1、建筑外墻防水砂漿施工技術建筑外墻防水砂漿施工技術一、概述外墻抗?jié)B是現今建筑施工中急需解決的重要問題之一。隨著各種 新型墻體材料 (如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、陶粒混凝土空 心砌塊和粘土空心磚等 )的廣泛應用，過去大量使用的實心粘土磚已被明令禁止使用。新型墻體材料的應用能達到物資循環(huán)應用，減少 對自然環(huán)境破壞的目的，但新型墻體材料普遍存在孔隙率大、吸水 性強、抗?jié)B能力差等缺點，施工工藝未完善，導致外墻容易發(fā)生滲 漏水的現象，另外現在高層建筑很多，特別是向北邊的外墻更容易 發(fā)生滲水現象，由于冬雨季的雨水常常一連幾天在外墻上不斷流下， 朝北邊的外墻在冬季風壓很大，對外墻壁的防滲透性要求更高，因

2、 此在使用新型墻體材料的同時必須采取有效的預防建筑物外墻滲漏 的措施。二、防水砂漿施工存在的問題在高層建筑物外墻施工中，由于施工操作不當，而造成的防水砂 漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質量問題，歸納起來有以下幾各方 面：1、沒有按規(guī)定進行分層抹灰，正常情況下，按照防水的要求。 抹灰一般應分 5 次進行。而施工單位為了搶進度，采用一遍成活的 抹灰方法，一次抹灰的厚度過大。2、基層處理得不好，外架管孔洞眼沒有從內到外分幾次堵塞好， 砼墻柱及梁在裝模時所留下的穿墻螺栓孔沒有堵塞密實，不同材質 的外墻墻體材料間沒有設置好鋼絲網片拉結。墻體表面有灰塵和污 垢，墻體過于干燥。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及

3、灰漿清理 的不徹底，不干凈，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態(tài)。 在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢 必形成空裂，砂漿強度降低。3、抹灰砂漿配合比不準確 . 砂漿標號過大。不按設計和規(guī)范要求 的配比施工，抹灰砂漿的標號過大，不僅造成不必要的浪費，還導 致砂漿收縮裂縫。4、水泥砂漿壓光后，外刷一層素灰，由于素灰與水泥砂漿收縮 程度不同，致素灰面層干裂。5、舊墻面沒有處理，砂漿與墻面結合不好，砂漿標號過小，抹 完砂漿后脫落。6、抹灰接搓明顯有凸梭和接茬開裂。7、施工后養(yǎng)護不良所致，這種裂紋是由于抹灰不及時或養(yǎng)護時 間不夠，面層長期暴露于空氣中。由于溫差及風干造成抹灰面層

4、收 縮產生龜裂紋。三、施工方法1、工藝流程：搭防雨蓬掃除墻面灰基層處理提前兩天灑水濕潤墻 體釘掛鋼網吊垂直套方找規(guī)矩定位標筋抹底層砂 漿防水砂漿施工防水砂漿養(yǎng)護2、施工方法：針對防水砂漿的滲、漏產生的原因，大多數為施工過程不規(guī)范， 應從產生原因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。1) 基層處理：清理基層工作 (包括清面、澆水、填縫補平等 )關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關 鍵一環(huán)。(1) 基層為砼面時：首先將凸出墻面的砼剔平，鑿毛后用鋼絲刷 滿刷一遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴，砼表面不平整處用砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用 10%火堿水將基層面油

5、污刷 凈，隨后用凈水將堿液沖凈晾干。整平清理工作完后，用掃帚將摻 有 107 膠水的水泥砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上 . 并有較高的強度為止。(2) 基層為加氣砼砌塊時：提前兩天淋水，在批灰前 1 小時再次向墻面淋水，充分濕潤墻體，減少由于墻體 (加氣砼砌塊 )吸水性強，吸取砂漿中水分，致使砂漿流動性差，而造成砂漿與墻體粘結力不 強，容易形成脫落及分層的現象。水滲透深度以 8 10mm為宜，淋 水后用 10%的 107 膠水泥砂漿刷涂一道，并用 1： l： 6 砂漿修補缺 棱角處。2) 掛網施工：基層處理好后，即可進行墻面掛網。掛網范圍一般 在易

6、出現裂縫部位，即各層樓板上、下部位及有構造柱等不同材質 砌體范圍內。以防止由于不同材質收縮效果不同而產生的收縮裂縫， 依靠釘鋼網拉結效果，減少墻體的不規(guī)則裂縫，達到抗裂防水要求。鋼網為 21 線規(guī)格鍍鋅鋼絲網，孔徑 1.2 30px，采用 1.5 水泥釘按 400400 釘入加氣砼砌塊。3) 吊垂直套方找規(guī)矩、定標筋：從頂層開始即用托線板檢查墻面 平整垂直程度 , 大致決定抹灰厚度 ( 最薄處一般 7mm，) 在墻的四周上角各做一個標準灰餅，遇有門窗垛角處要補做高程標識 , 大小125px 見方 , 厚度以墻面平整垂直度控制，根據這些灰餅用托線板或線錘吊垂直做墻面及四周的灰餅標識，厚度以垂直為

