1、PAGE PAGE 151.卓展供應(yīng)商裝修指南一.裝修規(guī)定（一）裝修設(shè)計1.裝修修設(shè)計需需在裝修修前進行行，供應(yīng)應(yīng)商在裝裝修設(shè)計計審核批批準后方方可進行行裝修施施工（包包括再次次修改設(shè)設(shè)計）。2.裝修修設(shè)計前前由商品品一部負負責(zé)向供供應(yīng)商提提供平面面圖紙、裝修規(guī)規(guī)范、裝修指指南、可用電電量（此此數(shù)據(jù)由由門店物物業(yè)管理理部提供供給商品品一部）、商場場基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施狀況況等基礎(chǔ)礎(chǔ)資料，作為專專柜裝修修設(shè)計的的基礎(chǔ)。（二）圖圖紙審核核1.供應(yīng)應(yīng)商裝修修圖紙應(yīng)應(yīng)按裝裝修指南南中的的專柜柜裝修設(shè)設(shè)計規(guī)范范（見見附件44）要求求提供，供應(yīng)商商將設(shè)計計圖紙及及相關(guān)審審批資料料的電子子版發(fā)給給商品一一部，原原則上

2、公公司只受受理符合合規(guī)定要要求的圖圖紙審核核。2.商品品一部招招商主管管負責(zé)將將設(shè)計圖圖紙及相相關(guān)資料料收集齊齊全后，由相應(yīng)應(yīng)業(yè)務(wù)組組招商經(jīng)經(jīng)理進行行初審，初審的內(nèi)內(nèi)容包括括：.總體體設(shè)計是是否符合合現(xiàn)場狀狀況；.圖紙紙設(shè)計內(nèi)內(nèi)容是否否完整，描述是是否詳盡盡；.設(shè)計計布局是是否合理理；.設(shè)計計專柜顏顏色搭配配、整體體效果是是否美觀觀；.材料料運用是是否符合合要求；.設(shè)計計說明是是否清楚楚、具體體。3.設(shè)計計圖紙初初審?fù)瓿沙汕液细窈蠛螅缮躺唐芬徊坎刻顚懷b修設(shè)設(shè)計圖紙紙審批單單，并由對對應(yīng)招商商業(yè)務(wù)組組經(jīng)理對對圖紙上上具體標標明位置置和實際際面積、契約面面積進行行簽字確確認，連同供供應(yīng)商設(shè)設(shè)計圖

3、紙紙等待審審批文件件，送交交經(jīng)營規(guī)規(guī)劃部形形象審核核經(jīng)理進進行設(shè)計計形象審審批、填填寫形象象審核意意見。然然后由門門店綜合合管理部部接收、并轉(zhuǎn)門門店物業(yè)業(yè)管理部部進行審審批。4.門店店物業(yè)管管理部在圖紙審審批完成成后填寫寫裝修修設(shè)計圖圖紙審批批單及及圖紙紙審批反反饋意見見表，審批意意見返門店綜綜合管理理部、并并轉(zhuǎn)交對對應(yīng)樓層層， 由由樓層負責(zé)責(zé)與供應(yīng)應(yīng)商反饋饋審批意意見或協(xié)協(xié)調(diào)修改改設(shè)計，但“極個別別的工程程條款與與商務(wù)條條款相關(guān)關(guān)聯(lián)的國國際品牌牌”除外，此類特特殊情況況由門店店綜合管管理部反反饋給商商品一部部，再由由商品一一部直接接反饋并并跟進。5.圖紙紙審核的的意見必必須清晰晰明確，不能使

4、使設(shè)計人人員產(chǎn)生生誤解。圖紙審審核的各各個環(huán)節(jié)節(jié)正常情情況下應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定的時間間及時完完成（具具體時效效規(guī)定見見專柜柜裝修圖圖紙審批批流程）。6.圖紙紙按照審審核意見見修改后后，餐飲飲及其他他大型租租賃商戶戶原則上上自行到到消防局局報審大大廳對裝裝修內(nèi)容容進行消消防建審審的報審審，其他他專柜可可不報消消防局，但需要要門店物物業(yè)管理理部進行行消防審審批。7.圖紙紙審批合合格后、并取得得消防局局的建審審合格意意見書后后，門店對對應(yīng)樓層層應(yīng)及時時與供應(yīng)應(yīng)商溝通通確定進進場時間間、進場場要求，必要時時以書面面形式通通知供應(yīng)應(yīng)商，通知應(yīng)應(yīng)留存有有效證明明。8.取得得消防防建審意意見書的，廠商商進場施施工

5、前由由所在樓樓層提前前一周將將具體進進場時間間通知門門店物業(yè)業(yè)管理部部，并將將合格后后的兩份藍圖圖和消消防建審審意見書書交予予門店物物業(yè)管理理部。9.廠商商進場施施工前需需對施工工范圍購購買工工程安裝裝一切險險。（三）裝裝修手續(xù)續(xù)辦理1.進場場裝修前前，供應(yīng)應(yīng)商裝修修公司憑憑圖紙審審批反饋饋意見表表到門店物物業(yè)管理理部窗口口交納相相關(guān)費用用（詳見見附件11），辦辦理裝裝修許可可證（一式三三份，裝裝修現(xiàn)場場張貼一份份，供應(yīng)應(yīng)商留存存一份，保安部部留存一一份），同時辦辦理施工工證，填填寫施工工人員明明細表（一式兩兩份，供供應(yīng)商留留存一份份，保安安部留存存一份），須注明明進場人人員基本本信息，并應(yīng)與

6、入入場所持持證件相相符。2.辦理理手續(xù)前前應(yīng)核對對供應(yīng)商商圖紙是是否修改改完成，如未修修改完成成，不能辦辦理進場場手續(xù)。3.辦理理裝修進進場手續(xù)續(xù)程序為為：.供應(yīng)應(yīng)商裝修修公司辦辦理裝裝修許可可證時時，需由裝裝修負責(zé)責(zé)人提供供進場工工人有效效身份證件件，如：身份證證、駕駛駛證、暫暫住證等等，填寫寫施工人人員明細細表。進進場時，裝修負負責(zé)人持持裝修修許可證證和施施工人員員明細表表，由保保安人員員核對進進場人員員證件。.供應(yīng)應(yīng)商裝修修公司負負責(zé)人按按規(guī)定繳繳納裝修修管理費費、施工工證押金金及工本本費（施施工證押押金500元/個個、工本費費10元元/個）。.門店店物業(yè)管管理部辦辦理人員員按施工工人數(shù)

7、發(fā)發(fā)放施工證證。.如供供應(yīng)商施施工延期期，則由由門店對對應(yīng)樓層層填寫施工延延期申請請單，由樓層層經(jīng)理簽簽字確認認后，由由供應(yīng)商商持此單單至門店店物業(yè)管管理部辦辦理延期期施工有有關(guān)手續(xù)續(xù)。此單單一式兩兩份，（一份由裝修負負責(zé)人留留存張貼貼在施工工專柜處處，一份份由樓層層主管轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)至物業(yè)業(yè)管理部部窗口，留用計計費）。同時時，門店店物業(yè)管管理部擬擬算超期期施工費費用。如如果因我我方原因因?qū)е率┦┕こ谄冢瑒t由由門店樓樓層在施工延延期申請請單上上標注“不收超超期施工工費”字樣。如免收超期期施工費費的，須由門店總經(jīng)經(jīng)理簽字字確認。4.裝修修入場手手續(xù)辦理理后，在在進場前前由門店店物業(yè)管管理部、門店樓樓層、

