第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書7篇范文房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書第1篇承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目”指本承諾涉及的特定開發(fā)行為。1.2本承諾書所稱“項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)”指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)。1.3本承諾書所稱“交付標(biāo)準(zhǔn)”指本承諾涉及的特定質(zhì)量要求。1.4本承諾書所稱“監(jiān)管要求”指本承諾涉及的特定行政規(guī)范。1.5本承諾書所稱“第三方機(jī)構(gòu)”指本承諾涉及的特定獨(dú)立評(píng)估單位。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人合法持有“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書”，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主體資格。2.1.2承諾人承諾嚴(yán)格遵守“企業(yè)內(nèi)部管理制度”，保證項(xiàng)目實(shí)施全流程合規(guī)。2.1.3承諾人承諾建立“項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控體系”，定期開展內(nèi)部審計(jì)。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1承諾人承諾依法取得“土地使用權(quán)”，并嚴(yán)格按照“土地出讓合同”約定的用途開發(fā)。2.2.2承諾人承諾開發(fā)建設(shè)的“商品房項(xiàng)目”須符合“國(guó)家現(xiàn)行的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)”。2.2.3承諾人承諾提供的“項(xiàng)目資料”真實(shí)完整，不得偽造或篡改。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承諾人承諾嚴(yán)格執(zhí)行“工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”，保證“工程質(zhì)量驗(yàn)收合格”。2.3.2承諾人承諾按照“商品房銷售管理辦法”的規(guī)定進(jìn)行預(yù)售，并足額繳納“預(yù)售資金監(jiān)管賬戶”款項(xiàng)。2.3.3承諾人承諾依法執(zhí)行“綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)”，合理使用“節(jié)能環(huán)保材料”。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人承諾設(shè)立“項(xiàng)目專用賬戶”，保證“工程款支付比例”不低于合同約定的比例。3.1.2承諾人承諾按照“資金籌措計(jì)劃”穩(wěn)健推進(jìn)項(xiàng)目，不得挪用項(xiàng)目資金。3.1.3承諾人承諾依法繳納“商品房預(yù)售款”，保證“購(gòu)房者權(quán)益不受侵害”。3.2人員保障3.2.1承諾人承諾配備“持證工程師”負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)，保證“施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)”。3.2.2承諾人承諾建立“員工培訓(xùn)制度”，定期開展“安全生產(chǎn)教育”。3.2.3承諾人承諾依法保障“勞動(dòng)者權(quán)益”，繳納“社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用”。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾人承諾委托“具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位”進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。3.3.2承諾人承諾采用“先進(jìn)施工工藝”，保證“建筑結(jié)構(gòu)安全可靠”。3.3.3承諾人承諾聘請(qǐng)“專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)”對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1承諾人承諾若出現(xiàn)“輕微質(zhì)量瑕疵”，將立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)“整改費(fèi)用”。4.1.2承諾人承諾若違反“信息披露義務(wù)”，將向監(jiān)管機(jī)構(gòu)“主動(dòng)報(bào)告”，并處以“罰款”。4.1.3承諾人承諾若未按期“提交項(xiàng)目報(bào)告”，將賠償“相關(guān)方損失”。4.2重大違約4.2.1承諾人承諾若出現(xiàn)“重大安全”，將承擔(dān)“法律責(zé)任”，并賠償“受害者損失”。4.2.2承諾人承諾若“虛假宣傳”，將承擔(dān)“行政責(zé)任”，并處以“高額罰款”。4.2.3承諾人承諾若“惡意拖欠工程款”，將承擔(dān)“刑事責(zé)任”，并凍結(jié)“企業(yè)資產(chǎn)”。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1承諾人承諾在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先與“相關(guān)方進(jìn)行友好協(xié)商”。5.1.2承諾人承諾通過(guò)“書面形式記錄協(xié)商內(nèi)容”，并簽署“和解協(xié)議”。5.2仲裁5.2.1承諾人承諾若協(xié)商不成，將提交至“約定的仲裁委員會(huì)”進(jìn)行仲裁。5.2.2承諾人承諾遵守“仲裁規(guī)則”，并履行“仲裁裁決”。5.3訴訟5.3.1承諾人承諾若仲裁未果，將向“有管轄權(quán)的人民法院”提起訴訟。5.3.2承諾人承諾依法執(zhí)行“生效判決”，并承擔(dān)“訴訟費(fèi)用”。根據(jù)《___________________法》第__條，本承諾書具有法律效力。承諾人承諾嚴(yán)格遵守承諾內(nèi)容，若有違反，愿承擔(dān)“法律責(zé)任”。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書第2篇承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾依據(jù)為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障項(xiàng)目順利實(shí)施，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，承諾方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，特此作出如下承諾。2.經(jīng)營(yíng)原則承諾方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、公平競(jìng)爭(zhēng)、公開透明原則，保證項(xiàng)目開發(fā)全流程合法合規(guī)。