i 內部 2014 年中國聯(lián)通某小型機房 配套新建項目 可行性研究報告 設計編號 :2014設單位 : 設計單位 : 2014 年 9 月 i 內部 2014 年中國聯(lián)通某小型機房 配套建設 可行性研究報告 文 件 分 發(fā) 表 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 i 目 次 一、 概述 . 1 1. 編制依據(jù) . 1 2. 相關規(guī)范標準強制性條文匯編 . 3 D 5039信工程建設環(huán)境保護技術暫行規(guī)定 . 3 D/T 5003信專用房屋設計規(guī)范 . 4 D/T 5040信電源設備安裝工程設計規(guī)范 . 5 D/T 5027信電源集中監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范 . 6 D 5059信設備安裝抗震設計規(guī)范 . 6 B 50689信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范 . 8 3. 項目的背景及工程建設必要性 . 10 4. 可行性研究范圍 . 10 5. 設計文件組成 . 10 6. 工程建設規(guī)模 . 11 7. 投資估算及簡要結論 . 11 二、 工程建設原則 . 11 三、 工程建設 方案 . 12 1. 機房裝修 部分 . 12 房裝修范圍 . 12 房裝修要求 . 12 2. 建筑電氣部分 . 12 作范圍 . 12 明系統(tǒng) . 12 3. 消防系統(tǒng)部分 . 13 4. 建筑結構承載能力依據(jù) . 13 四、 其他需要說明的問題 . 13 1. 局址安全 . 13 2. 防火安全 . 14 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 洞封堵 . 14 房墻體、地面和頂棚裝修 . 14 動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和消防器材 . 14 禁危險物品 . 15 3. 抗震加固 . 15 4. 承重 . 15 5. 防雷保護和接地系統(tǒng) . 15 信系統(tǒng)的防雷接地 . 15 信局（站）接地系統(tǒng) . 16 6. 線纜布放 . 16 7. 監(jiān)控系統(tǒng) . 16 五、 工程進度安排建議 . 16 六、 采購方式 . 17 七、 節(jié)能、環(huán)保、 安全生產 . 17 1. 節(jié)能減排 . 17 筑節(jié)能措施 . 17 氣節(jié)能措施 . 18 2. 環(huán)境保護 . 18 3. 安全生產 . 18 八、 投資估算 . 20 1. 投資估算依據(jù) . 20 2. 費率取定 . 20 3. 價格取定 . 20 4. 投資估算匯總表 . 20 5. 資金籌措 . 21 九、 風險評估 及經濟評價 . 21 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 1 一、 概述 中國聯(lián)通 分公司根據(jù) 2014 移動、室分、寬帶的建設對本地傳輸和 域網(wǎng)匯聚需求，傳輸本地網(wǎng)需要新建 、分組網(wǎng)、擴容現(xiàn)有的 分系統(tǒng)等； 域網(wǎng)需要建設 換機等。目前現(xiàn)有的匯聚機房存在總體面積平均偏小，且大部分匯聚機房是原移動基站發(fā)展而來，機房配套基礎條件差，普遍存在機房空間不足、電源配套不足、消防安全隱患等問題，限制了傳送網(wǎng)、 動基站，客戶接入等業(yè)務的發(fā)展；對的選取造成很大的困難，嚴重影響到了各業(yè)務網(wǎng)的工程建設進度；根據(jù) 匯聚機房專項規(guī) 劃，本期主要考慮擴租現(xiàn)有機房、改造自主產權兩種形式逐步對現(xiàn)有機房進行改造以提供配套的支撐能力。根據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)專業(yè)對網(wǎng)絡勘察的需求以及當?shù)刈杂僧a權情況和租賃等落實情況，對匯聚機房進行擴容改造。 