精選資料迅達電梯/自動扶梯維護保養(yǎng)大包合同合同編號：MOPS-2041-A-2011-CTT006客戶名稱: 重慶凱德實業(yè)有限公司 大廈名稱:大廈地址:重慶市九龍坡區(qū)楊家坪西郊三村2號 合同號SAP: ZA054303/ZA042660-62,ZS54304-05,ZS42651/54,ZS42658-59,ZS54306-11,ZA042663-65訂立合約雙方甲 方：重慶凱德實業(yè)有限公司乙 方：迅達（中國）電梯有限公司重慶分公司代 表 人：代 表 人：楊毓峰電 話 話 址：重慶市九龍坡區(qū)楊家坪西郊三村2號郵編：400050地 址：希爾頓酒店商務(wù)樓803郵編：400015開戶銀行：開戶銀行：工行重慶分行兩路口支行帳 號：帳 號：310 002 130 902 489 5802稅 號：稅 號：大廈聯(lián)系方式：聯(lián)系人: _ 電話: _ 傳真: _ 郵編: _ 第一章 總則1.1 服務(wù)設(shè)備服務(wù)設(shè)備（以下簡稱設(shè)備）指的是保養(yǎng)設(shè)備及金額明細表中所列舉的設(shè)備，即電梯 7臺，扶梯和自動人行道12 臺，總計19臺。甲、乙雙方商定，由乙方為清單中的設(shè)備提供維護保養(yǎng)和應(yīng)急服務(wù)，清單以外的甲方設(shè)備不屬于本合同規(guī)定的乙方的工作范圍。1.2 服務(wù)期限本合同有效期為 3 年，服務(wù)期限自 2011 年 4月1 日起至 2014 年 3 月 31 日結(jié)束。1.3 合同金額本合同總金額為 543781.8元（人民幣），大寫 伍拾肆萬叁仟柒佰捌拾壹元捌角整。1.4 付款條款1.4.1 付款方式為預(yù)付款： 銀行轉(zhuǎn)賬 支票 其他 1.4.2 付款周期：甲方應(yīng)付維保費的付款周期為一個月，首個付款周期的維保費，在本合同簽訂后，乙方完成第一個月的維護保養(yǎng)工作后，開具發(fā)票并經(jīng)甲方書面確認的維修保養(yǎng)工作記錄單作為付款的附件向甲方提出付款申請，甲方在收到申請后15日內(nèi)支付。第二章 權(quán)利和義務(wù)2.1 乙方服務(wù)范圍和責(zé)任乙方按國家、行業(yè)、生產(chǎn)廠家標準及迅達集團全球保養(yǎng)規(guī)范進行全面維護保養(yǎng)，確保電/扶梯正常運行。 2.1.1 預(yù)防性例行保養(yǎng)2.1.1.1 迅達提供專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電/扶梯進行常規(guī)檢查和預(yù)防性例行保養(yǎng)，定期對服務(wù)設(shè)備的各類部件進行系統(tǒng)地檢查、清潔、調(diào)整和潤滑。2.1.1.2 乙方免費提供例行保養(yǎng)所需之輔料。2.1.2 糾正性保養(yǎng)2.1.2.1 在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方對本合同范圍內(nèi)的電/扶梯正常使用情況下?lián)p耗的零部件進行免費更換，但本合同第2.1.2.2和2.1.2.3條所規(guī)定的除外。2.1.2.2 全包材料：乙方在本合同規(guī)定的保養(yǎng)期內(nèi)免費提供保養(yǎng)設(shè)備安全和正常使用所需要的所有配件和輔助材料，但不包括以下材料內(nèi)容：（1）電扶梯的裝潢材料；電梯轎廂內(nèi)轎壁，轎門； 電梯廳門面板；任何廳外設(shè)備的面板、扶梯的扶手帶，扶手玻璃和曳引鏈；（2）任何屬于故意的、人為的、不可抗力、或超出乙方控制范圍的原因而造成的設(shè)備的整修和零部件更換；（3）為了裝飾目的而進行的各種整修或更換照明及其它設(shè)施。2.1.2.3 其他不在本合同之內(nèi)的條款：o 任何由于人為的或不可抗力等因素、額外增加或更改設(shè)備功能、以及超出乙方控制范圍的原因所產(chǎn)生的材料，技術(shù)由乙方提供協(xié)助。o 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電/扶梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于本合同簽訂日之后。2.1.3 熱線服務(wù)2.1.3.1 本合同提供每天24小時，每周7天的緊急故障處理服務(wù)并保留熱線服務(wù)記錄。2.1.3.2 在接到客戶緊急報修后，乙方按照合同約定及時派遣專業(yè)維保人員趕赴現(xiàn)場進行故障處理。