1、eeBuildings：利用低本錢和無本錢措施實(shí)現(xiàn)節(jié)能 今日主題eeBuildings有哪些技術(shù)潛力？存在哪些障礙？eeBuildings可提供哪些幫助？eeBuildings 簡(jiǎn)介由美國環(huán)保署資助的專案。使命：幫助商用建築物的業(yè)主和物業(yè)經(jīng)理人提高建築物的能源利用效率並從中獲益。不會(huì)影響住戶的舒適度或服務(wù)水準(zhǔn)。eeBuildings 的獨(dú)特方法通過下述方法可以最迅速、最經(jīng)濟(jì)、最有效地減少能耗：利用最正確實(shí)踐技術(shù)和現(xiàn)有的數(shù)位化控制系統(tǒng)*，改進(jìn)建築內(nèi)各系統(tǒng)的營運(yùn)管理 (O&M) 任務(wù)。* 也稱為建築物自動(dòng)控制系統(tǒng) (BAS)以美國環(huán)保署“能源之星 ENERGY STAR? 專案的勝利運(yùn)作為基礎(chǔ)這是

2、一項(xiàng)降低能源耗費(fèi)的自願(yuàn)性項(xiàng)目。覆蓋1,010,000,000 m210 億 平方米的辦公面積2006 年的成就：節(jié)電 71,600,000,000 kWh716 億千瓦小時(shí)- 節(jié)約資金 149,000,000,000 TWD (1490 億新臺(tái)幣。今日主題eeBuildings有哪些技術(shù)潛力？存在哪些障礙？eeBuildings可提供哪些幫助？臺(tái)灣臺(tái)北擁有 490 萬人口、183 座高層建築臺(tái)灣的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)資料來源： Colliers International Taiwan Branch臺(tái)灣在人均耗能量方面位居亞洲第二；在人均碳排放量上則名列榜首。臺(tái)灣：亞洲視點(diǎn)臺(tái)北的能源需求臺(tái)灣各城市的能源需

3、求量不斷上升2005年至2020年期間，氮氧化物和二氧化硫排放量預(yù)計(jì)增長(zhǎng)約200%。資料來源：。0510152025303540452005202120212020年度千噸SO2NOX商用建築的能源耗費(fèi)在這些挑戰(zhàn)中佔(zhàn)據(jù)相當(dāng)大的比例在紐約等大城市中，既有建築的能源耗費(fèi)量占能源耗費(fèi)總量的三分之二強(qiáng)。消除商用建築中的能源浪費(fèi)是一種機(jī)遇高達(dá) 50% 的建築物營運(yùn)本錢中能源被浪費(fèi)。半數(shù)的能源浪費(fèi)是由於營運(yùn)和維護(hù)的效率低下所呵斥的。在日常任務(wù)中留意採用各種良好的措施將會(huì)帶來顯著的節(jié)能效果。提高營運(yùn)與維護(hù)的質(zhì)量還可以提高舒適度並降低設(shè)備缺點(diǎn)率。解決方案包括培訓(xùn)、管理隊(duì)伍持之以恆地任務(wù)。半數(shù)的能源浪費(fèi)使由於建

4、築物系統(tǒng)的效率低下呵斥的。今日主題eeBuildings有哪些技術(shù)潛力？存在哪些障礙？eeBuildings可提供哪些幫助？營運(yùn)方式未得到足夠重視在美國，能源利用效率最高的建築物普通並未採用最高效的節(jié)能設(shè)備。這些建築都實(shí)施了積極的營運(yùn)管理 O&M 方案。* 年獲得 “能源之星 標(biāo)誌的辦公建築 1999 年和 2001年排在前 25%，能源效率較平均程度高出 40%。高額投資不具吸引力建築物業(yè)主通常不願(yuàn)在節(jié)能方面進(jìn)行投資，這是因?yàn)椋喝谫Y困難。缺乏有關(guān)節(jié)能投資回報(bào)的資訊。不願(yuàn)更換設(shè)備。* 基於在巴西、菲律賓、墨西哥和中國的實(shí)地調(diào)查。數(shù)位控制系統(tǒng) * 的作用未得以充分發(fā)揮甲、乙級(jí)辦公樓均擁有先進(jìn)的控

5、制系統(tǒng)，但很少能夠做到物盡其用。供應(yīng)商通常未能就營運(yùn)和維護(hù)方面提供足夠的培訓(xùn)。針對(duì)如何通過最正確途徑利用數(shù)位化控制系統(tǒng)進(jìn)行能管理的培訓(xùn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。* 基於在美國以及在巴西、菲律賓、墨西哥和中國的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。* 亦稱之為 “建築物自動(dòng)控制系統(tǒng) BAS。eeBuildings 解決方案與商用建築物業(yè)主和管理者們協(xié)作，共同確定能夠立刻降低建築物能耗、減少營運(yùn)本錢、減少空氣污染的低本錢和無本錢營運(yùn)措施。今日主題eeBuildings有哪些技術(shù)潛力？存在哪些障礙？eeBuildings可提供哪些幫助？eeBuildings 可提供的幫助eeBuildings 向利害相關(guān)者提供工具、資源和經(jīng)驗(yàn)，幫助他們提高商

6、用建築的能源運(yùn)用效率。以不影響租戶舒適度和物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)為前提。eeBuildings 任務(wù)程式建立基準(zhǔn)實(shí)施無本錢/低本錢節(jié)能措施展現(xiàn)成就並獲得認(rèn)可eeBuildings 工具和資源美國的經(jīng)驗(yàn).案例研討技術(shù)援助eeBuildings 推薦的無本錢/低本錢節(jié)能措施展現(xiàn)案例並獲得認(rèn)可美國案例研討 波士頓電業(yè)公司辦公樓位於美國麻塞諸塞州。3 棟辦公樓。面積達(dá) 21,367 平方米。這些建築已有13 年到 38 年的歷史資料來源： “Retrocommissionings Greatest Hits PECI /papers/rcxhits.pdf波士頓電業(yè)公司辦公樓案例研討解決方案業(yè)主

7、共採取了 12 項(xiàng)低本錢或無本錢營運(yùn)與維護(hù) (O&M) 措施。設(shè)定設(shè)備照明的任務(wù)時(shí)間表下班後關(guān)閉DX設(shè)備、風(fēng)扇和馬達(dá)。對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，培養(yǎng)只在任務(wù)區(qū)運(yùn)用照明控制系統(tǒng)的習(xí)慣。提示員工在夜間關(guān)閉電腦和印表機(jī)。實(shí)施本錢：0 TWD每年節(jié)約： 2,374,757 TWD (9.6%)投資回收： 立刻見效波士頓電業(yè)公司辦公樓案例研討調(diào)整節(jié)能裝置的設(shè)定採用熱焓取代露點(diǎn)來決定節(jié)能裝置的開關(guān)動(dòng)作。改變建築自動(dòng)控制系統(tǒng)的演算法，實(shí)現(xiàn)在幹球溫度22o C以下和熱焓不到25 Btu/lb的情況下也能以節(jié)能方式運(yùn)行。結(jié)果使節(jié)能方式運(yùn)行時(shí)間每年添加了714小時(shí)。實(shí)施本錢：0 TWD每年節(jié)約： 608,544 TWD (