本次改造主要是自由產權機房和租賃機房的擴容改造，根據(jù)現(xiàn)有機房空間、電源及空調設備安裝條件、匯聚機房定位等情況進行改造和擴容，確保滿足匯聚機房的中長期裝機需求，同時改善現(xiàn)有通信機房的業(yè)務發(fā)展。 本期為 2014 年中國聯(lián)通 型機房配套建設的可行性研究報告。 1. 編制依據(jù) （ 1） 中國聯(lián)通 分公司關于編制該可研的 委托函； （ 2）中國聯(lián)通網(wǎng)絡建設部 2013 年 9 月下發(fā)的電源、空調規(guī)劃指導意見； （ 3） 中華人民共和國國家標準 0016建筑設計防火規(guī)范 ； （ 4） 中華人民共和國國家標準 0222 95 建筑內部裝修設計防火規(guī)范 ； （ 5） 中華人民共和國國家標準 0352 2005 民用建筑設計通則 ； （ 6） 中華人民共和國國家標準 0037 96 建筑地面設計規(guī)范 ； （ 7） 中華人民共和國國家標準 0325民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 ； （ 8） 2006 年中 華人民共和國信息產業(yè)部發(fā)布的通信行業(yè)標準 5040信電源設備安裝工程設計規(guī)范； （ 9） 2009 年 2 月發(fā)布的通信行業(yè)標準 039信工程建設環(huán)境保護技術暫行規(guī)定；（強制性標準） （ 10） 中華人民共和國國家標準 信局 (站 )防雷與接地工程設計規(guī)范 ；2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 2 (強制性標準 ) （ 11） 2006 年中華人民共和國信息產業(yè)部發(fā)布的通信行業(yè)標準 5059信設備安裝抗震設計規(guī)范； （ 12） 2011 年中華人民共和國信息產業(yè)部發(fā)布的中華人民共和 國通信行業(yè)標準 1051信局（站）電源系統(tǒng)總技術要求； （ 13） 2010 年中華人民共和國信息產業(yè)部發(fā)布的中華人民共和國通信行業(yè)標準 799信用閥控式密封鉛酸電池； （ 14） 2010 年中華人民共和國信息產業(yè)部發(fā)布的中華人民共和國通信行業(yè)標準 1173信電源用阻燃耐火軟電纜； （ 15） 2007 年中華人民共和國信息產業(yè)部發(fā)布的中華人民共和國通信行業(yè)標準 1058信用高頻開關電源系統(tǒng)； （ 16） 2006 年中華人民共和國信 息產業(yè)部發(fā)布的中華人民共和國通信行業(yè)標準 5027信電源集中監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范； (強制性標準 ) （ 17） 2006 年中華人民共和國信息產業(yè)部發(fā)布的中華人民共和國通信行業(yè)標準 5003信專用房屋設計規(guī)范； (強制性標準 ) （ 18） 1988 年 6 月發(fā)布的中華人民共和國國家標準 磁輻射防護規(guī)定；（強制性標準） （ 19）通信局（站）節(jié)能設計規(guī)范 （ 20） 信工程建設環(huán)境保護技術規(guī)定； （ 21） U 038國聯(lián)通通信局房安全供電技術規(guī)范； （ 22）中華人民共和國國家標準 0052 2009供配電系統(tǒng)設計規(guī)范； （ 23） 1997 年 10 月頒發(fā)的中華人民共和國勞動和勞動安全行業(yè)標準 102電通信定員； （ 24）中國聯(lián)通 公司提供的相關資料和數(shù)據(jù)； （ 25）設計院現(xiàn)場調研 /查勘收集的資料。 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 3 2. 