江蘇開(kāi)放大學(xué)建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

第二次形成考核作業(yè)及答案學(xué)號(hào)：2022050800139姓名：王志偉課程名稱(chēng)：建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)完成時(shí)間：2022.1.一、單項(xiàng)選擇題1、壽命周期本錢(qián)是指（）。A.實(shí)驗(yàn)和生產(chǎn)全過(guò)程發(fā)生的本錢(qián)B.產(chǎn)品存續(xù)期的總本錢(qián)C.從使用到退出使用過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用總和D.生產(chǎn)本錢(qián)和使用本錢(qián)及維護(hù)之和正確答案：D2、功能整理的主要任務(wù)是（）。A.確定功能定義B.確定功能本錢(qián)C.建立功能系統(tǒng)圖D.確定功能系數(shù)正確答案：C3、價(jià)值工程中的總本錢(qián)是指（）。A.生產(chǎn)本錢(qián)B.產(chǎn)品壽命周期本錢(qián)C.使用本錢(qián)D.使用和維修費(fèi)用本錢(qián)正確答案：B4、價(jià)值工程分析的著重點(diǎn)是（）。A.本錢(qián)計(jì)算B.費(fèi)用分析C.功能分析D.價(jià)值計(jì)算正確答案：C5、價(jià)值工程的目的是（）。A.以最低的生產(chǎn)本錢(qián)實(shí)現(xiàn)最好的經(jīng)濟(jì)效益B.以最低的生產(chǎn)本錢(qián)實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能C.以最低的壽命周期本錢(qián)實(shí)現(xiàn)使用者所需最高功能D.以最低的壽命周期本錢(qián)可靠的實(shí)現(xiàn)使用者所需功能正確答案：D6、價(jià)值工程的核心是（）。A.對(duì)象選擇B.信息資料收集C.功能評(píng)價(jià)D.功能分析正確答案：D7、某產(chǎn)品運(yùn)用價(jià)值分析，進(jìn)行方案創(chuàng)新，產(chǎn)生了甲、乙、丙、丁四個(gè)方案，有關(guān)各方案的局部數(shù)據(jù)見(jiàn)下表，那么優(yōu)選方案應(yīng)是（）。方案功能指數(shù)本錢(qián)指數(shù)甲0.28乙0.220.24丙0.260.26T0.20A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.丁方案正確答案：A8、某建設(shè)工程有4個(gè)設(shè)計(jì)方案，其評(píng)價(jià)指標(biāo)植見(jiàn)下表，根據(jù)價(jià)值工程原理，最好的方案是（）。甲乙丙丁功能評(píng)價(jià)總分12.09.014.013.0本錢(qián)系數(shù)0.220.180.350.25A.甲B.乙C.丙D.T正確答案：A9、有A..B..C.三個(gè)獨(dú)立投資方案，其壽命期相同，各方案的投資額及評(píng)價(jià)指標(biāo)見(jiàn)下表。假設(shè)資金受到限制。只能籌措到6000萬(wàn)元資金，那么最正確的組合方案是（）。方案投資額（萬(wàn)元）凈現(xiàn)值（萬(wàn)元）凈現(xiàn)值率A2100110.505.26%B2000409.1220.45%C2500264.257.55%A.+B.A.+C.B.+C.A.+B.+C.正確答案：C10某公司確定的基準(zhǔn)收益率為14%,現(xiàn)有800萬(wàn)元資金可用于甲乙丙三個(gè)工程的投資，各工程所需的投資額和內(nèi)部收益率見(jiàn)下表。由此可產(chǎn)生的可行互斥方案有（）。

工程投資（萬(wàn)元）內(nèi)部收益率（％）甲35013.8乙20018丙42016D.7個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)

