房地產(chǎn)營銷100個細(xì)節(jié)_第1頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)營銷的100個細(xì)節(jié)第一章規(guī)劃布局的細(xì)節(jié)院落空間向心組合樓房視線不規(guī)則地塊的合理利用高層建筑與低層建筑的關(guān)系商業(yè)布局與住宅區(qū)的關(guān)系建筑布局的疏與密規(guī)劃布局空間的豐富與呆板地形高差的利用項目內(nèi)外天然資源的發(fā)掘利用第二章園林景觀的細(xì)節(jié)靜水的處理溪流清泉的布局設(shè)置觀水、濱水與親水風(fēng)情式園林主題式園林可欣賞、可享受、可參與園林雕塑與小品綠地、硬地與水面園林建筑10 .橋與汀步第三章建筑外立面的細(xì)節(jié)歐陸風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格民族風(fēng)格其他異國風(fēng)格窗墻比外立面色彩裝飾性構(gòu)件8 .韻律與變化頂部處理入口處理第四章交通系統(tǒng)的細(xì)節(jié)主入口、車行入口、行人入口人車分流步行系統(tǒng)車位比地面停午和室內(nèi)停車地下停車和半地下停車寫字

2、樓停車交通導(dǎo)示寫字樓的垂直交通電梯文化第五章戶型空間的細(xì)節(jié)外飄窗、轉(zhuǎn)角窗、落地窗大窗、窗墻、通風(fēng)隔音窗陽臺四人光明和七大分區(qū)空中花園和入戶花園入戶門和玄關(guān)客廳與餐廳廚房衛(wèi)生間臥室與書房第六章小區(qū)配套的細(xì)節(jié)會所商鋪餐飲泳池幼兒園學(xué)校物業(yè)管理智能化綜合服務(wù)泛會所和街區(qū)會所第七章項目定位的細(xì)節(jié)目標(biāo)消費群定位產(chǎn)品定位區(qū)域板塊定位品牌形象定位.價格定位.價格策略定位營銷主題定位差異化定位開發(fā)理念定位社區(qū)風(fēng)格定位第八章銷售系統(tǒng)的細(xì)節(jié)售樓中心外圍的導(dǎo)示售樓處的功能分區(qū)售樓處的氛圍營造售樓處的裝修風(fēng)格看樓通道的布置售樓人員的專業(yè)化服務(wù)樣板房的裝修風(fēng)格樣板房的裝飾手法樣板房的服務(wù)與管理銷控表的使用第九章促銷活動的細(xì)節(jié)市場預(yù)熱內(nèi)部認(rèn)購銷售開盤慶典解籌行選房新聞發(fā)布會公關(guān)活動.促銷活動年節(jié)促銷入伙答謝尾盤促銷第十章廣告宣傳的細(xì)節(jié)系列主題建筑

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