8、供供應(yīng)商負負責(zé)人（或裝修修公司負負責(zé)人）共同對對專柜位位置進行行驗鋪，驗鋪后后，三方方應(yīng)在驗驗鋪表上上簽字，作為以以后恢復(fù)復(fù)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的依依據(jù)。（四）入入場要求求1.因現(xiàn)現(xiàn)場施工工需封閉閉進行，因此首首次入場場的供應(yīng)應(yīng)商必須須準備足足夠的封封閉材料料，封閉閉材料標標準按規(guī)規(guī)定執(zhí)行行，入場場施工前前首先由由門店物業(yè)業(yè)管理部部夜間總總值或總總值指定定其他值值班人員員檢查材材料數(shù)量量，如封閉材材料數(shù)量量不夠的的，不能進進場施工工。2.新商商場裝修修時間可可白天、夜間連連續(xù)施工工，已正正式營業(yè)業(yè)的商場場供應(yīng)商商施工原原則上必必須在夜夜間閉店店后進行行，特殊殊情況下下履行相相關(guān)審批批后可以以在日間間施工

9、。夜間施施工需提提前進場場的或日日間施工工不清場場的需在在日間間施工單單上特特殊標注注。所有有施工單單位人員員入場時時間為閉閉店后半半小時，如有特特殊情況況，須提提前與門門店物業(yè)業(yè)管理部部保安部部說明情情況并得得到同意意后，方方可延時時入場。（注：因公司司企劃活活動或其其它影響響商場閉閉店時間間時，施施工進場場時間順順延，其其具體進進場施工工時間以以門店物物業(yè)管理理部保安安部安排排為準）。3.施工工人員入入場前須須在指定定地點等等候，在在得到當當值主管管或領(lǐng)班班允許后后，方可可按先后后次序進進入商場場內(nèi)施工工。4.施工工人員（包括值值班營業(yè)業(yè)員）須須攜帶本本人有效效證件（原件），如：身份證證、

10、駕駛駛證、暫暫住證（營業(yè)員員要帶工工作證），同時時，施工工人員須須佩戴施施工證，經(jīng)保安安人員核核對無誤誤后，方方可準許許入場施施工。5.施工工人員入入場前，除施工工工具外外，只許許攜帶飲飲用水、簡易食食品等物物，嚴禁禁酒后者者入場。剩余食品品、垃圾當當日離場場清走。6.施工工人員入入場時，必須在在指定保保安員帶帶領(lǐng)下，走規(guī)定定路線，正常情情況下應(yīng)應(yīng)統(tǒng)一入入場，嚴嚴禁未經(jīng)經(jīng)許可隨隨意走動動或離開開施工隊隊伍。二.施工工現(xiàn)場管管理規(guī)定定（一）現(xiàn)現(xiàn)場安全全管理1.施工工人員不不得擅自自離開指指定施工工區(qū)域，特殊情情況須得得到當值值保安員員同意，由當值值保安員員陪同，方可離離開指定定施工區(qū)區(qū)域。施施工

11、人員員不得赤赤膊在現(xiàn)現(xiàn)場工作作、不得得在施工工現(xiàn)場睡睡覺、打打鬧或從從事與施施工無關(guān)關(guān)的事情情。2.施工工期間，施工人人員須按按公司裝修指指南進進行施工工，不得得損壞公公司任何何設(shè)施、設(shè)備、商品、物品，如有損損壞，由由施工單單位或該該專柜供供應(yīng)商按按價賠償償。3.施工工人員入入場后，不得動動、碰任任何裝修修區(qū)域外外的物品品，如需需要挪動動時，須須由施工工負責(zé)人人、當值值保安員員雙方共共同認可可后方可可挪動。4.施工工人員出出場時必必須配合合保安員員對其檢檢查。5.凡進進入賣場場施工的的各施工工單位人人員，必必須遵守守地方治治安管理理規(guī)定，臨時搬搬運材料料等無證證人員需需經(jīng)保安安主管許許可并登登

12、記后方方可進入入。禁止止雇請無無身份證證、無暫暫住證人人員進入入卓展施施工。6.未經(jīng)經(jīng)許可，商場營營業(yè)期間間禁止施施工，禁禁止搬運運裝修材材料及裝裝修垃圾圾穿行賣賣區(qū)；夜夜間搬運運裝修材材料及垃垃圾須走走指定貨貨梯，搬搬運大件件物品或或施工材材料時由由現(xiàn)場保保安員具具體安排排；當日日施工完完畢后，裝修場場內(nèi)垃圾圾須清運運干凈。7.運出出現(xiàn)場的的材料、設(shè)備，必須提提前到所所在樓層層辦理貨物放放行證，并由樓層層營業(yè)主主管級以以上人員員審批同同意后方方可運出出（此單單一式兩兩聯(lián)，樓樓層一聯(lián)聯(lián)，供應(yīng)應(yīng)商一聯(lián)聯(lián)）。未未提前辦辦理放行行手續(xù)或或新增加加運出的的材料、設(shè)備須須由施工工負責(zé)人人或當事事人簽字字

13、，當值值保安核核對登記記后方可可運出。8.供應(yīng)應(yīng)商及施施工方負負責(zé)督促促施工安安全管理理，提高高工人安安全意識識，施工工期間，施工人人員出現(xiàn)現(xiàn)安全事事故由施施工方（供應(yīng)商商）負全全責(zé)，并并承擔由由此給卓卓展或第第三方帶帶來的損損失。（二）施施工現(xiàn)場場防火管管理1.供應(yīng)應(yīng)商及施施工單位位必須負負責(zé)施工工現(xiàn)場的的消防工工作，必須確確保各項項防火安安全措施施的落實實。做到到現(xiàn)場防防火誰施施工誰負負責(zé)。供供應(yīng)廠商商要對施施工單位位進行監(jiān)監(jiān)督，確確?，F(xiàn)場場防火安安全及裝裝修工程程的防火火質(zhì)量。進場施施工前必必須與保保安部簽簽訂防火責(zé)責(zé)任書。2.要求求供應(yīng)商商在裝修修工程前前應(yīng)購買買工程安安裝一切切險，保

14、險費費由各供供應(yīng)商自自行承擔擔，并將將保單交交予門店店物業(yè)管管理部服服務(wù)窗口口。3.若發(fā)發(fā)生消防防事故，由發(fā)生生事故的的施工單單位以及及雇請施施工的供供應(yīng)廠商商按規(guī)定定承擔賠賠償責(zé)任任。4.為確確保各自自施工區(qū)區(qū)域的安安全，施施工用電電按公司司用電電管理暫暫行規(guī)定定辦理理，離場場前要檢檢查各施施工點是是否關(guān)閉閉電源，有無遺遺留火種種，并將將可燃雜雜物清出出現(xiàn)場。5.大廈廈內(nèi)嚴禁禁吸煙、就寢、喝酒、做飯等等一切與施工工無關(guān)的的工作。6.機電電施工復(fù)復(fù)雜且施施工期較較長的店店鋪，電氣施施工由各各商戶自自行組織織，必須須雇請合格格的、在在證件有有效期內(nèi)內(nèi)的持證證電工、焊工負負責(zé)施工工用電、用焊作作業(yè)

15、。所所有商戶戶消防施施工由門門店物業(yè)業(yè)管理部部統(tǒng)一安安排。7.施工工動火，必須攜攜帶焊工工證原件件到保安安部辦理理動火許可可證。動火的的人員必必須嚴格格遵守有有關(guān)的操操作規(guī)程程和安全全規(guī)定。8.公司司對動用用明火實實行嚴格格的消防防安全管管理，禁禁止在具具有火災(zāi)災(zāi)、爆炸炸危險的的場所使使用明火火，動火火施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須落實現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)護護人，將將施工區(qū)區(qū)和使用用區(qū)進行行防火分分隔，清清除動火火區(qū)域的的易燃、可燃物物，配置置消防器器材，在在確認無無火災(zāi)、爆炸危危險后方方可動火火施工；如在不不具備動動火施工工條件時時擅自進進行動火火施工，保安部部將依據(jù)據(jù)消防防安全管管理規(guī)定定對施施工單位位或?qū)９窆窆?yīng)

