1、PAGE PAGE 8房地產(chǎn)典當(dāng)合同合同編號：年字第號典當(dāng)行（抵抵押權(quán)人人）:重慶銀華華典當(dāng)有有限公司司 （以以下簡稱稱甲方）公司地址：聯(lián)系電話：當(dāng)戶(借款款人):（以下下簡稱乙乙方）住所： 身份證號碼碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華華人民共共和國擔(dān)擔(dān)保法、典典當(dāng)管理理辦法等等有關(guān)國國家法律律、法規(guī)規(guī)及其相相關(guān)規(guī)定定，甲方方向乙方方申請辦辦理典當(dāng)當(dāng)貸款事事宜，雙雙方在平平等、自自愿的基基礎(chǔ)上，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一一致，訂訂立本合合同以茲茲共同遵遵守。典當(dāng)金額及及費(fèi)用一、 甲方方同意在辦辦理完房房地產(chǎn)抵抵押合同同登記及及乙方交交付該房房地產(chǎn)給給甲方后后，給予予乙方當(dāng)金金人民幣幣(大寫)_元整，￥元。二、與本合合

2、同及本本合同項(xiàng)項(xiàng)下抵押押房產(chǎn)有有關(guān)的一一切費(fèi)用用（包括括但不限限于律師師費(fèi)、評評估費(fèi)、抵抵押登記記費(fèi)、公公證費(fèi)等等費(fèi)用），均均由乙方方支付或或承擔(dān)。典當(dāng)期限 一、典當(dāng)期期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、當(dāng)金支支付日以當(dāng)票票所記載載的實(shí)際際發(fā)放日日為準(zhǔn)，若實(shí)際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日，則典當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)順延。三、若甲方方根據(jù)本本合同第第九條第二二項(xiàng)約定定的情形形，提前前收當(dāng)，則則視為典典當(dāng)已到到期。四、若甲方方同意乙乙方辦理理續(xù)當(dāng)，典典當(dāng)期限限到期日日相應(yīng)順順延，以以續(xù)當(dāng)憑憑證上記記載的到到期日為準(zhǔn)。第三條 典典當(dāng)利率率及綜合合費(fèi)率一、借借款月利利率：，月綜綜合費(fèi)率率：，合計(jì)計(jì)：每月月。二

3、、本合同同所約定定的利率率和綜合合費(fèi)率不不受本合合同典當(dāng)當(dāng)期限限限制，乙乙方必須須按時(shí)交交納利息息和綜合合費(fèi)用直直至清償償完所有有債務(wù)為為止。 三三、經(jīng)甲甲方同意意，乙方方提前歸歸還借款款的，按按合同約約定的利利率和綜綜合費(fèi)率率及實(shí)際際用款月月度計(jì)算算利息和和綜合費(fèi)費(fèi)用。四、乙乙方按以以下方式式交納利利息和綜綜合費(fèi)用用（ 1 ）。1、綜合費(fèi)費(fèi)用在當(dāng)當(dāng)金支付付前一次次性支付付；2、利息按按月支付付，即每每月日前前支付上上月利息息；3、。五、當(dāng)期在在5日內(nèi)的的，利息息和綜合合費(fèi)用按按5日計(jì)算算；當(dāng)期期在10日內(nèi)的的，利息息和綜合合費(fèi)用按按半個(gè)月月計(jì)算；當(dāng)期在在10日以上上的（包包括10日），利利息

4、和綜綜合費(fèi)用用按整月月計(jì)算。如如乙方未未能履行行此約定定，甲方方有權(quán)單單方提前前終止合合同（含含當(dāng)票）并并向乙方方追索借借款本金金、利息息、綜合合費(fèi)用及及違約金金。六、超期期交納利利息、綜綜合費(fèi)用用或超期期還款的的，除正正常交納納利息和和綜合費(fèi)費(fèi)用外，每每日按借借款金額額的加收收違約金金。 七七、本合同同項(xiàng)下包包括但不不限于借借款本金金、利息息、綜合合費(fèi)用和和可能發(fā)發(fā)生的違違約金、律律師費(fèi)等等實(shí)現(xiàn)債債權(quán)的費(fèi)費(fèi)用對乙乙方提供供的作抵抵押的房房地產(chǎn)均均具有優(yōu)優(yōu)先受償償權(quán)。 第四條 當(dāng)物抵押房地地產(chǎn)類別別： 面積：平方米米。有效效證件：所有權(quán)證證號碼：號。土地地座落： 。 抵抵押部位位：全部部。 當(dāng)