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A.B.CD.A.2個(gè)B.3個(gè)C.D.7個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)

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A.B.CD.11、現(xiàn)有A.、B.兩個(gè)互斥并可行的方案，壽命期相同，A.方案的投資額小于B.方案的投資額，那么A.方案優(yōu)于B.方案的條件是（）。AIRRB.-A.>iC.AIRRB.-A.<iC.AIRRB.-A.>0AIRRB.-A.<0正確答案：B.12、在設(shè)備租賃中，承租人可以用租來(lái)的設(shè)備進(jìn)行抵押貸A.正確B.錯(cuò)誤正確答案：B.13、為解決企業(yè)大型的貴重的設(shè)備和長(zhǎng)期資產(chǎn)的需要，常采用運(yùn)行租賃的方式。（）A.正確B.錯(cuò)誤正確答案：B.14、臨時(shí)使用的設(shè)備，通常采用經(jīng)營(yíng)租賃的租賃方式。（）A.正確B.錯(cuò)誤正確答案：A.15、以經(jīng)濟(jì)壽命來(lái)決定設(shè)備是否需要更新的方法適用于長(zhǎng)期生產(chǎn)同類(lèi)型產(chǎn)品的企業(yè)進(jìn)行周期性重復(fù)更換的設(shè)備。（）A.正確B.錯(cuò)誤正確答案：A16、對(duì)于壽命不等的設(shè)備方案比選時(shí)，年度費(fèi)用法優(yōu)于現(xiàn)值法。（）A.正確B.錯(cuò)誤正確答案：A17、價(jià)值工程分析階段的工作步驟是（）。A.功能定義一功能整理一功能本錢(qián)分析一功能評(píng)價(jià)一確定改進(jìn)范圍B.功能整理一功能定義一功能本錢(qián)分析一功能評(píng)價(jià)一確定改進(jìn)范圍C.功能整理f功能定義f功能評(píng)價(jià)f功能本錢(qián)分析f確定改進(jìn)范圍D.功能定義一功能評(píng)價(jià)一功能整理一功能本錢(qián)分析一確定改進(jìn)范圍正確答案：A18、多方案間有哪些關(guān)系類(lèi)型？一般常用的經(jīng)濟(jì)性比選方法各是什么？正確答案：答：工程（方案）的相互關(guān)系分為如下三種類(lèi)型。（一）互斥型方案互斥型的特點(diǎn)是工程（方案）之間具有互不相容性（相互排斥性）。在互不相容的工程（方案）中，能夠任選一個(gè)并且只能選擇一個(gè)；一旦選中任意一個(gè)項(xiàng)目（方案），其他工程（方案）必須放棄。（二）獨(dú)立型方案獨(dú)立型的特點(diǎn)是工程（方案）之間具有相容性，只要條件允許，就可以任意選擇工程群中的有利工程（如選所有的工程）。這些工程可以共存，而且投資、經(jīng)營(yíng)本錢(qián)與收益具有可加性。（三）層混型方案層混型的特點(diǎn)是工程群內(nèi)工程有2個(gè)層次，高層次是一組獨(dú)立型工程，每個(gè)獨(dú)立工程又可以由假設(shè)干互斥型方案實(shí)現(xiàn)。一般說(shuō)來(lái)，工程技術(shù)人員遇到的問(wèn)題多為互斥型方案的選擇；高層計(jì)劃部門(mén)遇到的問(wèn)題多為獨(dú)立型工程或?qū)踊煨凸こ蹋ǚ桨福┑倪x擇。工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的宗旨只能有一個(gè)：最有效地分配有限的資金，以獲得最好的經(jīng)濟(jì)效益，即有限投資總額的總體凈現(xiàn)值（或凈年值）最大。19、價(jià)值工程對(duì)象選擇的目的是什么？有哪些主要方法？正確答案：答：目的是提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源。方法主要有：一、因素分析法因素分析法，又稱(chēng)經(jīng)驗(yàn)分析法，是指根據(jù)價(jià)值工程對(duì)象選擇應(yīng)考慮的各種因素，憑借人員經(jīng)驗(yàn)集體研究確定選擇對(duì)象的一種方法。因素分析法是一種定性分析方法，依據(jù)分析人員經(jīng)驗(yàn)做出選擇，簡(jiǎn)便易行，還是比擬有效的，特別是在被研究對(duì)象彼此相差比擬大的情況以及時(shí)間緊迫的情況下。