16、商商進行處處罰。9.施工工過程中中如需使使用汽油油、油漆漆、酒精精、信那那水、稀稀料、涂涂料等易易燃易爆爆物品時時，必須須妥善保保管并遠遠離火源源，禁止止在施工工現(xiàn)場存存放易燃燃易爆物物品，每每日施工工結(jié)束后后須將易易燃易爆爆物品及及時帶離離商場，必須現(xiàn)現(xiàn)場噴漆漆時須采采取排風(fēng)風(fēng)設(shè)施，施工前前必須向向門店物物業(yè)管理理部提出出申請，審批合合格后方方可進行行噴漆作作業(yè)，如如有違反反，保安安部將依依據(jù)消消防安全全管理規(guī)規(guī)定對對施工單單位或?qū)９窆?yīng)應(yīng)商進行行處罰。10.施施工使用用的電動動工具必必須符合合消防安安全管理理規(guī)定；當使用用電動工工具影響響、妨礙礙正常經(jīng)經(jīng)營活動動或有可可能影響響經(jīng)營活活動

17、時，保安部部及其它它部門均均有權(quán)停停止施工工單位使使用電動動工具。11.可可能產(chǎn)生生煙塵、火花、異味、噪聲的的施工，原則上上白天應(yīng)應(yīng)禁止此此類施工工，夜間施工單單位必須須事先向向后勤保保安部報報告，根根據(jù)現(xiàn)場場情況做做處理或或防護后后得到保保安部檢檢查、確確定方可可施工。（三）現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境境管理1.專柜柜裝修前前，必須須按商場場標準要要求（詳詳見附件件5）將裝修修區(qū)域用用隔斷封封閉，防防止施工工過程中中粉塵、氣味對對經(jīng)營區(qū)區(qū)域造成成污染。2.隔斷斷內(nèi)的監(jiān)監(jiān)控攝像像頭，由由商戶在在封閉圍圍擋上指指定位置置預(yù)留觀觀察口，用以保證證其正常常使用，如遇特特殊情況況必須遷遷移（材材料及施施工費用用由供應(yīng)應(yīng)

18、商承擔擔）。消防報報警設(shè)施施在消防防設(shè)計規(guī)規(guī)范允許許范圍內(nèi)內(nèi)需要移移動時，必須事事先告知知保安部部，經(jīng)批批準后由由卓展指指定的消消防配合合單位進進行改造造（材料料及施工工費用由由供應(yīng)商商承擔），消防防設(shè)施必必須在224小時時內(nèi)恢復(fù)復(fù)；動天天花時，消防報報警設(shè)施應(yīng)提提高到原原天花棚棚上，待待天花封封閉前由由門店樓樓層相關(guān)關(guān)人員通通知工務(wù)務(wù)部調(diào)整整，如需需更改噴噴淋位置置，必須須獲得保保安部批批準，并并由工務(wù)務(wù)部進行行消防泄泄水后方方可實施施。3.做好好公共區(qū)區(qū)域地面面防護，不允許許占用公公共區(qū)域域或在其其它賣區(qū)區(qū)施工，所有施施工必須須在封閉閉的區(qū)域域內(nèi)進行行，對不不聽從當當值保安安員規(guī)勸勸警告的

19、的，保安安員有權(quán)權(quán)勒令其其停工整整改，直直至整改改合格后后方可施施工，因因整改停停工造成成的時間間延誤，由由供應(yīng)商商負責(zé)。4.施工工過程中中，隔斷斷門必須須關(guān)閉，嚴禁敞敞門施工工。隔斷斷門內(nèi)應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)卓卓展提供供的防塵塵地墊（費用按按規(guī)定收收?。?，以防止止將塵土土帶入賣賣場。5.每日日施工結(jié)結(jié)束后，施工人人員必須須將現(xiàn)場場垃圾、雜物清清理至現(xiàn)現(xiàn)場保安安人員指指定的傾傾倒區(qū)域域，嚴禁禁隨意堆堆放垃圾圾、雜物物，運送送垃圾必必須袋裝裝，要防防止沿途途灑漏或或污染其其它區(qū)域域，嚴禁禁隨意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移、丟丟棄垃圾圾。（四）施施工材料料及貨柜柜外包裝裝物管理理規(guī)定1.施工工期間裝裝修材料料及貨柜柜外包裝裝物禁止

20、止進入商商場，在在外包裝裝物拆除除后方可可進入。2.在商商場外圍圍拆除包包裝物的的，須由由施工人人員負責(zé)責(zé)將包裝裝物進行行清理，不得堆堆放于商商場周邊邊。3.特殊殊情況需需帶包裝裝物進場場，需由由門店裝裝修現(xiàn)場場跟進負負責(zé)人及及物業(yè)管管理部部部長共同同審批同同意后方方可進入入。4.帶包包裝物進進場的施施工單位位，須遵遵守以下下規(guī)定：.外包包裝物進進場存放放的，須須存放在在相對安安全區(qū)域域（由保保安部指指定），須整齊齊擺放，不得隨隨意亂堆堆亂放，存放區(qū)區(qū)域不得得進行危危險施工工作業(yè)，且存放放區(qū)域不不得存放放油漆等等易燃品品；.在存存有易燃燃外包裝裝物（紙紙盒、泡泡沫、塑塑料、木木質(zhì)材料料等）的的

21、情況下下，施工工現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)禁止噴噴漆作業(yè)業(yè)、動用用明火等等交叉作作業(yè)；.在施施工期間間，要及及時清理理拆除的的外包裝裝物，不不得在施施工現(xiàn)場場隨意堆堆放拆除除的外包包裝物；.對違違反上述述規(guī)定的的，門店店物業(yè)管管理部保保安部有有權(quán)要求求施工單單位停工工整改，整改合合格后方方可恢復(fù)復(fù)施工。（五）道道具制作作與運輸輸1.所有有技術(shù)上上可在場場外制作作的道具具均應(yīng)在在場外制制作完成成，公司司內(nèi)不提提供場外外制作加加工道具具的地點點。2.考慮慮店內(nèi)的的入口條條件，道道具尺寸寸應(yīng)在各各層通道道門尺寸寸范圍之之內(nèi)，一一般情況況下，道道具不能能通過自自動扶梯梯搬運；特殊情情況，經(jīng)經(jīng)門店物物業(yè)管理理部部長長或其

22、授授權(quán)人批批準可走走扶梯，但道具具重量應(yīng)應(yīng)小于1180公公斤，且且應(yīng)得到到“如因此此造成的的損壞扶扶梯、財財產(chǎn)損失失和人員員傷害由由搬運方方（供應(yīng)應(yīng)商）負負責(zé)”的書面面保證。3.場內(nèi)內(nèi)道具及及裝修材材料搬運運應(yīng)在閉閉店后進進行，在在搬運過過程中，任何造造成地面面或其他他基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的損損壞由搬搬運方或或供應(yīng)商商承擔損損失（使使用平板車運運貨時，平板車車上重量量應(yīng)小于于2000公斤，如大于2200公公斤，應(yīng)將地地面做好好防護）。4.平板板車應(yīng)使使用膠質(zhì)質(zhì)車輪，禁止使使用鐵質(zhì)質(zhì)、硬塑塑或鐵質(zhì)質(zhì)車輪。（六）施施工工期期場內(nèi)施工工期限按按公司規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。正常常情況下下，施工工必須在在規(guī)定周周期內(nèi)完完成

23、。超超過規(guī)定定期限繼繼續(xù)施工工的，需需按規(guī)定定加收超超期施工工管理費費。即：聯(lián)營商商戶按20元元/平方方米/周期，如因品品牌原因因未能如如期開業(yè)業(yè)，延期期施工按按1500元/天天收取費費用；租賃商商戶及裝裝修期超超過300天的聯(lián)聯(lián)營商戶戶按1元元/平方方米/天天（入場場時按合合約規(guī)定定的裝修修期計算算預(yù)收裝裝修管理理費，多多退少補補）。進行工程程整改的的如超出出約定期限限，也需需加收超超期施工工管理費費。即：無論租租賃商戶戶還是聯(lián)營營商戶均均按4元元/平方方米/天天收取。（七）消消防泄水水規(guī)定1.需對對消防自自動噴水水滅火系系統(tǒng)（如如：水泵泵、報警警閥、噴噴淋頭、消火栓栓等）及及管線進進行改造

