/1015440296/0-00000000039-0-7-1-40-0-0-0-0/Xi0xXi0x/index.shtml 各專業(yè)教材用書全部都有 來源于： /A863863C00000000040100001408EB94 來源于： /A863863C000000000401000014098930 來源于： /A863863C00000000040100001409764C 來源于： /A863863C00000000040100001407D310 2011年中級經濟師建筑真題部分 2011 真題發(fā)包人和承包人就具體工程項目的建筑施工、設備安裝、設備調試、工程保修等 工作內容，明確雙方權利、義務關系的協議稱為 ( )。 A.建設工程施工合同 B.建設工程設計合同 C.建設工程勘察合同 D.建設工程監(jiān)理合同 答案： A 解析：此題考核的是建筑工程施工合同的概念 2011真題建設工程施工合同（示范文本）由 ( )等幾個部分構成。 A.協議書 B.通用條款 C.專用條款 D.正文 E.附則 答案： ABC 解析 ：建設工程施工合同（示范文本）分三部分：第一部分是協議書；第二部分是通用條款；第三部分是專用條款。（ P89） 2011真題根據建設工程質量管理條例，工程竣工驗收的主體有 ( )。 A.設計、勘察單位 B.建設單位 C.工程質量監(jiān)督部門 D.監(jiān)理單位 E.施工單位 答案： ABDE 解析：根據國務院建設工程質量管理條例的規(guī)定，工程質量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和質量評定的主體，竣工驗收要由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理單位進行。即：工程竣工驗收的主體有：建設單位，勘察、設計單 位，施工單位和監(jiān)理單位。 2011真題根據我國合同法，租賃期限不得超過 ( )年。 A.10 B.15 C.20 D.25 答案 C 解析合同法規(guī)定，租賃期限不得超過 20 年，超過 20 年的，超過部分無效，續(xù)訂合同，自續(xù)訂之日起也不得超過 20 年租期 2011真題下列承租人活動中，屬于承租人權利義務的是 ( )。 A.對租賃物進行維修 B.租賃期間有因占有、使用租賃物而獲得收益的權利 C.未經出租人同意，對租賃物進行改善 D.未經出租人同意轉租給第三人 答案 B 解析 A選項 是出租人的義務。 C、 D兩個選項雖然屬于結果成立的條件，均需經出租人同意，只有 B選項為承租人權利。 2011 真題對于承包人的某些索賠要求，雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述，但可以根據該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權。這種有經濟補償含義的條款稱為 ( )。 A.明示條款 B其他索賠條款 C.單項索賠條款 D.默示條款 答案： D 解析：承包人的某些索賠要求，雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述，但可以根據該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權。這種有經濟補償含 義的條款稱為默示條款。（ P105） 2011真題：案例分析 建設單位與某建筑工程公司簽訂了一份施工承包合同。合同約定，建筑工程公司先進行施工，建設單位再按照工程量支付工程款。施工過程中發(fā)生了如下事件： (1)該建筑工程公司由于施工需要，已將材料供應商提供的木材用于工程中。但是，他們之間還沒有按照約定簽訂書面合同。 (2)該建筑工程公司與材料供應商簽訂了一份石材供應合同，合同中約定了供貨期及違約條款。后來由于材料供應商所雇用的工人工作效率低，沒能完成用工合同中約定的工作量，導致材料供應商不能按期向建筑工程 公司交付石材。 (3)該建筑工程公司按施工承包合同完成施工任務。但是，建設單位因資金周轉困難沒能及時支付給建筑工程公司工程款。該建筑工程公司要求建設單位支付違約金。 1、關于事件 (1)，材料供應商與建筑工程公司之間合同關系的說法，正確的為 ( )。 A.建筑工程公司不必為用于工程的木材付款，因為他們之間沒有合同關系 B.