具體包括但不限于以下方面：（1）土地使用權(quán)合法取得，保證項(xiàng)目用地符合規(guī)劃要求；（2）項(xiàng)目建設(shè)符合設(shè)計(jì)規(guī)范，質(zhì)量安全責(zé)任落實(shí)到位；（3）商品房銷售行為規(guī)范，杜絕虛假宣傳、捂盤惜售等違規(guī)行為；（4）物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確，保障業(yè)主合法權(quán)益；（5）財(cái)務(wù)資金管理透明，保證項(xiàng)目資金安全。3.行動(dòng)方案承諾方將制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，明確各階段工作目標(biāo)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。具體安排第一階段：至________年________月________日，完成項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，包括土地使用權(quán)出讓、規(guī)劃許可、施工許可等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并公示相關(guān)文件。第二階段：至________年________月________日，完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工，達(dá)到合同約定的進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)，并定期向接收方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。第三階段：至________年________月________日，完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及備案工作，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并配合完成交付手續(xù)。后續(xù)階段：持續(xù)優(yōu)化物業(yè)服務(wù)，建立業(yè)主溝通機(jī)制，定期收集業(yè)主意見并改進(jìn)服務(wù)。4.保障機(jī)制為保證承諾內(nèi)容有效落實(shí)，承諾方將采取以下保障措施：（1）組建專項(xiàng)工作小組，配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，明確崗位職責(zé)，保證各項(xiàng)工作有序推進(jìn)；（2）設(shè)立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，所有項(xiàng)目資金按合同約定?？顚Ｓ茫⒍ㄆ诮邮軐徲?jì)監(jiān)督；（3）與第三方機(jī)構(gòu)合作，由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，并出具評(píng)估報(bào)告；（4）建立風(fēng)險(xiǎn)防控體系，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等問(wèn)題制定應(yīng)急預(yù)案，保證問(wèn)題及時(shí)解決。5.違約處理若承諾方未能履行本承諾書中的相關(guān)義務(wù)，將承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）一次性向接收方支付項(xiàng)目合同總價(jià)__________%的違約金；（2）主動(dòng)糾正違約行為，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）接收方有權(quán)解除合同，并要求承諾方賠償由此造成的全部損失；（4）違約行為記入行業(yè)信用檔案，影響承諾方后續(xù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.其他事項(xiàng)（1）本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力；（2）承諾方將定期向接收方報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受監(jiān)督；（3）本承諾書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書第3篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1目的為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，特制定本承諾書。1.2范圍本承諾書適用于__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售備案、交付使用等全流程經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承諾人承諾嚴(yán)格遵守本承諾書各項(xiàng)規(guī)定，保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人鄭重承諾，在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)禁實(shí)施以下行為：（1）虛假宣傳、夸大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，誤導(dǎo)購(gòu)房者；（2）捂盤惜售、操縱銷售價(jià)格，擾亂市場(chǎng)秩序；（3）違規(guī)預(yù)售、未取得預(yù)售許可證即進(jìn)行銷售活動(dòng)；（4）擅自變更項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容或規(guī)劃用途；（5）挪用購(gòu)房款、施工款，影響項(xiàng)目正常建設(shè)；（6）拒絕配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，隱瞞或提供虛假資料；（7）其他違反國(guó)家法律法規(guī)及政策要求的行為。2.2強(qiáng)制要求承諾人承諾嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：（1）依法取得項(xiàng)目開發(fā)所需全部資質(zhì)證書及許可文件，并保證持續(xù)有效；（2）嚴(yán)格按照經(jīng)備案的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更；（3）建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（4）按時(shí)足額繳納土地出讓金、稅費(fèi)等款項(xiàng)，保證項(xiàng)目資金鏈安全；（5）在銷售過(guò)程中向購(gòu)房者明示《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》等必要文件，并充分告知項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（6）項(xiàng)目竣工后，依法辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交付使用；（7）建立購(gòu)房者投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決購(gòu)房者的合理訴求。