8、2.5%)投資回收： 立刻見效波士頓電業(yè)公司辦公樓案例研討重新設(shè)定靜態(tài)壓力按下述方法，根據(jù)變風(fēng)量 (VAV) 空調(diào)系統(tǒng)的情況對(duì)靜態(tài)重設(shè)順序進(jìn)行設(shè)定：每隔5分鐘自動(dòng)檢查一切變風(fēng)箱：假設(shè)一切風(fēng)箱均開啟不大於 95%，則將靜態(tài)壓力點(diǎn)調(diào)低 7%。假設(shè)一個(gè)以上風(fēng)箱開啟大於 95%，則將靜態(tài)壓力點(diǎn)調(diào)高 7%。假設(shè)一個(gè)以上風(fēng)箱開啟 95%，而其他風(fēng)箱均不大於 95%，則不進(jìn)行任何操作。實(shí)施本錢： 0 TWD每年節(jié)約：268,476 TWD投資回收：立刻見效波士頓電業(yè)公司辦公樓案例研討實(shí)施本錢： 71,593 TWD估計(jì)年節(jié)約費(fèi)用： 4,338,567 (17.6%)投資回報(bào)期：0.02 年整個(gè)項(xiàng)目的節(jié)約效果

9、波士頓電業(yè)公司辦公樓案例研討美國案例研討 Hutton 中心 3 號(hào)位於加州聖安娜市。10 層甲級(jí)辦公樓。18,050 平方米。建成於1985年。資料來源：“能源之星標(biāo)誌建築概況，2007。調(diào)整停車樓和大堂的照明強(qiáng)度將 6 層的停車樓所運(yùn)用 100-Watt HID 照明燈更換為 32-Watt T-8 照明燈。將大堂中的 100-Watt HID 照明燈更換為 40-Watt 的節(jié)能熒光燈。Hutton 中心 3 號(hào)辦公樓案例研討利用節(jié)能裝置通過建築物的風(fēng)擋系統(tǒng)引入100%新風(fēng)，來利用室外溫度。在住戶上班之前以及一天中的合適時(shí)機(jī)，利用風(fēng)擋系統(tǒng)引入新風(fēng)。Hutton 中心 3 號(hào)辦公樓案例研討

10、提高住戶節(jié)能意識(shí)利用備忘錄提示住戶購買節(jié)能辦公設(shè)備。Hutton 中心 3 號(hào)的物業(yè)管理方還通過電子郵件向住戶宣傳節(jié)能小貼士。 Hutton 中心 3 號(hào)辦公樓案例研討每年大約節(jié)能： 15% 整個(gè)項(xiàng)目的節(jié)約效果Hutton 中心 3 號(hào)辦公樓案例研討美國的主要經(jīng)驗(yàn)美國能源效率最高的建築* 能源效率較平均程度高出40%普通都不是因?yàn)閽裼昧俗罡咝У募夹g(shù)。這些建築都實(shí)施了積極的營運(yùn)管理 (O&M) 方案。* 在 1999 年和 2001 年獲得“能源之星 標(biāo)誌的辦公樓排名前75位並且能源效率高出平均程度40%。資料來源：美國環(huán)保署1999年年鑒和2001年年鑒。.當(dāng)前美國關(guān)注的重點(diǎn)在美國，營運(yùn)管理作

11、為尋求顯著節(jié)能效果任務(wù)的首要途徑，目前備受矚目。改進(jìn)營運(yùn)管理可產(chǎn)生切實(shí)的本錢節(jié)約：見效快、費(fèi)用低、低風(fēng)險(xiǎn)、高效率。顯而易見的機(jī)會(huì)改善建築物內(nèi)的能源利用效率，其最經(jīng)濟(jì)、最有效的最初方案就是：充分利用現(xiàn)有的控制系統(tǒng)和設(shè)備。此方案優(yōu)於購置新設(shè)備的方案。典型的本錢和時(shí)間本錢最低本錢 設(shè)計(jì)施工 營運(yùn) 模擬 驗(yàn)收 再次驗(yàn)收 能源查核 投資方案 節(jié)能潛力評(píng)估對(duì)營運(yùn)與維護(hù)的評(píng)估最高本錢 時(shí)間eeBuildings 工具和資源美國的經(jīng)驗(yàn)案例研討技術(shù)援助eeBuildings 推薦的無本錢/低本錢節(jié)能措施展現(xiàn)案例並獲得認(rèn)可位于印度孟買的 Bandra-Kurla Complex建築面積 60,380 平方米199

12、9 開工物業(yè)管理方為江森自控公司印度工業(yè)信貸投資銀行大廈最適化建築物自動(dòng)控制系統(tǒng) (BAS)根據(jù)具體的時(shí)間表對(duì)大廈一切的暖通空調(diào)控制系統(tǒng)進(jìn)行編程。包括製冷機(jī)、風(fēng)機(jī)環(huán)管機(jī)組和空氣調(diào)節(jié)裝置的任務(wù)時(shí)間。循環(huán)開関車庫排風(fēng)扇，以保證停車區(qū)域的 CO 濃度處於平安水準(zhǔn)。利用建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)，將非重要負(fù)載從尖峰電價(jià)時(shí)段安排至更經(jīng)濟(jì)的離峰時(shí)段任務(wù)。印度工業(yè)信貸投資銀行大廈自動(dòng)照明控制對(duì)大廈控制系統(tǒng)進(jìn)行編程，實(shí)現(xiàn)一切照明系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)化。最適化照明時(shí)間調(diào)整區(qū)域內(nèi)照明系統(tǒng)，該系統(tǒng)控制著辦公區(qū)域的 3,500 盞燈、1,500 盞地下室照明燈以及數(shù)百只外墻、大堂和走廊照明燈。有充足的日光照明時(shí)，調(diào)整人工照明的時(shí)間。

13、更換燈管和鎮(zhèn)流器用節(jié)能熒光燈更換 100W 白熾燈。 在一切熒光燈座上安裝節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器。印度工業(yè)信貸投資銀行大廈利用建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)最適化照明系統(tǒng)定期清洗空氣過濾器和冷卻環(huán)管大廈的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)按照時(shí)間表定期清潔和保養(yǎng)空氣過濾器和冷卻環(huán)管。印度工業(yè)信貸投資銀行大廈節(jié)能成果每年節(jié)能：12%最高節(jié)能：15%印度工業(yè)信貸投資銀行大廈擁有 386 閒客房5 星級(jí)飯店地點(diǎn)位於 Sahar 區(qū)於 2001 年正式營業(yè)。ITC 馬拉地喜來登大飯店數(shù)據(jù)搜集、展現(xiàn)和分析 員工定期監(jiān)控建築物數(shù)據(jù)，包括以下內(nèi)容：最低和最高室外溫度日常影響能耗的主要要素，比如大型預(yù)定飯店活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)外包任務(wù)、重要人物入住等。一天中

14、指定時(shí)間內(nèi)的用電量。一天中指定時(shí)間內(nèi)的用氣量。每次換班時(shí)，員工都要到張貼了數(shù)據(jù)的公告板前集合。下班員工負(fù)責(zé)向接班員工説明當(dāng)時(shí)的能源運(yùn)用情況，並且提示他們需求特別留意的區(qū)域。ITC 馬拉地喜來登大飯店飯店管理人員減少了大堂和餐廳等自然採光充足區(qū)域的人工照明時(shí)間：安裝低本錢的定時(shí)器和光電控制器，在日照充足的情況下自動(dòng)關(guān)閉 145 只 36-watt T-5 照明燈和 520 只 50-watt 滷素?zé)簟?將飯店大堂和餐廳的照明時(shí)間縮減至每天 8.5 小時(shí)。安裝配備電子鎮(zhèn)流器的 26-watt T-5 照明燈，來替換全部 32-watt T-8 照明燈。 ITC 馬拉地喜來登大飯店最正確照明方式：利

15、用日光照明最適化車庫通風(fēng)時(shí)間飯店管理人員利用自動(dòng)控制系統(tǒng)來減少車庫的用電量。 安裝一氧化碳傳感器，以便在不需求的時(shí)候關(guān)閉此前每天運(yùn)轉(zhuǎn) 24 小時(shí)的四臺(tái) 37-kW 排風(fēng)扇。利用變頻調(diào)速器來調(diào)整排風(fēng)扇的轉(zhuǎn)速，盡能夠貼近通風(fēng)需求，同時(shí)又降低了排風(fēng)扇的營運(yùn)本錢。據(jù)估算，此方法可減少排風(fēng)扇近 2/3 的用電量。ITC 馬拉地喜來登大飯店成果照明系統(tǒng)改造實(shí)施本錢：55,000 TWD年節(jié)約開支：291,250 TWD回收周期： 3 個(gè)月車庫排風(fēng)扇的節(jié)能成果年節(jié)約開支：1,844,691 TWDITC 馬拉地喜來登大飯店位於上海建築面積 100,000 平方米2001 年開工由仲量聯(lián)行 (JLL) 管理產(chǎn)