7、準 , 間距為1.5m, 掛上通線 , 然后根據磚的規(guī)格尺寸，分層設點定位。橫線以樓 層為水平基準線高圈控制，豎向線以四周大角為基準線控制在上下 標識之間抹寬為 250px 的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與標識相平， 待稍剛干后即可進行抹灰施工，使其灰底做到橫平豎直，同時注意 找好接線窗臺等飾面的流水坡度和滴水線。4) 防水砂漿施工：摻 10%的 107 膠水泥素漿刷涂后，緊跟著分層 分遍抹 1： 1： 6 底層砂漿。厚度為 8mm，隔天澆水養(yǎng)護，抹灰厚度 不宜太厚，以防止墻面空鼓或出現裂縫。待第一遍水泥素漿六至七成干時即可進行防水砂漿施工。防水砂漿分二層施工，第一層 8mm 厚 1： 2 水泥

8、砂漿摻入水泥用量 3%的防水粉 ; 第二層 7mm厚 l： 2 水泥砂漿摻水泥用量 3%的防水粉，隨抹隨用木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng) 護。各灰層之間間隔時間應加以控制，不宜太快，以防開裂，影響 砂漿和易性及粘結強度，造成空鼓、開裂。5) 特殊部位的作法： (1) 防水層的留茬：要留階梯形退茬，茬子層間退茬 50 毫米;(2) 防水層接茬：首先應把茬口處理干凈，然后在茬口均勻涂刷水泥漿一遍。層層搭接，層次分明，抹后壓光 ;(3) 陰陽角處的 . 防水層：必須做成圓角。陽角直徑一厘米，陰角直徑 5 厘米為宜。6) 防水砂漿養(yǎng)護： (1) 防水砂漿的噴水養(yǎng)護，是防水抹面工程保 證質量的最后一道關鍵工序。

9、這項工作如做的不及時不認真，就會 使水泥漿水分被蒸發(fā)掉，而出現于縮裂紋現象 ;(2) 外墻每層砂漿抹 完 8 12 小時后，用噴霧器少量噴水養(yǎng)護，夏天還可適當提前進行 這項工作。 24 小時后，即可大量澆水養(yǎng)護，保持經常處于潮濕狀態(tài)。 養(yǎng)護期一般在 14 天以上。四、防滲堵漏的處理堵漏可用硅酸鈉 (水玻璃 ) 與水泥按 2： 1 比例配制水泥膠漿。要嚴格控制水泥膠漿的凝固時間，由拌合到使用為 12 分鐘。堵滲漏的幾種方法：1、仔細觀察和找出滲漏水的原因和部位，作出標記，然后進行 處理。先堵大漏，后堵小漏。2、慢滲。大面積慢滲 ( 無明顯水眼 )約在 3 5 分鐘左右，才發(fā)現 有濕痕現象。相隔一

10、段時間，集聚成一小片水。其處理方法?？上葘⒚黠@漏的部位用硅酸鈉與水泥按 1： 2 的比例拌成膠漿堵漏止水。對滲漏不明顯的部位將裂縫用氯化鐵防水砂漿按重量 1： 2.5： 0.03：0.5( 水泥：砂子：氯化鐵防水劑：水灰比 )一一勾縫處理，遇有漏水處防水砂漿不能粘合時，可任其沖掉 . 待砂漿凝固后，可再用硅酸鈉與水泥拌合堵眼止水。3、快滲。漏水現象比較明顯，擦干表面后，立即出現濕潤，水 很快集聚一片，并順流而下。此時，就將漏水處用鋼絲刷刷掉一切 污垢。用二人操作，一人在前邊往墻上澆刷硅酸鈉，一人在后邊用 干水泥粉抹擦。如此往返交替數次后，墻面水珠即可消失。4、急流。漏水現象特別明顯，形成一股水

11、流，順墻面急流而下。 采用“直接堵塞”處理。先將漏水處用砧子剔成內大外小的水眼，用水沖洗干凈，把水泥與硅酸鈉在灰板上隨拌隨堵，迅速地用勾縫 的長抹子或鐵小抹子用力堵塞漏水孔眼，并向孔壁四周擠壓密實。使膠漿立刻與孔壁緊密結合 (如果原孔眼繼續(xù)有微滲現象時，說明沒 有徹底堵好應廢除，再重新堵住 )，可馬上抹氯化鐵防水砂漿，一般 僅抹完第一次防水砂漿并凝固后，就不再滲漏。5、小裂縫。可順縫剔 3 厘米深槽，寬 2 厘米，洗刷干凈，用 1： 2( 硅酸鈉：水泥 ) 的快硬凈漿嚴密堵塞于槽中 (1.5 厘米厚) ，擠壓密 實，然后再在表面抹 1： 2.5： 0.5： 0.03( 水泥：砂子：水：氯化鐵

