1、房地產(chǎn)開發(fā)全過程流程圖-標(biāo)準(zhǔn)化文件發(fā)布號(hào)：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII房地產(chǎn)開發(fā)全過程流程圖#項(xiàng)目開發(fā)整體操作流程（一）投資決策項(xiàng)目開發(fā)整體操作流程（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)成本預(yù)算首期土地款的支付營(yíng)銷推廣策劃項(xiàng)目開發(fā)整體操作流程（三）建設(shè)實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)整體操作流程（四）竣工交付7總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核工作流程建設(shè)單位選址意見書管理過程院進(jìn)建設(shè)單位向規(guī)劃局送審建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案卜一住宅、環(huán)保、消防、5F*g-1"4E3l、JX、I -?-=±=i 規(guī)劃管理部門審核建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案+T714 心GJL 士士+LL/建設(shè)單位向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)建

2、設(shè)用地規(guī)劃許可證管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證向土地管理部 門申請(qǐng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地批準(zhǔn)書工作流程政府管理部門9規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)單位征旬有關(guān)政府4R cn 甘%*、+二田心削志的代7中目飾舊生；二;事后及垢生/2;9；*囪冷;+脖培據(jù)生作沖什囪;&4-吃仕 N m :國(guó)趣 m 止 ©4-評(píng)定最佳初步設(shè)計(jì)方案,勘察及初步設(shè)計(jì)工作流程景觀設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)及修改園林景觀規(guī)劃工作流程建設(shè)單位提出已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案委托有資質(zhì)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)單位也決伏杰周查尿境明伏周整國(guó)家、地方環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書工作流程19情況一情況二申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證工作流程+立 1 lAr+二* tV /出外 SIr?r4八十二* 士 十二-TT+二3 I 七六二4尸/人建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)一般流程建設(shè)單位項(xiàng)目施工招標(biāo)管理過程17建設(shè)工程管理部門核發(fā)建設(shè)工程施工許可申辦建設(shè)工程施工許可證工作流程按意見修改申辦市政管線工程規(guī)劃許可證工作流程25建設(shè)單位申請(qǐng)道路規(guī)劃紅線界樁若建設(shè)工程涉及憐章用修改憐章貝修改建設(shè)單位向房地管理部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記申辦建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收 及房屋產(chǎn)權(quán)登記監(jiān)督流程凌工前朗凌工侈交浚期報(bào)務(wù)物業(yè)管理及移交工作流程項(xiàng)目工程依合同完工317r ah：土匕二袤攵建設(shè)單位