3.實(shí)施機(jī)制3.1監(jiān)督主體承諾人自覺接受__________部門的監(jiān)督管理，并積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查。3.2檢查頻次承諾人定期向監(jiān)管部門報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受不定期抽查。具體檢查頻次由監(jiān)管部門根據(jù)實(shí)際情況確定。4.法律責(zé)任4.1違約情形如承諾人違反本承諾書任何一項(xiàng)規(guī)定，或存在其他違法違規(guī)行為，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，將依法暫停項(xiàng)目開發(fā)、吊銷相關(guān)資質(zhì)證書，并追究刑事責(zé)任。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，承諾人應(yīng)將其作為內(nèi)部管理制度的重要組成部分，保證所有參與項(xiàng)目的人員均知曉并遵守。本承諾書一式兩份，承諾人及監(jiān)管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書第4篇1.總則本承諾書由房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)主體（以下簡(jiǎn)稱“承諾人”）就項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)作出如下保證，并承諾嚴(yán)格履行相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.承諾事項(xiàng)承諾人鄭重承諾（1）嚴(yán)格遵守《_________城市房地產(chǎn)管理法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)開展房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）保證項(xiàng)目用地手續(xù)完備，符合規(guī)劃要求，土地使用權(quán)來(lái)源合法。（3）嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其中主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量等關(guān)鍵功能指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)。（4）按照商品房銷售管理辦法及合同約定，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露項(xiàng)目信息，不得進(jìn)行虛假宣傳或承諾。（5）預(yù)售資金嚴(yán)格實(shí)行銀行監(jiān)管，保證?？顚Ｓ?，用于項(xiàng)目建設(shè)。（6）按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，并依法辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（7）建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)全流程實(shí)施有效管控，保證交付使用質(zhì)量。3.雙方責(zé)任承諾人承諾對(duì)本承諾書的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因違反本承諾書規(guī)定而引發(fā)的一切法律責(zé)任。相關(guān)行政管理部門有權(quán)對(duì)承諾人的承諾事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反承諾的行為依法予以處理。4.附則本承諾書自承諾人簽署之日起生效。本承諾有效期自__________至__________。承諾人（簽字）：______________簽訂日期：______________年____________月____________日房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書第5篇合同編號(hào)：__________一、總則1.1為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，根據(jù)《_________城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本承諾人（以下簡(jiǎn)稱“承諾人”）就所開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）作出如下鄭重承諾：1.2承諾人系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法資質(zhì)，且對(duì)本項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為負(fù)全部法律責(zé)任。1.3承諾人承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的各項(xiàng)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，保證本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、銷售管理、售后服務(wù)等各環(huán)節(jié)合法合規(guī)。二、項(xiàng)目建設(shè)與竣工驗(yàn)收2.1承諾人承諾在本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》及相關(guān)工程設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.2承諾人承諾建立健全項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。承諾人將積極配合主管部門的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，并接受社會(huì)監(jiān)督。2.3承諾人承諾在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，并依法向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案。承諾人保證提供的竣工驗(yàn)收資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.4承諾人承諾在項(xiàng)目交付使用前，依法完成屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和房間防水工程、外墻防水工程等質(zhì)量缺陷的整改工作，保證交付使用的房屋不存在嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。三、商品房銷售管理3.1承諾人承諾在商品房銷售過(guò)程中，嚴(yán)格遵守《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售備案。3.2承諾人承諾商品房預(yù)售許可證號(hào)為：__________，商品房現(xiàn)房銷售備案證明號(hào)為：__________。