12、防水劑 ) 防水砂漿 1.5 厘米，并抹壓密實。以上防水砂漿的施工方法，根據施工現場觀察，能適用于高層建 筑。通過釘掛鋼絲網及抹防水砂漿的雙重作用、雙重效果，對不同 材質砌筑的墻體，材質收縮效果不同而產生的不規(guī)則收縮裂縫，起 到拉結、抗裂、防水作用。在施工中，嚴格控制砂漿的水灰比和配 合比，控制好砂的細度模數，可以有效地提高砂漿的和易性、粘結 力，增強砂漿的密實度及強度，達到較好的防水效果。建筑施工勞務承包合同范本五篇承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由 雙方通過談判，以合同形式確定 ;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的 權利與義務，并受法律保護的契約性文件。以下是關于建筑施工

13、勞 務承包合同范本五篇，歡迎閱讀參考 !建筑施工勞務承包合同范本 ( 一)甲方：身份證號：乙方：身份證號：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其 他相關法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原 則，經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：大同市宏洋同煤城 5#主樓及地庫2、工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口3、乙方承包范圍： 5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。4、承包方式甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格 工人。5、承包單價地庫鋼筋下料 140 元/ 噸， 5#主樓鋼筋下料 9 元/m2。二、質量要求乙方必須嚴格把好質量關，保證一次驗收合格

14、，因施工質量不合 格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。日三、雙方的責任與義務1、乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生 活費 1000 元/ 人。2、乙方必須聽從甲方管理，保質保量完成甲方下達的施工任務， 現場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二 次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。3、乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規(guī)范施工，必須為每 位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用 均由乙方負責。4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過 5天以上的，甲方付給乙方工人每天 100 元/ 人的生活補助費。四、結算支付方式地

15、庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費 ; 主樓甲方每月付給乙方工人 1000 元的生活費，等工程完工后支付到工程款的 70%.待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余 30%的工 程款。五、違約責任施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款 20%的違約金。六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。 待工程完工款項結清后自動失效。甲方 (蓋章)： _代表人( 簽字)： _身份證號碼：_年_月_日_年_月_建筑施工勞務承包合同范本 ( 二)甲方： _乙方： _依照中華人民共和國合同法及國家相關法律、法規(guī)和公司文 件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方

16、就 _(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱： _工程地點： _第二條工程承包范圍 _ 第三條工程工期1. 計劃開工日期： _年_月_日，計劃完工日 期： _年_月_日，總日歷天數 _天;2. 主要節(jié)點工期： _3. 乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排 (包括新調整的進度計 劃)。第四條工程質量標準所承包工程范圍內的工程質量必須達到 _第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1. 本合同 ;2. 本合同附件 ;3. 招投標文件 ;4. 本工程施工圖紙及國家現行或行業(yè)標準規(guī)范 ;注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，

17、按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的 情況下由雙方協(xié)商解決。第六條標準規(guī)范本合同適用標準規(guī)范： _ 第七條甲方責任和義務1. 負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量 計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、 實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2. 負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現場工作 關系。3. 根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對 施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以 清退。4. 及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。5. 按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6. 統(tǒng)籌安排

18、、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用 _其費用：7. 協(xié)助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。第八條乙方責任和義務1. 遵守國家政策和法律法規(guī) ; 遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制 度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。2. 嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責 ; 根據業(yè)主或甲方的計劃要求 ( 包 括調整后的計劃 ) ，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期 ; 承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失 及各種罰款。3. 應

19、按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員 (持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作 證，持證率達到 100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達 到 100%4. 服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理 ; 接受甲方和業(yè)主有關人 員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的 管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人 員的有效證件、持證上崗情況 ;5. 做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分 的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一 切經濟損失及各種罰款：6. 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具 ;妥善保管

20、、合理使用甲方提 供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：7. 按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂勞動合同并按合同所 約定的條款支付務工人員工資 (務工人員工資每月造冊備案 ) ，承擔 因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任 后果;8. 為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品 ( 如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品 );9. 進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條 件; 禁止 18 歲以下的未成年人和 55 歲以上的老人及體弱病殘人員 ;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責 任和后果。10. 甲方在資金暫時不到位

21、，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下， 乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境保護、安全生產和文明施工1. 甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、 環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育 ; 依據國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有 效運行。2. 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工 標準進行施工 ; 加強對現場操作工人的安全教育 ; 認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產 ; 隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章 操作造成事故，承擔

22、一切責任后果和經濟費用。發(fā)生安全事故，乙 方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定 對事故進行處理。3. 乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部 門對施工現場的管理規(guī)定，做到文明施工 ; 保證施工現場整潔有序， 符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承 擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環(huán)境，限制 由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染 ;避免對公眾和第三方財產造成損 害和妨礙。第十條材料、設備供應與管理1. 甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需 要向乙方提供。2. 乙方就妥善保管、合理

23、使用甲方供應的材料、設備 (包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆 放); 因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠 償。3. 材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔 ;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按 _比例分成。第十一條承包方式、價格及包含的內容1. 承包方式及單價2. 承包價格所包含的內容：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費： 小型機具費用 ; 各類材料的場內二次倒運 ; 自然氣候影響停水、停電、 待料等不可預見工日費用 ; 包括周轉材料的領用、裝卸、看護

