6M10V9T2P6HI3Z5R9P2T5S4H3ZX10V1C6R7C8J4K29、施工現(xiàn)場安全管理的內(nèi)容不包括（）。

A.安全組織管理

B.場地與設(shè)施管理

C.安全技術(shù)計劃管理

D.安全技術(shù)管理【答案】CCV1U2W3Q5T7Q4U8HK4F8H3A8Q3A4M10ZF4Y7S1O1Z6Y1U110、以下對房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓說法錯誤的是（）

A.轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法并且達到了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件才可以進行轉(zhuǎn)讓

B.轉(zhuǎn)讓合同是有效的但是不合法

C.房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)移后，轉(zhuǎn)讓人所有的權(quán)利義務都會轉(zhuǎn)移給受讓

D.轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再向右土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)權(quán)【答案】BCL8B4C10A10P6E10J7HZ8Z4O10S2U6W5O2ZB6V9X9R1U5F10G211、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C.生產(chǎn)過程的流動性

D.生產(chǎn)過程的復雜性【答案】BCK7X8U7G10I5G5W9HN2J4V10C8V3K6T2ZE4K10U4F5T3Y9F712、物業(yè)管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCG3I9X2M10E7F10F3HQ4G9Z7U4X9U3Q4ZK6R5J1G8G10O9U413、某設(shè)備投資20萬元后，可使用10年，當壽命期到達時，其凈殘值為10萬元，若基準收益率為10％，則該設(shè)備的年度投資額相當于（）萬元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855【答案】BCD7V8R6I9R3I6Q9HX10P5U6Q6U9T2N10ZA5L2Z3C7U9T4V914、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。

A.社會化、專業(yè)化和自律化

B.社會化、專業(yè)化和市場化

C.社會化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】BCE8U7U4R3E6I8A1HR1M1Z7E9C8M3H7ZE1Y5B5V3T10Z1U915、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為（）資質(zhì)等級。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級【答案】CCV9X6C6E9Q9R6R7HT2N3P5Y9U9T4I3ZH8R6K6A5K7N7Y516、省級人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由（）審批。

A.該市人民政府

B.省級人民政府

C.省級人民政府授權(quán)的相關(guān)機構(gòu)

D.國務院【答案】DCI2B3C4N1C6Q9D7HR2Z7M7N2O10J6R5ZQ6N5F1L10L2Q3G517、公共租賃住房建設(shè)實行“誰投資、誰所有”屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投資政策

C.金融政策

D.產(chǎn)權(quán)政策【答案】DCV1G2O4N4S7M6S5HY4L10O8D6Y8H3Q6ZZ10C10D2R5X8Y4A818、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。

A.單利

B.復利

C.求和

D.折現(xiàn)【答案】BCY6K8K5B6K8M10G1HQ1S7T2L1C1L6U9ZE9H3C1L8E6N4N419、制定工程成本控制標準即（）。

A.規(guī)定工程成本的控制對象

B.規(guī)定工程成本的控制方法

C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限

D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】CCZ6L2Y3F6X3R7G2HS7U1X1M3S3B4Q2ZH8W3C8F3P4D9X320、房屋的結(jié)構(gòu)部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設(shè)備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房【答案】ACX3O3V3G9A8M4H3HB6D7A4U3G8Y1F4ZP10C3O3W1W2K7I121、企業(yè)一級所發(fā)生的經(jīng)營費用、企業(yè)管理費用和財務費，應計入（）。

A.工程量

B.工程產(chǎn)值

C.已完產(chǎn)品成本

D.期間成本【答案】DCC5K8F6O7E5C4S6HZ5S6L6G6G10Y2O9ZI6W5V6C8G9X2O722、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證應具備的條件的是（）

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)

B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.已經(jīng)確定施工企業(yè)

D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金達到10%的。【答案】DCR8R6N6I4N5W7P5HI9A1X2Q10E6S2V10ZQ2P3P4X10I10Z10S723、下列各選項中，（）不是依次施工組織方式的特點。

A.施工現(xiàn)場組織管理比較復雜

B.單位時間內(nèi)投入的資源量較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長

D.不能實現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量【答案】ACJ9F6J4K5K1V5Q9HP9E5A9T4X6P9H8ZX4W1E4E4X3T3Y1024、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說法錯誤的是（）

A.管理規(guī)約對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。

B.管理規(guī)約對物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。

C.管理規(guī)約對物業(yè)的繼受人（即業(yè)主）自動產(chǎn)生效力。

D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈予等過程中，管理規(guī)約沒有要求繼承人做出任何行駛上的承諾，就不會對其產(chǎn)生效力?！敬鸢浮緿CC4S4U1Z8Z6N9Y5HJ4Y10X5X3D5M7A4ZB6M10D6L3P8O9J825、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)

C.單項開發(fā)和成片開發(fā)

D.一次開發(fā)和二次開發(fā)【答案】CCS7E5R9Z9B2H8S10HZ2B1A1X8P2R6N10ZM1A7T4L6Y5U9Z1026、制定工程項目成本改進措施要()。

A.面面俱到

B.全面鋪開

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾【答案】CCD4M4P8C8R10I2T6HK9I6E3G8R4I10S5ZD7D5Y6M8Z5C5E627、某建設(shè)項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設(shè)項目的總投資收益率為（）。

A.23.43％

B.20％

C.17.65％

D.18.46％【答案】BCJ4C6L6P10C10S1Y3HU6C2I5K4X6N6K8ZW7H1A1W9H9V9M728、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半【答案】ACC6J10H4U8M7L3R7HN9U3A2R8Z10P2I5ZS8G7X1E3P5M9C429、下列建設(shè)工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。

A.類似工程預決算法

B.實物法

C.分項詳細估算法

D.資金周轉(zhuǎn)率法【答案】ACI8L4Y9J7Z4L2N2HX7D4P3R1Y9W10V6ZC8S3D4T4G6N1P830、預算定額的編制對象是（）。

A.分部、分項工程

B.工序

C.擴大的分部、分項工程

D.完成的工程項目【答案】ACW7D1Y7W2K5P10Z7HH3Y6C5A8B5C9R9ZK8W1L5V5H6E9H631、不屬于前期物業(yè)管理階段服務內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務