建筑工程公司暫不必為用于工程的木材付款，因 電子印章 電子簽名 電子簽名軟件 化妝品進貨渠道 公文傳輸系統： 為他們之間的合同關系只有正式簽訂書面合同后才有效 C.建筑工程公司應該為用于工程的木材付款，因為他們之間的合同關系有效 D.建筑工程公司是否需要付款必須要由仲裁機構裁決 答案： C 解析：建筑工程公司與材料供應商之間的關系為材料采購合同關系，而材料采購合同屬于買賣合同。這種合同關系即使沒有簽訂書面合同，買賣關系存在，建筑工程公司就應該為用于工程的木材付款，他們之間的合同關系也是有效的。 2、關于事件 (2)的違約責任的說法，正確的為 ()。 A.材料供應商應該向建筑工程公司承擔違約責任，工人 應該向材料供應商承擔違約責任 B.材料供應商不應該向建筑工程公司承擔違約責任，工人應該向材料供應商承擔違約責任 C.材料供應商應該向建筑工程公司承擔違約責任，工人不應該向材料供應商承擔違約責任 D.材料供應商不應該向建筑工程公司承擔違約責任，工人應該向建筑工程公司承擔違約責任 答案： A 解析：關于合同的違約責任是這樣的：誰違約，誰承擔責任。在材料供應商和建筑工程公司之間的合同關系中：材料供應商不能按期向建筑工程公司交付石材，說明材料供應商違背了合同約定，屬于違約方，應向建筑工程公司承擔違約責任。而材 料供應商與工人之間也存在勞務合同，由于工人工作效率低，沒能完成用工合同中約定的工作量，所以工人也是違反合同約定的一方，應向材料供應商承擔違約責任。 3、對于事件 (3)，建筑工程公司可以向建設單位要求支付 ( )。 A.尚未支付的工程款 B.違約金 C.利息 D.罰金 答案： ABC 解析：建筑工程施工承包合同中，建設單位因資金周轉困難沒能按照合同約定及時支付給建筑工程公司工程款，屬于建設單位的違約責任，要求其支付違約金，當然，違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支 付違 約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。所以，建設工程公司可依然要求其履行合同支付尚未支付的工程款，并提出索賠，要求支付因其延期付款所產生的利息。故 A、 B、 C選項均正確。 4、對于事件 (3)，關于違約金的說法，正確的為 ( )。 A.該施工承包合同必須約定違約金 B.該建筑工程公司若獲得違約金，則其不能就此再提出費用索賠 C.該施工承包合同中可以約定違約金，違約金具有補償性 D.若約定的違約金低于損失金額，該建筑工程公司可向人民法院或者仲裁機構申請，要求建設單位 予以增加 答案： CD 解析：施工承包合同中可以約定違約金，也可以不約定。如果約定的違約金低于損失金額，無過錯一方可向人民法院或者仲裁機構申請，要求過錯方予以增加。所以 A不正確。另外，違約金具有補償性，違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違 約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。所以，建筑工程公司即使得到違約金，一樣可以就此提出費用索賠。故 B不正確。而 C、 D 正確。 2011 真題按照概算法分類，建設投資由工程費用、工程建設 其他費用與 ( )三部分組成。 A.預備費 B.建設期利息 C.形成無形資產的費用 D.形成流動資產費用 答案： A 解析：按照概算法分類，建設投資由工程費用、工程建設其他費用與預備費三部分組成。 2011 真題分部分項工程量清單的項目編碼采用 12 位阿拉伯數字表示，其中第 10 12位表示的為 ( )。 A.工程分類順序碼 B.分部工程順序碼 C.分項工程名稱順序碼 D.清單項目名稱順序碼 答案： D 解析：分部分項工程量清單項目編碼采用五級編碼：用 12 位阿拉伯數字自左至右表示，前兩位： 工程分類順序碼，三四位，專業(yè)工程順序碼，五六位，分部工程順序碼， 789，表示分項工程名稱順序碼，后三位，表示清單項目名稱順序碼。故選 D。 2011真題根據建設工程工程量清單計價規(guī)范（ GB 50500-2008），工程量清單中除了應包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單外，還應包括 ( )。 A.單位工程量清單 B.單項工程量清單 C.規(guī)費項目清單 D.稅金項目清單 E.