16、權(quán)歸中國電信一切上海資訊大廈HVAC 系統(tǒng)的自動(dòng)化控制對(duì)建築物自動(dòng)控制系統(tǒng) (BAS) 進(jìn)行編程，控制 HVAC 系統(tǒng)在一天內(nèi)的特定時(shí)間開啟和關(guān)閉。HVAC 系統(tǒng)目前被設(shè)定為：早 7:00 承租人到來之前開啟；晚 6:30 承租人即將離開之際關(guān)閉。上海資訊大廈照明系統(tǒng)控制自動(dòng)化對(duì)建築物控制系統(tǒng)進(jìn)行編程，使整個(gè)照明網(wǎng)路自動(dòng)任務(wù)。最適化照明時(shí)間對(duì)建築物控制系統(tǒng)進(jìn)行編程，只在大廈的開放時(shí)間內(nèi)提供照明，而不是像以前那樣 24 小時(shí)照明。上海資訊大廈成果實(shí)施本錢： 0 新臺(tái)幣年節(jié)約本錢: 536,951 TWD年節(jié)約能源：15% (1,400,000 kWh)項(xiàng)目回報(bào)期：6個(gè)月上海資訊大廈位於上海建築面

17、積 290,000 平方米1998 年開工多功能建築 辦公、飯店、商業(yè)由上海金茂物業(yè)管理管理金茂大廈低本錢節(jié)能措施變風(fēng)量廚房排風(fēng)設(shè)備：通過在排風(fēng)罩內(nèi)安裝溫度感測(cè)器和光感測(cè)器來檢測(cè)熱度和油煙負(fù)荷，從而減少非任務(wù)時(shí)間非烹飪時(shí)間內(nèi)的空氣流量和風(fēng)扇的能源耗費(fèi)。樓內(nèi)壓力平衡：不斷最適化樓內(nèi)壓力平衡，以防止室外空氣進(jìn)入以及室內(nèi)經(jīng)調(diào)節(jié)過的空氣損失。金茂大廈低本錢節(jié)能措施大門：用旋轉(zhuǎn)門替代推拉門，因此可在冬季減少冷氣進(jìn)入，在夏季減少冷氣逸出。變頻馬達(dá)：在一切承租人的冷氣系統(tǒng)中安裝變頻馬達(dá)。最適化冷卻水和冷凝水：根據(jù)室外環(huán)境條件和整個(gè)建築物的負(fù)荷情況，對(duì)冷卻水流出和冷凝水流入溫度進(jìn)行最適化。金茂大廈每年節(jié)省能源

18、：20%該建築比一樣規(guī)模、一樣天氣等條件下的其他建築物節(jié)能 30%。金茂大廈成果eeBuildings 工具和資源美國的經(jīng)驗(yàn).案例研討技術(shù)援助eeBuildings 推薦的無本錢/低本錢節(jié)能措施展現(xiàn)案例並獲得認(rèn)可eeBuildings 推薦的無本錢和低本錢節(jié)能措施數(shù)據(jù)1. 監(jiān)控能源利用效率建築物自控系統(tǒng)BAS任務(wù)時(shí)間2. 嚴(yán)格控制設(shè)備運(yùn)行時(shí)間照明3. 杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象車庫排風(fēng)扇4. 調(diào)整車庫排風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間暖通空調(diào)設(shè)備HVAC的運(yùn)行5. 充分利用夜間預(yù)冷6. 對(duì)冷卻/制熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔和維修暖通空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度10.

19、 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓 的狀態(tài)11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力承租人節(jié)能意識(shí)12.提高承租人的節(jié)能意識(shí)本錢 效益分析13. 進(jìn)行本錢 效益分析eeBuildings推薦的低本錢/無本錢節(jié)能措施提供關(guān)於如何實(shí)施低本錢和無本錢節(jié)能措施的技術(shù)指導(dǎo)。其依據(jù)是 eeBuildings 在 美國,中國,和印度辦公樓進(jìn)行的調(diào)查和功能測(cè)試任務(wù)?？s寫AHU 空氣調(diào)節(jié)設(shè)備PAU 一體化空調(diào)設(shè)備OSA 室外空氣HVAC 供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)CO 一氧化碳CO2 二氧化碳數(shù)據(jù)：1. 監(jiān)控能源利用效率調(diào)查結(jié)果 1在商用建築中，極少有對(duì)每月能源耗費(fèi)和能源開支進(jìn)行跟蹤的。建議 1搜集、展現(xiàn)和分析資料利用資料來記錄一段時(shí)間內(nèi)能源運(yùn)用

20、情況的變化：通過改進(jìn)管理和技術(shù)而降低了費(fèi)用、能耗以及能源需求的變化情況資料能可顯示出預(yù)料之外的變化，這些變化闡明了必須立刻解決的問題電費(fèi)單是開始跟蹤階段變化所需的全部資料。eeBuildings 任務(wù)程式建立基準(zhǔn)實(shí)施無本錢/低本錢節(jié)能措施展現(xiàn)成就並獲得認(rèn)可建立基準(zhǔn)能效基準(zhǔn)是指建築物實(shí)施節(jié)能措施之前的能源利用效率情況。良好的對(duì)比基準(zhǔn)通常包括：連續(xù) 12 個(gè)月的月用電量和年用電量以及電費(fèi)開支情況。為何基準(zhǔn)如此重要？建立基準(zhǔn)方可進(jìn)行以下比較：建築物採取節(jié)能措施之前的能效情況與採取節(jié)能措施之後的能效情況進(jìn)行比較，以驗(yàn)證節(jié)能和節(jié)約開支的效果。如何建立基準(zhǔn)?搜集建築物過去 12 個(gè)月的電費(fèi)帳單，並確定一下

21、資料：月用電量和年用電量。月電費(fèi)開支和年電費(fèi)開支。將這些資料整理成表格或圖表。對(duì)這些資料進(jìn)行分析，以瞭解建築物此前的用電量和電費(fèi)開支情況。基準(zhǔn)例如基準(zhǔn)年用電量 = 14,962,500 kWh基準(zhǔn)年電費(fèi)開支 = 47,910,253 TWDTWD選用的工具eeBuildings 能效監(jiān)測(cè)工具 1.0 版eeBuildings 任務(wù)程式建立基準(zhǔn)實(shí)施無本錢/低本錢節(jié)能措施展現(xiàn)成就並獲得認(rèn)可能效監(jiān)測(cè)能效監(jiān)測(cè)是整個(gè)建築物能效改進(jìn)戰(zhàn)略中的重要組成部分。什是能效監(jiān)測(cè)？是指對(duì)建築物能效資料的定期搜集、整理和分析任務(wù)。能效監(jiān)測(cè)有哪些步驟？eeBuildings 建議至少包括以下幾步：搜集月電費(fèi)帳單中的用電量、