2.1.3.3 本合同列明的唯一有效的熱線電話為800-9880110（座機用戶）或400-8880110 （手機用戶）。2.1.4 年檢乙方積極配合甲方的年檢。乙方負責(zé)實施當?shù)卣块T年檢前的申報工作，確保達到年檢標準，甲方承擔政府部門年檢費；由于乙方原因引起的復(fù)檢（當?shù)卣块T年檢），復(fù)檢費用由乙方承擔。2.1.5 專業(yè)咨詢2.1.5.1 乙方定期與甲方溝通保養(yǎng)設(shè)備的運行情況。2.1.5.2 乙方指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。2.1.6 工作時間本合同提供的所有常規(guī)維護保養(yǎng)工作，均按國家法定工作時間進行。若甲方有特殊需要，乙方可在甲乙雙方協(xié)商確定的任何時間內(nèi)提供服務(wù)，但由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。2.1.7 工具及設(shè)備乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時設(shè)置現(xiàn)場安全警示標志。2.1.8 保險乙方投保迅達工作人員的人身意外保險，以及迅達公眾和產(chǎn)品責(zé)任保險。 2.1.9 合同主體在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方可在事先書面通知甲方，并應(yīng)征得甲方書面同意的情況下，將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的關(guān)聯(lián)方或有資質(zhì)的第三方。2.2 甲方職責(zé)2.2.1 本合同所涉及的電/扶梯及其附件均為甲方財產(chǎn)，應(yīng)由甲方負責(zé)保管并對設(shè)備的使用安全負責(zé)。2.2.2 甲方應(yīng)按政府法規(guī)對設(shè)備維護的要求，為機房和井道提供足夠的照明、通風(fēng)、控制好有利于設(shè)備運行的溫度和濕度。2.2.3 甲方應(yīng)按電/扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用設(shè)備，避免出現(xiàn)任何人為的損壞。2.2.4 甲方應(yīng)同意、并確保在顯著位置，包括但不限于電梯轎廂內(nèi)外、以及自動扶梯和人行道的入口處的附近，張貼和保存所有有關(guān)乘客使用設(shè)備的指引或警示標志。2.2.5 出于安全的需要，甲方在沒有收到乙方書面許可證明之前，不得允許非乙方人員或非乙方授權(quán)人員進行任何與設(shè)備保養(yǎng)、維修、應(yīng)急服務(wù)、更改功能等有關(guān)的工作。否則，對由此產(chǎn)生的任何損失，包括但不限于給第三人造成的人身或財產(chǎn)損失，乙方將不負任何責(zé)任并保留法律追索的權(quán)利。2.2.6 甲方有義務(wù)為乙方人員或乙方授權(quán)人員提供安全的工作環(huán)境，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)清除任何危險物品。乙方保留不進入非安全區(qū)域的權(quán)利。乙方向甲方指出的任何故障或問題，如不屬于乙方的服務(wù)范圍，甲方應(yīng)及時安排整改或采取保護措施。如該等故障或問題導(dǎo)致電扶梯運行或乙方工作存在安全隱患，乙方保留暫停服務(wù)的權(quán)利。2.2.7 甲方應(yīng)為乙方人員或乙方授權(quán)人員提供出入及進行有關(guān)保養(yǎng)維護的各種方便，同時阻止非乙方人員或非乙方授權(quán)人員進入設(shè)備維護保養(yǎng)的專用區(qū)域。2.2.8 甲方應(yīng)按照政府有關(guān)部門規(guī)定，建立相應(yīng)文件檔案，并配備專職的電/扶梯安全管理人員。2.2.9 甲方有義務(wù)對乙方為電/扶梯提供的維護保養(yǎng)服務(wù)進行確認。2.2.10 甲方在設(shè)備使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并采取相應(yīng)措施防止設(shè)備被使用。同時，甲方應(yīng)及時撥打乙方服務(wù)熱線，如未及時直接通知乙方服務(wù)熱線而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及損失擴大的，對于擴大損失的部分，乙方不承擔責(zé)任。