預備費項目清單 答案： CD 解析：根據建設工程工程量清單計價規(guī)范（ GB 50500-2008），工程量清 單中應包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單五部分。 2011真題用資金周轉率法估算某項目建設投資 .已知該項目資金周轉率的近似值為 1.5，項目生產期產品的年產量為 450萬噸，產品價格為 100元噸，該項目總投資估計應為 ( )萬。 A.3000 B.30000 C.45000 D.67500 答案： B 解析：本題考核的是資金周轉率法估算建設投資： 總投資額 =產品的年產量 產品單價 資金周轉率 =4501001.5=30000 萬元 2011真題關于 項目總投資中流動資金的說法，正確的是 ( )。 A.流動資金估算一般采用分項詳細估算法 B.流動資金估算的基本公式為：流動資金 =流動資產十流動負債 C.項目總投資中的流動資金是指項目建設期內占用并周轉使用的資金 D.流動資金應列入建設工程造價 答案： A 解析： A正確，流動資金估算一般采用分項詳細估算法，個別情況或者小型項目可采用擴大指標估算法。 B 錯誤在于：流動資金 =流動資產 -流動負債，不是相加。 C 選項是關于流動資金的概念：流動資金是指在生產經營性項目投產后，為進行正常生產運營，用于購買原材料、燃 料，支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。 D選項是概念范圍錯誤：建設總投資包括建設工程造價與流動資金兩部分，所以建設工程造價與流動資金是并列關系，不是包含關系。 2011真題編制某單位工程施工圖預算時，先根據地區(qū)統一單位估價表中的各分項定價，乘以相應的工程量并相加，得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費者之和，再加上措施費、間接費、利潤和稅金，匯總求和。這種編制預算的方法是（ ）。 A.工料單價法 B.綜合單價法 C.全費用單價法 D.實物單價法 答案： A 解析：工料單價法就是在編制某 單位工程施工圖預算時，先根據地區(qū)統一單位估價表中的各分項單價，乘以相應的工程量并相加，得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費者之和，再加上措施費、間接費、利潤和稅金，匯總求和。 2011 真題某土建工程，工程量為 100 ，預算定額人工、材料、機械臺班每立方米用了分別為 0.8 工日、 2 和 0.5 臺班，其他材料費 10 元。當地當時人工、材料、機械臺班單價分別為 35 元工日、 60 元 和 160 元臺班。用實物法編制的該分項工程直接工程費應為 ( )元。 A.14800 B.15800 C.22800 D.23800 答案： A 解析：（ 0.835 220 0.5160 10） 100=15800 （元） 2011真題關于分部分項工程量清單計價的說法，正確的是 ( )。 A.分部分項工程量清單應采用工料單價法計價 B.補充項目的編碼由順序碼加表示補充項目的字母 B，再加上 2位阿拉伯數字組成 C.在分部分項工程量清單計價表中應填寫單價與合價。中標后合價即為最終合同價 D.當招標文件描述的分部分項工程量清單項目特征與設計圖紙不符時，投標人應以招標文件描述的分部分項工程景清單項目特征確定其報價 答案： D 解析： A 錯在分部分項工程量清單應采用工料單價法計價。 B 的錯誤在于，補充項目的編碼由建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄的順序碼（ A、 B、 C、 D、 E、 F）加表示補充項目的字母 B，再加上 3位阿拉伯數字組成，如 AB001 。 C的錯誤在于，分部分項工程量清單計價表中的合價，只是投標價的一部分，也不是最終合同價。只有 D正確。 2011 真題投標人在其他項目清單報價時，須按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫的是（ ）。 A.暫列金額 B.總承包服務費 C.計日工費用 D.材料暫估價 答案 ： A 解析：總承包服務費由投標人自主確定；計日工按照標人列出的項目與數量，由投標人自主確定綜合單價并計算計日工費用，材料暫估價應按招標人列出的價格計入綜合單價，而不是直接在其他項目清單報價時直接填寫。