1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）： 鑒于：1、XXXXXXXXX有限公司（以下簡稱“XX公司”）為一家依照中國法律在中國境內(nèi)依法成立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。公司注冊資本總額為 萬元人民幣，法定代表人為 ?，F(xiàn)甲方全體股東將其持有的該公司100%的股權(quán)以人民幣 萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，公司及全體股東于 年 月 日召開股東會，通過了本次股東權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。2、公司原股東一致同意并且確認放棄對上述轉(zhuǎn)讓股份的優(yōu)先受讓權(quán)。為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議條款：第一條 “XX公司”原股權(quán)結(jié)構(gòu)及持股比例1、公司的原股東及持股比例分別為：公司注冊資本總額為 萬元人

2、民幣，其中：（1） 出資 萬元，占注冊資本 %；（2） 出資 萬元，占注冊資本 %。2、乙方指定 、 兩人作為股權(quán)變更登記股東，股權(quán)變更登記后 將持有XX公司 %的股權(quán)； 將持有XX1 / 8公司 %的股權(quán)。乙方及兩名登記股東作為一致行動人、共同受讓人（證件資料 詳見附件一）。第二條 “XX公司”基本概況及現(xiàn)有資產(chǎn)概況（一）公司基本情況“XX公司”為在中國境內(nèi)乙方設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊資本 萬元人民幣，經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。股東 為法定代表人，公司注冊地址為： 。（二）“XX公司”現(xiàn)有資產(chǎn)1、XX公司名下基本情況如下：公司擁有坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、XXX用地，使用面積為XXXXX平方米，其土地使用權(quán)號 ，原土地出讓年限為 年 月。2、甲方承諾并保證上述資產(chǎn)及該宗地已取得手續(xù)的真實性、合法性，并保證上述資產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。并保證XX公司對外無任何經(jīng)濟糾紛，如發(fā)生一切經(jīng)濟和其他法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。3、甲乙雙方已經(jīng)對土地的狀況做必要的查看，并到房產(chǎn)、規(guī)劃、土地管理部門進行了必要的了解。4、甲乙雙方共同委托審計機構(gòu)對XX公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前該公司對外的債權(quán)債務(wù)進行審計，若審計報告結(jié)果顯示XX公司對外持有債權(quán)的，債權(quán)全部歸甲方股東所有；XX公司外尚欠有債務(wù)的（包括但不限于債務(wù)、債務(wù)利息及違約金），債務(wù)均由甲方承擔(dān)清償責(zé)任，且在甲方清償完畢該

4、部分債務(wù)前，乙方有權(quán)暫不支付相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款直至甲方將該部分債務(wù)清償完畢止。第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格在綜合考慮XX公司目前的經(jīng)濟狀況等因素的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確認，甲方全體股東將其持有的XX公司100%的股權(quán)以人民幣 萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式及股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程1、乙方于本協(xié)議簽訂后 個工作日內(nèi)，支付 萬元至甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶。乙方支付上述款項后 個工作日內(nèi)，甲方將XX公司51%股權(quán)及法定代表人變更材料遞交工商局，甲方完成股權(quán)及法定代表人變更登記后 個工作日內(nèi)，乙方將 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。2、在將上述

5、51%股權(quán)變更資料提交工商局當日，甲乙雙方辦理XX公司及土地相關(guān)資料的交接（所辦理交接的土地及XX公司相關(guān)的資料清單詳見明細表）。甲方將上述51%股權(quán)變更資料提交工商局后30日內(nèi)為XX公司債權(quán)債務(wù)公示期。3、債權(quán)債務(wù)公示期滿后 個工作日內(nèi)，乙方支付剩余 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至雙方共管賬戶。乙方支付剩余款項后 個工作日內(nèi)，甲方將XX公司剩余49%股權(quán)變更材料遞交工商局，甲方完成剩余股權(quán)變更登記后 個工作日內(nèi)，乙方將 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。第四條 交接、確認1、51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)遞交工商登記部門之日，甲方應(yīng)當將XX公司的現(xiàn)有公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、土地資料交付