2.2.11 甲方應(yīng)按照國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例，制定事故應(yīng)急預(yù)案并定期進行事故應(yīng)急演練。2.2.12 甲方有義務(wù)遵守并執(zhí)行所有政府部門發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)。2.2.13 在本合同規(guī)定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方可在事先書面通知乙方的情況下，將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有義務(wù)協(xié)助并確保該第三方與乙方簽署新的電/扶梯維護保養(yǎng)合同。2.3乙方職責(zé)2.3.1根據(jù)本合同所規(guī)定的工作范圍和定義為甲方提供設(shè)備的保養(yǎng)，熱線搶修和維修服務(wù)。2.3.2以服務(wù)管理系統(tǒng)制定的任務(wù)清單實施保養(yǎng)，并向甲方通報保養(yǎng)及維修情況。2.3.3定期向甲方報告保養(yǎng)設(shè)備的運行情況，零部件的使用情況易損件的更換情況，并做好詳細記錄。2.3.4指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用設(shè)備，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。2.3.5若乙方人員在保養(yǎng)或維修工作過程中故意、過失、失職或者提供的服務(wù)發(fā)生其他不符合本合同規(guī)定要求的情況，造成甲方設(shè)備、其他財產(chǎn)或者人身的損害，乙方應(yīng)負責(zé)賠償并承擔相關(guān)刑事責(zé)任（如涉及）。但因不可抗力事件造成的損失或延誤（乙方未在公認的合理時間內(nèi)恢復(fù)保養(yǎng)服務(wù)的除外），乙方不負任何責(zé)任。2.3.6乙方在本合同服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)對乙方為甲方所從事的服務(wù)購買公眾責(zé)任險，包括了對第三方的傷害、死亡、疾病或?qū)Φ谌哓敭a(chǎn)造成的損失的法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行為其員工購買人身意外險。甲方在合同存續(xù)期間，有權(quán)要求乙方出示該保單的證明文件，并將復(fù)印存檔。2.3.7下列內(nèi)容不屬于本合同保養(yǎng)范圍，但在甲、乙雙方協(xié)商確定并甲方同意支付費用的前提下，乙方仍可提供服務(wù)。2.3.7.1任何屬于乙方以外的故意或重大過失破壞、不可抗力而造成的設(shè)備的整修和零部件更換。2.3.7.2為了裝飾目的而進行的各種整修或更換照明及其他大型、大批設(shè)施。2.3.7.3由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電扶梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于本合同簽訂日期之后，行業(yè)慣例中屬于保養(yǎng)范圍的除外。2.3.7.4上述工作在乙方完成之日后，由乙方根據(jù)雙方事先確定的金額出具發(fā)票，甲方應(yīng)在發(fā)票收到發(fā)票后15日付款。第三章 其它約定3.1 知識產(chǎn)權(quán)3.1.1 本合同范圍內(nèi)的任何服務(wù)設(shè)備及附件、圖紙和所有文件（包括計算機軟件和電子數(shù)據(jù)），其版權(quán)、專利和設(shè)計均歸乙方或者乙方所屬的迅達集團持有。未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得復(fù)制或向第三方披露。3.1.2 如果服務(wù)設(shè)備擁有可以與乙方附加服務(wù)裝置相連接的接口，經(jīng)甲方同意，乙方可以安裝附加的服務(wù)裝置或軟件用以增強控制軟件（已經(jīng)安裝在服務(wù)設(shè)備上）的功能。附加安裝的服務(wù)裝置或軟件在任何時候都屬于乙方或者乙方所屬的迅達集團，乙方可以根據(jù)技術(shù)發(fā)展和實際使用情況對此類裝置或軟件進行升級或調(diào)整，并在本合同終止時拆除。甲方給予乙方完全的權(quán)利讀取、使用和更新控制軟件中的數(shù)據(jù)。