B.物業(yè)承接查驗

C.業(yè)主人住

D.竣工驗收【答案】DCW6T3A1W6M1L5X1HS6T2V1I5D5U6M5ZR8P1K6U7U5L4T832、改革開放之前，我國城鎮(zhèn)國有土地的分配方式是（）

A.行政劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價出資【答案】ACI10E10K6Q6E2T2H2HA8B10G10F2P2K9N2ZQ2L5L3M9Y8F5K1033、施工階段投資控制的任務是，按設(shè)計要求實施，使實際支出控制在（）之內(nèi)。

A.標底

B.概算

C.合同價

D.施工預算【答案】CCT10X10D5M10D3C3B3HP6F10W7T3W5T5I1ZR6K10S6C1X2F2E134、在招標交易方式下，通常由工程的（）作為招標人。

A.承包方

B.發(fā)包方

C.發(fā)包方的上級主管部門

D.公證機關(guān)【答案】BCI4X9K5G4O3Y3R6HE10G10H3M6U6U9I10ZU4Z5H7Q5G2R4R935、下列企業(yè)組織形式中，出資人必須以其全部財產(chǎn)對企業(yè)承擔債務責任的法人企業(yè)是（）。

A.合伙制企業(yè)

B.獨資企業(yè)

C.無限責任公司

D.股份有限公司【答案】CCG6R9G6N9K6R2T5HO7Q4E10I9X1Q8Q3ZV3T6D9S1O9U7Y436、物業(yè)管理最主要的特點是()。

A.社會化

B.市場化

C.專業(yè)化

D.制度化【答案】BCQ10B7H8T3L6B9N4HO1G6P10J10P5A4I6ZZ3M10C4H5F9I1W737、用60萬元購置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復本利和全部回收，基準收益率為12%，則每年應至少獲得相等的凈收益為()萬元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCR2D4X2K10Q5A10X5HJ5X10U8L9B7T2A7ZC9Z5E6O8F10R3I838、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。

A.進度控制

B.質(zhì)量控制

C.按合同履約

D.投資控制【答案】CCL8D7S4D7G10O2W4HW3H2O5G10H6V10M5ZK10C6H3M5N5I2F239、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證時，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______，工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCG10J9T5Y2W2J1E3HF2Y9L3M10N6B3L6ZG10E4Q5D2Q4F1M240、已知水泥凈用量是300m3，損耗率是3%，那么水泥的總耗量是（）m3。

A.291

B.309

C.390

D.399【答案】BCM9F9B2D7A9T6R4HD9I5S9P5H10U8Q6ZR5K10E5H10O1I8B441、房地產(chǎn)經(jīng)紀是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員為促成委托人與他人達成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務并向委托人收取()的行為。

A.差價

B.傭金

C.勞務費

D.管理費【答案】BCO2H1R2L5K7E6K7HL7U8H9Z2R8F9L9ZR9P5D9P6I5T5G642、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.決策兼執(zhí)行

B.決策

C.管理

D.執(zhí)行【答案】DCC6D4U5F10G6U6F4HX6X1B4M9H10I4K6ZA10O8M3P10C7G3R643、建筑產(chǎn)品的交易過程應當理解為（）。

A.合同簽訂過程

B.合同履行過程

C.合同簽訂和履行完成的全過程

D.招標信息發(fā)布過程【答案】CCW4R2C10L8V3P10C9HI5Y1I2D9W5N2V9ZE8Z5L10B3X10T2Q644、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。

A.是否具有以人類活動為目的的內(nèi)部空間

B.是否具有頂蓋與墻壁

C.是否具有堅實的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)

D.是否由梁柱體系組成【答案】ACS5Z4E6G7W8L2A2HO3S8B7B8Y1I3D7ZN7R5P7R7B8J5T445、上述施工隊的時間定額為()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCF7C7X8H6X4J9S9HO3H6L1R1O1O2S3ZU6V2V5K6S3R6R846、下列各項中，不屬于不得轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的是()。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)，未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)土地

B.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利

C.同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的

D.共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的【答案】CCL2Z7G5M5L1D8W1HA7J5S1L3Z5O4G6ZQ8S8Z5E1Q5H4Q247、流水施工中的流水節(jié)拍是指()。

A.某一個專業(yè)工作隊的作業(yè)時間

B.某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

C.所有專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間

D.所有專業(yè)工作隊的作業(yè)時間【答案】BCA2B1H5L1Y1C8V3HR3Z5S8W8W3N2M5ZX4Y9R2X6G10D7I348、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量－殘值回收量

C.材料攤銷量－殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量－材料攤銷量【答案】BCC9F10X2I8R9E6V10HZ8O4V6N9N6R8C4ZX10M10M9Z2W9J8C749、按照房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分為房地產(chǎn)()業(yè)務和房地產(chǎn)代理業(yè)務兩類。

A.咨詢

B.顧問

C.中介

D.居間【答案】DCG2V5W8Y3K6H4T7HM9H4J8K5B1F8S4ZB1M8Q4J10R3R2H750、采用邀請招標方式的，評標委員會應推薦（）個中標候選方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACB9O2Z3B9V2U1P9HG7E3M3X4S1T1H10ZD10E1O5X7L5J1V951、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。

A.0.25工日/立方米

B.0.5工日/立方米

C.2工日/立方米

D.4工日/立方米【答案】BCT6S9X6E5G6J9C3HT1G9V10H1Y7Y3V8ZH5P10K1J1I1R5A452、某雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的終點節(jié)點有四條內(nèi)向箭線，其最早完成時間分別為第20、25、32、41周，要求該項目在38周內(nèi)完成，則其計算工期和計劃工期的最大值應分別為（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41【答案】BCU3T8M4R4P10K7V1HB10N3U7B2K10G9A4ZI1V7T10B10U9Z7N153、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACP7O3G2I10F4F2W1HC3N8W7S8E8V7L1ZW5M9D1W8G3Q7T154、廉租住房的保障對象是（）。

A.城市中等偏下收入家庭

B.夾心層及外來務工人員

C.城市低收入住房困難家庭

D.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭【答案】CCC3I8B2F10S6P4X1HQ4S10H1F8M8M4N1ZI6Y10Q1A3E6B5M655、某項固定資產(chǎn)原值為60000元，預計凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計提折舊，則第一年應提折舊額為()元。

A.6640

B.24000

C.32000CZ6P6J9U3V9K5G4HD10L5N1J8Z2C2R7ZF2V1S8W2X9H6J356、【答案】B57、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.專業(yè)費用性質(zhì)

