2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法取得位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并依法辦理了相關(guān)權(quán)屬證書，甲方擬將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于，宗地編號(hào)為，具體位置以《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)證”）記載的四至范圍為準(zhǔn)。1.2該土地使用權(quán)面積為平方米，用途為，使用權(quán)類型為，終止日期為。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意以（協(xié)議轉(zhuǎn)讓/掛牌出讓/拍賣等方式）方式將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證對(duì)該土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，不存在被查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（即人民幣元），作為定金。3.2.2乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣元）。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的權(quán)屬過戶登記手續(xù)，并提供辦理過戶登記所需的全部文件和資料。4.1.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)過程中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方受讓該土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)合法使用，不得擅自改變土地用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。5.2任何一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違反本合同約定，未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付部分的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已收取的定金不予退還，并要求乙方賠償遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：