3.1.3 為保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，在維護保養(yǎng)過程中被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利獲專有技術(shù)的，由乙方收回或處置。3.2 保密條款3.2.1 本合同及其所有附件以及合同一方在履行合同過程中獲得或知道對方的專有信息、資料等均屬商業(yè)機密，任何一方不得向第三方透露。3.3 合同終止3.3.1 本合同規(guī)定的服務(wù)期限將在每一個到期日按本合同有效期自動順延相同年限。除非合同一方于每一個服務(wù)期限界滿的三個月前以書面形式告知另一方不同意順延。3.3.2 如設(shè)備拆除，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方。3.3.3 如甲方未按本合同的付款期限和金額支付乙方維護保養(yǎng)費用，并且乙方在發(fā)給甲方書面催款通知書后10日仍未收到相應(yīng)的款項，則乙方有權(quán)暫停對甲方的服務(wù)，并保留法律追索維護保養(yǎng)費用和終止合同的權(quán)利。3.3.4 如未經(jīng)乙方書面同意，已有非乙方或乙方授權(quán)人員對服務(wù)設(shè)備進行本合同范圍內(nèi)的維護保養(yǎng)，乙方有權(quán)終止履行本合同，并且不承擔由此造成的任何風(fēng)險和費用。3.3.5 如非本合同所約定的終止情形,未經(jīng)雙方書面協(xié)議一致同意,任何一方不得擅自提前終止本合同。否則，提前終止的違約方應(yīng)依本合同第1.3條的標準向另一方支付相當于6個月保養(yǎng)費的違約金；若終止合同時剩余服務(wù)期限不足6個月（不含6個月），則提前終止的違約方應(yīng)向另一方支付的違約金相當于自終止前最后一次付款至合同正常終止期限的維保費。3.4 違約責(zé)任3.4.1 如甲方未能按合同規(guī)定的付款方式按時向乙方支付應(yīng)付款項，須支付逾期付款滯納金，滯納金按到期日起逾期款項金額的每日千分之五計算。3.4.2 如乙方人員在維護保養(yǎng)設(shè)備工作過程中因疏忽或失職，或者提供的服務(wù)發(fā)生其他不符合本合同規(guī)定要求的情況，造成甲方設(shè)備、其他財產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負責(zé)賠償甲方的實際財產(chǎn)損失，但不超過中華人民共和國合同法第113條規(guī)定的范圍。因不可抗力等因素造成的損失或延誤，乙方不負任何責(zé)任。3.5 爭議及仲裁3.5.1 如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的法院通過訴訟程序解決。3.6 合同效力3.6.1 甲乙雙方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_往來函件。雙方確認，合同約定的地址及傳真號碼為各方有效的函件或傳真送達地址，合同一方按該地址及傳真號碼向?qū)Ψ桨l(fā)出函件或者傳真后5個工作日，即視為已送達。如合同一方地址或傳真號碼發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。未及時通知造成無法送達的，上述期限屆滿時即視為已送達。3.6.2 本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽字、蓋章方可生效。3.6.3 本合同生效后，以前所簽訂的關(guān)于本合同范圍內(nèi)的服務(wù)設(shè)備的一切保養(yǎng)合約及同意之事項，一概被本合同取代（但與以前所簽訂的保養(yǎng)合約及同意事項有關(guān)的違約責(zé)任除外）。3.6.4 本合同附件是本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的效力。此合同遵循中國法律，并受中國法律的制約。3.6.5 本合同正本一式四份，由雙方各執(zhí)兩份。第四章 合同附件附件1維護保養(yǎng)設(shè)備及金額明細表雙方代表簽署合同甲 方 ： 乙 方 ：代 表 人：代 表 人：蓋 章 ：蓋 章 ：日 期 ：日 期 ：附件1 維護保養(yǎng)設(shè)備及金額明細表產(chǎn)品線臺數(shù)規(guī)格現(xiàn)框架合同優(yōu)惠價格續(xù)簽合同期限大包/臺/年大包總計/年開始截止S260/S28035/57235217052011年