1/4北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同2016版甲種本XX市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同（2001版）甲種本工程名稱(chēng)發(fā)包人名稱(chēng)承包人名稱(chēng)合同編號(hào)XX市工商行政管理局XX市國(guó)土資源和房屋管理局二一年八月（貼印花稅票處）根據(jù)京國(guó)土房管房字2001767號(hào)文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）承包人（全稱(chēng)）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，2/4雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)_工程地點(diǎn)_資金來(lái)源_工程內(nèi)容及性質(zhì)_工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)_群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）二、工程承包范圍及方式承包范圍承包方式三、合同工期開(kāi)工日期竣工日期合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款元金額大寫(xiě)元（人民幣）六、合同文件的組成本合同組成文件包括（）本合同協(xié)議書(shū)（）中標(biāo)通知書(shū)（）投標(biāo)書(shū)及其附件（）本合同合同條款（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（）圖紙及作法說(shuō)明（）工程量清單（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分合同條款分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。十、合同生3/4效合同訂立時(shí)間年月日合同訂立地點(diǎn)雙方約定本合同自生效。發(fā)包人（公章）承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人電話電話傳真?zhèn)髡骈_(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)賬號(hào)郵政編碼郵政編碼第二部分合同條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件第1條詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義11合同條款指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。12發(fā)包人指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。13承包人指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。14項(xiàng)目經(jīng)理指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。15設(shè)計(jì)單位指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。16監(jiān)理單位指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。17工程師指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。18工程指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定4/4的承包范圍內(nèi)的工程。19合同價(jià)款指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人