6、給乙方，由乙方辦理開戶許可證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證的變更手續(xù)。2、甲乙雙方的資金共管賬戶收到乙方 萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日，甲乙雙方共同將XX公司原印章全部交由指定第三方封存，甲方將法定代表人變更登記為乙方 后，由乙方重新制作新印章，公司原印章全部予以銷毀。雙方同意XX公司以原印章簽訂文件所負的債務(wù)及所持債權(quán)均由甲方承擔(dān)和持有，包括審計機構(gòu)出具審計報告未審計到的債權(quán)債務(wù)；XX公司以新印章對外簽訂文件所負的債務(wù)及所持的債權(quán)均由乙方承擔(dān)和持有。3、雙方確認：乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后即可獲得股東身份，乙方按其在公司持有的股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù)。第五條 股權(quán)及法定代表人變更登記

7、產(chǎn)生的稅費的承擔(dān)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定負責(zé)向工商登記主管部門依法辦理股權(quán)變更及法定代表人變更登記手續(xù)，乙方予以協(xié)助或配合，股權(quán)變更登記所需的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，乙方受讓上述股權(quán)后。由新股東會對原公司章程、協(xié)議等有關(guān)文件進行相應(yīng)修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)按照協(xié)議約定完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部股權(quán)變更登記手續(xù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定將“XX公司”所有相關(guān)文件材料以及土地項目的相關(guān)材料手續(xù)移交給乙方。3、甲方應(yīng)按協(xié)議約定，承擔(dān)“XX公司”的相應(yīng)債務(wù)，享有“XX公司”的相關(guān)債權(quán)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按

8、協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)變更登記手續(xù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費。2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方依法承擔(dān)股東權(quán)利和義務(wù)。3、甲方不按協(xié)議約定完成相應(yīng)義務(wù)的，乙方有權(quán)延遲支付下一階段的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。第七條 協(xié)議的終止及違約責(zé)任1、在乙方的配合下，若甲方未能按本協(xié)議約定到工商局辦理股權(quán)及法定代表人變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按 向乙方支付違約金；逾期超過 日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并應(yīng)按 向乙方支付違約金。甲方將已付的款項全部退還并支付乙方違約金后，乙方將以變更至其名下的股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局。2、若乙方未能按期將兩筆股

9、權(quán)轉(zhuǎn)讓款足額支付至共管賬戶或者未能按期將資金劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 向甲方支付違約金；逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局，并應(yīng)按 向甲方支付違約金。乙方將以上材料遞交工商局后，甲方將已收取乙方的款項扣除違約金等款項后支付乙方。3、在本協(xié)議履行期限內(nèi)，如果出現(xiàn)了對于其發(fā)生無法預(yù)料也無法避免，對于其后果又無法克服的事件，導(dǎo)致本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事實上的不可能的，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。因此原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)當將全部股權(quán)變更至甲方指定主體名下，變更當日，甲方應(yīng)將乙方已付所有款項全部退還乙方并按同期銀行貸款利

10、率向乙方支付利息。第八條 保密甲乙雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲得對方的有關(guān)信息，應(yīng)當嚴格保密。任何一方對未履行本條約定給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條 其它如果在辦理股權(quán)變更登記時另行簽訂的工商局備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收據(jù)與本協(xié)議約定不一致的，各方確認，真實意思以本協(xié)議的約定為準，工商局簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收款證明與本協(xié)議及收據(jù)不一致的，以本協(xié)議約定及實際收據(jù)為準。第十條 協(xié)議效力1、本協(xié)議未盡事項，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如雙方產(chǎn)生糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。2、本協(xié)議一式 份，雙方各持 份，經(jīng)雙方當事人簽字后生效。附件一：甲乙雙方證件資料復(fù)印件附件二：XX公司相關(guān)資料清單（原件）1、營業(yè)執(zhí)照2、組織機構(gòu)代碼證3、稅務(wù)登