22、電費(fèi)開支和最大用電需求等資訊。將這些資訊整理成表格或圖表。定期對(duì)這些資訊進(jìn)行分析，以斷定發(fā)展趨勢(shì)，尋找節(jié)能潛力並測(cè)算節(jié)能效果。能效監(jiān)測(cè)的重要意義？通過對(duì)能效監(jiān)測(cè)，能夠做到：瞭解建築物的能源運(yùn)用情況。及早發(fā)現(xiàn)能效問題，防止浪費(fèi)資金或引起租戶不適。測(cè)算節(jié)能措施能夠獲得的節(jié)能和節(jié)約開支的效果。向建築物業(yè)主、租戶和潛在租戶等主要受眾宣傳節(jié)能效果。如何進(jìn)行能效監(jiān)測(cè)？運(yùn)用基於 Microsoft-Excel 的免費(fèi) eeBuildings 能效監(jiān)測(cè)工具*要求輸入月電費(fèi)帳單中的簡(jiǎn)單資訊。為建築物建立一個(gè)用電量和電費(fèi)開支的中心資料庫。自動(dòng)生成表格和圖表，以便對(duì)能效監(jiān)測(cè)提供幫助。* 1.1 版可對(duì)用電量、用電需

23、求和電費(fèi)開支進(jìn)行跟蹤。該監(jiān)測(cè)工具的後繼版本能夠會(huì)納入其他燃料類型。輸入建築物根本資訊輸入建築物根本資訊輸入月電費(fèi)帳單資訊輸入月電費(fèi)帳單資訊輸入影響月用電需求量和用電量的要素輸入影響月用電需求量和用電量的要素保管資料，監(jiān)測(cè)工具自動(dòng)進(jìn)行計(jì)算：每月用戶電費(fèi)TWD。每塊電錶的總用電量 kWh 和電費(fèi) TWD 總支出將功率因數(shù)調(diào)整值和附加費(fèi)考慮在內(nèi)。整個(gè)建築的總用電量 kWh 和電費(fèi)總支出 包括一切電錶。單位面積的月用電量和年用電量。月住用率/年住用率建築物中空調(diào)運(yùn)用區(qū)域 的入住率%生成帶有表格和圖表的報(bào)告可生成最多 3 個(gè)表格和 8 個(gè)圖表表格和圖表中包含了建築物的各種資訊月用電量和電費(fèi)開支。顯示 1

24、2 個(gè)月的資料，您可以選擇圖表的起始日期和結(jié)束日期。月用電量和電費(fèi)開支與基準(zhǔn)的對(duì)比。需求選擇進(jìn)行比較的兩個(gè)時(shí)間段的起始日期和結(jié)束日期。年用電量同上年資料的對(duì)比。實(shí)際最高需量與契約容量的比較。小時(shí)用電量與電價(jià)結(jié)構(gòu)的對(duì)比。月住用率和年住用率。圖 1 和圖 2：月用電量和電費(fèi)開支TWD圖 1 和圖 2：圖表的優(yōu)點(diǎn)用電量和電費(fèi)開支可按月份進(jìn)行對(duì)比?？梢圆t解建築物的年用電量和電費(fèi)開支情況。圖中可看出供暖和供冷季的用電頂峰和過渡季節(jié)的用電低谷情況。圖 3 和圖 4：月用電量和電費(fèi)開支與基準(zhǔn)的對(duì)比TWD圖 3 和圖 4：圖表的優(yōu)點(diǎn)可將兩個(gè)不同年份的月用電量和電費(fèi)開支進(jìn)行比較。確定與基準(zhǔn)年份同期月份相比，添加

25、或減少的電費(fèi)或用電量。圖 7：圖表的優(yōu)點(diǎn)通過兩張圖表的對(duì)比，可確定實(shí)際最高需量超過或明顯低於契約容量的月份。有助於做出調(diào)整建築物契約容量或者降低或平緩月最高需量的決策。圖 7：實(shí)際最高需量與契約容量表 10：月用電量和電費(fèi)開支情況表 10：該表格的優(yōu)點(diǎn)可以逐月對(duì)比各個(gè)月份的用電量和電費(fèi)開支情況?？梢员容^月實(shí)際最高需量與契約容量?？梢员O(jiān)控每月用電強(qiáng)度和建築物入住率的變化情況?？梢詫⒛吃碌挠秒娏亢碗娰M(fèi)開支與上年同一月份進(jìn)行對(duì)比。分析圖表和表格建築物本月的總用電總量和電費(fèi)開支是多少？與上月用電量和電費(fèi)開支比較，情況如何？本年度哪幾個(gè)月的用電量最多？哪幾個(gè)月的用電量最少？呵斥這一結(jié)果的要素是什麼？本月

26、的用電量和電費(fèi)開支情況與上年同期相比的情況如何？電費(fèi)開支是減少了還是添加了？呵斥這一結(jié)果的要素是什麼？建築物本月的最高需量和電費(fèi)開支是多少？與契約容量相比較的結(jié)果如何？本月最高需量和電費(fèi)開支與上月相比較的情況如何？是高了還是低了？呵斥這一結(jié)果的要素能夠是什麼？建築物本月的用電強(qiáng)度有多大？與上幾個(gè)月以及基準(zhǔn)年份同期月份相比，情況如何？是高了還是低了？呵斥這一結(jié)果的要素能夠是什麼？建築物的月住用率是多少？住用率對(duì)用電量、用電需求和電費(fèi)開支有何影響？分析圖表和表格續(xù)eeBuildings 任務(wù)程式建立基準(zhǔn)實(shí)施無本錢/低本錢節(jié)能措施展現(xiàn)成就並獲得認(rèn)可節(jié)約開支、減少污染代表所獲得的成就，將有利於您的：公

27、司團(tuán)隊(duì)客戶業(yè)主租戶承租人事業(yè)社區(qū)為何其他人需求瞭解節(jié)能成果？與物業(yè)管理工程技術(shù)人員和高級(jí)管理層進(jìn)行溝通每月將帶有圖表和表格的報(bào)告張貼在工程人員能看到的地方。為高級(jí)管理層提供報(bào)告副本。與物業(yè)工程技術(shù)人員和高級(jí)管理層會(huì)面：共用分析結(jié)果。討論存在的問題以及能夠的解決方案。確定繼續(xù)提高能效的途徑。與業(yè)主和承租人進(jìn)行溝通每 6 個(gè)月更新一次建築物業(yè)主獲得的特殊節(jié)能成就以及下個(gè)月計(jì)畫採用的節(jié)能措施等情況。更新租戶在提高能效方面獲得的成就，並告知他們?yōu)楣?jié)能任務(wù)做貢獻(xiàn)的途徑。更多相關(guān)資訊可參見“提高承租人節(jié)能意識(shí)一節(jié)。年度節(jié)能效果計(jì)算經(jīng)過對(duì)能源利用效率的監(jiān)測(cè)並實(shí)施了無本錢/低本錢節(jié)能措施後，計(jì)算建築物年度用電

28、量和電費(fèi)開支與基準(zhǔn)年份的比較情況。獲得的資料可作為提高建築物能效最有力的證明更多內(nèi)容，可參見“展現(xiàn)成就，獲得認(rèn)可一節(jié)。監(jiān)測(cè)工具的其他功能圖 5 和圖 6： 連續(xù)兩年的能效資料對(duì)比 ，可以將某一年與上一年份進(jìn)行按月比較，衡量年度電費(fèi)開支的累計(jì)節(jié)省情況。監(jiān)測(cè)工具的其他功能圖 8：小時(shí)用電量與電價(jià)結(jié)構(gòu)的對(duì)比 ，找出一天中可以避開尖峰電價(jià)的用電時(shí)間段。更多資訊請(qǐng)參見能效監(jiān)測(cè)工具附帶的詳細(xì)操作說明。欲了解更多信息，請(qǐng)發(fā)送電子郵件至 eeBuildingsCD。BAS 運(yùn)行時(shí)間表：2. 嚴(yán)格控制設(shè)備運(yùn)行時(shí)間調(diào)查結(jié)果 2設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間並未嚴(yán)格按照租戶的需求進(jìn)行調(diào)配。建議 2嚴(yán)格控制運(yùn)行時(shí)間說明