只有暫列金額在其他項目清單報價時，須按照招標人在其他項目清單中列出的金額填寫。故選 A。 2011 真題某工程合同價的確定方式為：發(fā)包方不需對工程量做出任何規(guī)定，承包方在投標時只需按發(fā)包方給出的分部分項工程項目及工程范圍做出報價，而工程量則按實際完成的數量結算。這種合同屬于（ )。 A.純單價合同 B可調工 程量單價合同 C.不可調值單價合同 D.可調值總價合同 答案： A 解析：此題考核的是純單價合同的含義。 2011真題根據建設工程工程量清單計價規(guī)范 (GB 50500-2008)，除合同另有約定者外，工程進度款支付應包含的內容有 ( )。 A.應撥付的工程預付款 B.應增加和扣減的索賠金額： C.應增加和扣減的變更金額 D.應抵扣的工程預付款 E.應增加的質量保證金 答案： BCD 解析：本題考核的是工程進度款支付申請的內容（ 3+5+1）；其中包括應抵扣的工程預付款，而不是應撥付的工 程預付款，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的 1個月內或不遲于開工日期前的 7天撥付工程預付款，所以 A不對，另外還包括應扣減的質量保證金，而不是應增加的，質量保證金是發(fā)包人扣留承包人的，所以在給承包人結算進度款時，直接將其扣減了，而不會增加。 2011真題甲承包商擬投標一項土建工程。招標人按照建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB 50500-2008)計算的該土建工程中的基礎土方工程的清單工程量為 1250m3.甲承包商按全國統一建筑工程基礎定額和資源市場價格計算得出如下數據： (1)基礎土方工程量為 2265 m3； (2)基礎土方工程共需使用人工 1405工日，工日單價為 65元； (3)基礎土方工程需使用機動翻斗車 49 個臺班，臺班單價為 180元。 企業(yè)管理費按工料機費用之和的 l6%計算，利潤和風險費用按工料機費用和管理費之和的 8%計算，規(guī)費費率定為 5%，綜合稅率為 3.41%。 招標人公布的該土建工程招標控制價為 1060 萬元，而甲承包商計算出的投標總價為 1095萬元。 1.甲承包商計算得出的該基礎土方工程的工料機費用合計應為 ( )元。 A.91325 B.100145 C.105937 D.116168 答案 ： B 解析：工料機費用合計 =人工工人 工日單價機械臺班數 臺班單價 =140565 49180=100145 ，故選 B。 2.按照招標人計算的工程量，甲承包商計算得出的該基礎土方工程綜合單價應為 ( )元。 A.5539 B.8012 C.100.37 D.108.98 答案： C 解析： 1 題中已經計算出了工料機合價為 100145元 該分項工程的合價還應包括企業(yè)管理費、利潤和風險費用、規(guī)費和稅金，計算合價為： 100145 （ 1+16%） （ 1+8%） =125461.656（元） 綜合單價 =合價 清單工程量 =125461.6561250=100.37 （元），選 C。 3.關于基礎土方工程招標人計算的清單工程量與甲承包商計算的定額工程量的說法，正確的為 ( )。 A.招標人計算出的清單工程量肯定有誤 B.若甲承包商中標，則應以甲承包商計算的工程量為準簽訂合同 C.甲承包商沒有義務向招標人指出其工程量清單中存在的問題 D.甲承包商應按照招標文件中的工程量清單確定綜合單價，進行報價 答案： CD 解析：在招標文件中的實物工程量清單中的工程量不一定正確，承包商必須進行核對。但招標人 計算清單工程量所用的計算規(guī)則與承包行計算定額工程量的計算規(guī)則不同，二者值不一樣也不能肯定清單工程量或者定額工程量肯定有誤；承包商應按照招標文件中的工程量清單確定綜合單價，進行報價；即使發(fā)現工程量清單中有某些錯誤或者漏項，一般不能任意更改或補充，但可以在標函中加以說明，待中標后簽訂合同時再加以糾正，另對工程量清單中的錯誤或漏項的處理，應按招標文件中的規(guī)定執(zhí)行。所以承包商并沒有向招標人指出其工程量清單中存在的問題的義務；也不會以承包商計算的工程量為準簽訂合同。故 CD 正確，AB錯誤。 4.關于該土建工程招標控制價 與投標總價的說法，正確的為 ( )。 A.招標人應拒絕其投標 B.甲承包商的投標總價高于招標控制價不超過 5%，所以招標人應接受其投標 C.