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.編制程序及用途【答案】DCU5M9B3K7T2O8M9HM6L1I9S3L5X2U6ZT5O6L2I7J1P1I658、安全技術(shù)措施計劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的（）。

A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃

B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進計劃

C.安全技術(shù)投入的計劃

D.安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃【答案】ACK9D7K10Y1I4K3C9HQ1E6V8V3M1S2E1ZE6V3V10W2L4E5E659、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.節(jié)約了100元

B.節(jié)約了115元

C.超支了100元

D.超支了115元【答案】ACN10J1K1J10G3F4H7HV1X9I5M2C4M10L1ZY3T9T6A5G6N1W760、全面質(zhì)量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCT6N6V10F7S7M6P1HU5J4D2Y9M6C10K4ZL10F2X5U1I2U9N1061、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要求。根據(jù)所學知識，回答1-5題。

A.實際工作時間

B.要求工作時間

C.8小時

D.平均工作時間【答案】CCL5D8R10P8I7U6A7HZ10P4T10U1S6V1M3ZZ8B6W8U4B2H7R162、某進口設(shè)備FOB價為100萬美元，國外運費為10萬美元，運輸保險費率為2.5％，則該進口設(shè)備的運輸保險費為（）萬美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575【答案】ACM5N6D7P10G9L9X10HH7M5S8H2X9C7K10ZJ9F2Y3V6A1A6V363、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。

A.房地產(chǎn)銷售

B.房地產(chǎn)交易

C.房地產(chǎn)測繪

D.房地產(chǎn)中介服務【答案】DCD1M2E5S3M9Q4A4HM4T8N8E9Z5O4P4ZH3E1D6F8P7A1Y564、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。

A.房地產(chǎn)銷售

B.房地產(chǎn)交易

C.房地產(chǎn)測繪

D.房地產(chǎn)中介服務【答案】DCV8I7Q4D4H5H3M3HU4L4H9D2C4M6T2ZC8C7X5M5I4R2M365、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設(shè)

B.落實各級人員的成本責任

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識【答案】ACT6R5O10W4P3L7B1HP6O6R1Z5N3H7Y6ZO6O6S2B8U10X3P466、某集團公司因企業(yè)發(fā)展的需要，在某縣占用耕地3500平方米，當?shù)馗卣加枚惖倪m用稅額標準為每平方米30元，則應向該公司一次性征收的耕地占用稅稅額為()元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000【答案】BCT6S7P2I9G5S10F5HD7Z5G8R5D10W10N6ZD2M8B9B10Z7I6F1067、為保證工程成本核算的真實性、準確性，應根據(jù)項目計劃期內(nèi)實際完成工程的（）計算工程成本。

A.實際消耗和預算價格

B.實際消耗和實際價格

C.預算消耗和預算價格

D.預算消耗和實際價格【答案】BCR2J7F2K1U9G10J8HV5A7W7L1W7H1F6ZM1J10V8I5W7Z4A868、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACQ4N5Y7G1F10Y4R9HY8J2M3I7M2D2P5ZO8Z6E1E7T2X6I169、1987年上半年，深圳經(jīng)濟特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項債權(quán)

C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的

D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的【答案】BCR2Y3U4W3Z10F9K9HZ5B5K7B9M7E9W9ZR7S10O7C5T7G1D470、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說法，正確的是（）。

A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額

B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項目或裝置的設(shè)備費為基數(shù)估算投資額

C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低

D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】CCI9S3K8U4D1Q3U10HZ3U3A5O8K4C4P6ZV5Y5X9X6J8F6I871、下列各項中,對于增值稅的納稅人說法不正確的是（）。

A.個體工商戶不屬于增值納稅人

B.軍事單位屬于增值納稅人

C.進口物的單位和個人屬于增值納稅人

D.社會團體屬于增值納稅人【答案】ACC5D10Y8H3E4J5Y5HD2F9J8K4J9P8O2ZP3C10J5P9R3G2D172、在工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M有B、D、E三項緊前工作，其持續(xù)時間和工作最早開始時間如下表所示，則工作M的最早開始時間是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCK9W4G2J9S8T9W2HV6C3W3N5I1T6Y1ZQ10Y9L9U3K5D10I473、項目可行性研究報告評估內(nèi)容不包括()。

A.項目建設(shè)必要性

B.工藝技術(shù)方案

C.場址方案和建廠條件

D.資源平衡【答案】DCZ4U3W9Q3O9G5N2HJ7V4L2I9W7V2Y10ZB2M9Y5Y10P5W1V674、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C.生產(chǎn)過程的流動性

D.生產(chǎn)過程的復雜性【答案】BCX10L9B10D8X3Y7T2HU1O7G9P9A8P3V1ZK1B10F3H8W8L9D775、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACJ1X8M10Z5M1O6B7HL3G9T4P5P5V7Y6ZO2I5A9R9Q1X1M576、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更的【答案】ACT1C9F1I2H10K2J7HF2N4G10K1J8U9F10ZU9R8I5I2W7C8A977、確定施工定額水平應遵循（）原則。

A.簡明適用

B.科學嚴謹

C.高于先進

D.平均先進【答案】DCL6M4P7M1A2A2E2HR1Z6B6B1D8J5Y4ZK10Z10R6L2K6L3H578、下列關(guān)于城市維護建設(shè)稅基本特點的說法中，錯誤的是（）。

A.稅款?？顚Ｓ?/p>

B.屬于附加稅

C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率

D.征稅對象是城市居民【答案】DCF6W6B6A6Y6Q5L10HR5M7W8D8P5V8O4ZO8S1X9G5W8T6M479、在我國，政府行政主管部門設(shè)立的招投標管理機構(gòu)在評標、定標過程中是一個（）。

A.監(jiān)督者

B.協(xié)調(diào)者

C.定標者

D.決定者【答案】ACN5T9S8Z10N10K10X8HY6A9H9T3K10P8Y4ZQ2J4M7W2X6D10W580、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（ ）、依靠職工力量解決住房問題的機制開始形成。

A.單位資助

B.財政補貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠【答案】ACT8K10C9U5M9H7B9HP4Q2H9L6J5T10G9ZE8L3B9T6N7O3R581、我國土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有償使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACY10J6O4K7T10T4C2HG10J10J1M8I4M1J6ZV9W1V8B6T8Q9V282、某基礎(chǔ)工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCM9G2W7T2E5U5C7HI6C1B1N1X4X3K10ZR5O8L10Q2S9C8C683、下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質(zhì)條件的投標人發(fā)出投標邀請書

