Word———裝修管理服務(wù)協(xié)議書(shū)物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

裝飾裝修施工單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

第一章總則

第一條房屋基本狀況

號(hào)樓單元室

建筑面積：平方米。

其次條依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議。

第三條甲方供應(yīng)服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應(yīng)對(duì)甲方履行本協(xié)議書(shū)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

其次章管理服務(wù)內(nèi)容

第四條裝飾裝修管理服務(wù)項(xiàng)目

甲方依據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。

第五條裝修裝飾工程的實(shí)施期限自年月日至年月日。如的確需要延期，需辦理延期手續(xù)。

第三章三方權(quán)利與義務(wù)

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的商定，制定裝修管理規(guī)章制度；

2、在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；

3、甲方為裝修施工人員辦理《臨時(shí)出入證》；

4、向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費(fèi)用；

5、物業(yè)公司管理人員不定期對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡察與檢查；

6、對(duì)于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、訂正或提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、在房屋裝修之前，先熟識(shí)《房屋使用說(shuō)明書(shū)》、《房屋使用修理管理公約》、《裝修指引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料，并和丙方共同遵守；

2、擬定房屋裝修方案、辦理報(bào)批手續(xù)；

3、依據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用；

4、負(fù)責(zé)組織丙方辦理備案，負(fù)責(zé)督促丙方繳納相關(guān)費(fèi)用；

5、幫助甲方做好裝修施工管理工作和宣揚(yáng)教育、監(jiān)督工作；

6、監(jiān)督丙方做好平安防火工作；

7、監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴(yán)格遵守施工時(shí)間、不能擅自延長(zhǎng)，不能影響他人的正常生活。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、房屋裝修之前，了解把握《房屋使用說(shuō)明書(shū)》、《房屋使用修理管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；

2、嚴(yán)格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項(xiàng)管理制定；

3、擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)；

4、在審定的施工范圍內(nèi)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織施工；

5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安防火及文明施工工作，建立平安管理責(zé)任制，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任；

6、嚴(yán)格根據(jù)甲方規(guī)定遵守施工時(shí)間、不能擅自延長(zhǎng)，不能影響他人的正常生活；

7、在施工期對(duì)造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

8、未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來(lái)人員，嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序；

9、依據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用。

第四章禁止行為和留意事項(xiàng)

第九條丙方嚴(yán)格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》（附件）中有關(guān)禁止行為要求。

第十條丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運(yùn)。

1、由丙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，自行清運(yùn)裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運(yùn)承諾書(shū)》）；

2、丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后，托付甲方清運(yùn)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)。

第五章費(fèi)用