24、造、維修修時允許許泄水；因裝修修及拆除除等其他他情況不不允許泄泄水。施施工單位位在進行行天花作作業(yè)時必必須采取取措施確確保噴淋淋系統(tǒng)安安全。2.泄水水面積超超過50000平平方米時時泄水至至上水時時間不得得超過224小時時，小于于50000平方方米時泄泄水時間間不得超超過488小時，且噴淋淋管線及及消火栓栓管線不不得同時時泄水，泄水區(qū)區(qū)域禁止止動火施施工，堆堆放易燃燃易爆物物品。3.消防防泄水需需填寫消防泄泄水審批批單，經(jīng)審批批后并按按規(guī)定交交納水量量損失費費方可。（八）特特殊施工工的審批批1.任何何違反正正常工作作流程和和相關(guān)規(guī)規(guī)定的施施工，均均屬于特特殊施工工。特殊殊施工必必須由門門店樓層

25、層填寫特殊（超規(guī)定）施工工審批單單，由由門店物物業(yè)管理理部部長長批準方方可。2.一般般施工時時間為商商場規(guī)定定的閉店店時間延延后半小小時開始始至次日日凌晨77：000。在對商場營業(yè)業(yè)不產(chǎn)生生影響的的前提下下，部分分施工可可在日間間進行，日間施施工應(yīng)填填寫日日間施工工申請單單，由由門店樓樓層經(jīng)理理審批后后方可實實施。三.施工工監(jiān)督與與驗收（一）施施工監(jiān)督督與檢查查1.門店店物業(yè)管管理部對對施工區(qū)區(qū)域不間間斷進行行檢查巡巡視，發(fā)發(fā)現(xiàn)違章章施工的的問題，檢查人人員有權(quán)權(quán)立即停停止其施施工，同同時通知知所在門門店樓層層。2.門店店物業(yè)管管理部根根據(jù)檢查查發(fā)現(xiàn)的的問題形形成檢查查通報，門店樓樓層根據(jù)據(jù)檢

26、查通通報內(nèi)容容通知供供應(yīng)商施施工單位位整改。3.對于于檢查中中反復(fù)出出現(xiàn)的問問題，如如因沒有有通知到到施工單單位原因因，公司司將追究究相關(guān)人人員責(zé)任任。4.工程程驗收不不能直接接看到的的隱蔽施施工，應(yīng)應(yīng)在封閉閉前通知知門店物物業(yè)管理理部進行行驗收（施工方方需提前前通知，相關(guān)人人員需按按約定時時間到場場），合合格后方方可繼續(xù)續(xù)施工。否則，必須經(jīng)經(jīng)破壞拆拆除封閉閉，以確確保隱蔽蔽施工不不會帶來來安全隱隱患，由由此產(chǎn)生生的一切切損失由由施工方方負責(zé)賠賠償。5.施工工人員必必須嚴格格遵守規(guī)規(guī)定，如如發(fā)生違違章作業(yè)業(yè)，門店店物業(yè)管管理部將將會以書書面形式式通知違違章單位位及個人人限期接接受處理理，逾期期

27、不接受受處理者者加倍處處罰。嚴嚴重者管管理人員員有權(quán)取取消違規(guī)規(guī)施工人人員施工工資格，由此引引發(fā)的一一切后果果，由施施工單位位承擔。6.裝修修過程中中圖紙有有任何變變化，專專柜需提提出書面面申請，重新進進行圖紙紙審批，如私自自未按圖圖紙施工工，公司司有權(quán)扣扣除該專專柜供應(yīng)應(yīng)商質(zhì)量量保證金金的300，并并書面通通知整改改；仍未整整改的，公司有有權(quán)終止止合作。（二）工工程驗收收與整改改1.供應(yīng)應(yīng)商施工工結(jié)束后后，通知門店店樓層組組織經(jīng)營營規(guī)劃部部、門店店物業(yè)管管理部進進行全面面工程驗驗收，驗驗收內(nèi)容容包括：整體形形象、機機電、消消防及天天花、地地面、柱柱面、門門楣、LLOGOO字體尺尺寸接口口等部

28、位位是否符符合商裝裝施工標標準。2.工程程驗收的的依據(jù)裝修指指南中中的專柜柜裝修施施工規(guī)范范、國國家及行行業(yè)的規(guī)規(guī)定和標標準。2.驗收收合格后后，由驗驗收人在在裝修修驗收單單上簽簽字。驗收不不合格的的，由各各部門相相關(guān)驗收收負責(zé)人人填寫裝修整改改通知單單，供供應(yīng)商在在規(guī)定日日期內(nèi)進進行整改改，在規(guī)規(guī)定日期期內(nèi)仍不不能通過過驗收的的，須按按規(guī)定加收收整改超超期管理理費，直直至重新新驗收合合格。4.供應(yīng)應(yīng)商在限限期整改改完畢后后應(yīng)持裝修整改改通知單單到門店物物業(yè)管理理部窗口口登記，由窗口口人員簽簽收確認認，物業(yè)業(yè)管理部部在接到到供應(yīng)商商的驗收收要求時時，要認認真做好好記錄并并及時通知知驗收人人員進

29、行行驗收。（三）商商戶裝修修驗收程程序（電電氣部分分）1.商戶戶裝修提提交圖紙紙審核時時，除按按照要求求提供電電氣平面面圖和電電路圖外外，還應(yīng)應(yīng)提交裝裝修中所所用的電電氣材料料、開關(guān)關(guān)元件、照明燈燈具明細細表；2.商戶戶裝修過過程中涉涉及到的的電氣方方案更改改，必須須預(yù)先提提交申請請，否則則，不予予驗收；3.依據(jù)據(jù)圖紙審審核中所所提供的的電路圖圖、平面面圖及電器元元件明細細表，進行現(xiàn)現(xiàn)場查驗驗盤點；4.查驗驗所有電電器元件件的合格格證書及及質(zhì)量證證明；5.合計計總功率率，應(yīng)與與送審電量量相同；6.填寫寫商戶戶裝修驗驗收單，并收收齊商戶戶電器元元件的合合格證書書及質(zhì)量量證明一一同入檔檔；（四）開

30、開業(yè)1.工程程驗收合合格（單單獨消防防報審的的應(yīng)取得得驗收合合格證及及現(xiàn)場開開業(yè)檢查查合格）的專柜柜方可開開業(yè)，對對于驗收收未合格格且形象象和安全全存在重重大缺欠欠和隱患患的專柜柜需非正正常開業(yè)業(yè)的，需需由門店店樓層填填寫非非正常開開業(yè)審批批單，報至門門店物業(yè)業(yè)管理部部和綜合管理理部，由門店物物業(yè)管理理部和綜合管理理部在此此單上明明確非正正常開業(yè)業(yè)可能產(chǎn)產(chǎn)生的后后果，并并由物業(yè)業(yè)管理部部部長及及門店總總經(jīng)理共共同簽字字后方可可開業(yè)，同時進進行整改改。2.商戶戶開業(yè)前前拆除圍圍檔后對對天花、門楣、專柜間間隔斷墻墻、地面面造成損損壞進行行修補，并涂刷刷與商場場接近相相同顏色色乳膠漆漆。商戶戶與商場