24、、保管、 退庫; 勞動保護用品費用 ( 安全帽、安全帶、手套等 ); 安全防護設施 的搭拆 (安全網、防護欄桿、防護棚等 ); 文明施工費用 (包括上級部 門對現場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工 ); 承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工 ; 預防一般性自然災害所采取的措施用工費用 ;3. 本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變 化而調整變動。第十二條結算辦法及付款方式1. 每月 25 日由甲方按乙方實際完成工程量 ( 或按工程進度節(jié)點 ) 結算勞務承包費， 5 日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為 支付勞務承包費用的依據。2. 甲方不預

25、付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付 ( 或按工程 進度節(jié)點 ) ，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的 _%。 所承包工程完工后付結算款的 _%， 包工程完工驗收達到合同要求后付清。 (結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數 )3. 在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納 第十三條施工驗收1. 乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施 工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收 ; 甲方應當及時 對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè) ;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責 無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的

26、甲方的相關損失。竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維 修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕 乙方責任。2. 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收 ; 甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指 令予以配合。 (配合第三方工作的費用另外協(xié)商 )第十四條工程保修1. 保修范圍、期限： _2. 保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派 人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修 理，其費用由乙方承擔。第十五條保險1. 乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并 為施工場地內自有人

27、員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保 險費用。2. 保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。第十六條爭議1. 甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決 ; 否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民解決。2. 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保 持工作連續(xù)，保護好已完工作成果 ;2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同 ;2.2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受 ;2.3 仲裁機構要求停止合同工作 ;2.4 要求停止合同工作。第十七條合同履約保證金1. 乙方向甲方繳納合同履約保證金 _元。2. 合同履約保證金所含內容應包括本合

28、同內所定的各項批標及投 標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施 工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節(jié)的人員數量，支付農民工 資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規(guī)定的要求，則從履約保證 金中扣除一定的金額 ; 若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的， 沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3. 本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部 門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保 證金(不計利息 )。第十八條不可抗力1. 不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽 訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2. 不可抗力事件發(fā)

29、生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力 所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采 取措施。3. 因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。4. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履 行方的相應責任。第十九條合同解除1. 如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方 原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2. 因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地 ; 甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務 ;勞務報酬價款支付完畢 ; 乙方向甲方

30、交付 本合同承包工程作業(yè)成果，并經竣工驗收合格后 ; 保修期滿未發(fā)生質 量問題，本合同即告終止。第二十一條合同份數本合同一式 _份，甲方_份; 乙方_份。第二十二條補充條款 _第二十三條合同生效本合同雙方約定 _后生效。合同簽訂時間： _合同簽訂地點： _建筑施工勞務承包合同范本 ( 三)發(fā)包單位： ( 以下簡稱甲方 )承包單位： ( 以下簡稱乙方 )因甲方承包的工程的需要，現將該工程部分分項承包給乙方，雙 方本著平等、自愿、公平、公正和誠信的原則就本協(xié)議各項條款協(xié) 商達成一致并訂立如下協(xié)議以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程項目：二、工程地點：1、承包方式及范圍：2、勞務大包，含本工程部分勞務

31、費用、輔材、耗材、周轉材料 (包括木板、方木 )機械設備，如塔吊、施工電梯、攪拌機、鋼筋機械，各種小型工具材料現場運費。臨時辦公用房 (不含甲方辦公用房 )配電總柜一級電箱以下所有電線、電纜、照明用具，配電箱，所有 工人的人身意外傷害保險，特殊工種上崗證的費制。3、承包范圍：主體工程如木工、鋼筋工、砼工、二次結構如：砌磚、預制過梁、欄板、構造柱，粉刷工程如 ( 內端粉刷，外端粉刷、 細托毛、上爐渣、屋面找平 ) 。室外 l.5 米以內的散水不包括散水以 外的工程。4、乙方不包括：鋼筋、水泥、沙子、石了、磚、沙漿添加劑、 植筋膠、防水、門商，外墻保溫材料及人工費，室內外油漆涂料， 地板磚，廚房瓷

32、磚、衛(wèi)生問瓷片、水電暖安裝、樓梯扶手。室內外 回填土方等。5、甲方應負責提供水電到位，道路通暢、硬化及施工場區(qū)安全 圍護和住房，排除外部干擾。三、合同 T 期處罰條款：1、年月年月日完工。2、由于乙方原兇造成工期延誤，甲方給予乙方每延誤一天，按 壹仟元人民幣的處罰，南于氣候和不可抗力原因造成工期延誤，工 期相應順延。屬于甲方原因造成的誤工、停工、資金不足、手續(xù)不全、材料供應不及時，水電安裝跟不上，誤工費按入場人員名單每 人每天貳佰元計算。 (包括塔吊、鋼管、扣件、絲桿等所有租賃費由 甲方承擔 )。四、安傘生產，文明施工。( 一 ) 安全生產1、乙方在施工過程中，必須健全自己內部的安全保證體系、