甲承包商的報價高于招標控制價 2%，所以招標人應拒絕其投標 D.招標控制價可根據投標報價情況進行浮動，若調整后的招標控制價仍高于承包商的投標價，則其投標會被拒絕 答案： A 解析：招標控制價是對招標工程限定的最高工程造價，投標總價高于招標控制價即為廢標，應拒絕其投標。所以 A正確，其他均有誤。 2011真題某工程項目的單代號網絡計劃如下圖所示，其關鍵工作有 ( )。 A.工作 B B.工作 C C.工作 D D.工作 F E.工作 H 答案 ABE 解析用標號追蹤法，我們可以得出關鍵線路有兩條，分別是： A-B-E-H-I和 A-C-E-G-I。其中關鍵工作有： A、 B、 C、 E、 G、 H 和 I共七項。故 ABE 三個選項正確。 2011真題在工程網絡計劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現某工作進度拖后，則受影響的工作一定是該工作的( )。 A.平行工作 B.后續(xù)工作 C.先行工作 D.緊前工作 答案 B 2011 真題房地產開發(fā)商在郊區(qū)開發(fā)樓盤，由于道路的擁堵所導致的甲供材料 不能按時到達施工現場。這種風險屬于 ( )。 A.惡劣的現場條件帶來的風險 B.經濟風險 C.施工組織設計不合理帶來的風險 D.人為風險 答案： B 解析：此風險屬于業(yè)主或投資商應承擔的經濟風險中的 “ 基礎設施落后 ” 的風險。 2011真題根據 FIDIC合同條款承包商承包工程時需考慮的風險主要有 ( )。 A.特殊風險 B.決策錯誤風險 C.責任風險 D.宏觀政策變動風險 E.締約和履約風險 答案： BCE 解析： FIDIC合同條款規(guī)定： “ 特殊風險 ” 如戰(zhàn)爭等以及 “ 宏觀政策變動風險 ” 均應由業(yè)主承擔。而 “ 決策錯誤風險 ” 、 “ 責任風險 ” 、 “ 締約與履約的風險 ” 均應由承包商承擔。 2011真題風險管理工作的第一步是 ( )。 A.損失控制 B.自我保險 C.風險辨識 D.風險分散 答案： C 2011真題進行風險衡量時應考慮的因素是 ( )。 A.損失發(fā)生的頻率和責任 B.損失的嚴重性和責任 C.損失發(fā)生的頻率和損失的嚴重性 D.損失發(fā)生的原因 答案： C 解析：進行風險衡量時應考慮的因素有： （ 1）損失發(fā)生的頻率或概率 （ 2）損失的程度（嚴重性）更重要 2011 真題建筑 工程保險為民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程項目在建過程中的 ( )提供風險保障。 A.資金短缺和資源不足 B.機構變更和人員調整 C.刑事責任和行政責任 D.自然災害和意外事故 答案： D 解析：建筑工程保險適用于民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有建筑工程項目，并為這些項目在建過程中的自然災害和意外事故提供風險保障。 2011 真題在建筑工程保險中，由于震動導致的第三者人身傷亡和財產損失，一般屬于( )。 A.物質損失部分的保險責任 B.第三者賠償責任 C.第三者責任部分的保險責任 D.第三者責任部分的除外責任 答案： D 解析：因震動、移動或減弱支撐造成的任何損失及由此造成的任何人身傷害和物質損失，屬于第三者責任險除外責任。因為這些風險屬于設計或管理方面的，保險人一般不予承保。 2011真題下列風險保障項目中，屬于建筑工程保險物質損失部分的有 ( )。 A.工地內現成的建筑物 B.施工機具設備 C.水污染 D.設計錯誤 E.場地清理費用 答案： ABE 解析：大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失、費用和責任均為總除外責任。而設計錯誤引起的損失和費用應該由設計 師來承擔，故為物質損失部分的除外責任。故：C、 D選項錯誤，而其他 A、 B、 E選項均屬于建筑工程保險物質損失部分。 2011真題下列工程費用中，不能計入建筑工程保險金額的是 ( )。 A.建造費和安裝費 B.材料、設備的關稅和保險費 C.利潤 D.設備和材料費 答案： C 解析：保險金額包括原材料費用、設備費用、建造費、安裝費、運輸費、保險費、關稅、其他稅項和費用，以及由工程所有提供的材料和設備的費用 ,但不包括利潤。 2011真題建筑行業(yè)涉及不同