29、關(guān)閉一切不運(yùn)用的設(shè)備，以杜絕能源浪費(fèi)。減少能源耗費(fèi)和頂峰用電需求?？s短運(yùn)行時(shí)間可減少維護(hù)任務(wù)量 如減少燈管數(shù)量。實(shí)施方案 2嚴(yán)格控制運(yùn)行時(shí)間制訂一份整個(gè)建築內(nèi)照明及設(shè)備運(yùn)行的時(shí)間表。培訓(xùn)員工適時(shí)開燈、關(guān)燈。假設(shè)能夠的話，實(shí)現(xiàn)照明和設(shè)備的自動(dòng)化控制,取代人工控制。實(shí)施方案 2嚴(yán)格控制運(yùn)行時(shí)間在一天的任務(wù)結(jié)束後，逐一檢查租戶區(qū)域，確認(rèn)不用要的照明燈和設(shè)備能否已經(jīng)關(guān)閉。製作一份核對(duì)單，將每日對(duì)每一租戶區(qū)域的檢查情況記錄下來。在辦公室照明燈開關(guān)附近掛貼 “請(qǐng)隨手關(guān)燈 提示牌，提示租戶隨手關(guān)燈。實(shí)施方案 2嚴(yán)格控制運(yùn)行時(shí)間與業(yè)主和租戶共同改進(jìn)部分運(yùn)用期間的運(yùn)行控制如夜間和週末：租戶要求在下班時(shí)間後提供服

30、務(wù)；新入住的租戶贊同為下班後提供的服務(wù)支付額外費(fèi)用。進(jìn)行設(shè)備改造，改進(jìn)對(duì)部分運(yùn)用空間內(nèi)系統(tǒng)的控制和開關(guān)，從而提高該空間的能源利用效率?？梢钥紤]運(yùn)用租戶密度感測(cè)器對(duì)運(yùn)用率變化的區(qū)域進(jìn)行監(jiān)測(cè)。照明：3. 杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象調(diào)查結(jié)果 3許多商用建築的室內(nèi)照明設(shè)計(jì)容量往往高於住戶任務(wù)所需的照明強(qiáng)度。許多照明燈的設(shè)計(jì)是高效能的，但照明強(qiáng)度仍具有可降低的潛力。建議 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象說明在照明強(qiáng)度不用高於任務(wù)要求的場(chǎng)所，降低照明強(qiáng)度。在美國，在照明強(qiáng)度能夠本人進(jìn)行控制的辦公區(qū)域，人們普通會(huì)調(diào)低所運(yùn)用的照明強(qiáng)度。辦公區(qū)的過度照明會(huì)導(dǎo)致頭暈和眼部疲勞。有關(guān)評(píng)估節(jié)能潛力的問題 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象能否對(duì)建築內(nèi)的照明

31、強(qiáng)度進(jìn)行過測(cè)量？能否將照明強(qiáng)度同建議值進(jìn)行過比較？大多數(shù)租戶都運(yùn)用電腦任務(wù)嗎？建議運(yùn)用的設(shè)備 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象數(shù)字測(cè)光表：測(cè)量任務(wù)場(chǎng)所的光照程度。推薦的照明強(qiáng)度資料來源：IESNA Lighting Handbook from the Illuminating Society of North America任務(wù)描述照明強(qiáng)度一般閱讀和書寫538 lux （勒克斯）有電腦顯示幕和工作燈的辦公室269 lux （勒克斯）環(huán)境照明269 lux （勒克斯）走廊107 lux （勒克斯）倉庫322 lux （勒克斯）裝卸區(qū)107 lux （勒克斯）大型商業(yè)1076 lux （勒克斯）小型商業(yè)322

32、lux （勒克斯）停車場(chǎng)8.6 38 lux （勒克斯）建議選擇方案 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象減少照明燈數(shù)量 包括拆下燈座內(nèi)的燈管。在運(yùn)用這種方法時(shí)，應(yīng)留意不能違反鎮(zhèn)流器製造商的運(yùn)用規(guī)定。更換燈管或鎮(zhèn)流器 更換是可選擇鎮(zhèn)流器/燈管的輸出功率配置，包括：低功率鎮(zhèn)流器、高功率燈管減少燈管的個(gè)數(shù)、低功率燈管。建議選擇方案 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象續(xù)更換燈座 是對(duì)照明強(qiáng)度與承租人任務(wù)位置的分佈進(jìn)行細(xì)緻搭配的好時(shí)機(jī)。應(yīng)當(dāng)在承租人發(fā)生變化或燈座老化時(shí)考慮實(shí)施此方案。安裝獨(dú)立的照明控制裝置 可使承租人降低個(gè)人任務(wù)區(qū)域內(nèi)的照明強(qiáng)度。重要事項(xiàng) 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象假設(shè)對(duì)住戶進(jìn)行有關(guān)照明的宣傳，住戶就能成為節(jié)能的主力軍。假設(shè)向

33、住戶宣傳照明方案的益處，可防止埋怨或誤解的產(chǎn)生?？梢赃x出 “樣板區(qū) 對(duì)照明強(qiáng)度進(jìn)行試驗(yàn)，並測(cè)試住戶對(duì)照明強(qiáng)度調(diào)整方案的反應(yīng)。重要事項(xiàng) 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象假設(shè)任務(wù)臺(tái)的位置和所進(jìn)行的任務(wù)是經(jīng)常變化的，可考慮減少照明燈數(shù)量的方法。以後假設(shè)需求添加照度時(shí)，可以更換燈管。對(duì)已任務(wù)100小時(shí)以上的燈管上進(jìn)行測(cè)量，這是因?yàn)槲灩鉄艄艿妮敵龉β蕰?huì)隨任務(wù)時(shí)間的添加而降低，特別是最初運(yùn)用的100小時(shí)內(nèi)。實(shí)施步驟 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象對(duì)整個(gè)建築物中有代表性的區(qū)域進(jìn)行照明強(qiáng)度測(cè)量，尤其是任務(wù)區(qū)域。對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，確定建築物內(nèi)能否有照明過度或照明缺乏的情況。向燈座、鎮(zhèn)流器、燈管的製造商代表或供應(yīng)商諮詢，確定可以選用的照

34、明度調(diào)整方案。實(shí)施步驟 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象4.考慮能否可以為運(yùn)用電腦的任務(wù)人員添加任務(wù)燈，以便降低室內(nèi)頂燈的環(huán)境照明強(qiáng)度，從而達(dá)到節(jié)能之目的。5. 利用照明時(shí)間、電費(fèi)和需調(diào)整的燈座數(shù)目，對(duì)整個(gè)建築照明系統(tǒng)改造後的節(jié)能效果進(jìn)行估算。用這些將來能夠獲得的節(jié)約效果與採取措施所需的開支進(jìn)行對(duì)比。實(shí)施步驟 3杜絕照明浪費(fèi)現(xiàn)象6.選定 “樣板 區(qū)域進(jìn)行試驗(yàn)，確保所選方案可提供所需的光照量及照明質(zhì)量。試點(diǎn)區(qū)域獲得的成果還可以用來教育租戶，使他們熱衷於採取改進(jìn)措施，改善照明強(qiáng)度或在任務(wù)臺(tái)添加任務(wù)燈。車庫排風(fēng)扇的運(yùn)行:4. 調(diào)整車庫排風(fēng)扇運(yùn)行時(shí)間調(diào)查結(jié)果 4許多建築中都有容量過剩的現(xiàn)代化地下停車場(chǎng)。即使在極少車

