1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上農(nóng)村建房承攬施工合同發(fā)建房主方（甲）： 地址： 電話： 手機： 身份證號碼： 承攬建筑方（乙）： 地址： 電話： 手機： 身份證號碼： 甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住宅樓一幢（內(nèi)墻粉刷、地磚、所有外墻三面墻磚；主體建筑：一層架空，二層、三層現(xiàn)澆，屋架、構(gòu)造柱以及圈梁現(xiàn)澆等。），為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民合同法、中華人民建筑法等的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。1、 施工安全：1、乙方在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切

2、安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責(zé)任人由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)，如施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理，并支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求：1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作。2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的茶

3、水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量避免在下雨天施工，以免影響房屋的質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負(fù)責(zé)。5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內(nèi)。6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質(zhì)量：1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方砌筑施工時應(yīng)保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到要求，采用“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。3、如果乙方因為自身水

4、平原因達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的材料款和人工給甲方，在工程結(jié)算時進(jìn)行扣除。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的人工及材料等費用，一并賠償甲方由此造成的損失。四、工期延誤：無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：1、 因停電或下雨等造成停工；2、 不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；3、 甲方同意給予順延的其它情況。5、 工程造價：1、全部

5、工程造價合計人民幣 ，雙方約定該造價為包定價，不作價格調(diào)整。2、澆筑樓層砼時，甲方不再支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用；必要的招待與其他人家蓋房招待相同。六、建房工期：建房工期為 天，自年月日起， 個日歷天。附今年春節(jié)前，主體結(jié)構(gòu)包括屋面工程必須封頂，屋面瓦必須要蓋好。7、 付款方式：開工付款（基礎(chǔ)圈梁澆筑結(jié)束）后付 元；主體結(jié)構(gòu)封頂屋面瓦蓋好付 元；工程竣工驗收合格后付 元，一年質(zhì)保金 元（竣工驗收滿一年后支付）。8、 違約責(zé)任和爭議的解決辦法：1、工程質(zhì)量達(dá)到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方

6、要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，辭退乙方，并只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款的辦法規(guī)定，按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的生效與終止：1、本合同一式叁份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證一份；2、本合同自簽訂之日起生效；3、在工程竣工驗收合格后，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。十