C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準

D.要求投標人在最近3年內(nèi)沒有重大工程質(zhì)量問題【答案】CCK10Q4F4Z4W3M10Z5HC3A7A4Y5H4H1F2ZX8G2P7H2B2D4Z684、對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅以()為計稅依據(jù)。

A.房產(chǎn)評估價值

B.房產(chǎn)租金收入

C.房產(chǎn)余值

D.房產(chǎn)原值【答案】BCW2B3A10L1H1F1U9HP3S2B10A5L5R7I5ZZ3C7I4F9U1D1B585、某建設(shè)項目，當資本利率i1=12％時，凈現(xiàn)值為860萬元；當i2=18％時，其凈現(xiàn)值為一540萬元，則該建設(shè)項目的內(nèi)部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCS8B6F1Q1I4Z10Y2HW2P2B4R6G1K7Q8ZX2D6Q10U8R6U5N986、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日【答案】CCO10C5C1I9A1M6Q1HZ1Y8X2O9E2G8L6ZP10T1Y1B9Y10S3O887、安裝項目的保險金額一般按（）確定，待工程完畢后再根據(jù)完畢時的實際價值調(diào)整。

A.重置價值

B.工程建成時的價格

C.施工階段的價值

D.安裝合同總金額【答案】DCR6L9U1I5P8O4S9HT6N10V10X9R10L8I5ZF2G6F9N5H7G8H188、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設(shè)備及其資金的數(shù)量標準。

A.科學性

B.實用性

C.穩(wěn)定性

D.系統(tǒng)性【答案】BCI1S6M2J9A2F7K3HD4C8W7U8O4N3X6ZS1O9A9C8E9O5H189、對于土地承包的，承包方案應當按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意；

A.2／3,2／3

B.1／3,1／3

C.1／2,1／3

D.2／3,1／3【答案】ACH5E2O5D10F9F8Q7HX3M9V6K4O1R10R9ZH1Z10F6T7L5P7Y190、根據(jù)開發(fā)的規(guī)模，房地產(chǎn)開發(fā)可以分為()。

A.個體開發(fā)和綜合開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊(老)城開發(fā)

C.單項開發(fā)和成片開發(fā)

D.一次開發(fā)和二次開發(fā)【答案】CCZ3L10W6M10M7O10R6HH2I6I8I4G9C2G3ZE1Q8M4S10S2H2K891、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.專業(yè)費用性質(zhì)

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.編制程序及用途【答案】DCS2B7X6C10B7N3M2HB4F8K4Z6Z9X4G9ZH9R6N2Y1J1P6O392、工程造價控制應遵循的原則是()。

A.最優(yōu)化原則

B.經(jīng)濟為主、技術(shù)為輔原則

C.以決策階段為重點進行建設(shè)全過程控制原則

D.主動控制原則【答案】DCD7C1T2G3P4E8X6HF2T3U10V6B6X3O5ZR1K10Q6U4D6H4M793、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。

A.計時工資

B.獎金

C.補貼

D.財產(chǎn)性收入【答案】DCY6P1J5D10C9R3D5HC3R3C7R4I6Z10A7ZO4D7M4K4Q8N7V494、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由()責令退回。

A.省級土地管理部門

B.市級建設(shè)管理部門

C.市級規(guī)劃管理部門

D.縣及縣級以上人民政府【答案】DCU2D5C7D5L5H7K10HC3Y6L5Q9C5Y10Q3ZE3Z9D3T8M7U5K495、下列活動使用資金時，不可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的是()。

A.翻建自住住房

B.購置家用電器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCI2C5Y3E3X3E9G1HH1A8Z6K8Y10A10Q8ZF10L8Q4C6R3O1W996、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCR7H10K3D2L3U7M10HH1U1E10Y2O7T2P5ZH8G5I1E2V1G4N397、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.連續(xù)施工【答案】BCV9G7L1E4R3U2Q6HV7T7O4F3X3X10Q1ZO6Z2M9Q7F1H3E898、下列情形中，屬于招標人與投標人串通的是（）。

A.投標人之間約定中標人

B.招標人授意投標人撤換、修改投標文件

C.投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容

D.不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出【答案】BCF4I10V8M5L4F4R10HG2U6O8J3A1T8H7ZP1T9O2O9X4R6N799、下列各項業(yè)務中，應征收契稅的是()。

A.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

B.企業(yè)分立中，派生方承受原企業(yè)房屋權(quán)屬

C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)

D.企業(yè)承包荒山土地使用權(quán)用于林業(yè)生產(chǎn)【答案】ACV1F8A2C1T4C4I1HJ5M4C7G2M8A1G1ZE4N9V6G3R4J3T2100、下列建設(shè)項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。

A.總投資收益率

B.財務內(nèi)部收益率

C.利息備付率

D.財務凈現(xiàn)值【答案】CCQ7H1A7L2W7L9C10HJ3K9L10J6E6B10A3ZY9A1B3A1L1J9Z2101、某三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67【答案】CCV3X2G1W6S10W2J6HG6A2J5W6E9V1W8ZH4R9M5P5K6H7O1102、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474【答案】CCS1V7G3H9T8H2S7HU1T9F8K2L9G7R4ZX9M7Y3X3J5A4G6103、下列各項中,對于增值稅的納稅人說法不正確的是（）。

A.個體工商戶不屬于增值納稅人

B.軍事單位屬于增值納稅人

C.進口物的單位和個人屬于增值納稅人

D.社會團體屬于增值納稅人【答案】ACP4Z5K3K8T10I4Y7HZ10Z7O5H2C1T3R4ZH1D6X5L5R8Q6P3104、在建筑工程險保險單規(guī)定的保險期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人申請并加繳規(guī)定的保費后，可()延長保險期限。

A.簽發(fā)批單

B.另行簽訂保險合同

C.簽訂保險補充協(xié)議

D.用擴展責任保證期【答案】ACW8S7D3D9V7D8G10HT5T5T9S10E1T8B1ZJ9V7F3Q6G2R6T3105、關(guān)于建設(shè)工程項目管理目標系統(tǒng)的說法，錯誤的是()。