承諾人將嚴(yán)格按照預(yù)售許可證或銷售備案證明核準(zhǔn)的商品房項(xiàng)目、建筑面積、銷售范圍等進(jìn)行銷售，不得擅自變更。3.3承諾人承諾銷售的商品房應(yīng)當(dāng)符合交付使用的條件，并依法向購(gòu)房者提供《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》等必要文件。3.4承諾人承諾商品房的計(jì)價(jià)和售價(jià)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)，不得進(jìn)行價(jià)格欺詐或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。承諾人承諾商品房?jī)r(jià)格構(gòu)成中，不得含有任何不合理的費(fèi)用或搭售商品。3.5承諾人承諾在商品房銷售過(guò)程中，不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。承諾人不得以抽獎(jiǎng)、贈(zèng)與等方式變相進(jìn)行返本銷售。3.6承諾人承諾嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，保證商品房預(yù)售資金專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作他用。承諾人承諾配合主管部門對(duì)商品房預(yù)售資金的監(jiān)管工作。3.7承諾人承諾在商品房銷售過(guò)程中，不得委托不具有相應(yīng)資格的單位或個(gè)人進(jìn)行商品房銷售代理。如委托銷售代理，承諾人將依法與受托方簽訂書面委托合同，并監(jiān)督受托方的銷售行為。3.8承諾人承諾妥善保管購(gòu)房者的個(gè)人信息，未經(jīng)購(gòu)房者同意，不得泄露或非法使用購(gòu)房者的個(gè)人信息。四、合同履行與售后服務(wù)4.1承諾人承諾嚴(yán)格履行與購(gòu)房者簽訂的《商品房買賣合同》約定的各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)及交付工作。4.2承諾人承諾建立健全項(xiàng)目售后服務(wù)體系，依法提供商品房質(zhì)量保修服務(wù)。承諾人對(duì)所售商品房承擔(dān)的保修期限、范圍及責(zé)任，均按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3承諾人承諾在商品房交付使用后，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并積極配合購(gòu)房者辦理相關(guān)手續(xù)。承諾人保證提供的房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。4.4承諾人承諾建立購(gòu)房者投訴處理機(jī)制，及時(shí)、妥善處理購(gòu)房者的投訴和建議。承諾人對(duì)購(gòu)房者的合理訴求，將積極予以解決。五、信息披露與誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)5.1承諾人承諾在項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，依法履行信息披露義務(wù)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向主管部門、購(gòu)房者及其他相關(guān)方披露項(xiàng)目信息。5.2承諾人承諾在項(xiàng)目廣告宣傳、樓盤模型、銷售推介等方面，所發(fā)布的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得進(jìn)行虛假或誤導(dǎo)性的宣傳。承諾人承諾對(duì)項(xiàng)目廣告宣傳材料進(jìn)行嚴(yán)格審核，保證其內(nèi)容符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。5.3承諾人承諾在項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲取相關(guān)許可或資質(zhì)。承諾人承諾不得與不符合資質(zhì)條件的單位或個(gè)人進(jìn)行合作開發(fā)或委托施工。5.4承諾人承諾積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，樹立良好的企業(yè)形象，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)，為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。六、違約責(zé)任與承諾效力6.1承諾人承諾如違反本承諾書中的任何一項(xiàng)承諾，將依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承諾人的違約行為給接收方或第三方造成損失的，承諾人將承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2承諾人承諾本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。承諾人將嚴(yán)格遵守本承諾書中的各項(xiàng)約定，并接受接收方的監(jiān)督。6.3承諾人承諾本承諾書一式兩份，承諾人執(zhí)一份，接收方執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決7.1因本承諾書引起的或與本承諾書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書第6篇為規(guī)范__________行為，特制定本承諾書，以明確責(zé)任，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)與可持續(xù)發(fā)展。一、基本準(zhǔn)則1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。承諾嚴(yán)格遵守《_________城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均在法律框架內(nèi)進(jìn)行。2.堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。承諾堅(jiān)持誠(chéng)信原則，杜絕虛假宣傳、欺詐銷售等行為，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，樹立良好的企業(yè)形象。3.保障質(zhì)量安全。承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，保證項(xiàng)目工程質(zhì)量，保障購(gòu)房者的居住安全。4.尊重社會(huì)公德。承諾尊重社會(huì)公德，注重環(huán)境保護(hù)，積極履行社會(huì)責(zé)任，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。5.自覺接受監(jiān)督。承諾自覺接受相關(guān)部門、社會(huì)公眾及新聞媒體的監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)覺的問(wèn)題，不斷改進(jìn)工作。二、具體承諾1.合法取得開發(fā)資質(zhì)。