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文檔簡介
2025年山西省事業(yè)單位招聘考試綜合類專業(yè)能力測試試卷(法律類)實(shí)務(wù)操作考試時(shí)間:______分鐘總分:______分姓名:______考生須知:1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀題目要求,根據(jù)題目所提供的情境和問題,結(jié)合所學(xué)法律知識(shí),完成相應(yīng)的實(shí)務(wù)操作任務(wù)。2.答題應(yīng)書寫工整,條理清晰,語言表達(dá)準(zhǔn)確、專業(yè)。3.本試卷共三個(gè)大題,請(qǐng)按題目要求作答。一、案例分析張某系某市A區(qū)居民,其名下?lián)碛幸惶幬挥贐區(qū)的房產(chǎn)。2023年5月,張某與李某簽訂了一份房屋買賣合同,約定以80萬元的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給李某,李某支付了首付款40萬元,并辦理了房屋預(yù)售合同登記備案手續(xù)。同年10月,因與李某產(chǎn)生糾紛,張某欲反悔,遂以房屋存在抵押權(quán)為由,向B區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求解除房屋買賣合同,返還購房款并賠償損失。經(jīng)查,該房產(chǎn)于2023年3月已被張某以其個(gè)人名義向銀行抵押借款50萬元,抵押登記手續(xù)已辦理。該銀行稱,其已于2023年6月向法院申請(qǐng)對(duì)該房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。請(qǐng)就本案中張某的訴訟請(qǐng)求,運(yùn)用《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,分析:1.B區(qū)人民法院是否應(yīng)當(dāng)受理張某的訴訟?請(qǐng)說明理由。2.如果法院受理本案,張某的訴訟請(qǐng)求是否具有法律依據(jù)?請(qǐng)分別論述解除房屋買賣合同、返還購房款、賠償損失的請(qǐng)求是否應(yīng)得到支持,并說明理由。3.在本案中,李某的合法權(quán)益可能受到哪些威脅?李某可以采取哪些法律措施來維護(hù)自身權(quán)益?二、法律文書寫作假設(shè)你是一家律師事務(wù)所的律師,接受某公司的委托,擔(dān)任其與另一家公司合同糾紛的訴訟代理人?,F(xiàn)該公司(你方委托人)因?qū)Ψ焦就锨坟浛?50萬元,準(zhǔn)備向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。請(qǐng)你為其草擬一份民事起訴狀,要求包含以下內(nèi)容:1.原告和被告的基本信息(可自行設(shè)定合理信息)。2.訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求判令被告立即支付拖欠的貨款150萬元及逾期利息(利息自2024年1月1日起按年利率5%計(jì)算至款項(xiàng)付清之日止)。3.事實(shí)與理由:簡要陳述雙方簽訂的合同內(nèi)容、履行情況、被告拖欠貨款的事實(shí)及你方觀點(diǎn)。4.證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住址(可自行設(shè)定合理內(nèi)容)。三、情境分析與法律適用某市C區(qū)人民政府為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,于2024年1月發(fā)布了一項(xiàng)決定,規(guī)定自當(dāng)年3月起,對(duì)區(qū)內(nèi)所有新設(shè)立的小型餐飲企業(yè),除依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)外,還需額外繳納一筆“地方發(fā)展基金”每戶每年2萬元,該基金將專項(xiàng)用于支持區(qū)內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。某餐飲企業(yè)管理者趙某認(rèn)為,該“地方發(fā)展基金”的征收缺乏法律依據(jù),屬于亂收費(fèi),侵害了企業(yè)的合法權(quán)益,可能影響企業(yè)的正常經(jīng)營。趙某擬就該決定尋求法律途徑解決。請(qǐng)就趙某的困境,從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析:1.趙某認(rèn)為該“地方發(fā)展基金”征收缺乏法律依據(jù),其主要理由可能有哪些?(請(qǐng)結(jié)合《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)進(jìn)行分析)2.趙某可以采取哪些法律手段來維護(hù)自身權(quán)益?(請(qǐng)至少列舉三種可行的法律途徑,并簡要說明每種途徑的基本流程和可能的法律后果)3.如果趙某決定提起行政復(fù)議,被申請(qǐng)人是哪個(gè)?復(fù)議機(jī)關(guān)是哪個(gè)?請(qǐng)說明理由。試卷答案一、案例分析1.B區(qū)人民法院應(yīng)當(dāng)受理張某的訴訟。解析思路:根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定,當(dāng)事人起訴符合法定條件的,人民法院應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟?。本案中,張某與李某之間存在房屋買賣合同糾紛,張某認(rèn)為房屋存在抵押權(quán)(屬于合同標(biāo)的物瑕疵或存在權(quán)利負(fù)擔(dān)),請(qǐng)求解除合同、返還款項(xiàng)并賠償損失,這屬于因合同引起的糾紛,且張某有明確的被告(李某)、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)依據(jù),符合起訴條件,B區(qū)人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。