1、.wd建筑工程清包工價(jià)格2021/05/15由于清包工價(jià)格隨市場變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。模板：22-45元/平米粘灰面砼：45-50元/立鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個(gè)平方25-42元砌筑：90-150元/立抹灰：10-18元/平米不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆面磚粘貼：包工墻面在35到45看面積.地面28元/m2修正室內(nèi)地面磚：600*60028元/平米踢腳線：12元/米室內(nèi)墻磚：30元/平米包括倒角樓梯間石材：45元/平米踏步板磨邊：16元/米石膏板吊頂：26元平棚鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米蹲臺隔斷：180-360元/蹭位大白乳膠漆：16元/平米外墻磚：65元/平米外墻

2、干掛蘑菇石：90元/平米屋面掛瓦：43元/平米水暖：22元/平米建筑面積住宅電氣照明局部：28-36元/平米架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢架18到32元實(shí)搭面積房地產(chǎn)建筑本錢按建筑平方米算樁基工程如有：70100元/平方米；鋼筋：4075KG/平方米多層含量較低、高層含量較高，合160300元/平方米；砼：0.30.5立方/平方米多層含量較低、高層含量較高，合100165元/平方米；砌體工程：60120元/平方米多層含量較高、高層含量較低；抹灰工程：2540元/平方米；外墻工程包括保溫：50100元/平方米以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，

3、那么可能高達(dá)3001000元/平方米；室內(nèi)水電安裝工程含消防：100220元/平方米按小區(qū)檔次，多層略低一些；屋面工程：1530元/平方米多層含量較高、高層含量較低；門窗工程不含進(jìn)戶門：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大，造價(jià)200500元/平方米，一般為150450元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，那么可能到達(dá)4001000元/平方米；土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150元/平方米與小區(qū)檔次上下關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高；地下室如有：增加造價(jià)40100元/平方米多層含量較高、高層含量較低；電梯工程如有：40200元/平方米，

4、與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；人工費(fèi)：130200元/平方米；室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；模板、支撐、腳手架工程本錢：70150元/平方米；塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米；生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房：3050元/平方米；檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用約為10%：以上各項(xiàng)之和*10%=90180元/平方米；上交國家各種稅費(fèi)總造價(jià)3.33

5、.5%：3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括局部國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗本錢。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次上下，也有300元/平方米簡裝修，更有300010000元/平方米超高檔裝修拎包入住。設(shè)計(jì)費(fèi)含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用：15100元/平方米；監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；廣告、籌劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)老郊區(qū)地帶為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房價(jià)為：5251500元/平

6、方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論：根本建立費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安本錢大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安本錢大約在15

7、001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府局部的稅費(fèi)、廣告籌劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的本錢確實(shí)也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，本錢一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗本錢相對要低一些。不管何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)本錢上下也不會超過100200元/平方米。12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)

8、準(zhǔn)磚計(jì)算公式：單位立方米240墻磚用量1/0.24*0.12*0.6單位立方米370墻磚用量1/0.37*0.12*0.6空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量1、多層砌體住宅鋼筋30KG/m2砼0.30.33m3/m22、多層框架鋼筋3842KG/m2砼0.330.35m3/m23、小高層1112層鋼筋5052KG/m2砼0.35m3/m24、高層1718層鋼筋5460KG/m2砼0.36m3/m25、高層30層H=94米鋼筋6575KG/m2砼0.420.47m3/6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋6570KG/砼0.380.42m3/m27、別墅混凝土用量

9、和用鋼量介于多層砌體住宅和高層1112層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)那么構(gòu)造設(shè)計(jì)普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)室外門窗不包括單元門、防盜門面積占建筑面積0.200.24模版面積占建筑面積2.2左右室外抹灰面積占建筑面積0.4左右室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8施工成效一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊瓷磚15平米刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍壓光90平米/天根底數(shù)據(jù)混凝土重量2500KG/m3鋼筋每延米重量0.00617*d*d干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3石子重量2200KG/m3

10、一立方米紅磚525塊左右分墻厚一立方米空心磚175塊左右篩一方干凈砂需1.3方普通砂附注一般多層砌體住宅：鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2。一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。鋼筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。工程石子重量1800KG/m3。0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑半徑的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量Kg鋼

11、筋的直徑mm×鋼筋的直徑mm×0.00617其實(shí)記住建立工程常用的鋼筋重量也很簡單60.222Kg6.50.26kg80.395kg100.617kg120.888kg141.21kg161.58kg182.0kg242.47kg222.98kg253.85kg284.837kg.12含12以下和28含28的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)6=0.222Kg8=0.395Kg10=0.617Kg12=0.888Kg14=1.21Kg16=1.58Kg18=2Kg20=2.47Kg22=3Kg25=3.86Kg我有經(jīng)歷計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。鋼材理論重量計(jì)算簡式材料名稱理論重量Wkg/m扁鋼、鋼板、鋼帶W0.00785×寬×厚方鋼W0.00785×邊長2圓鋼、線材、鋼絲W0.00617×直徑2鋼管W0.02466×壁厚外徑-壁厚等邊角鋼W0.00785×邊厚2邊寬-邊厚不等邊角鋼W0.00785×邊厚