35、輛或者沒有車輛停放的情況下，很多停車場(chǎng)中的排風(fēng)扇也是全天 24 小時(shí)全速運(yùn)轉(zhuǎn)。根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)用情況調(diào)整排風(fēng)扇的任務(wù)，將一氧化碳濃度維持在平安水準(zhǔn)，即可達(dá)到節(jié)能目的。建議 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇的運(yùn)行說明在將一氧化碳維持在平安水準(zhǔn)的同時(shí)，根據(jù)停車場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)用情況來調(diào)節(jié)排風(fēng)扇的運(yùn)轉(zhuǎn)。節(jié)能潛力宏大四層地下停車場(chǎng)。每層 3 部 37kW 排風(fēng)扇。假設(shè)停車場(chǎng)排風(fēng)扇每天運(yùn)行 24 小時(shí)，每週 7 天，一年按 52 周計(jì)，則：耗費(fèi)總功率 = 444 千瓦 (37kW * 4 層 * 3 臺(tái)風(fēng)扇)用電總度數(shù) = 3,878,784 千瓦時(shí) (444 kW * 24 小時(shí)/日 * 7 日/周 * 52 周/年)總費(fèi)

36、用 = 3,103,027 TWD (3,878,784 千瓦時(shí) * 0.8 TWD/千瓦時(shí))建議 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇的運(yùn)行有關(guān)評(píng)估節(jié)能潛力的問題 4車庫排風(fēng)扇的運(yùn)行能否有停車場(chǎng)?能否對(duì)一氧化碳濃度進(jìn)行了測(cè)量？能否運(yùn)用排風(fēng)扇對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行通風(fēng)？排風(fēng)扇的數(shù)量與規(guī)格？能否有排煙專用風(fēng)扇？數(shù)量與規(guī)格？停車場(chǎng)排氣風(fēng)扇的任務(wù)時(shí)間是如何安排的？這些風(fēng)扇是由員工來控制還是由大廈控制系統(tǒng)自動(dòng)控制的？建議運(yùn)用的設(shè)備 4車庫排風(fēng)扇的運(yùn)行各種資料記錄器：用於測(cè)量並記錄數(shù)據(jù)。建議運(yùn)用的設(shè)備 4車庫排風(fēng)扇的運(yùn)行一氧化碳測(cè)量?jī)x一氧化碳感測(cè)器實(shí)施步驟 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇通風(fēng)搜集以下資料：大多數(shù)汽車進(jìn)出停車場(chǎng)的早晚時(shí)段如：早9:00

37、-10:00 之間和晚 6:00 - 7:00 之間；每天平均停放車輛的數(shù)目；任務(wù)日和週末車庫的開放時(shí)間。實(shí)施步驟 4車庫排風(fēng)扇的運(yùn)行2. 在車庫中選取多個(gè)不同的一氧化碳採集點(diǎn)，比如，在多層車庫中，每層選取 4 個(gè)採集點(diǎn)。 確保測(cè)量中要包括通風(fēng)最差處或遠(yuǎn)離室外空氣或排風(fēng)扇的角落處檢測(cè)值。因?yàn)橐谎趸紳舛鹊淖罡邷y(cè)量值是至關(guān)重要的。實(shí)施步驟 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇的運(yùn)行3.創(chuàng)建停車場(chǎng)資料搜集表，記錄一氧化碳濃度並進(jìn)行階段比較，資料搜集表應(yīng)包括以下內(nèi)容：一氧化碳濃度日期、星期幾測(cè)量點(diǎn)時(shí)間車輛密度高、中、低實(shí)施步驟 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇的運(yùn)行4. 在一周的停車場(chǎng)運(yùn)用期間內(nèi)，搜集各測(cè)量點(diǎn)的一氧化碳濃度、星期幾、時(shí)間、

38、位置以及車輛密度等資料。在早晚車輛進(jìn)出停車場(chǎng)流量最高的時(shí)段，每隔 15 分鐘記錄一次一氧化碳的濃度。在一天內(nèi)的其他時(shí)段內(nèi)，每?jī)蓚€(gè)小時(shí)記錄一次一氧化碳濃度。 實(shí)施步驟 4車庫排風(fēng)扇的運(yùn)行5. 核對(duì)資料，確認(rèn)一氧化碳濃度不得超過平安水準(zhǔn)：美國政府任務(wù)衛(wèi)生會(huì)議ACGIH已將每任務(wù)日 8 小時(shí)、每週 40 小時(shí)的平均加權(quán)時(shí)間內(nèi)一氧化碳的濃度閾值限定在 25 ppm (29 mg/m(3)資料來源：美國職業(yè)安康與平安管理局，美國國家職業(yè)安康平安研討所有關(guān)一氧化碳平安的補(bǔ)充資料美國職業(yè)安康與平安管理局目前對(duì)一氧化碳的容許濃度是：每天 8 小時(shí)加權(quán)時(shí)間內(nèi)空氣中的平均濃度為 50 ppm 55 mg/m3，最

39、高上限是 200 ppm 229 mg/m3。美國國家職業(yè)安康平安研討所建議的容許濃度是：每天 8 小時(shí)加權(quán)時(shí)間內(nèi)的濃度為 35 ppm40 mg/m3，最高上限是 200 ppm 229 mg/m3資料來源：美國職業(yè)安康與平安管理局，美國國家職業(yè)安康平安研討所實(shí)施步驟 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇的運(yùn)行 6. 對(duì)資料進(jìn)行分析，在不導(dǎo)致一氧化碳濃度超出建議水準(zhǔn)的條件下，確定風(fēng)扇低速運(yùn)行或間歇運(yùn)行能否可行。 對(duì)不同的風(fēng)扇運(yùn)行速度或運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行試驗(yàn)。繼續(xù)搜集資料並進(jìn)行分析，確保一氧化碳濃度在平安水準(zhǔn)內(nèi)。 提示：在早晚停車頂峰期間及過後，除運(yùn)用停車場(chǎng)排風(fēng)扇之外，還應(yīng)儘量用排煙扇對(duì)車庫進(jìn)行 “清洗 。 在其他時(shí)間內(nèi)

40、，則儘量減少運(yùn)用停車場(chǎng)排風(fēng)扇。 實(shí)施步驟 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇的運(yùn)行 8. 制訂具體計(jì)劃，對(duì)風(fēng)扇的運(yùn)行進(jìn)行人工控制。指派專人監(jiān)管風(fēng)扇的運(yùn)行，該員工應(yīng)記錄風(fēng)扇的運(yùn)行日誌，記錄每天人工控制通風(fēng)的情況。 實(shí)施步驟 4停車場(chǎng)排風(fēng)扇的運(yùn)行 9. 將原來的能源運(yùn)用方案中的能耗和費(fèi)用同新的計(jì)劃進(jìn)行比較，估算節(jié)約效果。10. 在實(shí)施新計(jì)劃後的幾周內(nèi)進(jìn)行定期檢查，確保新計(jì)劃的切實(shí)執(zhí)行。 實(shí)施步驟 4車庫排風(fēng)扇的運(yùn)行 11. 和停車場(chǎng)任務(wù)人員一同，每月檢查一次車庫的運(yùn)用情況能否有變化，能否需求改變風(fēng)扇的運(yùn)行。必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。12. 每月對(duì)一氧化碳的濃度檢查一次，確保在平安水準(zhǔn)之內(nèi)。必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 實(shí)施步驟 4停車場(chǎng)排

41、風(fēng)扇的運(yùn)行 13.考慮在整個(gè)停車場(chǎng)內(nèi)安裝一氧化碳感測(cè)器，並對(duì)建築物控制系統(tǒng)進(jìn)行編程，根據(jù)一氧化碳傳感應(yīng)器的連續(xù)讀數(shù)對(duì)停車場(chǎng)排風(fēng)扇進(jìn)行自動(dòng)控制。 自動(dòng)化控制可獲得更好的節(jié)能效果，對(duì)租戶來說更加平安。 提示：在已安裝了一氧化碳感應(yīng)器的停車場(chǎng)，應(yīng)利用手持儀錶對(duì)這些感應(yīng)器進(jìn)行檢測(cè)和校準(zhǔn)。還應(yīng)檢查運(yùn)行控制序列，以在不需求時(shí)減少風(fēng)扇的運(yùn)用。 HVAC 的運(yùn)行 5. 充分利用夜間預(yù)冷 6. 對(duì)冷卻/制熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔 7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔和維修 8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間 9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度 10. 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài) 11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力 調(diào)查結(jié)果 5辦公樓在夜還保管著積聚在