相關規(guī)范標準強制性條文匯編 相關規(guī)范標準強制性條文列表 序號 強制性條文名稱 1 039信工程建設環(huán)境保護技術暫行規(guī)定 2 5003信專用房屋設計規(guī)范 3 5040信電源設備安裝工程設計規(guī)范 4 5027信電源集中監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范 5 059信設備安裝抗震設計規(guī)范 6 0689信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范 7 磁輻射防護規(guī)定 039信工程建設環(huán)境保護技術暫行規(guī)定 （ 1）總則 對于產生環(huán)境污染的通信工程建設項目，建設單位必須把 環(huán)境保護工作納入建設計劃，并執(zhí)行“三同時制度”，即與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。 （ 2）生態(tài)環(huán)境保護 嚴禁在崩塌滑坡危險區(qū)、泥石流易發(fā)區(qū)和易導致自然景觀破壞的區(qū)域采石、采砂、取土。 工程建設中廢棄的沙、石、土必須運至規(guī)定的專門存放地堆敢，不得向江河、湖泊、水庫和專門存尬地以外的溝渠傾倒；工程竣工后，取土場、開挖面和廢棄的砂、石、土存放地的裸露土地，應植樹種草，防止水土流失。 通信工程建設中不得砍伐或危喜國家重點保拼的野生植物。未經主管部門批準，嚴禁砍伐 名勝古跡和革命紀念地的林木。 通信工程中嚴禁使用持久性有機污染物做殺蟲劑。 （ 3）噪聲控制 必須保持防治環(huán)境噪聲污染的設施正常使用；拆除或閑置環(huán)境噪聲污染防治設施應報環(huán)境保護行政主管部門批準。 （ 4）廢舊物品回收及處置 嚴禁向江河、湖泊、運河、渠道、水庫及其最高水位線以下的灘地和岸坡傾倒、堆放固體廢棄物。 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 4 5003信專用房屋設計規(guī)范 （ 1）局、站址選擇 、站址選擇應滿足通信網(wǎng)絡規(guī)劃和通信技術要求，并結合水文、地質、地震、交通 、城市規(guī)劃、投資效益等因素及生活設施綜合比較選定。并滿足以下要求： 2. 局、站址應有安全環(huán)境，不應選擇在生產及儲存易燃、易爆物質的建筑物和堆積場附近。 3. 局、站址宜選在地形平坦、地質良好的地段；應避開斷層、土坡邊緣、古河道和有可能塌方、滑坡和有開采價值的地下礦藏或古跡遺址的地段；在不利地段應采取可靠措施。 4. 局、站址不應選擇在易受洪水淹灌的地區(qū)。如無法避開時，可選在基地高程高于要求的計算洪水水位 上的地方，如仍達不到上述要求時，應按本規(guī)范第 規(guī)定執(zhí)行。 8. 站址選擇時應滿足通 信安全保密、國防、人防、消防等要求 局、站址選擇時應考慮對周圍環(huán)境影響的防護對策。通過天線發(fā)射產生電磁波輻射的通信工程項目選址對周圍環(huán)境的影晌應符合 磁輻射防護規(guī)定限值的要求。 （ 2）總平面設計 信專用房屋的微波和超短波通信設備對周圍環(huán)境產生電磁輻射的應符合磁輻射防護規(guī)定限值的規(guī)定。對周圍一定距離內職業(yè)暴露人員、周圍居民的輻射安全，應符合 波和超短波通信設備輻射安全要求的規(guī)定。 址內 禁止設置公眾停車場。 （ 3）建筑設計 筑立面、室內外裝修和建筑構造設計 2. 電信機房不設吊頂。 信機房樓地面、墻面、頂棚的防靜電設計應符合 754信機房靜電防護通則的規(guī)定。 纜孔洞及管井應采用相同耐火極限的防火材料封堵。通信電纜不應與動力饋電線敷設在同一個走線孔洞（管井）內。 信營業(yè)廳、展示廳設計 示廳不應設置在電信生產主樓內； 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 5 電機房、變配電房設計 電機房設計除應滿足工藝要 求外，還應采取隔聲、隔震措施，其噪聲對周圍建筑物的影響不超過 096市區(qū)域環(huán)境噪聲標準城市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法的規(guī)定。 （ 4）防雷與接地 信專用機房的防雷、接地、雷電過電壓保護應符合 0689信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范。 