31、場銜接處處裝修問問題由商商戶自行行處理。（五）違違章施工工處罰1.施工工期間，施工方方不遵守守公司施施工期間間相關(guān)規(guī)規(guī)定的并并未造成成嚴重后后果的，第一次次給予警警告，再再次發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不能改改正的給給予5000-10000元罰罰款，造造成嚴重重后果和和影響的的給予550000元以上罰款款，并承擔造成成的相關(guān)關(guān)損失。2.施工工方在施施工期間間違反消消防管理理規(guī)定的的，按公公司消防防管理相相關(guān)處罰罰規(guī)定處處理，造造成損失失的由施施工方承承擔。3.施工工方任何何故意或或非故意意造成大大廈基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施損損壞的，包括原原有電線線、電纜纜、按鈕鈕、開關(guān)關(guān)、風(fēng)口口等所有有大廈施施工期間間不應(yīng)動動用設(shè)施施，根據(jù)據(jù)后

32、果情情況處以以30000-50000元元罰款，并責(zé)令令恢復(fù)或或承擔恢恢復(fù)費用用。4.施工工方無力力承擔責(zé)責(zé)任的由由雇請施工工方的單單位或個個人負責(zé)責(zé)。四.供應(yīng)應(yīng)商有償償維修服服務(wù)辦法法為加強物物業(yè)管理理服務(wù)，及時對對供應(yīng)商商專柜故故障進行行快速恢恢復(fù)，維維護商場場整體形形象，特特制定本本辦法。（一）確確認維修修1.供應(yīng)應(yīng)商發(fā)現(xiàn)現(xiàn)維修項項目并同同意有償償維修時時，由供供應(yīng)商填填寫工工程維修修申請單單，注注明專柜柜位置、維修內(nèi)內(nèi)容、標標明要求求有償服服務(wù)后，交門店店樓層辦辦公室或或樓層值班班臺，正正常報修修項目巡巡視員每每天上午午和下午午各一次次取單，緊急維維修可由樓層通過過報修電電話通知知門店物

33、物業(yè)管理理部隨時時取單。2.物業(yè)業(yè)巡視員員發(fā)現(xiàn)維維修項目目可以直直接填寫寫供應(yīng)應(yīng)商需維維修項目目限期整整改通知知單并并轉(zhuǎn)樓層層，由樓層層簽收確確認并通通知供應(yīng)應(yīng)商，供供應(yīng)商應(yīng)應(yīng)按照供應(yīng)商商需維修修項目限限期整改改通知單單的整整改日期期完成整整改，到到期后經(jīng)經(jīng)檢查未未能按時時完成的的或整改改結(jié)果不不符合卓卓展物業(yè)業(yè)標準的的，由巡巡視員直直接向工工務(wù)部發(fā)發(fā)起派派工單，由門門店物業(yè)業(yè)管理部部強制維維修處理理，費用用按實際際發(fā)生維維修費用用計算收收取、由由供應(yīng)商商承擔。3.樓層層發(fā)現(xiàn)需需維修項項目后，應(yīng)及時通知知督促供供應(yīng)商維維修或由由樓層直接接填寫供應(yīng)商商需維修修項目限限期整改改通知單單，供供應(yīng)商不

34、不能按要要求維修修的，樓樓層可直直接填寫寫工程程維修申申請單，通知知門店物物業(yè)管理理部進行行維修。4.工務(wù)務(wù)部在收收到工工程維修修申請單單或巡巡視員填填寫的供應(yīng)商商需維修修項目限限期整改改通知單單后，派相關(guān)關(guān)人員到到報修專專柜現(xiàn)場場進行維維修內(nèi)容容確認后后，根據(jù)據(jù)確認的的維修內(nèi)內(nèi)容，制制定耗用用材料名名稱、規(guī)規(guī)格、單單位、數(shù)數(shù)量、金金額和核核算人工工成本及及相關(guān)管管理費用用，填寫寫物業(yè)業(yè)服務(wù)通通知單，由樓樓層經(jīng)理理和供應(yīng)商商確認簽簽字后組組織施工工維修，服務(wù)單單上注明明交款要要求，明明確在規(guī)規(guī)定時間間不交款款的在貨貨款中扣扣除。（二）費費用收取取1.門店店物業(yè)管管理部針針對常見見維修項項目，個

35、個別項目目服務(wù)費費可按時時間確定定。2.供應(yīng)應(yīng)商同意意有償維維修的項項目，需需要購買買材料時時，門店店物業(yè)管管理部可可事先與與供應(yīng)商商溝通，如供應(yīng)應(yīng)商需要要發(fā)票，門店物物業(yè)管理理部采購購材料時時可按供供應(yīng)商要要求開具具相應(yīng)名名頭的發(fā)發(fā)票。3.有償償維修的的服務(wù)費費和材料料費均由由供應(yīng)商商承擔。除事先先溝通可可提供實實際發(fā)生生材料費費發(fā)票外外，其他他如需發(fā)發(fā)票均提提供物業(yè)業(yè)服務(wù)費費發(fā)票。（三）服服務(wù)實施施1.有償償服務(wù)由由工務(wù)部部按有有償服務(wù)務(wù)維修標標準進進行維修修或組織織施工。2.施工工時間需需和供應(yīng)應(yīng)商商定定，施工工過程中中需明確確供應(yīng)商商的配合合事項，保持與與供應(yīng)商商現(xiàn)場負負責(zé)人的的溝通，

36、一般不能能影響供供應(yīng)商的的正常經(jīng)經(jīng)營。3.在有有償維修修過程中中，由于于工人失失誤造成成的設(shè)備備、材料料及商品品損壞，由施工工方負責(zé)責(zé)。（四）工工程驗收收1.維修修或施工工結(jié)束后后，由工工務(wù)部通通知供應(yīng)應(yīng)商共同同按物物業(yè)服務(wù)務(wù)通知單單和有償服服務(wù)維修修標準相關(guān)內(nèi)內(nèi)容進行行驗收。2.門店店物業(yè)管管理部完完成有償償維修后后，由專專柜所在在樓層經(jīng)經(jīng)理和門門店物業(yè)業(yè)管理部部相關(guān)人人員進行行驗收簽簽字。驗驗收完成成后工程程驗收單單交綜合合部窗口口作為繳繳費查詢詢依據(jù)并并存檔。（五）費費用結(jié)算算1.有償償服務(wù)結(jié)結(jié)算可按按財務(wù)繳繳費或財務(wù)扣扣款方式式進行，原則上上有償服服務(wù)結(jié)束束后供應(yīng)應(yīng)商一周周內(nèi)應(yīng)到到財務(wù)

37、窗窗口交款款，并將將交款收收據(jù)門店店物業(yè)管管理部一一聯(lián)交門門店物業(yè)業(yè)管理部部窗口，一周內(nèi)內(nèi)未交款款的，門門店物業(yè)業(yè)管理部部將通知知財務(wù)部部進行扣扣款，財財務(wù)部負負責(zé)將相相關(guān)供應(yīng)應(yīng)商賬扣扣或現(xiàn)金金結(jié)款憑憑證轉(zhuǎn)門門店物業(yè)業(yè)管理部部一份留留檔。2.門店店物業(yè)管管理部綜綜合部每每月底對對供應(yīng)商商結(jié)款情情況進行行核對和和匯總，發(fā)現(xiàn)未未及時足足額繳納納服務(wù)費費的供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)及及時通知知財務(wù)扣扣款。附件：1、裝修修期間費費用一覽覽表2、專柜柜裝修圖圖紙審批批流程3、專柜柜裝修管管理流程程4、專柜柜裝修設(shè)設(shè)計規(guī)范范5、專柜柜裝修施施工規(guī)范范6、裝修修施工審審批及驗驗收標準準7、試衣衣間規(guī)劃劃及使用用管理規(guī)規(guī)定8