5、當(dāng)物估價(jià)價(jià)金額：萬元整整。抵押期限：個(gè)月(與當(dāng)期期相同)。第五條 擔(dān)擔(dān)保合同同編號為號的的抵押押擔(dān)保合同同為當(dāng)當(dāng)票和本本合同的的從屬合合同，為為本合同同不可分分割的一一部分。第六條贖當(dāng)當(dāng)一、乙方應(yīng)應(yīng)按本合合同約定定到期日日償還當(dāng)當(dāng)金及利利息。二、在典當(dāng)當(dāng)期限內(nèi)內(nèi)，經(jīng)甲甲方同意意乙方可可以提前前贖當(dāng)。若若典當(dāng)期期限不滿滿5日的按5日計(jì)收收利息。三、乙方超超過典當(dāng)當(dāng)期限或或續(xù)當(dāng)期期限贖當(dāng)當(dāng)?shù)?，為為逾期贖贖當(dāng)。若若逾期贖贖當(dāng)，乙乙方除需需償還當(dāng)當(dāng)金本息息外，還還應(yīng)根據(jù)據(jù)逾期天天數(shù)，補(bǔ)補(bǔ)交逾期期的當(dāng)金金利息、綜合費(fèi)費(fèi)用和違違約金。第七條 續(xù)續(xù)當(dāng)一、經(jīng)甲方方同意，乙乙方可以以續(xù)當(dāng)。續(xù)續(xù)當(dāng)應(yīng)在在典當(dāng)期期滿

6、前5 日內(nèi)辦理理。 二二、乙方方辦理續(xù)續(xù)當(dāng)時(shí)，必必須先結(jié)結(jié)清前期期的利息息和繳納納本期續(xù)續(xù)當(dāng)?shù)木C綜合費(fèi)用用。 三三、辦理理續(xù)當(dāng)時(shí)時(shí)，甲方方應(yīng)與乙方方簽訂續(xù)續(xù)當(dāng)憑證證，在續(xù)續(xù)當(dāng)憑證證上載明乙方名稱稱、續(xù)當(dāng)當(dāng)金額、期期限、利利率及綜綜合費(fèi)率率等要素素，并由由雙方簽簽名蓋章章，方為為有效。該該續(xù)當(dāng)憑憑證作為為當(dāng)票和和本合同同的補(bǔ)充充，當(dāng)票票和本合合同繼續(xù)續(xù)有效，但但續(xù)當(dāng)不不得超過過3次。 第第八條 絕當(dāng)一、典當(dāng)期期限或者者續(xù)當(dāng)期期限屆滿滿后5日內(nèi)，乙乙方既不不贖當(dāng)也也不續(xù)當(dāng)當(dāng)?shù)?，為為絕當(dāng)。 二二、根據(jù)據(jù)中華華人民共共和國擔(dān)擔(dān)保法、典典當(dāng)行管管理辦法法和城城市房地地產(chǎn)抵押押管理辦辦法等等有關(guān)國國家法律

7、律、法規(guī)規(guī)規(guī)定，出出現(xiàn)絕當(dāng)當(dāng)時(shí)，甲甲方有權(quán)權(quán)選擇下下列方式式行使權(quán)權(quán)利：（一）當(dāng)物物估價(jià)金金額不足足萬元元的，甲甲方可以以自行變變賣或者者折價(jià)處處理，不不足部分分有權(quán)向向乙方進(jìn)進(jìn)行追償償。（二）當(dāng)物物估價(jià)金金額在萬元以以上的，甲甲方可選選擇按照照雙方約約定的當(dāng)當(dāng)物估價(jià)價(jià)金額委委托拍賣賣行進(jìn)行行拍賣。拍拍賣起價(jià)價(jià)為當(dāng)物物估價(jià)金金額下降降，若不不能賣出出，可連連續(xù)以上上一次拍拍賣價(jià)下下降的的標(biāo)準(zhǔn)繼繼續(xù)拍賣賣，直到到賣出為為止。甲甲方以拍拍賣該抵抵押物所所得的價(jià)價(jià)款優(yōu)先先受償，優(yōu)優(yōu)先受償償?shù)姆秶鷩ǖ幌抻谟诒窘?、利利息、綜綜合費(fèi)用用、評估估費(fèi)、拍拍賣費(fèi)、律律師費(fèi)等等實(shí)現(xiàn)債債權(quán)的費(fèi)費(fèi)用。（三）向