在對(duì)象選擇中還可以將這種方法與其它方法相結(jié)合使用，往往能取得較好效果。因素分析法的缺點(diǎn)是缺乏定量依據(jù)，準(zhǔn)確性較差，對(duì)象選擇的正確與否，主要決定于價(jià)值工程活動(dòng)人員的經(jīng)驗(yàn)及工作態(tài)度，有時(shí)難以保證分析質(zhì)量。為了提高分析的準(zhǔn)確程度，可以選擇技術(shù)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富、熟悉業(yè)務(wù)的人員參加，并且要發(fā)揮集體智慧，共同確定對(duì)象。二、A.B.C.分析法有些產(chǎn)品不是由各個(gè)零件組成，如煤炭、鋼鐵、工程工程投資等，對(duì)這類(lèi)產(chǎn)品可按費(fèi)用構(gòu)成工程分類(lèi)，如分為管理費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)、人工妻等，將其中所占比重最大的，作為價(jià)值工程的重點(diǎn)研究對(duì)象。這種分析方法也可從產(chǎn)品本錢(qián)利潤(rùn)率、利潤(rùn)比重角度分析，其中利潤(rùn)額占總利潤(rùn)比重最低，而且本錢(qián)利潤(rùn)率也最低的，應(yīng)當(dāng)考慮作為價(jià)值工程的研究對(duì)象。分析法抓住本錢(qián)比重大的零部件或工序作為研究對(duì)象，有利于集中精力重點(diǎn)突破，取得較大效果，同時(shí)簡(jiǎn)便易行，所以廣泛為企業(yè)所采用。但在實(shí)際中，有時(shí)由于本錢(qián)分配不合理，造成本錢(qián)比重不大但用戶(hù)認(rèn)為功能重要的對(duì)象可能漏選或排序推后，而這種情況應(yīng)列為VE工程研究對(duì)象的重點(diǎn)。A.B.C.分析法的這一缺點(diǎn)可以通過(guò)經(jīng)驗(yàn)分析法、強(qiáng)制確定法等方法補(bǔ)充修正。三、功能重要性分析法它是采用分析評(píng)分法將產(chǎn)品的零部件、工序等進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，給出其功能重要性系統(tǒng)，按重要性系數(shù)大小進(jìn)行排隊(duì)，優(yōu)先選擇功能重要的作為價(jià)值工程的研究對(duì)象。20、有三個(gè)獨(dú)立方案A.、B.和C.，各方案的壽命期均為5年。A.方案投資100萬(wàn)元，年凈收入60萬(wàn)元；B.方案投資220萬(wàn)元，年凈收入100萬(wàn)元；C.方案投資450萬(wàn)元，年凈收入230萬(wàn)元；基準(zhǔn)收益率為10%。假設(shè)資金限額為500萬(wàn)元，試用互斥組合法求出最優(yōu)方案組合。！正確答案：解:采用凈現(xiàn)值作為評(píng)判指標(biāo)，首先計(jì)算各方案的凈現(xiàn)值NPVA.(10%,5)=-100+60(P/A.,10%,5)=-100+60*3.7908=127.45萬(wàn)元NPVB.(10%,5)=-220+100(P/A.,10%,5)=-220+100*3.7908=159.08萬(wàn)元.NPVC.(10%,5)=-450+230(P/A.,10%,5)=-450+230*3.7908=421.88萬(wàn)元可能的組合方案如下：方案投資凈現(xiàn)值100127.45220159.08A.B.320286.53450421.88C.550549.33C.670580.96A.B.C.770708.41假設(shè)資金限額為500萬(wàn)元，那么最優(yōu)方案組合為C.21、防水布的生產(chǎn)有兩種工藝流程可選：第一種工藝的初始本錢(qián)是35000元，年運(yùn)行費(fèi)為12000元；第二種工藝的初始本錢(qián)為50000元，年運(yùn)行費(fèi)為13000元。第二種工藝生產(chǎn)的防水布收益比第一種工藝生產(chǎn)的每年高7000元，設(shè)備壽命期均為12年，殘值為零，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為12%,應(yīng)選擇何種工藝流程？？