A.建設(shè)工程項目管理的目標主要包括質(zhì)量、投資和進度

B.建設(shè)工程項目管理目標系統(tǒng)的制定應保證質(zhì)量、投資和進度均達到最優(yōu)

C.項目的質(zhì)量、投資和進度之間為對立統(tǒng)一關(guān)系

D.項目的質(zhì)量、投資和進度目標可度量、管理效果可驗證【答案】BCK3R4G1J6T10K7P3HC4W2B4P10S4S2H4ZI7Z2B5Y3C8B9C5106、工程監(jiān)理單位應對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔（）。

A.相關(guān)責任

B.連帶責任

C.監(jiān)理責任

D.主要責任【答案】CCH2U7F10E2C9U7X8HU7C4M8Y10D5C8Q10ZF10L5W1P4O3Y2J7107、工程成本得到有效控制的關(guān)鍵是（）。

A.落實成本責任

B.重視工程索賠

C.優(yōu)化施工方案

D.改進工藝流程【答案】ACO10Q8M10U6D6C7K4HB6H5G6M5M10U1Z10ZG8I6J2U2D10O4H10108、建筑施工行業(yè)是事故多發(fā)的高危行業(yè)，每年因生產(chǎn)安全事故造成的死亡人數(shù)居全同各行業(yè)的()。

A.第一位

B.第二位

C.第三位

D.第四位【答案】BCB3F2R8M9N8F1J9HA9E5Z2L4M6B2R2ZE4R9E5P2K10S10M2109、下列不屬于必要功能的是（）。

A.使用功能

B.多余功能

C.美學功能

D.基本功能【答案】BCG6G10R5W5F8D6U3HM4S3N9Q8V6H8T6ZW1H6W5R4O3Z8K9110、某房地產(chǎn)公司預售王明一套三居室住宅，建筑面積為145.3平方米，每平方米單價為7500平方米，雙方簽訂認購書一個月后，房地產(chǎn)公司通知王明簽訂正式房屋買賣合同，并按合同約定付款。l7個月后，在房屋交付時，王明以主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求退房。

A.開發(fā)商與購房人之間存在著債權(quán)債務關(guān)系

B.是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)籌措建房資金的來源之一

C.有一定的風險

D.容易發(fā)生各種合同糾紛【答案】DCF7M9B2Q4W6N4F6HH2D4C4G6R10U7O10ZB5F2B5S3O7Q3N5111、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（ ）、依靠職工力量解決住房問題的機制開始形成。

A.單位資助

B.財政補貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠【答案】ACB4L9N8Q9J2F10T2HP3F8W2J1Q9F4P4ZO5G8J6Q6G4C7U4112、建筑產(chǎn)品在使用期內(nèi)，其價值的轉(zhuǎn)移、補償、采用折舊或房租形式回收并實行（）制度。

A.責任

B.交付使用后不再過問

C.保修

D.交付使用后管保修五年【答案】CCN6N2U9L9A10O6M3HY9V8I7W5H3S1N10ZH3G3K8E4V10V3B9113、建筑業(yè)是以建筑產(chǎn)品生產(chǎn)為對象的（）部門，是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營活動的行業(yè)。

A.物資貿(mào)易

B.消耗基本建設(shè)投資的投資

C.為建設(shè)單位提供勞動力的服務

D.物質(zhì)生產(chǎn)【答案】DCS7K8A10Y3R10W5K1HR1V1L9T1G9O5D9ZA2X7P3P5G4K10I5114、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。

A.110萬元

B.140萬元

C.60萬元

D.50萬元【答案】ACS9Z7Z3J5R8I6M7HI7V5B8D8Q3U1H4ZZ8S8X6K3C10E4N5115、工程監(jiān)理單位應當審査施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)（）。

A.技術(shù)標準

B.設(shè)計標準

C.驗收規(guī)范

D.強制性標準【答案】DCJ2D5Z10V3L4C6L6HY7U2J6Z9Q3L8U1ZA10F8E9I2F9G4T2116、在建的建筑工程因故中止施工或恢復施工時，都應向（）報告。

A.建設(shè)單位

B.項目周圍單位和居民

C.發(fā)證機關(guān)

D.當?shù)卣敬鸢浮緾CD4G9J8T9V6A8D5HW9L2L10R3Y8O8F8ZV4B2M7W6I4Y5L6117、土地所有權(quán)是()。

A.地役權(quán)

B.地上權(quán)

C.他項權(quán)

D.物權(quán)【答案】DCI9G5S6Q10R7N8F2HL6N10N2A2M5Z1G7ZX8L7T3C7R7D9W5118、下列建設(shè)項目的財務評價指標中，屬于償債能力分析指標的是()。

A.總投資收益率

B.財務內(nèi)部收益率

C.利息備付率

D.財務凈現(xiàn)值【答案】CCN2A1M1I9X5S1T6HY9R9J9E8P3L4I1ZU5L5T2C8B7H1H3119、工程項目管理信息化的主要發(fā)展趨勢是（）。

A.基于建設(shè)產(chǎn)品和建設(shè)過程的信息模型和信息管理

B.建筑全壽命周期管理

C.模擬技術(shù)、虛擬技術(shù)的應用

D.基于網(wǎng)絡(luò)的項目管理、信息溝通以及協(xié)同工作【答案】DCY4V2M6Z3O5N9N9HP2M1Q4G9C1Y10H7ZN1B10V1J2I6P7I5120、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。

A.編制設(shè)計任務書

B.完成初步設(shè)計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCU9U7Q2V6U6T2E9HV3N7Q2P8X9P3N4ZD2Y1K7C10S6M2O1121、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務是()。

A.公共服務

B.專項服務

C.特約服務

D.金融服務【答案】ACA9V9Y2N10A2P4H6HV5T6O8N10O2S4M6ZV7Q9I8E3J3L8D6122、下列有關(guān)臨時管理規(guī)約中不屬于違約責任的是（）

A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護和管理的約定。

B.業(yè)務違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機關(guān)提起訴訟。

C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導致全體業(yè)主的公共利益收到損害。

D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時管理規(guī)約約定義務的，業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴?！敬鸢浮緽CS4X1N6E3I10I5D7HV9O4Y9F1K9O9B3ZD6X1B9J3W3J6E7123、施工招標的首要步驟是（）。