33、嚴 格按照施工現場安全檢查評分 JGJ59-99、建筑工程安全生產 管理條例等法律的要求進行施工。確保在建筑行政主管部門及甲 方安全生產部門組織的安全檢查中，施工現場安全生產文明施工達 標，進行整改直到合格標準。2、甲方對乙方承擔的勞務項目做安全生產總交底，提出明確要 求并監(jiān)督執(zhí)行，乙方應嚴格提供的安全生產設施、安全帽、安全帶 等勞動保護用品由乙方妥善保護與管理，如遺失、損壞等現象南乙 方按成本價賠償。3、乙方應加強對職工遵紀守法教育，對乙方人員參與打架、斗 毆、偷盜工地財物等違法違紀現象，甲方每次給予乙方伍佰元罰款， 并寫出書面檢查，情節(jié)嚴重的移送當地司法部門處理。五、付款方式1、承包單價：

34、不含稅金按建筑面積每平方米結算。2、工作范圍以外用工單位：按工元 / 工日; 普工元/ 工日。3、面積計算方式：(1) 基礎筏板按其建筑面積的計算。(2) 其它層按建筑面積計算。陽臺按計算。(3) 有柱子的陽臺按全面積計算。(4) 結節(jié)、屋面架等沒有建筑面積的按砼方量計算。每立方米元 整。(5) 不增減建筑面積的工程變更，勞動報酬不予增減。(6) 每層樓的彩光井按全面積計算。4、結算方式：生棟樓乙方墊資至層完，甲方應付乙方已完成工程量的，以后主 體封頂應付已完成工程量的 %，二次結構砌磚至元，粉刷部分到層甲 方付乙方元。剩余部分驗收合格后十日內甲方付乙方總工程款的 97%。余款 3%做保修金一

35、年后十個工作日付清。六、甲方的權利和義務。1、全面負責現場的施工管理工作，制定整個工程的生產計劃， 資金閉幕，勞動力計劃等，以確保生產的均衡性和連續(xù)性。2、向乙方提供四套圖紙和技術資料樣本，并對乙方進行質量、 安全、技術交底，負責對乙方各項工作進行管理、監(jiān)督、檢查、驗收。3、甲方根據施工需要，及時向乙方提供工程施工中需要的各種 材料，提供的材料必須保證質量。4、甲方應建立現場各種管理制度，并定期檢查落實情況。對違 反制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育，處罰，情節(jié)嚴重的清 退出場。5、甲方向乙方每月下達質量、工程進度、安全、技術、文明施 工等指標和任務。乙方無條件接受甲方下達的指標利任務。七、

36、乙方的權利和義務1、進場人員必須是年滿 身份證的公民，技術工人占18 周歲以上，身體健康、遵紀守法、有 80%以上，乙方應將進場人員名單，技能操作資格證、安全合格證、身份證復印件及時報甲方備案，乙方 對備案人員過去和將來的行為負責，對未備案的人員，不得進入現 場。2、乙方必須是有資質的，成建制的法人企業(yè)，乙方按要求設立 組織機構。3、乙方必須嚴格遵守甲方制定的各項管理制度，乙方施工人員 進入施工區(qū)域，必須服從甲方的領導。4、對甲方的現場違章指揮有權拒絕執(zhí)行，對甲方供應的不合格 材料有權拒絕接受作用。造成的一切損失由甲方負責。5、乙方負責適時提供材料計劃，按月上報工程費完成情況報表。八、其它1、

37、甲方與建設單位簽訂的建設工程施工協(xié)議對甲方的約束， 兩樣適用十對乙方的約束。2、簽訂合問時，甲、乙方必須具備以下條件：(1) 營業(yè)執(zhí)照 ( 未經年檢或過期的執(zhí)照無效 ) ，勞務承包的資質證 書。(2) 進場人員花名冊：3、乙方委派代表，負責乙方現場及住宿管理工作，施工人員如 中途變動，應及時通知甲方。九、違約責任：甲乙雙方按合同約定履行自身的權利和義務，任何一方違約須承 擔對方因此而造成的所有損失。十、爭議和糾紛處理程序本合同履行過程中 發(fā)生爭議或糾紛時按以下程序處理。1、甲乙雙方組織協(xié)商解決 ; 2、甲乙雙方協(xié)商不能解決時，可通過仲裁委員會仲裁解決。十一、本合同相關的招竟標文件、勞務投標書、

38、乙方簽 收和各種文件及雙方在合同履行過程中的結算資料均為本合同的附 件，具有同等法律效力，內容如與本合同沖突的，以本合同為準。十二、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，簽字蓋章后即可生 效，合同條款履行完畢時自行終止。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并 可另行補充協(xié)議，享有本合同同等法律效力。甲方 (蓋章)： _代表人( 簽字)： _身份證號碼：_年_月_日_年_月 _日建筑施工勞務承包合同范本 ( 四)甲方法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號資質等級在川通訊地址郵編乙方性別電話居民身份證號碼家庭住址郵政編碼戶口所在地省 (市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村根據中華人民共和國勞動合同法、中華人民共和國民法通 則，結合本工程的具