8、合合同簽訂訂地人民民法院提提起訴訟訟。第九條 違違約責(zé)任任 一一、乙方方發(fā)生下下列任一一情況，即即構(gòu)成違違約： (一) 乙方未按按甲方要求求提供真真實(shí)的證證件、證證明等資資料； (二) 乙方提提供的當(dāng)當(dāng)物存在在經(jīng)濟(jì)糾糾紛或權(quán)權(quán)利瑕疵疵等；(三)違反反法律、法法規(guī)、相相關(guān)規(guī)定定以及本本合司其其他條款款的約定定。 二二、違約約發(fā)生后后，甲方方有權(quán)選擇擇采取下下列一項(xiàng)項(xiàng)或多項(xiàng)項(xiàng)措施；(一)限期期改正：(二) 解解除典當(dāng)當(dāng)合同(含當(dāng)票票)，要求求乙方提提前清償償未到期期的典當(dāng)當(dāng)本金、利利違約金金息、及及有關(guān)費(fèi)費(fèi)用。(三) 解解除典當(dāng)當(dāng)合同（含含當(dāng)票），直直接委托托拍賣行行對當(dāng)物物進(jìn)行拍拍賣。從從拍賣收

9、收入中扣扣除包括括但不僅僅限于拍拍賣費(fèi)用用、當(dāng)金金、利息息、綜合合費(fèi)用、律律師代理理費(fèi)等實(shí)實(shí)現(xiàn)債權(quán)權(quán)的費(fèi)用用。 第第十條 其他一、在乙方方未償還還借款前前，乙方方（抵押押人）負(fù)負(fù)責(zé)抵押押房地產(chǎn)產(chǎn)的維修修，不得得轉(zhuǎn)讓、出出租、出出售、拆拆動或損損壞，保保證抵押押房地產(chǎn)產(chǎn)的完好好無損。二、抵押物物的相關(guān)關(guān)證明手手續(xù)他項(xiàng)項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)、土地證由甲方保存。 三三、抵押押期間，如如果抵押押房地產(chǎn)產(chǎn)因故價(jià)價(jià)值減少少，乙方方（抵押押人）應(yīng)應(yīng)在抵押押房地產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值減減少情況況發(fā)生后后十天內(nèi)內(nèi)向甲方方增補(bǔ)同同減少的的價(jià)值相相當(dāng)?shù)呢?cái)財(cái)產(chǎn)抵押押、質(zhì)押押。否則則視為違違約，甲甲方有權(quán)權(quán)提前按按照本合合同第九九條第二二款規(guī)

10、定定的方式式處理。 四、本合合同簽訂訂地：重重慶市黔黔江區(qū)。 五、本合同同經(jīng)有權(quán)權(quán)部門抵押押登記后后生效。 六、本合同同未盡事事項(xiàng)，按按國家法法律及國國家商務(wù)務(wù)部、公公安部頒頒布的典典當(dāng)管理理辦法執(zhí)執(zhí)行。 七、本本合同作作為當(dāng)票票的附件件具有同同等法律律效力。八、當(dāng)戶戶到期不不履行或或不適當(dāng)當(dāng)履行本本合同義義務(wù)，愿愿意接受受人民法法院強(qiáng)制制執(zhí)行。甲方（公章章）： 乙方（簽簽字或蓋蓋章）： 有權(quán)人人（簽字或蓋蓋章）： （含合合法共用用人）年 月月 日房地產(chǎn)典當(dāng)當(dāng)清單單位：平方方米 萬元當(dāng)物1當(dāng)戶住址電話（座機(jī)機(jī)、手機(jī)機(jī)）當(dāng)物地址建筑面積原值評估值折扣率（%）抵押值房屋權(quán)屬證證編號土地權(quán)屬證證編號當(dāng)物2當(dāng)戶住址電話（座機(jī)機(jī)、手機(jī)機(jī)）當(dāng)物地址建筑面積原值評估值折扣率（%）抵押值房屋權(quán)屬證證編號土地權(quán)屬證證編號上述當(dāng)物（權(quán)權(quán)）作為為重慶銀銀華典當(dāng)當(dāng)有限公公司房地地典當(dāng)合合同項(xiàng)下下借款的的抵押擔(dān)擔(dān)保，經(jīng)經(jīng)三方協(xié)協(xié)商，由由當(dāng)戶保保管（使使用），并并按合同同要求負(fù)負(fù)責(zé)管理理，保證證未經(jīng)抵抵押權(quán)人人同