深圳房產(chǎn)陰陽合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供深圳房產(chǎn)交易中的陰陽合同服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供深圳房產(chǎn)交易中的陰陽合同服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與第三方簽訂正式合同與隱藏合同，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的合同服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供相關(guān)法律專業(yè)人士的執(zhí)業(yè)資格證明文件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供服務(wù)的房產(chǎn)交易地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：協(xié)助甲方與第三方簽訂正式房產(chǎn)買賣合同，同時簽訂隱藏合同以規(guī)避相關(guān)稅費或其他法律風(fēng)險，確保合同條款的合法性與有效性。

3、合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的法律咨詢與合同服務(wù)，確保合同內(nèi)容符合深圳當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，并協(xié)助甲方完成合同簽訂后的相關(guān)手續(xù)辦理。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，并對提供信息的真實性負責(zé)。

2、甲方應(yīng)尊重乙方提供的服務(wù)工作，對乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房產(chǎn)交易相關(guān)法律業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。

2、乙方提供的所有服務(wù)均應(yīng)是其合法正式的業(yè)務(wù)范圍，并與甲方簽訂正式的服務(wù)合同，負責(zé)辦理合同簽訂后的相關(guān)法律事務(wù)，并按月向甲方支付服務(wù)報酬。

3、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常房產(chǎn)交易秩序。

4、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的法律文件和工具。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)交易過程中存在法律風(fēng)險或合同漏洞，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、服務(wù)費及支付方式

1、服務(wù)費實行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)內(nèi)容違反法律法規(guī)或?qū)е录追交蛉魏蔚谌截敭a(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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