2.張某的訴訟請(qǐng)求部分具有法律依據(jù)。解析思路:*解除房屋買賣合同請(qǐng)求:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。本案中,房屋存在抵押權(quán),張某在簽訂合同時(shí)是否知曉該抵押權(quán)情況是關(guān)鍵。如果張某在簽訂合同時(shí)明知房屋已抵押且未告知李某,構(gòu)成欺詐,李某有權(quán)解除合同。如果張某不知曉,屬于標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵,根據(jù)《民法典》第五百九十四條關(guān)于因出賣人未履行或不當(dāng)履行義務(wù)致使標(biāo)的物不符合約定之規(guī)定,買受人有解除合同的權(quán)利。因此,解除合同的請(qǐng)求可能具有法律依據(jù),具體取決于張某在簽訂合同時(shí)是否知情以及抵押權(quán)對(duì)合同目的的影響程度。*返還購房款請(qǐng)求:若法院支持解除合同,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十六條第一款規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。因此,李某已支付的40萬元購房款,在合同解除后,張某應(yīng)予返還。*賠償損失請(qǐng)求:賠償損失的請(qǐng)求是否支持,需根據(jù)各方過錯(cuò)和損失情況判斷。如果張某隱瞞抵押事實(shí)導(dǎo)致合同解除,張某應(yīng)對(duì)李某的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。損失可能包括已付款項(xiàng)、因無法使用房屋而產(chǎn)生的實(shí)際損失或預(yù)期利益損失等。李某是否還有權(quán)要求賠償,需根據(jù)具體情況分析。逾期利息的請(qǐng)求,若合同有約定或法律有規(guī)定,可予支持。3.李某的合法權(quán)益可能受到的威脅:*無法按約取得房屋所有權(quán):由于存在抵押權(quán)且可能影響過戶登記。*已付款項(xiàng)無法收回或損失擴(kuò)大:如果合同解除或房屋被拍賣,李某可能無法收回全部款項(xiàng)或面臨貶值風(fēng)險(xiǎn)。*優(yōu)先受償權(quán)受損風(fēng)險(xiǎn):如果張某違約,抵押權(quán)人銀行可能行使抵押權(quán),李某的購買款可能無法優(yōu)先受償,甚至血本無歸。解析思路:李某的權(quán)益主要體現(xiàn)在獲得房屋所有權(quán)的期待權(quán)、已支付款項(xiàng)的安全以及未來可能享有的優(yōu)先受償權(quán)。上述威脅直接沖擊了這些權(quán)益。李某可以采取的法律措施:*收集證據(jù)并繼續(xù)主張合同權(quán)利:收集證明合同有效、已付款項(xiàng)、履行情況的證據(jù),要求張某繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。*提起反訴或另行起訴:在張某的訴訟中提出反訴,要求張某承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失;或另起訴訟,請(qǐng)求法院判令張某履行合同、支付剩余款項(xiàng)、賠償損失。*申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全:鑒于存在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),李某可依法向法院申請(qǐng)對(duì)涉案房屋采取財(cái)產(chǎn)保全措施(如凍結(jié)、查封),防止房產(chǎn)被轉(zhuǎn)移或處置,保障自身權(quán)益。*主張優(yōu)先受償權(quán)(針對(duì)抵押權(quán)人):了解抵押權(quán)人的債權(quán)數(shù)額和受償順位,確保自己的購房款在抵押權(quán)人受償后仍有優(yōu)先受償?shù)目赡埽m然通常購買者的付款優(yōu)先級(jí)低于抵押權(quán)人,但需具體情況具體分析)。解析思路:李某作為合同相對(duì)方和潛在的抵押權(quán)受償者,有權(quán)采取多種法律行動(dòng)來維護(hù)自身合法利益,核心是保全證據(jù)、主張權(quán)利、尋求法院保護(hù)。二、法律文書寫作(以下為民事起訴狀的示例內(nèi)容框架,具體細(xì)節(jié)需根據(jù)假設(shè)情境填充)民事起訴狀原告:公司名稱(假設(shè)為“山西華宇科技有限公司”),住所地:山西省太原市XX區(qū)XX路XX號(hào),法定代表人:王強(qiáng),職務(wù):董事長,聯(lián)系電話:0351-XXXXXXX。被告:公司名稱(假設(shè)為“晉城恒通貿(mào)易有限公司”),住所地:山西省晉城市XX區(qū)XX街XX號(hào),法定代表人:李明,職務(wù):總經(jīng)理,聯(lián)系電話:0356-XXXXXXX。訴訟請(qǐng)求:1.請(qǐng)求判令被告立即向原告支付拖欠的貨款人民幣150萬元(壹佰伍拾萬元整);2.請(qǐng)求判令被告向原告支付上述貨款逾期利息,自2024年1月1日起按年利率5%計(jì)算至實(shí)際清償之日止;3.請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:原告與被告于2023年6月8日簽訂了一份《貨物買賣合同》(合同編號(hào):HG20230608),約定由原告向被告供應(yīng)特定型號(hào)的機(jī)械設(shè)備(數(shù)量:XX臺(tái),單價(jià):XX元/臺(tái),總價(jià)款:150萬元),被告應(yīng)于收到貨物驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清全部貨款。合同簽訂后,原告依約于2023年7月15日將XX臺(tái)機(jī)械設(shè)備發(fā)運(yùn)至被告指定地點(diǎn),被告組織驗(yàn)收合格。但被告至今未能支付全部貨款,僅支付了40萬元,尚欠100萬元。原告多次催告,被告均以資金緊張為由推諉,至今未予支付。