集資房買賣合同范本6篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方的共同意愿，就甲方擁有并合法擁有的集資房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣交易，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_____________________________________。2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整。雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付前，雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。交付后，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因此導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。若甲方違約，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方集資房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的集資房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，國有土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。二、房屋買賣價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該集資房買賣總價(jià)為XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。乙方已充分了解該房屋的價(jià)格情況，并同意以該價(jià)格購買該房屋。三、付款方式及期限乙方需在簽訂合同時(shí)支付XX元（大寫：XX元整）作為購房款的一部分。剩余款項(xiàng)XX元（大寫：XX元整）需在XXXX年XX月XX日前支付完畢。甲方在收到全額購房款后，需向乙方出具收款證明。四、房屋交付及驗(yàn)收甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。乙方在交付時(shí)需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施齊備、裝修合格等。如有任何質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，甲方還需賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，乙方還需賠償甲方因違約造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.該房屋在交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲乙雙方需共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，確保該房屋買賣的合法性和有效性。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟解決。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.本合同在以下情況下可以終止：一是甲乙雙方協(xié)商一致的。二是因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。三是甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。合同終止后，甲乙雙方需按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和處理。篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是涉案集資房的合法所有者，現(xiàn)同意將其出售給乙方。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、房屋基本情況1.集資房位置：______________________2.房屋類型：______________________3.建筑面積：______________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________5.其他附屬設(shè)施：______________________等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元），余款于房屋過戶后支付。3.交付時(shí)間：雙方于簽訂合同后______日內(nèi)完成房屋交付。4.過戶費(fèi)用：由______方承擔(dān)。5.其他約定：_____________________________________。三、甲方聲明及保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制交易情形。3.甲方需積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方聲明及保證1.乙方對(duì)所購房屋已充分了解，自愿購買該房屋。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，需返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同履行過程中，若有任何變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。變更或解除的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為本合同的組成部分。6.其他約定事項(xiàng)：_____________________________________。甲方（賣方）簽字：____________日期：___________乙方（買方）簽字：____________日期：___________見證人簽字：___________日期：___________篇4鑒于甲方是某單位集資房的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方本著公平、自愿、平等、誠實(shí)、守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋位于____________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型為集資房，建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬證書（或相關(guān)證明文件）：____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂合同時(shí)支付定金______元整。房屋過戶后支付剩余款項(xiàng)______元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方交付房屋后，應(yīng)確保房屋的使用安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房款。2.乙方有權(quán)要求甲方履行房屋過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用房屋，不得違法搭建、改建。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得隨意變更或解除。若需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。篇5鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的集資房（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行買賣，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_____________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：該房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為______。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：合同簽訂后，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。甲方辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房屋交付：甲方應(yīng)在辦理完房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房屋的權(quán)屬無爭議，不存在限制交易的情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。4.乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如因一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋權(quán)屬的，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。若乙方逾期支付房款超過______日，甲方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同的解除和終止1.本合同在以下情況下可以解除：甲、乙雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。包括但不限于定金、已支付的房款、已產(chǎn)生的稅費(fèi)等。七、附則1.甲方需提供的相關(guān)文件：____________________________。2.乙方需提供的相關(guān)文件：____________________________。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日見證人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日蓋章單位：_________________________以上便是集資房買賣合同范本的全文內(nèi)容，供您參考使用。建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士的意見并仔細(xì)審查合同條款以確保合同的合法性和有效性。篇6甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方集資房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方位于__________的集資房，房屋面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。該房屋目前無抵押、無查封，具備過戶條件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方同意以______元的價(jià)格將房屋