際電信樞紐樓，高度在 100m 及以上的電信樓，應按第一類防雷建筑物進行防雷設計。其余電信建筑物和高度在 15m 及以上的微波鐵塔、移動通信基站天線塔、地球衛(wèi)星站天線塔等建筑物，應按第二類防雷建筑物和構筑物的防雷要 求設計。當工藝設計有特殊要求時，應按工藝設計要求設計。 信專用房屋應按聯(lián)合接地方式進行防雷接地設計：即電信建筑物的防雷接地（含天線鐵塔的防雷接地）、電信設備的工作接地、以及其保護接地共同組成一個聯(lián)合接地網(wǎng)。 源配電系統(tǒng)的防雷與接地 1. 交流供電線路應采用地下電力電纜入局，電力電纜應選用具有金屬鎧裝層的電力電纜或將電力電纜穿鋼管埋地引入機房，電纜金屬護套兩端或者鋼管應就近與地網(wǎng)接地體焊接連接。電力電纜與架空電力線路連接處應設相應等級的電源避雷器。 2. 交流零線在入戶處應與聯(lián)合地 網(wǎng)朝變壓器方向專門予留的接地端子作重復接地。樓內交流零線不得再作重復接地 3. 電力變壓器初次級及高壓柜（ 10安裝相應電壓電流等級的氧化鋅電源避雷器。低壓電力線進入配電設備端口處外側應安裝電源防雷器，通信局（站）電源用防雷器應采用限壓型 (8/20 S)信局（站）不應使用間隙型（開關型）或者間隙組合型防雷器。電源防雷器最大通流容量應根據(jù)通信局（站）類型、所處地理環(huán)境、雷暴強度等因素來確定，最大通流容量，選擇見 0689信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范。 出入機房的各類信號線應由地下入局，其信號線金屬屏蔽層以及光纜內金屬結構均應在成端處就近作保護接地。金屬芯信號線在進入設備端口處應安裝符合相應傳輸指標的防雷器。 5040信電源設備安裝工程設計規(guī)范 （ 1）供電系統(tǒng) 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 6 流供電系統(tǒng) 壓交流供電系統(tǒng)應采用 線方式。 壓市電間、市電與油機之間采用自動切換方式時必須采用具有電氣和機械聯(lián)鎖的切換裝宜；采用手動切換方式時，應采用帶滅弧裝置的雙擲刀閘。 動運行的變配電系統(tǒng)應具備手動操作功能。 雷與接地系統(tǒng) 建局（站）應采用聯(lián)合接地。 雷與接地系統(tǒng)的設計應按 0689信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范有關規(guī)定執(zhí)行。 （ 2）設備配置 電池組配置 同廠家、不同容量、不同型號、不同時期的蓄電池組嚴禁并聯(lián)使用。 （ 3）導線選擇及布放 6機房內的導線應采用非延燃電纜。 （ 4）機房及設備布置 5發(fā)電機室根據(jù)環(huán)保要求采取消噪聲措施時，應達到附錄 B 中 市區(qū)域環(huán)境噪聲標準的要求；機組由于消噪音工程所引起的功 率損失應小于機組額定功率的 5。 要求抗震設防的通信局站，加固措施按 信設備安裝抗震設計規(guī)范設計。 5027信電源集中監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范 種監(jiān)控設備與機柜（架）應有良好的接地，接地方式應滿足 0689信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范的要求。 059信設備安裝抗震設計規(guī)范 （ 1）架式、臺式、自立式電信設備安裝抗震措施 式電信設備 式電信設備頂部安裝應采取由上梁、 立柱、連固鐵、列間撐鐵、旁側撐鐵和斜撐組成的加固聯(lián)結架。構件之間應按有關規(guī)定聯(lián)結牢固，使之成為一個整體。 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 7 信設備頂部應與列架上梁加固。對于 8 度及 8 度以上的抗震設防，必須用抗震夾板或螺栓加固。 信設備底部應與地面加固。對于 8 度及 8 度以上的抗震設防，設備應與樓板可靠聯(lián)結。螺栓的規(guī)格按本規(guī)范 的計算方法確定。 架應通過連固鐵及旁側撐鐵與柱進行加固，其加固件應加固在柱上，加固所用螺栓規(guī)格應按 公式計算確定。 