被告的拖欠行為已嚴(yán)重違反了雙方簽訂的合同約定,給原告的正常經(jīng)營活動(dòng)造成了損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同履行的相關(guān)規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請(qǐng)求依法判決。證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住址:1.《貨物買賣合同》(復(fù)印件),證明雙方合同關(guān)系及約定;2.貨物發(fā)運(yùn)單、簽收單(復(fù)印件),證明原告已履行交付義務(wù);3.銀行轉(zhuǎn)賬記錄(復(fù)印件),證明被告已支付40萬元貨款;4.催款函、通話記錄錄音(摘要),證明原告已向被告催告付款;5.證人:張偉(被告公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人),住址:山西省晉城市XX區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元XXX室,聯(lián)系電話:138XXXXXXXX,證明被告尚欠XX萬元貨款的事實(shí)。此致B區(qū)人民法院起訴人(公司名稱并蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)2025年X月X日解析思路:草擬起訴狀需遵循《民事訴訟法》關(guān)于起訴狀的要求,結(jié)構(gòu)包括原告、被告基本信息,訴訟請(qǐng)求,事實(shí)與理由,證據(jù)等。內(nèi)容上要清晰、準(zhǔn)確、有理有據(jù)。訴訟請(qǐng)求要明確具體,計(jì)算方式要規(guī)范。事實(shí)與理由部分要圍繞合同簽訂、履行、違約事實(shí)展開,邏輯清晰。證據(jù)要圍繞證明訴訟請(qǐng)求的要點(diǎn)來列明。語言表達(dá)需使用書面語,專業(yè)術(shù)語使用準(zhǔn)確。三、情境分析與法律適用1.趙某認(rèn)為該“地方發(fā)展基金”征收缺乏法律依據(jù)的主要理由可能包括:*行政征收主體不適格:根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第十二條、第十三條,行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。地方人民政府是否具有法定的行政征收職權(quán),特別是針對(duì)企業(yè)的額外收費(fèi)權(quán),需有明確的法律授權(quán)。若該基金并非法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán),則主體不適格。*收費(fèi)行為缺乏法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》第二條規(guī)定,行政許可由具有行政許可權(quán)的行政機(jī)關(guān)在其法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。行政許可以及與行政許可相關(guān)的收費(fèi),必須有法律、法規(guī)或國務(wù)院決定的規(guī)定。該“地方發(fā)展基金”并非行政許可收費(fèi),若缺乏地方立法或省級(jí)以上政府規(guī)章的明確依據(jù),則屬于違法收費(fèi)。*違反法定程序:根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第三十九條等規(guī)定,行政處罰的實(shí)施程序必須合法。即使收費(fèi)行為本身有依據(jù),若發(fā)布決定、征收、使用等程序不符合法定要求(如未履行告知、聽證等程序),也屬于違法。*可能屬于濫用行政權(quán)力:根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第十四條,行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰,應(yīng)當(dāng)與違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)以及社會(huì)危害程度相當(dāng)。若該基金征收標(biāo)準(zhǔn)不明確、不公允,或?qū)μ囟ㄆ髽I(yè)不公平,可能構(gòu)成對(duì)行政權(quán)力的濫用。解析思路:趙某的質(zhì)疑應(yīng)主要圍繞行政主體、行為依據(jù)、法定程序三個(gè)方面展開,結(jié)合《行政處罰法》和《行政許可法》中關(guān)于職權(quán)法定、程序正當(dāng)?shù)脑瓌t進(jìn)行分析。2.趙某可以采取的法律手段:*提起行政復(fù)議:這是公民、法人或其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服時(shí)的首選途徑之一。趙某可以向作出該決定的C區(qū)人民政府或其上級(jí)行政機(jī)關(guān)(如市政府)申請(qǐng)行政復(fù)議,請(qǐng)求撤銷該違法決定。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》,對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的,可以向上一級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。*提起行政訴訟:若行政復(fù)議不符合預(yù)期或趙某選擇直接通過司法途徑解決,可以向有管轄權(quán)的人民法院(通常是C區(qū)或市級(jí)中級(jí)人民法院)提起行政訴訟,請(qǐng)求法院判決撤銷該違法決定。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》,對(duì)行政行為不服,公民、法人或其他組織有權(quán)依法提起訴訟。*向上一級(jí)主管部門投訴舉報(bào):趙某可以向市級(jí)或省級(jí)負(fù)責(zé)市場監(jiān)管、財(cái)政、審計(jì)或相關(guān)行業(yè)的主管部門投訴舉報(bào)該基金的違法
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