A.發(fā)布招標公告或投標邀請書

B.建立招標班子開展招標工作

C.進行資格預審

D.投標企業(yè)向招標單位報送招標申請書申請投標【答案】ACD6W3W9K10Y4C6Z2HO3C6H7G3Q3F6V3ZU7K7F1G9C4J9K7124、304室住戶對衛(wèi)生間地坪滲漏問題提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.應進行修理

B.可不予受理

C.可在分清責任后決定是否進行修理

D.應讓住戶自行找衛(wèi)生間地坪工程分包單位修理【答案】BCD9F10Y3Y2P10Z2K5HI5O3X4P7X6D10I9ZG4K1G4H4C1R3I3125、某市在郊區(qū)集中建設(shè)大學城，該大學城建成后的土地屬于()所有。

A.農(nóng)民集體

B.該市政府

C.國家

D.各大學共同【答案】CCK7F1B2K6B7N1R4HQ4E9X2W6O1D4Y10ZC5P3M8C1A2L10U9126、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業(yè)和班組安全教育

B.政府、企業(yè)和項目安全教育

C.公司、項目和班組安全教育

D.公司、分公司（工程處）和班組安全教育【答案】DCG2D1C10I6X8J10A3HK3N5F9M2G10J7N10ZO3Z6O8E5T4J6I8127、申請建筑施工許可證報送資料包括（）。

A.工程檔案認可文件

B.復驗灰線報告

C.施工組織設(shè)計

D.開工報告【答案】CCP2Q4V3P10P8Y9K4HH5A7Q5Q8Q2F6H9ZD5T3X5D7Z5I3F3128、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗

C.場內(nèi)操作、運輸、堆放、放卸的損耗

D.場外材料堆放損耗【答案】CCP2E4I9U10M4I6Y9HA10X10R10G4O7Q2X7ZD8E8H5I9M3N1F10129、改革開放后，我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要得益于城鎮(zhèn)住房制度改革和()。

A.加大保障性住房建設(shè)

B.城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革

C.房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控

D.集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點【答案】BCE3R8Q10J8W6G6A1HK10E10W8B10R10N6V5ZA6H1Q3D7D6K10R6130、工作E是某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中的非關(guān)鍵工作，在該計劃執(zhí)行過程中，工作E的實際進度比計劃進度拖后，且拖后的時間超過了其自由時差，則工作E將影響()。

A.緊前工作的最遲開始時間

B.緊后工作的最早開始時間

C.緊后工作的最遲開始時間

D.緊后工作的最遲完成時間【答案】BCJ4V4O8T3X2I9B10HS5B6Y6M6M1H10I5ZD7T10N5O8T7A9I6131、上述施工隊的產(chǎn)量定額為()m3／~fl。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCE6L10T1Q2W3E8V10HO2Z5P3Z4E3C6O7ZL6O2K4O2P2O10A3132、關(guān)于土地用途管制制度的說法，錯誤的是()。

A.各級政府的土地管理部門是實行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準權(quán)的人民政府核準

D.土地用途管制制度帶有強制性【答案】ACK5N6A7G7K6G7Q1HN3I3I4F2Y6R9O2ZD1B8D10T4Z6G3K1133、國家將房地產(chǎn)授權(quán)國家機關(guān)、人民團體、企事業(yè)單位和軍隊分別進行管理，上述單位的義務有()。

A.不得轉(zhuǎn)讓國家房地產(chǎn)

B.不得處置房地產(chǎn)

C.實現(xiàn)國有房地產(chǎn)保值增值

D.保護國有房地產(chǎn)不受損失【答案】DCR6H8X4Y8J5F8V7HJ1E7U3R1C4Z7Y10ZL9M3O9Z3W1I7C2134、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0【答案】BCI4A6K5E5O1Y9J7HT5R6T3D8B6P2V8ZA7Z1L5I2Y1F4T4135、采用計劃成本核算工程成本時，應按規(guī)定的成本計算期及時將計劃成本調(diào)整為（）。

A.資金預算支出數(shù)

B.資金實際支出數(shù)

C.預算成本

D.實際成本【答案】DCD2C9X10D2B3Q3W3HD5A8Q2I7A3M10C7ZX2J2Y1O3S7Y4H3136、某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作A的持續(xù)時間為7天，總時差為5天，自由時差為3天。通過計劃執(zhí)行過程檢查，發(fā)現(xiàn)工作A的實際進度拖延了10天，則將影響工程計劃工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCJ5F1N7N1P3T10A6HG2D9F4Y7K10F7W6ZA10W5E10U10A9S3O10137、下列建筑物的組成部分中，應按一層計算建筑面積的是（）。

A.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間

B.建筑物內(nèi)的管道井

C.建筑物的門廳

D.建筑物內(nèi)的電梯井【答案】CCR9J5B8B7V4Y9N6HW6E3D10H7Z3J3P7ZN10Z3Q4T4B8C5S8138、裝飾工程因用工數(shù)變動影響而造成人工費超支額為()元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACH9O10K2O7T3Z2E9HF9R3D6F5Q8R9P2ZT4J8L2L9G2G9I7139、按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價中，不包括()。

A.材料運雜費

B.運輸損耗費

C.供銷部門手續(xù)費

D.采購及保管費【答案】CCU6Z4W3U10E1K6F1HZ1G4G4I9N2A3F1ZH5V9T9O8P2M5X4140、采用計劃成本進行工程成本核算時，應按規(guī)定的成本計算期調(diào)整為相應的（）。

A.預計支出的資金金額

B.預算成本

C.實際支出的資金金額

D.實際成本【答案】DCL2O7C6D5D2Q10P9HU10M3G10R9N1L8T6ZN6A10Z3P6P1P2S10141、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCS3V4L3A9C4Q7D7HB7P4I10K1P4G6E9ZB9H4D2M10X9K7N6142、保障物業(yè)承接查驗的依據(jù)是（）

A.《物權(quán)法》

B.《物業(yè)承接查驗辦法》

C.《物業(yè)管理條例》

D.《合同法》【答案】BCR3Z6B8J3N1I5E8HE3Y5X3Q9D10C6D6ZE4U2H5E10B4D4A10143、建筑業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營方式上的特殊性不包括（）。

A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)

B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)

