2025房地產(chǎn)低押合同合同范本甲方（抵押人）：[抵押人全稱]地址：[抵押人地址]法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人全稱]地址：[抵押權(quán)人地址]法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房地產(chǎn)作為抵押物向乙方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房地產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿以其名下位于[抵押房地產(chǎn)所在地]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房地產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。1.2抵押房地產(chǎn)的具體情況如下：-房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]-建筑面積：[建筑面積]平方米-占地面積：[占地面積]平方米-房屋用途：[房屋用途]-土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]-土地使用權(quán)類(lèi)型：[土地使用權(quán)類(lèi)型]-土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]1.3抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，甲方應(yīng)向乙方提供。第二條借款事項(xiàng)2.1甲方因[借款原因]向乙方借款人民幣[借款金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)借款金額]元整）。2.2借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.3借款利率按照[利率類(lèi)型]執(zhí)行，具體利率為[利率]。2.4甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意以其名下的抵押房地產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方對(duì)抵押房地產(chǎn)享有抵押權(quán)。3.2抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于：-乙方因借款而產(chǎn)生的債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3甲方保證抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。3.4甲方不得擅自處分抵押房地產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。第四條抵押登記4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，共同向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押房地產(chǎn)。5.2甲方應(yīng)保持抵押房地產(chǎn)的安全，防止因自身原因造成抵押房地產(chǎn)的損失。5.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)足額償還借款本金及利息。5.4甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押房地產(chǎn)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行檢查。6.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于要求處分抵押房地產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.3乙方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，防止因乙方原因造成抵押房地產(chǎn)的損失。6.4乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額償還借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并按照約定支付違約金。7.2若甲方擅自處分抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.3若乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：______________________________日期：________________________乙方（抵押權(quán)人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：______________________________日期：_