式電信設備 于 8 度及 8 度 以上的抗震設防，小型臺式設備應安裝在抗震組合柜內。抗震組合柜的安裝加固同 。 立式電信設備 9 度抗震設防時，自立式設備底部應與地面加固。其螺栓規(guī)格按本規(guī)范 9 度抗展設防時，按 計算的螺栓直徑超過 ，設備頂部應采用聯(lián)結構件支撐加固，聯(lián)結構件及地面加固螺栓的規(guī)格按 計算確定。 （ 2）電信電源設備安裝抗震措施 電池組 8 度和 9 度抗震設防時，蓄電池組必須用鋼抗震架（柜）安裝，鋼抗震架（柜）底部應與地面加固。加固用的螺栓規(guī)格應符合表 表 要求。 雙層雙列蓄電池組螺栓規(guī)格 設防烈度 8 度 9 度 樓層 上層 下層 一層 上層 下層 一層 蓄電池容量 ( 200 200 規(guī)格 ：上層指建筑物地上樓層的上半部分，下層指建筑物地上樓層的下半部分。單層房屋按表內一層考慮。 蓄電池組螺栓規(guī)格 設防烈度 8 度 9 度 樓層 上層 下層 一層 上層 下層 一層 蓄電池容量 (10 12 10 300 400 500 600 700 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 8 設防烈度 8 度 9 度 樓層 上層 下層 一層 上層 下層 一層 800 900 12 000 1200 1400 1600 1800 12 14 12 2000 2200 2400 2600 2800 3000 注：上層指建筑物 地上樓層的上半部分，下層指建筑物地上樓層的下半部分。單層房屋按表內一層考慮。 線 抗震設防時蓄電池組輸出端與電源母線之間應采用母線軟連接。 （ 3）微波、移動天饋線的安裝抗震措施 波饋線安裝抗震措施 波站的饋線采用硬波導時，應在以下幾處使用軟波導： 1在機房內，饋線的分路系統(tǒng)與矩形波導饋線的連接處；波導饋線有上、下或左、右的移位處。 2在圈波導長饋線系統(tǒng)中，天線與圓波導饋線的連接處。 3在極化分離器與矩形波導的連接處。 0689信局 （站）防雷與接地工程設計規(guī)范 （ 1）總則 信局（站）雷電過電壓保護工程，必須選用經過國家認可的第三方檢測部門測試合格的防雷器。 （ 2）基本規(guī)定 般規(guī)定 信局（站）的接地系統(tǒng)必須采用聯(lián)合接地的方式。 (中 )型通信局（站）必須采用 電方式。 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 9 地線 地線中嚴禁加裝開關或熔斷器。 地線布放要求 地線與設備及接地排連接時必須加裝銅接線端子，并必須壓 (焊 )接牢固。 算機網(wǎng)絡接口、控制終 端接口的保護 算機控制中心或控制單元必須設置在建筑物的中部位置，并必須避開雷電浪涌集中的雷電流分布通道，且計算機嚴禁直接使用建筑物外墻體的電源插孔。 中監(jiān)控系統(tǒng)的接地與接口的保護 信局 (站 )范圍內，室外嚴禁采用架空走線。 電系統(tǒng) 站機房內配電設備的正常不帶電部分均應接地，嚴禁作接零保護。 房內輔助設備的接地 內的走線架及各類金屬構件必須接地，各段走線架之間必須采用電氣連接。 （ 3）綜合通信大樓的防雷與接地 它設施的接地 頂?shù)母鞣N金屬設施，必須分別與樓頂避雷帶或接地預留端子就近連通。 （ 4）有線通信局（站）的防雷與接地 帶接入點 帶接入點用戶單元的設備必須接地。 入建筑物的網(wǎng)絡線必須在網(wǎng)絡交換機接口處加裝網(wǎng)絡數(shù)據(jù) （ 5）移動通信基站的防雷與接地 饋線接地 地排嚴禁連接到鐵塔塔角。 饋線的防雷與接地 線設在樓頂時， 線在樓頂布線嚴禁與避雷帶纏繞。 （ 6）小型通信站的防雷與接地 他 線嚴禁系掛在避雷網(wǎng)或避雷帶上。 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 10 （ 7）通信局（站）雷電過電壓保護設計 雷器的使用要求 插拔防雷模塊嚴禁簡單并聯(lián)作為 80120量級的 用。 3. 