C.多采用承包制和多層次分包制

D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營原則【答案】BCK5T9R8I10G2G4T9HX5N8X7R9M9K1A6ZC5J6F3E10Q3N5J2144、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCF5W3C10C8S2P2I5HB6J3M7T10D8W6G6ZX4M9F3X9P4X3M1145、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平等搭接【答案】CCV3R10Y5W5X6U5M5HR1I2U9Z5P7Z2C7ZG4S2A10O6P5L2J7146、以市場機制為主導的建筑市場進入，依賴于（）。

A.擔保和保險制度

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.政府的名冊管理【答案】ACY10H8P6V5X6Y4V2HY9N3T10S2P5G2G9ZR8Z2W1A4D1X3F7147、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證時，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______，工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCA5A3W1G6S1C9Z9HJ7H3K9B5B3U9E5ZD9M8W8U9V2I9H3148、以市場機制為主導的建筑市場進入，依賴于（）。

A.擔保和保險制度

B.承包商資質(zhì)管理

C.承包商注冊管理

D.政府的名冊管理【答案】ACC9N6R5U6C4K5K9HN2I5W1J7I5B7X10ZK6G8H10U5X7A5N2149、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。

A.污染物發(fā)生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間【答案】CCY10E4A2Y3Y7N4D5HG8X4L4I6F10X10O3ZJ10L4D8P6C7F5S10150、安裝工程險物質(zhì)損失部分的除外責任包括()。

A.盤點時發(fā)現(xiàn)的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險財產(chǎn)本身的損失

C.維修保養(yǎng)費用

D.設(shè)計錯誤造成其他保險財產(chǎn)的損失【答案】DCU4B1S2N3Q6G10Q7HH5O8N5Q4F8V7F5ZR4M8X2Q10J7K10V5151、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補償安置，開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計以及建設(shè)工程招標等工作。該項目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCB4P7U3S10I4O8Z5HW2R3J4F8Y2K7K10ZU7B10A8H10M1W1D1152、關(guān)于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。

A.臨時管理規(guī)約是建設(shè)單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的

B.臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定

C.物業(yè)買受人在與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力

D.臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】CCR8J9J6D1V1D9B10HN9O9O2A7I10Z7Z8ZI7A9S5J6G3J3U3153、在該工程事故不能按時開工時，應及時向()報告。

A.投資方

B.發(fā)證機關(guān)

C.當?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位【答案】BCZ3Z8F6R9R4T7R8HF4I1N3S2S7Z3I1ZX5V5E3H5D3V2F7154、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證時，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______，工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCK2Q7K8P2W9B6G9HW4S4M7M4M10B5C7ZY5M4P6E5W9W2N2155、制定工程成本控制標準即（）。

A.規(guī)定工程成本的控制對象

B.規(guī)定工程成本的控制方法

C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限

D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】CCI9O2I7G9H10W9N4HL1F8X2O6L9S4M3ZN10A10U7R3L1L7A4156、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.多樣性

B.單件性

C.重復性

D.批量生產(chǎn)【答案】BCU6B4O2D10X2M5K9HX8L10V10M8J9L10U3ZO6A4G8C1X10A6Z5157、為進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國務院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房建設(shè)的通知》提出()。

A.在全國推動補貼出售公房試點

B.提高公房租金，促進售房

C.改變住房建設(shè)投資為國家、單位、個人三者合理負擔的體制

D.停止住房福利分配，實行住房分配貨幣化【答案】DCH8N3V8F7U3B7L7HU8N4H3S1O3Z5N6ZM2M6S9A8X2O9Z8158、標準磚總消耗量為（）塊。

A.518.7

B.539.7

C.548.1

D.570.2【答案】BCL10F4O10V7A6A7U7HU6Y10Y4I6B5Y5X9ZH7A8Z8K10H4H9L1159、.物業(yè)管理活動屬于市場經(jīng)濟行為，物業(yè)服務企業(yè)追求的是()。

A.保證一定社會效益條件下的經(jīng)濟效益最大化

B.保證一定經(jīng)濟效益條件下的社會效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.社會效益最大化【答案】ACH10C1P9M6Q6U7P1HZ10Y2O4J8Z2R5S3ZR3D10W7C10J2J10Q1160、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括()。

A.房屋的修繕責任

B.租賃價格

C.租賃期限

D.押金的金額【答案】DCV7J5D9W9Z8J5L7HE1C6M7G6U5K5W6ZH4F8L5W4M7M2J6161、在建的建筑工程因故中止施工或恢復施工時，都應向（）報告。

A.建設(shè)單位

B.項目周圍單位和居民

C.發(fā)證機關(guān)

D.當?shù)卣敬鸢浮緾CE5P9H1O5S8X7T4HL9Y6E9Y7A10Q1R10ZO5Y1Q9J3I4H7H4162、建筑工程合同管理的特點主要是由工程合同的特點決定的，同時也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于特點的是()。

A.合同價值低

B.合同管理工作極為復雜

C.合同風險大

D.合同變動較為頻繁【答案】ACU5C4N7M9C10W2X8HQ3F8T1O1N4U2O3ZW8A9K7T8L6K5S9163、編制施工定額時，施工定額水平必須遵循（）的原則。

A.地區(qū)先進

B.企業(yè)先進

C.行業(yè)先進

D.平均先進【答案】DCA9X10T10V9V5X3P2HB6I2L6S9U2W4O8ZC8U1U4X7V3P6D5164、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種中，屬于房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅種是()。

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.土地增值稅【答案】BCW9P10U10X7M2O2A8HE4P6G9V4I9U3X10ZI8N8N4F1J9A9L4165、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎(chǔ)上

B.編制項目設(shè)計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設(shè)計被批準后【答案】ACP5U1R6L6J7K6D6HB8D4G7V3G9N1H7ZU7E1Z9C4I5I8D4166、大地建設(shè)集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACM5W4U9B5F4H4V6HK3J8I7G5L3L5B1ZX2H7G4L2Z7W2O7167、土地所有權(quán)是()。

A.地役權(quán)

B.地上權(quán)

C.他項權(quán)

D.物權(quán)【答案】DCY8H4R10L7H6R9G2HX9H2U4D8W2Y10A7ZJ10D8C2W2R4Z6F5168、王某出售其在縣城的住房，應繳納的城市維護建設(shè)稅是增值稅稅額的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%【答案】CCN2N2U8K10T10L5R9HS5P8O8U6R5B9W3ZV7E6W5T10R10H3T6169、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量【答案】BCM8J9D7Z7H3L5Y2HG2L2G5T3S6Z5F2ZB2G10C9T6M2Q3R8170、下列各項中，不屬于建設(shè)工程規(guī)劃管理主要內(nèi)容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管線管理、審定設(shè)計方案