39、體情況，本著自愿、公平、互利、誠信遵守 合同的原則，甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。 經雙方共同協(xié)商，特簽訂本合同，并達成以下一致條款：一、承包方式：甲方以包工包設備及周轉材料形式包給乙方。二、承包單價：按實際建筑面積計算每平米不論工料上漲下跌均 以此價為準。三、承包內容：本工程具體內容1、基礎土方開挖回填，鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內粉 外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內地面、養(yǎng)護、化糞池、 外排水溝及零散用工所有工費。2、工程所需大型機械設備 (包檢測費用 ) 、工具、用具、水管等。3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安全網、鐵絲、 馬釘、釘子、扎絲、切割片

40、、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用 具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內所有工程內容所需費用均 由乙方負責。4、按圖施工，搭設周圍的防護、攪拌機安全棚、人行安全通道 及樓梯間安全防護。電梯井內每二層做硬防護，按安全施工規(guī)范搭 設該工程洞口周邊的一切安全防護設施，木工制模、鋼筋加工工棚。四、付款方式：完成主體一層付總價的 12%， 以后每完成一層按總價的 12%付， 主體完成付總價的 60%。內外裝飾工程，內外墻粉刷工程完成按總 價的 30%各層均付，工程完成付到總價的 90%， 竣工驗收合格預留質 量保證金 2%，其余結算一個月付清余款，質保金時間為一年。五、工期要求及質量要求：本工程自簽訂合

41、同之日起天必須全部 竣工驗收，時間為天，不得拖延，乙方自開工之日起，必須精 心組織，服從甲方施工人員及管理人員管理，乙方必須按圖施工， 如出現質量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責，在施工過 程中，不得浪費甲方任何材料，浪費材料照價賠償。各班組負責人 必須駐守工地，有事必須請假，如未請假或請假未獲批準而不在工 地，則每次罰款 200 元/天。六、工程管理及安全：l 、目標：杜絕工傷事故發(fā)生。2、具體要求及措施：、嚴格按照安全規(guī)范要求施工，定時組織班組人員學習安全規(guī) 范及安全常識，增強班組人員安全生產意識。、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架，凡拆動腳手架未與 項目部聯(lián)系，違者罰款 2000

42、 元。、安全“三寶”根據實際情況使用，安全帽必須戴好 (施工現場不戴安全帽者每人每次罰款 50 元，班長不戴安全帽罰 100 元/次)。、嚴禁乘坐提升機，每發(fā)現一次罰款班長 500 元。、嚴禁酒后上班，違者每人每次罰款 50 元，并當時退場休息離開施工現場 ;嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè)，違者每人每次罰款 50 元。、嚴禁在架子上堆放材料，如發(fā)現上述情況，經甲方指出后仍 不及時整改，罰款 100 元/ 次。、如因乙方不按安全操作規(guī)程施工而造成安全事故，在一萬元 內的經濟損失由乙方負責，超過一萬元的經濟損失由甲乙雙方再協(xié) 商處理。日七、如乙方中途停工，停工超過五日之內，甲方有權另請施工隊

43、進場，造成損失由乙方全部承擔并負責全額賠償。八、違約責任1、甲方原因造成停工，甲方承擔乙方實際損失。2、本合同一經雙方簽字，即代表合同生效。雙方需自覺遵守， 不得違約。若甲方違約，賠償乙方在施工期間的一切經濟損失，若 乙方違約，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方自負。九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十、本合同自雙方簽字生效，具有法律效力，一式兩份，雙方各 執(zhí)一份，完工結算后自動失效。甲方 (蓋章)： _代表人( 簽字)： _身份證號碼：_年_月_日_年_月_建筑施工勞務承包合同范本 (五)甲方： ( 以下簡稱甲方 ) 乙方： ( 以下簡稱乙方 )甲方承建的工程項目工程，因工作需要，甲乙雙方愿

44、意就抹灰工 程簽定承包協(xié)議。本著公平、互利的原則，特定以下條款，雙方共 同遵守。一、承包該工程的工作范圍及工作內容：該工程所需材料場內水平、垂直運輸，抄平放線、選磚、鋪灰、 砌磚、掛線、吊直、預留預埋管線槽配合、安裝補爛。墻面清掃， 落地灰處理，建渣轉運，后臺上料篩砂，洗石計量過磅，水泥袋回 收，后臺及料場四周的整理。搭拆簡易操作架及運料跑道。砼墻、梁、柱等等暴模在厚 1.5 厘米、寬 0.5 平方米之內的自行梯打，對拉片處理。1、抹灰：清理、修補、濕潤基層、墻眼堵塞、掛網、砼墻柱、 甩漿、廚衛(wèi)間、含 2 次抹灰、修補、安裝線槽、調運砂漿、清掃落 地灰、分層抹灰找平、灑水濕潤、罩面壓光等。2、