42、建築結(jié)構(gòu)牆壁、地板上和傢俱中的熱量。夜間溫度在一年內(nèi)的多數(shù)時(shí)間裏都 要低於室內(nèi)溫度。通過消除積聚的熱量無需運(yùn)用冷卻設(shè)備進(jìn)行夜間預(yù)冷，可大大節(jié)省能源開支。建議 5夜間預(yù)冷說明將夜間的冷空氣引進(jìn)無人的建築物內(nèi)，在承租人到達(dá)前使建築結(jié)構(gòu)冷卻下來，這樣就可以減少白天冷卻裝置的能源運(yùn)用量。大氣溫度只需比所需室內(nèi)溫度低幾度即可。降低建築物啟用時(shí)的能源需求頂峰晚些時(shí)候啟動(dòng)冷卻裝置。亞利桑那州 費(fèi)尼克斯加州薩克拉曼多科羅拉多州丹佛5 %12.6 %18 %城市CDDHDD費(fèi)尼克斯41891125薩克拉曼多24461422臺(tái)北2132231丹佛6956128臺(tái)北夜間預(yù)冷節(jié)能情況挑選出一天，該日的室外溫度至少比建

43、築物內(nèi)部的設(shè)定點(diǎn)溫度低幾度並且濕度也在舒適區(qū)間內(nèi)。在清晨租戶上班的前幾個(gè)小時(shí)，啓動(dòng)HVAC 系統(tǒng)的風(fēng)扇而不是冷卻設(shè)備，使進(jìn)入建築物中的室外空氣流量達(dá)到最大。 建議 5夜間預(yù)冷建議 5夜間預(yù)冷3. 利用建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)，嚴(yán)格監(jiān)控樓內(nèi)的溫度變化、冷卻設(shè)備的啓動(dòng)時(shí)間和耗能情況，以及冷卻設(shè)備啓動(dòng)時(shí)的功率耗費(fèi)等。4. 在環(huán)境條件類似的情況下，利用建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)嚴(yán)格監(jiān)控樓內(nèi)的溫度變化，並監(jiān)控在未採用室外空氣進(jìn)行夜間預(yù)冷時(shí)的冷卻設(shè)備任務(wù)情況。5. 比較採用預(yù)冷措施和傳統(tǒng)做法的不同結(jié)果，對(duì)節(jié)能潛力進(jìn)行評(píng)估。建議 5夜間預(yù)冷6. 對(duì)不同的啓動(dòng)時(shí)間進(jìn)行試驗(yàn)，記錄下室外氣溫和冷卻系統(tǒng)啓動(dòng)的條件。持續(xù)對(duì)採用預(yù)冷

44、措施和傳統(tǒng)方法的結(jié)果進(jìn)行比較。7. 爲(wèi)您的建築物建立預(yù)冷措施的標(biāo)準(zhǔn)。8. 利用建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)，在室外條件允許的情況下，自動(dòng)啓用預(yù)冷措施。 9. 連續(xù)觀察能效數(shù)據(jù)，即可獲得顯著的對(duì)比效果和翔實(shí)的記錄數(shù)據(jù)。HVAC 的運(yùn)行 5. 充分利用夜間預(yù)冷 6. 對(duì)冷卻/制熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔 7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔和維修 8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間 9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度 10. 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài) 11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力 調(diào)查結(jié)果 6很多環(huán)管和過濾網(wǎng)都需求進(jìn)行清潔。建議 6清洗環(huán)管和過濾網(wǎng)說明去除制熱/冷卻環(huán)管上的灰塵和污漬，可以提高熱冷傳遞的效率。在城市環(huán)境中，需求每月清潔一次。

45、資料來源：PG&E Energy Efficiency Information? “O&M Strategies for Packaged HVAC Systems實(shí)施 #6 措施的建議清洗 HVAC 環(huán)管和過濾網(wǎng)在環(huán)管和過濾網(wǎng)的清洗中，對(duì)租戶區(qū)域的環(huán)管應(yīng)運(yùn)用 “乾洗 方法，因?yàn)檫@些環(huán)管能夠已經(jīng)長(zhǎng)時(shí)間沒有清洗過?？蛇\(yùn)用工業(yè)吸塵器和清洗刷不用運(yùn)用水來去除塵屑。有關(guān)評(píng)估節(jié)能潛力的問題 6清洗環(huán)管和過濾網(wǎng)HVAC過濾網(wǎng)的最後一次清洗是在什麼時(shí)候？能否有清洗任務(wù)的時(shí)間表？上次清洗時(shí)，環(huán)管和過濾網(wǎng)的髒汙程度如何？能否由於過濾網(wǎng)髒汙引起的環(huán)管髒汙？HVAC 的運(yùn)行 5. 充分利用夜間預(yù)冷 6. 對(duì)冷卻/制

46、熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔 7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔和維修 8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間 9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度 10. 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài) 11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力 調(diào)查結(jié)果 7部分室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)被灰塵和污漬堵塞的情況很普遍。防鳥網(wǎng)一體化屋頂上的風(fēng)擋調(diào)查結(jié)果 7對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔說明用溫和的肥皂水洗淨(jìng)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)上的灰塵和污漬。為室外風(fēng)擋加注潤(rùn)滑油，以確保節(jié)氣閥不會(huì)粘住。益處改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。提高 “節(jié)能裝置 的性能節(jié)能裝置利用室外空氣來減少冷卻設(shè)備的運(yùn)行，亦稱“免費(fèi)冷卻。有關(guān)評(píng)估節(jié)能潛力的問題 7對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)的最後一次清洗是在什麼時(shí)候？能否

47、有清洗任務(wù)的時(shí)間表？上一次檢查或調(diào)整一切室外風(fēng)擋任務(wù)狀態(tài)的時(shí)間？HVAC 的運(yùn)行 5. 充分利用夜間預(yù)冷 6. 對(duì)冷卻/制熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔 7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔和維修 8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間 9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度 10. 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài) 11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力 調(diào)查結(jié)果 8： 電熱水爐的運(yùn)用存在浪費(fèi)現(xiàn)象。導(dǎo)致了不用要的熱損耗和電能浪費(fèi)。建議 8： 調(diào)整熱水爐的運(yùn)行時(shí)間利用電熱水爐提供生活熱水上已有的定時(shí)開關(guān)，或在熱水爐上安裝新的定時(shí)開關(guān)進(jìn)行控制。這些定時(shí)開關(guān)可幫助大廈的管理人員控制熱水爐的運(yùn)行時(shí)間，既能滿足租戶需求又能保證熱水供應(yīng)。實(shí)施步驟 8：調(diào)整熱水爐的運(yùn)

48、行時(shí)間瞭解熱水爐的熱水容量：確定熱水爐將水燒開所需的時(shí)間。確定關(guān)閉熱水爐後，熱水能夠保溫多長(zhǎng)時(shí)間。利用建築物自動(dòng)控制系統(tǒng) BAS 對(duì)熱水運(yùn)用情況每隔 15 分鐘至 1 個(gè)小時(shí)進(jìn)行監(jiān)控， 以確定每天熱水的需求情況。實(shí)施步驟 8：調(diào)整熱水爐的運(yùn)行時(shí)間設(shè)定熱水爐在熱水需求量大的時(shí)段自動(dòng)控制開關(guān)，供應(yīng)熱水，在需求量非常低時(shí)，則關(guān)閉熱水爐。設(shè)置好運(yùn)行時(shí)間後，要對(duì)租戶需求時(shí)的熱水供應(yīng)情況進(jìn)行檢查，確保熱水的供應(yīng)。當(dāng)儲(chǔ)存的熱水足夠剩餘辦公時(shí)間內(nèi)運(yùn)用時(shí)，將熱水爐關(guān)閉。HVAC 的運(yùn)行 5. 充分利用夜間預(yù)冷 6. 對(duì)冷卻/制熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔 7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔和維修 8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間