C.紅線管理、黃線管理

D.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證【答案】CCL9M8L9G4T3Q8E2HJ9G6N7L9Z8V4N1ZZ2O6H1W6U5I7N2171、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93【答案】CCS6G5C4S10E7R6L3HE9B6O1P10K8E5A4ZD8D9D3T3R9H1K3172、建設(shè)項目建設(shè)全過程的最后一個程序是（）。

A.建設(shè)項目竣工驗收

B.建設(shè)項目投入使用

C.建設(shè)項目決算

D.建設(shè)項目后評估【答案】ACY4Q4T10N7N10B3O3HS4D6L4H6C8W8Z6ZT5O10C6I7Y10S1P10173、工程項目的計劃成本就是項目的（）。

A.預算成本

B.目標成本

C.平均成本

D.實際成本【答案】BCS3E1D9C4U5Z4A6HE6A5I7F1V5L10B3ZU6W9R3U10D8V9N10174、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了175元

B.節(jié)約了175元

C.超支了180元

D.節(jié)約了180元【答案】ACD10M4Y9Y4I7N3B1HR6A2I2N3L10U2U3ZP8U4E3P5S10W7U2175、對新工人的三級安全教育是指（）。

A.政府、企業(yè)和班組安全教育

B.公司、分公司（工程處）和班組安全教育

C.公司、項目和班組安全教育

D.政府、企業(yè)和項目安全教育【答案】BCN10J5O1A8A4F8Q8HU3P7W8T3X5Y8U2ZG4I9B2S6R2J3Y10176、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大【答案】CCY5G10O3E4I3Q2E8HU3V6Q2E9K7D5Y10ZL8U9G7S8U3J1W7177、積極應對房地產(chǎn)商品的()所導致的市場低效率，是房地產(chǎn)經(jīng)紀存在和發(fā)展的理由。

A.普遍性

B.強制性

C.區(qū)域性

D.特性【答案】DCH3A1F6G10A8X7C3HD8Q10H8A6Z10O9Z7ZT8V3Y3P6A3F3C3178、劃分工程質(zhì)量事故等級的依據(jù)是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經(jīng)濟損失

B.人員傷亡和直接經(jīng)濟損失

C.人員傷亡或全部經(jīng)濟損失

D.人員傷亡和全部經(jīng)濟損失【答案】ACT3R6H6S10D5L10O4HA9T9A7C1S10C3W7ZD7U2J10Z1J10R8V5179、在物業(yè)管理的早期介入階段，物業(yè)服務企業(yè)主要是從物業(yè)管理的角度對房地產(chǎn)開發(fā)項目提出（）。

A.合理的建議

B.規(guī)劃設(shè)計方案

C.市場定位論證報告

D.財務分析評價報告【答案】ACZ8Q3Y2M2X3J1V6HB1M7G10Z5M8G10N8ZB5D9N8P7V7Z3H5180、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能【答案】CCV2Y1W3O6H6P2S7HS10Y10U3W3Z4H1Q8ZQ9W10K2N8F7T9S2181、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗說法錯誤的是（）

A.物業(yè)承接查驗和工程竣工驗收是相同的。

B.《物業(yè)承接查驗辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務合同約定，共同進行檢查和驗收的活動。

C.物業(yè)承接查驗應當遵循誠實守信、客觀公正、權(quán)責分明以及保護業(yè)主共有財產(chǎn)的原則。

D.廣義的物業(yè)承接查驗還包括物業(yè)服務企業(yè)更迭時的承接查驗?！敬鸢浮緼CN7V9T7O10W1Q9J6HP3I6S1G2F1N8F9ZW10N10Z3P8I10N7E8182、在進行工程成本核算時，未完施工的成本計算期應與同一計算期內(nèi)工程預算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時間【答案】CCD1W4T10H1X1H8J3HO1E7X3I7V6C2G3ZX6T1Z3U5Y2W6G8183、.物業(yè)管理活動屬于市場經(jīng)濟行為，物業(yè)服務企業(yè)追求的是()。

A.保證一定社會效益條件下的經(jīng)濟效益最大化

B.保證一定經(jīng)濟效益條件下的社會效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.社會效益最大化【答案】ACN6Q2Y3G1C6V2Z1HD9G5Y9W7O8X10P9ZW5W7M5Z1J3Q3K6184、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更的【答案】ACC2Q5V10D5K2O7Q2HO7P1O2K9P7B1G7ZN6I7O10Q1O8W5M3185、從用戶需求的角度，可將功能類型分為（）。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能【答案】CCF8C10Z7O6L9Z6E10HA1J10H2I2A5I4O6ZO9R1Z5D2R6B8R10186、（）是國家征收集體土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)的前提條件，是預防公共權(quán)力濫用的約束性規(guī)定。

A.個人利益

B.集體利益

C.公共利益

D.國家利益【答案】CCT9M7B3Y6H7P10D5HV8L3L9R2Q10E9J9ZQ5Z5Z3R7B8O8D5187、工程成本核算的基礎(chǔ)是（）。

A.統(tǒng)計核算

B.業(yè)務核算

C.會計核算

D.經(jīng)濟核算【答案】CCY4L4Q6O9J10P1V6HZ5X8V1M10E6Z1W4ZL9S5B9V9V5V6Y3188、項目經(jīng)理可以是（）。

A.建設(shè)單位如果缺乏項目管理經(jīng)驗，可全權(quán)交給施工單位

B.只能是施工單位和設(shè)計單位聘任的項目總負責人

C.建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位分別聘任的項目總負責人

D.項目管理咨詢公司人員擔任項目經(jīng)理只能由設(shè)計單位委派【答案】CCC9C4F4V9Q9L7A8HJ7F6R6N3I5Q9H10ZY9V6O8X4L9O10P4189、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說法，正確的是（）。

A.企業(yè)所得稅按年預繳

B.企業(yè)所得稅實行按月計算

C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)

D.企業(yè)所得稅的計稅依據(jù)是應納稅所得額【答案】DCB7O4I9W10Z6H1K1HS10A6E4C10U3M7C9ZH8G8M7P4L8R7Y9190、下列不屬于項目管理方面內(nèi)容的