45、外墻面粘貼面磚：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰 ; 清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、粘貼面磚、勾縫、清潔工作 面達到竣工條件。3、外墻壓光抹灰：清理工作面、拋漿、刮糙灰、找平抹灰、壓 光收面、清潔工作面。二、工程進度要求：按照建設方下達的施工任務及計劃組織施工。三、工程質量要求：保證洞口高度、寬度準確。抹灰厚度按照規(guī)范執(zhí)行，保證抹灰觀感質量，抹灰厚度不超過 15ram 凸出部分的砼自行梯打，嚴格按國家有關規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，按分項工程驗證標準檢 查驗收。四、乙方自備：斗車、灰盆、灰桶、靠尺、趕枋、夾具、廣線、 沖擊鉆、脫水管、安全帶、安全帽、掃把、鐵鏟等工具及合格的安 全勞保用品。五、承包單

46、價：乙方承包工程范圍的所有費用，由基價、質量、 安全、工期、文明施工單價組成。內抹綜合單價按圖計算為元 /m2， 外墻面粘貼面轉綜合單價按圖計算為元 /m2，外墻壓光抹灰綜合單價2 按圖計算為元 /m(以上三項其中都包含質量單價為元 /m2; 文明 施工單價 /m2;工期進度單價元 /m2; 安全單價元 /m2)六、付款方式乙方墊資到春節(jié)前付完成量的 80%， 以后每月付 70%， 余額工程完工后半年付清，乙方在這之前可向甲方食堂借菜票，從領款金額 中扣回，余額 20%作為工程保證金，保證工程施工質量、安全、工 期、文明施工、勞動力保證、機具材料合理使用等。保證金等工程完后交付建設單位使用后辦

47、理班組退場手續(xù)半年內，甲方一次性支 付給乙方余額，乙方工人工資由乙方自行發(fā)放，與甲方無關。七、甲乙雙方職責( 一 ) 甲方的職責1、提供生活設施：宿舍、食堂、水、電照明。2、提花機具設備及材料：攪拌機、龍門吊。3、提供現場工長管現甲方現場工長、按該項工程進度進行技術交底和安全技術交底，負責進行各工種間的協(xié)調 ; 檢查、驗收工程質量。4、質量、安全、進度及文明施工要求：嚴格按優(yōu)良工程標準進 行技術交底和質量控制，嚴格按協(xié)議工期要求組織施工及檢查施工 進度，嚴格按安全管理條例及文明施工十二條標準組織入場和現場 監(jiān)督管理。若乙方不能滿足甲方工期、質量要求，甲方有權終止合 同，并要求乙方無條件退場。(

48、 二) 乙方的職責1、向甲方提交所承包工程的施工質量、安全、進度、文明施工、 治安消防保證書。2、施工質量必須達到質監(jiān)站、監(jiān)理單位、建設單位要求的優(yōu)良 標準。認真做好成品保護。3、施工安全保證：嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，確保無安全責任事故。如發(fā)生安全事故， 5000 元以下由班組自行承擔費用， 5000 元以上分清責任，協(xié)商解決，乙方所有進場人員必須按甲方要求統(tǒng)一佩戴合格的安全帽、安全帶。入場人員如不戴安全帽 1 次給以處罰 10 元、不系安全帶 1 次給以處罰 100 元。發(fā)現多次以對翻的方式罰款嚴格 執(zhí)行4、文明施工：本工程屬標準化工程，不能在樓層里大小便如果發(fā)現一次對該人員罰款 1000 元。在

49、對該樓層完工后即時對樓層清掃， 剩余材料轉運。按規(guī)格進行堆碼，嚴格執(zhí)行項目部文明施工管理規(guī)定，施工過程落手清，并且必須做到工完場清。樓層經常保持無剩 余沙漿。否則甲方派人收撿，造成的用工費用由乙方支付，并且甲 方將視其情節(jié)給予處罰。5、治安消防保證：不出治安、消防責任事故。遵紀守法和遵守 施工現場的各種規(guī)章制度，嚴禁打架斗毆，若有違反者，先對打架 的班組雙方各處罰 1000 元，再交項目部解決。嚴禁各種賭博和不文明兩句，嚴禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員 20000 元在結算方單上扣除外，并將其逐出工地，嚴重者將追究其刑事責任。6、機械、設備使用：甲方提供機械、設備等要愛護使用，嚴禁 損壞

50、機械、設備，如違反者將按價值 1-2 倍罰款。7、材料節(jié)約：該項工程屬內外墻交叉作業(yè)，每天派專人收撿落 地灰，必須 2 次使用。樓層元隔夜灰，無剩余材料。加強材料節(jié)約， 施工過程限額使用，杜絕材料費和超耗，如產生超耗按其價值 1-5 倍罰款。8、乙方有責任對甲方的施工方案、施工程序、技術交底進行審 查，并有義務對甲方的施工方案、施工程序、技術交底中不完善、 不合理的，提出合理化建議的意見，并在甲方審定修改扣嚴格執(zhí)行。9、勞動力保證：確保工程進度所必須的勞動力，特別是農忙季 節(jié)，如果因勞動力不足無力完成所交的工作，甲方另請第三方進行 該項工作，乙方必須對此負完全責任，除該項工作費由第三方收取 外