承諾在房地產(chǎn)開發(fā)前，必須取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中始終符合資質(zhì)等級(jí)要求。2.規(guī)范土地使用。承諾依法取得土地使用權(quán)，并嚴(yán)格按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、建設(shè)規(guī)模、開發(fā)期限等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃。承諾嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，不得擅自更改規(guī)劃，確需變更的，必須依法報(bào)批。4.保證工程質(zhì)量。承諾建立完善的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國(guó)家工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.誠(chéng)信信息披露。承諾在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，必須如實(shí)向購(gòu)房者披露項(xiàng)目信息，包括規(guī)劃、建設(shè)、裝修、物業(yè)等內(nèi)容，不得隱瞞或虛假陳述。三、監(jiān)督機(jī)制1.建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制。承諾建立完善的內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，明確各部門的監(jiān)督職責(zé)，定期對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自查，發(fā)覺問(wèn)題及時(shí)整改。2.配合外部監(jiān)督。承諾積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料，不得拒絕或阻撓監(jiān)督檢查。3.設(shè)立投訴處理渠道。承諾設(shè)立投訴處理渠道，及時(shí)處理購(gòu)房者的投訴，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。4.定期公示信息。承諾定期在官方網(wǎng)站或其他公開渠道公示項(xiàng)目開發(fā)信息，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。5.建立責(zé)任追究制度。承諾建立責(zé)任追究制度，對(duì)違反承諾行為的責(zé)任人，依法依規(guī)進(jìn)行追究，保證承諾的落實(shí)。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)。承諾人簽名：簽訂日期：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范經(jīng)營(yíng)保證承諾書第7篇承諾方：[房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱]開發(fā)建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[詳細(xì)地址]接收方：[相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）鑒于承諾方擬開發(fā)建設(shè)[房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱]（項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]），為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目規(guī)范、合法經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《_________城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承諾方特此作出如下承諾：第一條行為規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)承諾方鄭重承諾，在[房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱]的開發(fā)建設(shè)及銷售過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的各項(xiàng)法律法規(guī)，并遵循以下具體規(guī)范：1.承諾方保證所開發(fā)建設(shè)的[房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目名稱]符合國(guó)家規(guī)定的土地使用條件，項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)均取得合法有效的批準(zhǔn)文件；2.承諾方保證項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，并已委托具備相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督；3.承諾方保證商品房銷售行為符合《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行虛假?gòu)V告宣傳，不得捏造事實(shí)、誤導(dǎo)消費(fèi)者；4.承諾方保證提供的商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等必要文件真實(shí)、合法、有效；5.承諾方保證商品房銷售價(jià)格及付款方式、交房時(shí)間等合同條款明確合理，不存在價(jià)格欺詐或合同陷阱；6.承諾方保證在商品房銷售過(guò)程中，嚴(yán)格遵守預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定，保證預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)，專款專用；7.承諾方保證建立健全客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)、公正地處理購(gòu)房者的投訴和建議；8.承諾方保證按照合同約定履行交房義務(wù)，保證交付的商品房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用功能；9.承諾方保證在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及銷售過(guò)程中，積極配合相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料；10.承諾方保證依法納稅，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第二條權(quán)利與義務(wù)承諾方享有在符合法律法規(guī)及本承諾書約定前提下的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并承擔(dān)以下義務(wù)：1.承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益；2.承諾方有權(quán)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，但須保證開發(fā)建設(shè)行為不