（用費(fèi)用現(xiàn)值法求解）主觀題總分值：10分正確答案：解:PC.1=35000+12000（P/A,,12%,12）=35000+12000X6.1944二109328（元）PC.2=50000+（13000-7000）（P/A,,12%,12）=50000+6000X6.1944二87164（元）VPC.1>PC.2J第二種方案比第一種好，應(yīng)選擇第二種工藝流程。22、某投資者擬投資于房產(chǎn)，現(xiàn)有三處房產(chǎn)供選擇。該投資者擬購(gòu)置房產(chǎn)后，出租經(jīng)營(yíng)，10年后再轉(zhuǎn)手出讓?zhuān)魈幏慨a(chǎn)的購(gòu)置價(jià)、年租金和轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)見(jiàn)下表。其基準(zhǔn)收益率為15%。分別用凈現(xiàn)值法、差額凈現(xiàn)值法或者差額內(nèi)部收益率法，選擇最正確方案。（單位：萬(wàn)元）A.房產(chǎn)B.房產(chǎn)C.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)凈轉(zhuǎn)讓價(jià)（扣除相關(guān)費(fèi)用）年凈租金收入140125241901553122017541正確答案：(1)凈現(xiàn)值法NPVA.=-140+24X(P/A.,15%,10)+125X(P/F,15%,10)=11.35萬(wàn)元NPVB.=-190+31X(P/A.,15%,10)+155X(P/F,15%,10)=3.90萬(wàn)元股丫。=-220+41X(P/A.,15%,10)+175X(P/F,15%,10)=29.03萬(wàn)元NPVC.最大,故C.方案最優(yōu)。(2)差額凈現(xiàn)值法NPVA.-0=-140+24X(P/A.,15%,10)+125X(P/F,15%,10)=11.35萬(wàn)元NPVB.-A.=-50+7X(P/A.,15%,10)+30X(P/F,15%,10)=-7.45萬(wàn)元NPVC.-A.=-80+17X(P/A.,15%,10)+50X(P/F,15%,10)=17.68萬(wàn)元故C.方案最優(yōu)。多項(xiàng)選擇題23、互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的準(zhǔn)那么有（）。A.增量投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，那么投資額大的方案為最優(yōu)方案B.增量投資收益率小于基準(zhǔn)投資回收期，那么投資額小的方案為最優(yōu)方案C.增量投資內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，那么投資額大的方案為最優(yōu)方案D.內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，那么內(nèi)部收益率大的方案為最優(yōu)方案E.投資收益率大于基準(zhǔn)收益率，那么體制收益率大的方案為最優(yōu)方案正確答案：A.；C.；E24、以下關(guān)于動(dòng)態(tài)投資回收期的說(shuō)法正確的選項(xiàng)是（）。A.動(dòng)態(tài)投資回收期考慮了方案整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流量B.動(dòng)態(tài)投資回收期是累計(jì)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的年份C.當(dāng)iC.二IRR時(shí)，動(dòng)態(tài)投資回收期等于工程壽命周期D.動(dòng)態(tài)投資回收期法和IRR法在方案評(píng)價(jià)方面是等價(jià)的E.一般情況下，動(dòng)態(tài)投資回收期〈工程壽命周期，那么必有iC.QRR正確答案：B；C；D25、計(jì)算期不同的互斥方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法有（）等幾種。A.增量?jī)?nèi)部收益