38、、門店店物業(yè)管管理部服服務(wù)項目目附件1：裝修期間間費用一一覽表階段名稱收費標準準內(nèi)容說明進場前裝修管理理費聯(lián)營商戶戶20元元/平米米/周期，裝修管管理費最最低10000元元，最高高不超過過100000元元。用于支付付審核圖圖紙、協(xié)協(xié)助消防防報審、監(jiān)理工工程施工工、場外外裝修垃垃圾清理理等，以以及施工工期間的的消防、安全保保衛(wèi)等費費用。必交項目辦證費用用押金500元/個個，工本本費100元/個個押金在施施工驗收收完成33日內(nèi)交交回證件件后返還還；工本本費不返返還。必交項目目進場后裝修超期期管理費聯(lián)營商戶戶延期施施工按1150元元/天收收??；租租賃商戶戶及裝修修期超過過30天天的聯(lián)營營商戶按按1元

39、/平米/天收取取。在裝修修許可證證批準準時限到到期的第第二天開開始征收收。如超超出裝修修抵押金金金額則則通知財財務(wù)部從從貨款或或質(zhì)量保保證金中中相應(yīng)扣扣除。如有發(fā)生生收取整改超期期管理費4元/平平米/天天未能按裝修整整改通知知單要要求的整整改期限限內(nèi)完成成整改的的，到期期的第二二天開始始征收，如超出出裝修抵抵押金金金額則通通知財務(wù)務(wù)部從貨貨款或質(zhì)質(zhì)量保證證金中相相應(yīng)扣除除。如有發(fā)生生收取防塵地墊墊100元元/周期期用于圍擋擋門口出出入防塵塵，避免免出入時時將灰塵塵帶入賣賣場。必交項目目電 話話初裝費按電信運運營商收收費標準準直接到門門店物業(yè)業(yè)管理部部窗口辦辦理，自自備話機機，市話話及國內(nèi)內(nèi)長途

40、三三日內(nèi)開開通，國國際長途途七日內(nèi)內(nèi)開通。如有發(fā)生生收取電話押金開通國內(nèi)內(nèi)長途110000元開通國際際長途330000元如有發(fā)生生收取電話費按運營商商收費標標準按月租費費加實際際通話費費用收取取。如有發(fā)生生收取寬 帶帶初裝費按電信運運營商收收費標準準直接到門門店物業(yè)業(yè)管理部部窗口辦辦理。如有發(fā)生生收取寬帶使用用費600元元/月到門店物物業(yè)管理理部窗口口辦理手手續(xù)及繳繳納費用用。如有發(fā)生生收取電 費費1.244元/kkwh（按營業(yè)業(yè)時間折折合峰谷谷平綜合合核算后后標準，如遇調(diào)調(diào)價按實實際調(diào)整整）營業(yè)期間間按實際際使用量量收?。▽９裾照彰骷百u賣區(qū)對應(yīng)應(yīng)天花照照明）；化妝品品專柜不不收取天天花照明明

41、電費。如有發(fā)生生收取水 費費6.211元/mm3加裝自來來水表按按實際使使用量收收取。如有發(fā)生生收取消防泄水水費600元元/次/分區(qū)須到門店店物業(yè)管管理部窗窗口辦理理消防泄泄水手續(xù)續(xù)。如有發(fā)生生收取消防施工工按合同規(guī)規(guī)定門店統(tǒng)一一組織施施工或指指定施工工單位，事先交交納費用用，一年年質(zhì)保期期。如有發(fā)生生收取電氣安裝裝施工費費工程造價價按市場場價門店統(tǒng)一一組織施施工或指指定施工工單位，事先交交納費用用，一年年質(zhì)保期期。如有發(fā)生生收取附件2：裝修圖紙紙審批流流程圖設(shè)計圖紙及相關(guān)審批資料接收圖紙審批意見單供應(yīng)商 反饋、跟進修修改 送送交招商主管負責(zé)收集齊全、業(yè)務(wù)組經(jīng)理初審（1個工作日內(nèi)完成）商品一部

42、部 不不合格項項目反饋饋 送送交形象審核經(jīng)理審批設(shè)計形象（1個工作日內(nèi)完成）經(jīng)營規(guī)劃劃部不合格反反饋、跟跟進修改改 形形象審批批合格后后送交接收審批圖紙及資料接收圖紙審批意見單門店綜合合管理部部 反反饋、跟跟進不合格反反饋（當當日）送送交審批批審批機電、水暖、土木、消防等項目（2個工作日內(nèi)完成） 審審批合格格送交門店物業(yè)業(yè)管理部部 （當日日）分發(fā)發(fā)樓層經(jīng)理負責(zé)安排主管將審批意見反饋給供應(yīng)商（當日），并安排跟進裝修進度門店對應(yīng)應(yīng)樓層注：此流流程中藍藍色字體體環(huán)節(jié)將將“極個別別的工程程條款與與商務(wù)條條款相關(guān)關(guān)聯(lián)的國國際品牌牌”除外，此類特特殊情況況由門店店綜合管管理部反反饋給商商品一部部，再由由商

43、品一一部直接接反饋并并跟進。附件3：并交納相關(guān)費用及物業(yè)管理部人員進行按順序檢查放行24小時件準備進場施工24小時按規(guī)定執(zhí)行驗 收、樓層、供應(yīng)商各一份）。單（一式三份，開單人裝修整改通知全，下發(fā)裝修設(shè)計圖紙審批單和相關(guān)進場所需證要求進行圍檔材料備料供應(yīng)商按補充規(guī)定機 電施工進行中跟進工程質(zhì)量，下發(fā)裝修整改通知（含形象及質(zhì)量驗收）通知驗收、施工證和進場人員身份證原件是否符合要求圍擋要求檢驗圍檔材料由商裝監(jiān)理按商戶持有的夜間進場前在指定地點裝修管理流程物業(yè)保安部物業(yè)工務(wù)部物業(yè)綜合部和施工人員證裝修許可供應(yīng)商持符合要求求要合符不符合要求驗收階段施工進行中跟進消防安、樓層、供應(yīng)商各一份）（一式三份，開

44、單人單求要合符不合格驗收消防正常開業(yè)檢查完好反饋意見表裝修驗收下發(fā)組織驗收供應(yīng)商現(xiàn)場裝修裝修許可證檢查管理部辦理進場裝修手續(xù)相關(guān)材料及費用，至物業(yè)裝修時段，并告知需攜帶的確認,裝修許可證通知供應(yīng)商進場裝修，辦理，裝修許可證，辦理裝修設(shè)計圖紙審批單、驗鋪表持,應(yīng)商門店樓層主管攜同供進場裝修前相關(guān)確認不合格裝修階段營業(yè)進場裝修申請現(xiàn)場驗鋪，并簽字確認與門店樓層主管時間門店樓層供應(yīng)廠商 第 PAGE 56 頁 共 NUMPAGES 56頁附件4： 專柜柜裝修設(shè)設(shè)計規(guī)范范為統(tǒng)一商商場裝修修設(shè)計標標準，明明確廠家家專柜設(shè)設(shè)計風(fēng)格格和要求求，統(tǒng)一一裝修形形象，特特制訂本規(guī)規(guī)范。一、設(shè)計計圖紙要要求：1、供

45、應(yīng)應(yīng)廠商需需提供完完整的裝裝修圖紙紙，包括括：平面面布置圖圖、立面面圖、剖剖面圖、消防圖圖、節(jié)點點詳圖、效果圖圖、燈具具布置及及電路圖圖（三相相電流應(yīng)應(yīng)平衡分分配，必須加加裝單項項或三項項電度表表）、施施工進度度說明（注明場場內(nèi)及場場外施工工項目）。2、所供供圖紙應(yīng)應(yīng)保證尺尺寸詳盡盡清晰，文字說說明全面面、具體體，電量量準確。3、平面面布置圖圖應(yīng)詳細細標畫出出間隔墻墻、門、柜、貨貨架、收收銀臺、試衣間間、沙發(fā)發(fā)、茶幾幾、地毯毯、地板板、石材材等具體體位置和和尺寸。注明所所用裝修修材料的的名稱、類別、型號、顏色等等具體內(nèi)內(nèi)容。圖圖紙中應(yīng)應(yīng)注明是是否安裝裝電話和和網(wǎng)線，若安裝裝應(yīng)標明明線路走走向及