項目的背景及工程建設必要性 隨著移動互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展和競爭對手部署 絡的加速，為了適應新的市場格局、新的競爭形勢和網(wǎng)絡技術演進趨勢，綜合競爭需求、市場擴展、品牌推廣等多方面因素，聯(lián)通也加快了 驗網(wǎng)的建設進度，因此，為滿足無線、寬帶接入建設需要，需要對現(xiàn)有的傳輸系統(tǒng)、 域網(wǎng)系統(tǒng)、 組網(wǎng) 等系統(tǒng)進行相應擴容或新建。而現(xiàn)網(wǎng)的匯聚機房空間不滿足時，將無法滿足機房新增設備需求，因此急需要根據(jù)需求對現(xiàn)網(wǎng)機房或自主產權機房進行盤活改造。 根據(jù) 通電源配套工程設計指導意見和 2014 年傳輸、數(shù)據(jù)等專業(yè)、各部門、分公司的需求，通過勘察和核實，確定實際的需求情況；根據(jù)各專業(yè)對機房配套的需求情況，編制 2014 年中國聯(lián)通 型機房配套建設工程可行性研究報告。 本項目以需求為主導，圍繞匯聚房整體需求的核心進行建設。匯聚機房土建配套改造緊緊圍繞匯聚機房整體使用需求情況、機房未來 2新增設備需 求，綜合考慮進行擴容、改造一步到位，避免出現(xiàn)重復建設、逼遷等不利機房安全運行、重復投資等問題。 4. 可行性研究范圍 （ 1）工程建設的必要性 （ 2）工程建設規(guī)模 （ 3）工程建設原則 （ 4）工程建設方案 （ 5）工程進度安排 （ 6）投資估算 （ 7）風險評估及經濟評價 5. 設計文件組成 本文件為 2014 年中國聯(lián)通 型機房配套建設項目可行性研究報告 全一2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 11 冊。 6. 工程建設規(guī)模 工程建設范圍主要包括：裝修、電氣 、 消防系統(tǒng)改造等配套 ；工程還包括施工、監(jiān)理、設計等建設內容。 下面列出項目的建設規(guī)模。 表 型機房配套建設項目的建設規(guī)模 專業(yè) 工程建設內容和規(guī)模 備注 機房裝修 現(xiàn)有機房外閑置房間改造成機房需重新裝修 50m；拆除現(xiàn)有窗戶，砌磚封堵并做防水，原墻面重新粉刷，天棚白色乳膠漆重新粉刷。 建筑電氣 改造機房 50 m電氣照明。 消防 根據(jù)最新機房功能配置 5氧化碳手提式滅火器， 2 組 4 具。 7. 投資估算及簡要結論 2014 年中國聯(lián)通 型機房更新改造項目 投資估算 元。 通過本期改造機房裝修 改造 ，可以滿足 房 電源 和傳輸 增容建設的需求 ， 經過技術論證和 經濟分析，工程的技術方案可行，具有很好的直接經濟效益和社會效益 。 二、 工程建設原則 機房建設遵循以業(yè)務的需求為依據(jù)，超前考慮通信網(wǎng)發(fā)展的基礎設施需求；滿足未來新技術和未來市場競爭需要。 認真貫徹執(zhí)行國家經濟建設的方針、政策和基本建設程序，提高經濟效益、促進技術進步。 從全局出發(fā)，正確處理近期與遠期、技術改造與新建、設備先進與節(jié)約投資等方面的關系。設備選型、配置合理，在滿足工作需要的前提下，盡量減少投資。 機房建設和基礎配套是整個通信網(wǎng)運行的基礎，因此，應按照安全、可靠、高效的方式進行建設。機房建設應該滿足層高、 樓面荷載、進線、出線等機房的相關工藝要求。 本項目以電源 增容 的需求主導進行 投資改造 ，建設項目和設備配置應與后期的投產做到同步和匹配，在滿足業(yè)務需求的情況，盡量節(jié)省投資。 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 12 三、 工程建設 方案 1. 機房裝修 部分 機房裝修范圍 本期啟用 市區(qū)分公司二層會議室 ，將現(xiàn)有會議室改造成機房，以滿足電源、傳輸?shù)仍O備擺放的需求，改造 面積約為 50m。 機房裝修要求 (1)裝修標準及 內容 拆除原有窗戶，砌磚封堵并做防水，拆除現(xiàn)有部分墻體，原墻面重新粉刷，天棚白色乳膠漆重新粉刷。各項技術參數(shù)均應符合國家標準。 (2)耐火等級 根據(jù) 電信專用房屋設計規(guī)范 5003規(guī)定和本工程的實際情況，確定機房的耐火等級為二級。 2. 