1、三方合作建房合同范本本文是關于三方合作建房合同范本，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱 讀。甲方（出地方）：乙方（投資方）：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對位 于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊，按照政府批準的用地規(guī)劃進行 集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對擬開發(fā)項目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責任及利益分 配等事項訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：一、項目概況：位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號甲方權屬地塊規(guī)劃許可證編號： 。用 地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。二、甲方負責提供本項目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號土地，乙方負責投 入建設

2、本項目所需的建設資金。三、利益分配：3.1 X米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為 xx米X xx米。 房屋建成后甲、乙雙方按 4：6比例占有房屋產(chǎn)權，即甲方占 4成乙方占 6成。3.2 已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補地價及稅費的，應根據(jù)甲乙雙方所分得的房 產(chǎn)比例雙方各自承擔。3.3 雙方對分得的房屋享有永久的使用權。本項目竣工驗收交付甲方使用后， 地皮產(chǎn)權甲、乙雙方按 4：6 比例占有地皮產(chǎn)權。乙方對分得的房屋擁有完全的權 利，可自行轉讓、出租，贈送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 3.4 如政府征收 房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。（單間租房協(xié)議書）四、雙方責任4.1 本協(xié)

3、議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作 合同、協(xié)議或意向書；如因其內部爭議和其他原因造成對方經(jīng)濟損失，違反方須 連帶賠償對方全部經(jīng)濟損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權益和保證上 述地塊未對外轉讓、抵押并免遭第三人追索。4.2 在開工前甲方應協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調好土地上的任何爭 議，并放好線給乙方開工，相關費用均由乙方負責。4.3 乙方保證按甲、乙雙方確認的設計圖紙和圖樣要求進行施工，合作建房 工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時工期順延。乙方保證有充足的資金 和實力完成該合作項目的開發(fā)。4.4 乙方保證按甲、乙雙方認定的設計平面圖紙要求完成施工并達到合

4、格質 量；第一層整體架空分兩套高度包板 4.5 米高，甲方分得的樓房按 套 房 廳設計 施工，電梯一部( 800 公斤國產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙 皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房內貼(50cm 50cm)耐磨地板磚，廚房及 衛(wèi)生間貼(20cmX 33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽臺地板貼( 30cm 30cm)防 滑磚，房間及廳貼 15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房內裝水泥板煤氣 灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木 板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每 套需配備對講機門鈴、網(wǎng)絡線路

5、和電視線路。4.5甲方應在20XX年 月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時交付給乙方進場 開工。4.6 乙方負責本項目的策劃、 設計、建設、 辦證等管理工作； 乙方保證按甲、 乙雙方認定的設計圖紙要求進行施工，并按照國家相關質量標準達到合格質量。 土建工程保修期為 1 年，自然災害除外。五、保證金乙方在要開始拆除舊樓時付 100 萬元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲 方開具收據(jù)。該保證金當乙方完成房屋主體第四層時退還清給乙方。六、違約責任6.1 本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何 一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外 。6.2 如一方違反合同規(guī)定， 則承擔評估房產(chǎn)造成的 10%的違約金支付給守約方， 并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。七、物業(yè)管理房屋交付使用后公共設備保養(yǎng)費（包括電梯保養(yǎng)費、水箱水泵保養(yǎng)費等）及 公共場所保養(yǎng)費，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分攤支付。各自分得的物業(yè)房屋維修 保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔。八、爭議解決 本協(xié)議未盡事宜 , 甲、乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成時 , 提交房產(chǎn) 所在地人民法院訴訟。九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方