46、安安裝位置置。4、機電電圖紙，圖紙設(shè)設(shè)計應(yīng)根根據(jù)場地地預(yù)留的的各設(shè)備備系統(tǒng)容容量和接接口進行行，其中中包括：照明、動力、空調(diào)、防排煙煙、給排排水、消消防報警警、消防防噴淋、電話、網(wǎng)絡(luò)等等系統(tǒng)。其中照照明平面面圖（內(nèi)內(nèi)容包括括供應(yīng)商商提供專專柜內(nèi)燈燈具、插插座、控控制箱、用電設(shè)設(shè)備布置置等）、燈具、插座要要注明圖圖例、名名稱、功功率、數(shù)數(shù)量，以以表格形形式列明明，請參參考下表表。圖 例名 稱功 率率數(shù)量備 注用電量（W）日光燈1400W電子式鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器插座200WW節(jié)能筒燈燈13W電子式鎮(zhèn)鎮(zhèn)流器5、裝修修立面圖圖、剖面面圖、節(jié)節(jié)點詳圖圖（專柜柜墻壁的的各個方方面、試試衣室、櫥窗及及招牌的的設(shè)計、廣

47、告字字樣等內(nèi)內(nèi)容）應(yīng)應(yīng)全面、完整，應(yīng)詳細細注明所所用裝修修材料的的名稱、類別、型號、顏色等等具體內(nèi)內(nèi)容，并并應(yīng)注明明采用的的防火阻阻燃措施施。6、原則則上商場場的空調(diào)調(diào)口、消消防設(shè)施施等原有有設(shè)施均均不能拆拆除和移移動，設(shè)設(shè)計圖紙紙時應(yīng)充充分考慮慮，避開開原有設(shè)設(shè)施。二、試衣衣間設(shè)計計要求詳見后附附附件77試衣衣間規(guī)劃劃及使用用管理規(guī)規(guī)定三、天花花設(shè)計根據(jù)商場場規(guī)劃特特點及裝裝修風(fēng)格格需要，分為卓卓展統(tǒng)裝裝天花和和品牌自自裝天花花區(qū)域。其中，在卓展展統(tǒng)裝天天花區(qū)域域，不允允許供應(yīng)應(yīng)商對原原有天花花進行改改動或破破壞，原原則上要要求品牌牌設(shè)計風(fēng)風(fēng)格不可可采取全全高概念念進行設(shè)設(shè)計；在在品牌自自裝

48、天花花區(qū)域，由供應(yīng)應(yīng)商自行行設(shè)計天天花造型型，報圖圖紙經(jīng)卓卓展審批批合格后后、方可可按圖紙紙進行施施工，并并做好與與公共區(qū)區(qū)域及相鄰專專柜天花花處的銜接接處理，并符合合驗收合合格標準準。四、電量量提供1、商場場按商戶戶圖紙設(shè)設(shè)計（經(jīng)經(jīng)過審核核批準）的電量量提供。2、所有有商戶均均需安裝裝電表。五、照明明設(shè)計1、照明明部分：燈具品品牌推薦薦使用飛飛利浦、歐司朗朗、雷士士品牌燈燈具。照照明光源源一般要要求采用用白光暖暖色。2、照明明燈具必必須采用用使用同同規(guī)格節(jié)節(jié)能型產(chǎn)產(chǎn)品（燈燈具應(yīng)盡盡可能使使用商場場同規(guī)格格型號），禁止止使用電電子燈角角或電感感式鎮(zhèn)流流器及散散件組成成日光燈燈具（特特殊燈具具需

49、經(jīng)卓卓展同意意后，方方可使用用），推推薦使用用燈具類類型： 電子子鎮(zhèn)流器器式成套套日光燈燈具或磁磁導(dǎo)體式式成套日日光燈具具； 700W 、75WW或1550W圓圓形金鹵鹵燈或節(jié)節(jié)能筒燈燈； 外觀觀顏色為為白色導(dǎo)導(dǎo)軌短頸頸石英射射燈；石石英燈采采用122V燈具具； 雙頭頭、三頭頭外觀顏顏色為白白色或乳乳白色豆豆膽燈。3、照明明燈具表表面高溫溫部位靠靠近可燃燃物時，應(yīng)采取取隔熱、散熱等等防火保保護措施施。4、庫房房內(nèi)應(yīng)安安裝防爆爆燈具。六、設(shè)計計裝修材材料要求求1、裝修修材料禁禁止選用用波音軟軟片、塑塑鋁板、刨花板板、亞克克力片(LOGGO除外外)、有有機玻璃璃等材料料。2、現(xiàn)場場施工過過程中禁禁

50、止使用用防火板板、木板板、細木木工板，只能使使用密度度板。如如個別位位置必須須使用，在設(shè)計計圖紙中中應(yīng)明確確標注，并取得門店物物業(yè)管理理部書面面同意。3、飾面面工程不不得簡單單刮大白白，必須須做乳膠膠漆、油油漆飾面面或其它它表面裝裝飾。4、間墻墻主要材材料宜采采用輕質(zhì)質(zhì)不燃的的石膏板板，如須須使用木木材時，應(yīng)采取取阻燃措措施，地地毯、織織物等裝裝修材料料均須選選用合格格的阻燃燃產(chǎn)品或或經(jīng)阻燃燃處理的的產(chǎn)品，圖紙中中應(yīng)有明明確標注注。5、LOOGO標標識材料料要求品品牌標識識所用材材質(zhì)不得得選用苯苯板、KKT板等等低檔材材料,最最低要求求應(yīng)為PPVC板板或亞克克力材料料。6、裝修修設(shè)計中中，軟包

51、包布藝中中不能使使用任何何填充物物。七、其他他設(shè)計要要求1、專柜柜內(nèi)的平平面布置置設(shè)計應(yīng)應(yīng)考慮不不影響消消防設(shè)施施、空調(diào)調(diào)設(shè)施、各種檢檢修口、門和公公共通道道等使用用的要求求，展柜柜距送、排風(fēng)口口、暖氣氣不少于于5000mm。2、手動動報警按按鈕處必必須進行行收邊處處理。3、本規(guī)規(guī)范未提提及部分分設(shè)計應(yīng)應(yīng)遵循國國家有關(guān)關(guān)通用設(shè)設(shè)計標準準。附件5： 專柜裝裝修施工工規(guī)范為保證專專柜裝修修的順利利進行，明確專專柜裝修修施工的的標準和和要求，提高裝裝修質(zhì)量量，特制制訂本規(guī)規(guī)范。一、基本本要求1、必須須嚴格按按照審批批的設(shè)計計圖紙和和施工進進度表施施工。2、所用用材料必必須與設(shè)設(shè)計圖紙紙的材料料說明相

52、相一致，并明確確標注采采用的防防火阻燃燃措施。3、施工工人員必必須服從從現(xiàn)場管管理人員員的管理理。二、施工工封閉要要求1、隔斷斷封閉位位置為賣賣區(qū)外邊邊線向通通道外擴擴5000mm，外擴部部分地面面需用木木板或石石膏板做做防護處處理，高高度起至至天花，施工中中不能破破壞地面面與天花花。2、隔斷斷使用石石膏板封封閉，內(nèi)內(nèi)骨架為為木龍骨骨或輕鋼鋼龍骨。木龍骨骨要求：規(guī)格為為40*60(mm)（符合合國標）、豎向向間距為為6000mm、橫向固固定間距距可為112000mm；輕鋼龍龍骨要求求：豎龍龍骨規(guī)格格75*45（mm）厚0.63mmm、貫貫通龍骨骨規(guī)格338*112（mmm）厚厚0.663mmm

