1、房屋租賃合同|contract 房屋租賃;模板;合同編號：ht-lpzzlcbchc房屋租賃居間合同通用模板all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_丙方(居間方)：_依據(jù)民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于_省_市 【區(qū)(縣)】_【小區(qū)(街道) 】_【幢】_【座】_【號(樓)】 單元_號(室).建筑面積約_平方米。甲方保證該

2、房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于_【居住辦公】。2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件物業(yè)驗收單中具體說明。物業(yè)驗收單經(jīng)甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當在本合同租賃期限屆滿前_日提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為_元月(人民幣 圓整月)。本合同有效期內(nèi)，

3、租金不予調(diào)整。2、乙方租金支付方式為(年付半年付)房租租金為_元(人民幣 )房屋押金_元(人民幣 )，于_年_月_日前支付給甲方。其余租金從_年_月_日起每_個月支付一次，即每個周期支付人民幣 。乙方須在每個支付周期開始之前的_日內(nèi)全額付清，每逾期_日須向甲方支付逾期部分 %滯納金。3、租金與房屋押金的支付方式為：_，房屋押金的支付方式為：_。4、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償。房屋押金不足抵付時，乙方應(yīng)于接到甲方通知后_日內(nèi)補足房屋押金。5、房屋押金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其

4、租住期間發(fā)生的相關(guān)費用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于當日內(nèi)退還乙方房屋押金。四、居間方傭金：1、傭金為_元(人民幣 )2、傭金于本合同簽訂之日由_一次性支付丙方。五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應(yīng)當于_年_月_日前將房屋交付給乙方，每逾期_日須向乙方支付月租金額_%的違約金。逾期_日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、在甲乙雙方簽署物業(yè)驗收單之前的水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，由甲方承擔。簽訂之后的費用甲方承擔 費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承擔。乙方應(yīng)當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙

5、方私自寧_公司改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。4、乙方應(yīng)當在租賃期屆滿之際，依照物業(yè)驗收單將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應(yīng)當甲方驗收。5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。六、違約責任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)支付 個月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金。2、乙方逾期_日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合

6、同。同時，乙方須向甲方支付 個月租金作為違約金，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔保，除向甲方支付 個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件物業(yè)驗收單