51、，并承擔經濟賠償，賠償金按該項工作所需費用的 20%計取，情 節(jié)嚴重者甲方有權責令乙方退場，并扣發(fā)乙方在甲方的保證金。10、辦理勞動力用工許可證、外來人的暫住證，由甲方按規(guī)定統(tǒng) 一辦理。入場人員必須帶上身份證，無身份證嚴禁使用。11、乙方離場人員的行李、包箱應主動交門衛(wèi)檢查。12、乙方進場人員必須熟悉施工現場的“十必須”、“十不準”、 “文明施工十二條”。八、本協(xié)議未盡事宜，若有在施工中發(fā)生，甲乙雙方都應本著實 事求是的原由友好協(xié)商解決。其它未盡事宜，按公司管理辦法執(zhí)行。九、本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效，工程完工后支付清所有 款項之日起自動失效。甲方 (蓋章)： _代表人( 簽字)： _身份

52、證號碼：_年_月_日_年_月 _日建筑施工施工安全生產自檢情況的匯報建筑施工關于施工安全生產自檢情況的匯報一、工程質量我縣在建各項目工程基本建立“政府監(jiān)督、法人管理、社會監(jiān)理、 企業(yè)自檢”質量管理體系。收文后，指揮部當即組織相關人員對在 建項目施工質量進行了自檢自查工作，檢查情況及存在問題如下：（ 1） . 監(jiān)理人員質量管理到位、質量監(jiān)督目標明確。監(jiān)理認真監(jiān) 督現場施工，嚴把質量關，嚴格審核內業(yè)資料。監(jiān)理人員能滿足現 場施工質量監(jiān)督要求。（2） . 指揮部對路緣石砌筑砂漿強度、路面混凝土抗折強度指標 進行了抽檢，檢測砂漿強度 9 組，砼抗折強度 4 組，經檢測數據， 砂漿強度、砼抗折強度符合設

53、計強度要求。（3） . 經對料場集料進行篩分，集料規(guī)格符合設計規(guī)范要求。進 入汛期，雨水較多，料場在碎石過程中，會出現少部分含泥較重的碎石，由于施工單位質量意識淡薄，用其進行了 110 米的級配碎石鋪筑，違背了只有合格料子才能進入現場施工的原則，嚴重 影響了施工建設質量。發(fā)現問題，監(jiān)理立即上報，指揮部當即要求 其做返工處理。（5） . 沒有科學、嚴謹的施工組織計劃，施工層次不清。施工單 位內業(yè)資料滯后，跟不上施工進度。二、安全生產經檢查，項目部、駐地辦監(jiān)理能貫徹“安全第一、預防為主、綜 合治理”的方針，做到安全生產工作常抓不懈，部分施工現場管理 有序。但本次安全生產檢查中也發(fā)現了不少問題，主要

54、有：（ 1） . 經檢查，合同履約率較差，人員到位率較低，安全生產臺 帳記錄欠完善，少數施工人員安全意識不強，規(guī)章制度執(zhí)行不夠嚴格。部分現場工人沒戴安全帽，施工警示標志牌安放不到位，影響 了行車、行人安全。（2） . 由于汛期，雨水較大，造成沿線水溝排水不暢，雨水沖毀 路面，出現坑塘，施工單位未能及時處理，給過往車輛造成安全隱 患。（3） . 目前已進入混凝土路面鋪筑施工階段，邊通車、邊施工路 段實際困難，沒有編制好可行的施工方案，影響安全生產及文明施工力度。（4） . 未及時、準確、真實的上報安全生產信息報表、進度統(tǒng)計 報表，未明確責任，落實專人，未采取有效的措施進行整治。三、整改措施針對指

55、揮部對施工單位質量和安全生產檢查實際，存在一系列安 全生產和施工質量問題，為施保證安全生產，保證施工質量和施工 進度的穩(wěn)步進行，指揮部對施工單位提出以下整改措施并要求其當 即進行整改：（ 1） . 施工單位必須增加技術人員，加強技術力量，以滿足現階 段的項目建設需求。采取工種調整，必須滿足每工種至少配備現場 技術人員 1 人的要求。（2） . 試驗檢測人員須勤跑工地，加強料場原材料控制，做好原 材料試驗檢測工作，不合格集料一律不能用于現場施工控制，做好 自檢資料的收集與整理。（3） . 制定科學、嚴謹的施工組織計劃，施工進度按計劃有序實 施。確保資料與進度同步進行，加強組織管理，安排好平行作業(yè)、 多個工作面共同開展施工，抓重點，逐級突破。資料不全或資料滯 后不予計量。（5） . 在施工過程中，特種機械操作人員必須持證上崗，在施工 中必須做好道路安全保通工作，安放好各種警示標志牌。針對汛期造成的路面坑塘，排水不暢路段