53、、橫龍龍骨規(guī)格格75*40（mm）厚0.63mmm。罩罩面板采采用普通通紙面石石膏板厚厚度9.5mmm，單側(cè)側(cè)封閉。豎向間間距為6600mmm、貫貫通龍骨骨間距為為：按圍圍擋高度度均分兩兩道，在在隔斷轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處做做斜拉處處理。3、制作作完成的的隔斷應(yīng)應(yīng)垂直、平整、牢固，石膏板板接縫處處需處理理嚴合。4、外表表面用白色燈箱箱布進行行表面處處理，也可以以為品牌牌形象噴噴繪，且且必須保保證平整整、干凈凈。5、隔斷斷門向品品牌賣區(qū)區(qū)內(nèi)開，門尺寸寸為24400 mm9000 mmm，門底底邊距地地面300 mmm，門上上需安裝裝釕铞，門插及及門弓等等關(guān)門裝裝置，以以便上鎖鎖和關(guān)門門。6、特殊殊供應(yīng)商商不進

54、行行封閉的的須征得得所在門門店同意意，并由由門店樓樓層下達達無需需隔斷封封閉通知知書，此單須須門店總經(jīng)經(jīng)理簽字字確認方方才生效效。7、外表表處理開業(yè)牌牌上注明明具體的的開業(yè)日日期和品品牌LOOGO或或形象圖圖片，開業(yè)牌牌用雙面面膠粘貼貼于距地地16000-220000 mmm、距隔隔斷門向向左3000-6600 mm處處，通常由門店樓層層完成。如外表表面用白白色燈箱箱布處理理后，每每3延長長米在距距地面113500 mmm處，做做灰色不不干膠英英文LOOGO（或圖形形LOGGO），LOGGO高度度為3000 mmm、寬寬度為4450 mm，不足66延長米米或8延延長米以以內(nèi)粘貼貼兩組LLOGO

55、O。經(jīng)塑塑封的裝修許許可證貼于開開業(yè)牌的的正下方方50-2000 mmm處。延延期施工工申請單單應(yīng)貼貼于下方方。三、展柜柜制作1、施工工過程中中低柜、低展柜柜、中島島柜部分分均不得得在現(xiàn)場場制作。2、高柜柜部分制制作具體體可分做做以下幾幾種情況況：不需建建立全高高墻面，直接建建立高柜柜。要求求高柜部部分場外外施工，達至天天花板部部分的造造型均須須場外制制作完畢畢，現(xiàn)場場進行組組裝拼接接及修補補。建立全全高墻面面，在其其基礎(chǔ)上上進行背背板、掛掛件等組組裝，背背板、掛掛件等須須場外加加工完畢畢，全高高墻面可可現(xiàn)場建建立。直接在在原有墻墻面進行行施工，要求掛掛件、墻墻面、造造型部分分場外初初加工，在

56、建立立全高墻墻面后與與全高墻墻面一并并處理表表面。3、貨柜柜裝飾面面層應(yīng)無無刷痕、平整光光潔、無無瑕疵。4、選用用曲柳、胡桃木木等板材材飾面必必須保證證裝飾面面平整、無孔，對角嚴嚴密；其其他材料料收邊對對角也應(yīng)應(yīng)嚴密、平整。四、天花花施工1、原有有天花拆拆除前須須提前由由所在門門店樓層層通知門店店物業(yè)管管理部工工務(wù)部，由施工工單位在在物業(yè)管管理部工工務(wù)部的的指導(dǎo)下下拆除，未經(jīng)允允許施工工單位不不得擅自自拆除。拆除天天花前，工務(wù)部部應(yīng)安排排人員將將天花上上的煙感感、溫感感先拆除除。施工工單位將將天花拆拆除后，工務(wù)部部將拆除除的煙感感、溫感感提到天天花上方方。2、石膏膏板天花花主龍骨骨必須采采用5

57、00系列龍龍骨，主主骨壁厚厚在1mmm以上上，副骨骨壁厚在在0.66mm以以上。3、天花花石膏板板只允許許使用99.5mmm厚龍龍牌或可可耐服牌牌石膏板板。4、天花花封閉前前施工單單位應(yīng)以以書面形形式通知知門店物物業(yè)管理理部工務(wù)務(wù)部現(xiàn)場場將提起起的煙感感、溫感感恢復(fù)到到正常位位置，否否則，由由此造成成的重復(fù)復(fù)施工由由施工方方負責(zé)。5、面積積超過550m22應(yīng)設(shè)置置檢修口口，檢修修口為6600mmm6000mm白白色百葉葉式鋁制制烤漆型型，檢修口口邊框應(yīng)應(yīng)進行加加固。五、原天天花照明明的拆除除1、因特特殊原因因經(jīng)門店店同意需需拆除天天花燈具具的供應(yīng)應(yīng)商，應(yīng)提前前通知所所在樓層層，由門店店樓層通通

58、知物業(yè)業(yè)管理部部到現(xiàn)場場指導(dǎo)施施工。2、天花花中應(yīng)急急回路燈燈具及電電池應(yīng)急急燈嚴禁禁拆除。3、商場場不提供供任何燈燈具，但但符合商商場裝修修標準的的原有遺遺留燈具具可以利利用，電電費正常常收取。4、經(jīng)門門店審批批同意拆拆除所有有天花燈具具的情況況下，不不允許在在原有天天花電源源回路上上接燈具具，只能能在專柜柜回路上上接電。5、拆除除后的原有有天花燈具具由工務(wù)務(wù)部收回回保管。六、原天天花空調(diào)調(diào)與消防防噴頭的的拆除1、因特特殊原因因需拆除除空調(diào)與與消防噴噴頭的供應(yīng)商商，應(yīng)提前前通知所所在門店店的樓層層，由樓層層通知物業(yè)業(yè)管理部部到現(xiàn)場場指導(dǎo)施施工。2、商場場不提供供任何空空調(diào)散流流器及消消防噴頭

59、頭，但符符合商場場裝修標標準的原原有空調(diào)調(diào)散流器器與消防防噴頭可可以利用用。3、在拆拆除所有有空調(diào)與與消防噴噴頭的情情況下，允許在在原有空空調(diào)送風(fēng)風(fēng)支管道道安裝空空調(diào)散流流器，不允許許在空調(diào)調(diào)主管道道上安裝裝空調(diào)送送風(fēng)散流流器5、拆除除下的原原有空調(diào)調(diào)與消防防噴頭由由門店物物業(yè)管理理部工務(wù)務(wù)部收回回保管。七、地面面處理1、由卓卓展統(tǒng)裝裝地面區(qū)區(qū)域，不不允許供供應(yīng)商破破壞統(tǒng)裝裝地面，也不可可以在其其上面另另外鋪設(shè)設(shè)理石、地磚、復(fù)合地地板等。2、由品品牌自裝裝地面區(qū)區(qū)域，供供應(yīng)商須須將賣區(qū)區(qū)內(nèi)地面面與商場場公共通通道統(tǒng)裝裝地面向向平，如如選用其其它材料料作為地地面處理理方式（地膠，水泥等等），需需

60、提前通通知所在在門店并并取得同意意后方可可施工，并且做做好銜接接處理。3、兩臨臨柜之間間的地面面收口條條材料為為寬度為為50mmm厚度度為1.2mmm拉絲T型型不銹鋼鋼進行收收口處理理，并由由后施工工廠家鋪鋪設(shè)。4、各供供應(yīng)商在在做濕作作業(yè)時應(yīng)應(yīng)做好地地面的防防護工作作，須做防水水處理，如對下下一層造造成損失失應(yīng)進行行相應(yīng)賠償償。八、電氣氣安裝（見附件件5-2）九、裝修修材料的的運輸和和存放1、供應(yīng)應(yīng)商裝修修的材料料和工具具只能置置于供應(yīng)應(yīng)廠商的的專柜范范圍內(nèi)。裝修材材料應(yīng)按按施工進進度表分分批進場場，有序序堆放。2、運輸輸車輛進進入裝卸卸區(qū)應(yīng)注注意限高高，并須須于夜間間按指定定路線，由指定定