1、第 關于買賣房屋協議書集錦4篇買賣房屋協議書 篇1 賣方：（以下簡稱甲方） 身份證號：預訂方：（以下簡稱乙方）身份證號：服務機構：遂寧市誠欣房屋中介（以下簡稱丙方）甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業(yè)）事宜特訂立本協議。第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權，所有權證號：國有土地使用證號：），該物業(yè)產權面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完首付款或全款交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）。第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/（大寫：/），總房價為￥元，（大寫：），乙方采取一次性分期按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方

2、式付款。第三條：乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥元（大寫：），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準。第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產中介處協商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權解除本協議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂本協議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分

3、了解的；2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3、甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。第六條：除本協議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的所有權證和國有土地使用證或買賣合同，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付第八條：其他約定。第九條：本協議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決；

4、協商不成的，按下述第1種方式解決：1、提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十條：簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一條：本協議各方簽字生效，本協議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）時間： 時間： 時間：買賣房屋協議書 篇2 第二部分：本房產剩余銀行按揭款項共計 15.73萬 ，自本合同簽訂當月起，工商銀行按月返還的房產按揭款項每月元，由乙方代替甲方及時、足額繳納并承擔不能繳納的相應責任。上述第三、第四條付款中，每次付款，甲方收到后出具相應書面材料。 第五條1、甲乙雙方定于年 月日正式交付該房屋；甲方應在

5、正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由甲方出面協助處理。2、雙方定于年 月日，暨房產證辦理完成滿5年之日起，3個月內甲方有義務積極協助乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。正式辦理房產過戶手續(xù)后，乙方支付甲方房產過戶保證金元。3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條 關于房產證過戶的補充說明雙方約定，暫不辦理房產過戶手續(xù)，具體過戶期限和權利義務根據本合同第5條第2款規(guī)定辦理。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉

6、讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。第七條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十一條 該

7、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：1、房內有關水、電、物業(yè)、有線電視，電話等相關開戶情況，甲方有義務協助乙方辦理相關過戶手續(xù)。2、房屋交付使用前發(fā)生的有關水、電、物業(yè)、有線電視，電話等費用，由甲方承擔 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十五條 本合同

8、一式3份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人（簽章）：地 址： 地 址：現住址：現住址：聯系電話： 聯系電話：簽約日期： 簽約日期：買賣房屋協議書 篇3 甲方：_ 乙方：_丙方：_甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：一、房屋概況出賣房屋坐落于_市_路_號，建筑面積約_平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_銀行_支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買合同及借款合同）二、甲方現同意將該房屋

9、賣給乙方，轉讓價格暫定為_萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_萬元。四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。五、甲方保證在_年_月_日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_元

10、，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_萬元。九、稅費1該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_元，乙方預付代理方稅費 _元，交易完成后按實際結算。2交易完成后，甲方交付代理方_元服務費。乙方交付代理方_元服務費。十、甲乙雙方及代理方責任1甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。2乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。3代理方確保

11、在_年_月 _日前交付乙方房屋所有權證，土地證在領取房屋所有權證、契證_個工作日后交付乙方。十一、違約責任1乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。2在簽訂杭州市房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_聯系電話：_乙方：_聯系電話：_丙方：_聯系電話：_簽訂日期：_買賣房屋協議書 篇4 賣方：_，身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現住址：_ 家庭電話：_;手機：_ 買方：_，身份證號碼：_ 身份證地址：_ 現住址：_

12、 家庭電話：_;手機：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條 房屋基本情況(一)賣方所售房屋地址為 ，建筑面積共_平方米(以房產證為準)。(二)隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權屬情況該房屋所有權證證號為：_，賣方保證對該房屋享有完整處分權，保證該房屋沒有被司法機關查封，且出售該房屋沒有侵犯第三人權利，并保證該合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方承擔由此引發(fā)的一切責任。由于賣

13、方的原因，造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。第三條 成交價格和付款方式(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元整(￥_元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。(二)買方付款方式如下：1、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款。2、定金：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應在簽署本合約同時交付給賣方。3、定金余額：人民幣： 元整(￥ 元)，買方應在 年 月 日前交付給賣方。4、賣方在收到定金后 日內協助買方完成公積金按揭資料的遞交。5、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日

14、內，賣方辦理該房屋過戶手續(xù)，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天，買方應將首期樓款(不含定金)：人民幣： 元整(￥ 元)交付給賣方。6、買方取得該房屋所有權證后 日內提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料，申請公積金貸款。7、樓款余額(即申請貸款額)：人民幣： 元整(￥ 元)，在辦妥公積金貸款手續(xù)后，由銀行直接轉賬給賣方。(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號，視同賣方已收款項：開戶行名稱：戶名：賬號：第四條 戶口遷出賣方應當在收齊房款總額之日起 日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五

15、的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，且向買方支付房價總額10%的違約金。第五條 房屋產權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款10%的違約金，并承擔其他賠償責任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：_費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修

16、資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第六條 房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后_日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;6、本合同規(guī)定的其他應完成

17、的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第七條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第八條 稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：是次交易所產生的稅費、土地出讓金金以及房改房公用分攤面積費用地產(如有)以 方式支付。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款10%的違約金。第九條 違約責任(一)逾期

18、交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。(二)逾期付款責任買方未按照第三條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款千分之一的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過3