建筑電氣部分 工作范圍 建筑電氣包括機房照明、插座、應急照明系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)局部改造等建筑電氣系統(tǒng)的設計。 照明系統(tǒng) 機房照明設計范圍：改造機房內部照明設計。燈具選用 管熒光燈，設計照度為 300吊安裝，安裝時根據(jù)設備進行位置調整，避開工藝和電源走線架。應急照明選用 2管熒光燈，燈具自帶蓄電池，應急時間不小于 30 分鐘。 照明、插座分別由不同的支路供電，線纜選用 有布線應采取穿鍍鋅 屬管保護，沿墻或頂板明敷設，保護管應涂防火涂料。消防用電設備供電管線，當暗敷設時，應敷設在不燃燒體結構內，且保護層厚度不宜小于 30 2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 13 3. 消防系統(tǒng)部分 鑒于本 工程 建設 內容 及 投資限制，室內采用手提式滅火器作為滅火方式， 根據(jù)規(guī)范 要求本次 工程 配置 5氧化碳手提式滅火器， 2 組 4 具。 4. 建筑結構承載能力依據(jù) 根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范（ ，機房樓面均布活荷載標準值為 ,后期 應根據(jù)具體的設備布置進行結構承重復核 ， 承重復核的結論應由設計人員根據(jù)建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 算后確定，對結構承重未達到安全標準的樓面結構，應按照荷載有利布置方式調整設備布置，或采用 承重加固 的方式進行改造，使設備布置滿足結構承載力要求 。 四、 其他需要說明的問題 1. 局址安全 電信生產樓安全的規(guī)定 （ 1）局、站址內汽車停車場建設應符合公安部、建設部關于停車場建設和管理的規(guī)定及停車場規(guī)劃設計規(guī)則的規(guī)定。局址內禁止設置公眾停車場。 （ 2）根據(jù)電信專用生產建筑內無人及少人值守的特點，機動車輛停車場車位建議指標為：一類（省 會級及以上） 位 /建筑面積二類（地市級及以下） 位 /100 建筑面積。 （ 3）自行車停車位建議指標為 位 /100 建筑面積。 設施安全間距的規(guī)定 局、站址選擇應滿足通信網(wǎng)絡規(guī)劃和通信技術要求，并結合水文、地質、地震、交通、城市規(guī)劃、投資效益等因素及生活設施綜合比較選定。并滿足以下要求： （ 1）局、站址的占地面積要滿足業(yè)務發(fā)展的需要，局址選擇時應節(jié)約用地，不占或少占農田。 （ 2）局、站址應有安全環(huán)境，不應選擇在生產及儲存易燃、易爆物質的建筑物和堆積場附近。 （ 3）局、站址宜選在地 形平坦、地質良好的地段；應避開斷層、土坡邊緣、古河道和有可能塌方、滑坡和有開采價值的地下礦藏或古跡遺址的地段；在不利地段應采取可靠措施。 （ 4）局、站址不應選擇在易受洪水淹灌的地區(qū)。如無法避開時，可選在基地高程高于要求的計算洪水水位 上的地方，如仍達不到上述要求時，應按本規(guī)范第 規(guī)2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 14 定執(zhí)行。 （ 5）局、站址應有較安靜的環(huán)境，不宜選在城市廣場、鬧市地帶、影劇院、汽車停車場或火車站以及發(fā)生較大震動和較強噪聲的工業(yè)企業(yè)附近。 （ 6）局、站址應有較好的衛(wèi)生環(huán)境，不宜選擇在生產過程中散發(fā)有害氣體、較 多煙霧、粉塵、有害物質的工業(yè)企業(yè)附近。 （ 7）局、站址選擇時應考慮鄰近的高壓電站、高壓輸電線鐵塔、交流電氣化鐵道、廣播電視、雷達、無線電發(fā)射臺及磁懸浮列車輸變電系統(tǒng)等千擾源的影響。安全即離執(zhí)行相關規(guī)范標準。 （ 8）站址選擇時應滿足通信安全保密、國防、人防、消防等要求。 （ 9）局、站址選擇時應有可靠的電力供應。 2. 防火安全 孔洞封堵 電纜孔洞及管井應采用相同耐火極限的防火材料封堵。通信電纜不應與動力饋電線纜敷設在同一個走線孔洞（管井）內。 樓板預留孔洞應配置非延燃材料的安全蓋板，已用的電纜走線孔洞應用非延燃材料 封堵。 