49、 9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度 10. 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài) 11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力 調(diào)查結(jié)果 9冷卻環(huán)管往往是年年以同一溫度任務(wù)。這一溫度普通為設(shè)計(jì)溫度，是按建築內(nèi)頂峰冷卻要求確定的溫度。建議 9重新設(shè)定環(huán)管溫度說明根據(jù)室外氣溫改變冷卻器環(huán)管溫度，與冷卻負(fù)荷處於最正確匹配狀態(tài)。益處冷卻器的運(yùn)行與建築內(nèi)的負(fù)荷相匹配；冷卻器的任務(wù)效率將會(huì)提高；利用這一簡(jiǎn)單易行的方法，既可減少需求又可節(jié)省能源。TC = 冷卻環(huán)管溫度TO = 室外溫度冷卻環(huán)管年年設(shè)定在一個(gè)溫度上。實(shí)施步驟 9重新設(shè)定環(huán)管溫度在大多數(shù)情況下，商用建築內(nèi)的冷卻負(fù)載在一年之內(nèi)、甚至在一天之內(nèi)都是在變動(dòng)的。因此，冷卻環(huán)管的溫度可以根據(jù)建

50、築內(nèi)的實(shí)際冷卻負(fù)載適當(dāng)加以提高。最好根據(jù)不同的室外環(huán)境條件來設(shè)定不同的冷卻環(huán)管的溫度TC = 冷卻環(huán)管溫度TO = 室外溫度實(shí)施步驟 9重新設(shè)定環(huán)管溫度當(dāng)室外溫度或光照強(qiáng)度致使冷卻設(shè)備的負(fù)載降低時(shí)，可嘗試將冷卻環(huán)管任務(wù)溫度提高幾度，同時(shí)親密監(jiān)測(cè)系統(tǒng)堅(jiān)持設(shè)定溫度的才干。冷卻環(huán)管的溫度可根據(jù)建築內(nèi)的實(shí)際冷卻負(fù)載進(jìn)行調(diào)整。TC = 冷卻環(huán)管溫度TO = 室外溫度實(shí)施步驟 9重新設(shè)定環(huán)管溫度對(duì)冷卻環(huán)管溫度與室外溫度之間的關(guān)係繪圖，標(biāo)注一年內(nèi)的時(shí)間、一天內(nèi)的時(shí)間、當(dāng)時(shí)的日照條件以及其他要素。確定設(shè)定點(diǎn)溫度的室外溫度與冷卻環(huán)管溫度關(guān)係圖TC = 冷卻盤管溫度TO = 室外溫度實(shí)施步驟 9重新設(shè)定環(huán)管溫度利

51、用這些資料對(duì)建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行編和，使之根據(jù)室外溫度、時(shí)間、季節(jié)和或系統(tǒng)的負(fù)荷，自動(dòng)設(shè)定環(huán)管溫度。假設(shè)建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)無法改變環(huán)管溫度，應(yīng)考慮制定一份由人工進(jìn)行控制的時(shí)間表。冷卻環(huán)管的任務(wù)溫度是多少？如何確定冷卻環(huán)管的合適溫度？在冷卻方式下時(shí)，環(huán)管溫度是根據(jù)室外溫度還是其他運(yùn)行要素進(jìn)行調(diào)節(jié)？是手動(dòng)調(diào)節(jié)還是通過建築物控制系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)？有關(guān)評(píng)估節(jié)能潛力的問題 9重新設(shè)定環(huán)管溫度建議運(yùn)用的設(shè)備 9重新設(shè)定環(huán)管溫度雙輸入數(shù)位溫度計(jì)：測(cè)量環(huán)管溫度。建築物控制系統(tǒng)還可以提供環(huán)管出入口溫度的數(shù)據(jù)。HVAC 的運(yùn)行 5. 充分利用夜間預(yù)冷 6. 對(duì)冷卻/制熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔 7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)

52、進(jìn)行清潔和維修 8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間 9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度 10. 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài) 11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力 調(diào)查結(jié)果 10許多商用辦公樓和商業(yè)建築都是處於負(fù)壓運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。會(huì)導(dǎo)致室外空氣通過大門、窗戶以及其他開放處進(jìn)入樓內(nèi)，從而使舒適度降低；並且，由於對(duì)這些空氣進(jìn)行調(diào)節(jié)而添加了能源耗費(fèi)。建議 10建築物內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài)說明商用建築的內(nèi)部氣壓應(yīng)堅(jiān)持略微正壓狀態(tài)。益處減少了不需求的、未經(jīng)調(diào)節(jié)的室外空氣滲入樓內(nèi)；改進(jìn)了大門和電梯的運(yùn)行狀況；讓新鮮的室外空氣進(jìn)入，通過 HVAC 系統(tǒng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪^濾、調(diào)溫、控制濕度和分配。有關(guān)評(píng)估節(jié)能潛力的問題 10使建築物內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài)建築內(nèi)能

53、否堅(jiān)持了正壓或負(fù)壓平衡？能否出現(xiàn)過以下 “預(yù)兆：門經(jīng)常不關(guān)或關(guān)不嚴(yán)？出入口空氣流動(dòng)過快？室內(nèi)發(fā)生水汽凝結(jié)現(xiàn)象?是如何對(duì)建築內(nèi)壓力平衡進(jìn)行檢查和控制的？建議運(yùn)用的設(shè)備 10使建築物內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài)差動(dòng)氣壓計(jì)：讀取建築物內(nèi)環(huán)境壓力值。建議運(yùn)用的設(shè)備 10使建築物內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài)數(shù)字應(yīng)變計(jì)：測(cè)量閉門阻力。確保排氣口風(fēng)擋和進(jìn)氣排氣風(fēng)擋任務(wù)正常。調(diào)整進(jìn)氣與回流空氣比例、吸入新鮮空氣流量以及排氣速率，以達(dá)到略微正壓的效果。利用建築物自動(dòng)控制系統(tǒng)的功能假設(shè)有的話來維持壓力條件，或者用人工方法進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整。實(shí)施步驟 10使建築物內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài)HVAC 的運(yùn)行 5. 充分利用夜間預(yù)冷 6. 對(duì)冷卻/制熱環(huán)管和過濾網(wǎng)進(jìn)行清潔 7. 對(duì)室外風(fēng)擋和防鳥網(wǎng)進(jìn)行清潔和維修 8. 控制鍋爐運(yùn)行時(shí)間 9. 重新設(shè)定環(huán)管溫度 10. 使建築內(nèi)堅(jiān)持略微正壓的狀態(tài) 11. 重新設(shè)定靜態(tài)壓力 調(diào)查結(jié)果 11：在典型的變風(fēng)量VAV空調(diào)系統(tǒng)中：供風(fēng)管道內(nèi)堅(jiān)持恒壓狀態(tài)靜態(tài)壓力。調(diào)整變風(fēng)量風(fēng)箱中的風(fēng)擋，以控制向空調(diào)區(qū)域送風(fēng)的流速，堅(jiān)持空調(diào)空間的適宜溫度。許多建築物靜壓狀態(tài)始終堅(jiān)持不變 甚至在不需求較高靜壓的部分佔(zhàn)用或非佔(zhàn)用情況下也是這樣。建議 11： 重新設(shè)定靜態(tài)壓力重新設(shè)定靜態(tài)壓力的設(shè)定點(diǎn)，使其能夠根據(jù)內(nèi)部負(fù)荷的變化進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整，內(nèi)部負(fù)荷的大小可利用變風(fēng)量機(jī)箱風(fēng)擋的開啟程度來表示