1、深圳房屋租賃合同書出租方(甲方)承租人(稱乙方)根據(jù)深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例及實施細則等有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時間即自_年_月_日至_年_月_日止。第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月幣萬仟佰拾元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金幣萬仟佰拾元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。第五條：交租方式基本為每月交一次，幣萬仟佰拾元整。

2、每次交租為當月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、煤氣費、電視費均為乙方負責。2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十

3、天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。第七條：甲方應負責房屋和屋內實施的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。第八條：乙方使用房屋和屋內實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。第十條：乙方租房期滿遷出時

4、，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日深圳房屋租賃合同書（二）出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則的規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：第一條 甲方將自己位于深圳市_的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計平方米。第二條 乙方租用出租房屋的

5、期限自_年_月_日至_年_月_日止。最短租期為一年，若乙方不再續(xù)租需提前一個月告之甲方。第三條 出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫：_元整)。乙方應于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過天的，甲方可解除本合同。第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付_個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣元(大寫：_元整)，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。第五條 乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛(wèi)生費、房屋管理費、數(shù)字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水：、電：、煤氣：)第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條 甲方對乙方正

6、常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。第八條 出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。第九條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。第十條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。第十一條 租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋

7、。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。第十四條 租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議.本合同一式2份，甲方執(zhí)_份、乙方執(zhí)1份，本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日深圳房屋租賃合同書（三）立契約書人：出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：第

8、一條 租賃房屋所在地及使用范圍：第二條 租賃期間自_年_月_日起，至_年_月_日止，計年月。第三條 租金議定為每個月人民幣元正(收款付據(jù))，乙方應于每月日以前交付甲方。第四條 乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣元之擔保金即押租金(收款付據(jù))。第五條 使用租賃物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險物品。二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。第六條 乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙

9、方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。第八條 租賃期間內之房屋稅、地價稅及因租賃所得應納之綜合所得稅，由甲方負擔。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電、瓦斯等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：一、違反第五條 之規(guī)定者。二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。第十一條 房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使

10、用，乙方可終止租約。第十二條 于租期屆滿或契約終止時：一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。第十四條 本契約未規(guī)定者，適用民法相關規(guī)定。本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。甲方(公章)：_ 乙

11、方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日深圳房屋租賃合同書（四）出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份證號碼_承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份證號碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租

12、賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：_年_月

13、_日深圳房屋租賃合同書（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條 租賃房屋的基本情況：甲方將屬于其位于的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共平方米。第二條 租賃期限及用途：1、本合同租賃期限共個月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經甲方同意，不能挪作他用。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后_日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前_個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。第三條

14、租金及支付方式：該房屋每月租金為元整(人民幣￥整)，乙方于每月_日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。第四條 履約保證金：本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金元(人民幣￥)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于_日內將保證金無息退還乙方。第五條 其他相關費用的承擔：租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關單位。第六

15、條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結構或加建其他設施。因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方不修復或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。第七條 合同的解除：1、合同期內，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。2、合同期內，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。3、

16、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。4、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：(1)乙方對轉租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。(2)惡意拖欠房租一個月以上。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內改正。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害。第九條 合同的終止：1、合同終止時，乙方應在期滿后_個工作日內將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違

17、約金元，逾期_個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。第十條 爭議的解決：甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條 其他事項：1租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方：_ 乙方：_甲方開戶行及銀行賬號：電話：_ 電話：_簽約日期：深圳房屋租賃合同書（六）本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：_身份證

18、：_聯(lián)系電話：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，(小區(qū))，棟;位于第_室，房型為_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得;房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_。第三條 房屋用途該房屋出租用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第四條 租賃期

19、限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第五條 租金該房屋租金為(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第六條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第七條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第八條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，

20、由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第九條 維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，

21、甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：1.水、電費方;2.煤氣費方;3.網(wǎng)絡/電話費方;4.物業(yè)管理費方;5._;6._。第十二條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人

22、或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月天;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._。第十四條 因甲方責任終止合同的約定有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：1.房屋存在嚴重質量問題并危及安全;2.房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完);3.舒適度降低：如房屋漏水等;第十五條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)

23、定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十六條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_申請登記備案。第十七條 不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十八條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十九條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十條 爭議的解決本合同在

24、履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。第二十一條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_授權代表(簽字)：_授權代表(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日深圳房屋租賃合同書（七）一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：(一)房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件(提供原件并留復印件)(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：1、單位機構設立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復印件)。法定代表人證明書原件。2、個人身份證或其他有效身份證明(

25、提供原件并留復印件)。(三)房屋委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明;委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應提供授權委托書及本人身份證明。(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。(五)出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當?shù)赜嬌块T簽訂的出租屋流動人口綜合管理責任書;出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。(均提供原件留復印件)。(六)房屋租賃合同。以上(三)、(四)所提到的授權委托書均收取原件，境外當事人的委托書應按規(guī)定經過公證或認證。二、關于房屋租賃合同備案的說明：根據(jù)深圳

26、經濟特區(qū)房屋租賃條例第六條 、第七條 第二款 的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區(qū)主管機關辦理備案。房屋租賃合同(住宅)出租方(甲方)：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：承租方(乙方)：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：通信地址：郵編：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：根據(jù)深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則、深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市區(qū)，房屋(間

27、)編碼為的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建筑物共層。產權人或合法使用人為，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件為。出租房屋為(套、間)，建筑面積共計平方米。第二條 乙方租用出租房屋的期限自年月日至_年_月_日止。甲方應于_年_月_日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣元(大寫元)。第三條 出租房屋月租金總額人民幣元(大寫：元)。乙方應于每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本合同。第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣

28、元(大寫：元)。甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：1、2、3、返還租賃保證金的方式及時間：。甲方不予返還租賃保證金的情形：1、2、3、本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用房屋所產生的費用。第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租房屋及其內部設

29、施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。第八條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。第九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。第十條 租賃期內，甲、乙雙方應全面

30、履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。第十一條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構調解或：向深圳市仲裁委員會申請仲裁;向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，并在里打“”)。第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或

31、文件的送達地址：甲方送達地址：乙方送達地址：如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第十四條 甲乙雙方應當簽訂深圳市房屋租賃安全管理責任書。第十五條 附頁內容是本合同的一部分，經雙方簽章后生效。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須在簽訂后日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。本合同一式_份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機關執(zhí)份。本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定

32、代表人：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_銀行帳號：_ 銀行帳號：_委托代理人(簽章)：_ 委托代理人(簽章)：_年_月_日 _年_月_日登記或備案人(簽章)：合同登記(備案)機關(簽章)：_年_月_日(附頁)特別提示1、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容(經當事人雙方簽字或蓋章確認)視為本合同約定內容。本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優(yōu)先。2、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法

33、律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書;承租人應當向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。3、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規(guī)定或從事違法行為。4、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。5、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。6、本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標出)，可供當事人約定;還有部分條款可供當事人選擇(以口標出)。7、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。8、租賃雙方當事人可根據(jù)實際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致;在任何情況下，雙方當事人都應當各自持有至少一份合同原件。9、本合同內容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續(xù)。、雙方當事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內留置物品進行協(xié)