機房墻體、地面和頂棚裝修 電信專用房屋的造型和室內外裝修應符合下列要求： （ 1）電信機房的室內裝修，應滿足電信工藝的要求，滿足 筑內部裝修設計防火規(guī)范的規(guī)定。裝修材料應采用非延燃、耐久、不起灰、環(huán)保的材料。電信機房不設吊頂，不得使用木地板、木護堵及可燃窗簾。新建數(shù)據(jù)機房不得安裝活動地板。 （ 2）各類電信機房的建筑造型應滿足工藝要求。造型和立面設計應力求簡潔、大方。外裝修應選用實用、耐久而又經濟的材料，做到構造簡單、方便施工、節(jié)約投資。 （ 3）對特殊重要的要害性機房（如中心 數(shù)據(jù)庫等），可采取電磁屏蔽措施。 自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)和消防器材 電視會議室、控制室、機房的消防應采用通信設備適用的滅火器，并滿足 002電建筑防火設計標準的要求。 機房內必須配置有效的滅火消防器材。凡要求設置的火災自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，必2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 15 須保持性能良好。 嚴禁危險物品 機房內嚴禁存放易燃、易爆等危險物品。 3. 抗震加固 設備的安裝必須采取相應的抗震加固措施，必須符合 信設備安裝抗震設計規(guī)范的相關規(guī)定。 4. 承重 對于由非專用通信機房改造成通信機房并且機房不在底層 的核心機房，若機房地板不滿足承載要求的，務必請建設單位委托原土建建筑設計部門根據(jù)機房建筑結構、設備平面布置及設備重量核實地面承載能力，采取適當?shù)募庸檀胧?，以確保機房使用的安全。 5. 防雷保護和接地系統(tǒng) 通信系統(tǒng)的防雷接地 （ 1）交換局采用多級避雷措施，變壓器的高低壓側均采用避雷器保護（當?shù)毓╇娋重撠煟?；市電油機轉換屏前端采用浪涌保護器；在電力電池室系統(tǒng)配電屏和開關電源交流輸入端采用浪涌保護器；在直流配電屏輸出端采用防浪涌抑制器。 （ 2）機房的工作接地、保護接地和防雷接地宜采用分開引接方式。 （ 3）工作地線應接至 列頭柜或由電源分支柜引接至列頭柜，列內通過列頭柜輻射至各機架。 （ 4）保護地線宜采用電力電纜從電力室地線排或適當接地點直接引接至列頭柜，或由電源分支柜地線排引接至列頭柜，列內采用樹干式“ T”接至各機架。 （ 5）終端光纜的金屬構件應接防雷地線，防雷地線應單獨從最近的防雷接地體引入，并可靠地與 絕緣。 （ 6）數(shù)字分配架應具有良好的保護接地， 內同軸外導體和機架外殼均應接保護地，上的接地端子可直接與相鄰列頭柜的保護地端子相接，同機房內 之間的保護地線可復接或 T 接。 （ 7）接地系統(tǒng) 應采用單點接地的方式。信號地、機殼地、電源告警地、防靜電地等均應分別用導線經接地排，一點接至接地體。 （ 8）局房保護地線的接地電阻值，單獨設置接地體時，不應大于 4；采用聯(lián)合接地時，2014 年中國聯(lián)通某小型機房配套建設項目 可行性研究報告 16 不宜大于 1。接入網(wǎng)遠端室外設備必須設置地線，地線的接地電阻應小于或等于 10。 （ 9）保護地線必須采用三相五線制中的第五根線，并與交流電源的零線嚴格分開。 （ 10）保護地線的雜音干擾電壓不應大于 25 （ 11）接地線布放時應盡量短直 ,多余的線纜應截斷 ,嚴禁盤繞。 （ 12）局端設備及遠端室內設備的接地系統(tǒng)應符合 0689信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范中的相關要求。 通信局（站）接地系統(tǒng) 核心機房接地系統(tǒng)應按 中華人民共和國國家標準 信局（站）防雷與接地工程設計規(guī)范的要求采用聯(lián)合接地方式，即通信設備的工作接地、保護接地（包括屏蔽接地和建筑物防雷接地）共同合用一個接地體的聯(lián)合接地方式。大樓的鋼筋主體作為主接地體，底層或地下室設置接地總匯集排，各層設置接地分匯集排。電力室的直流電源接地必須從接地總匯集排上引入，其他機房的直流電源接地可從分匯集排上引入。 6. 線纜布放 （ 1） 直流電