酒店經(jīng)營(yíng)承包合同范本第一條合同當(dāng)事人住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條承包標(biāo)的酒店名稱：________________________酒店地址：________________________工商登記號(hào)：______________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：____________________客房數(shù)量：________________________套建筑面積：________________________平方米2.2承包酒店附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：客房家具、電器設(shè)備、廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等，具體以雙方確認(rèn)的《酒店設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。2.3甲方保證對(duì)承包酒店擁有完整的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包酒店不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。第三條承包期限3.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于承包期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用構(gòu)成：（1）固定承包費(fèi)：人民幣_(tái)_______元/年（大寫：________________元整）；（2）業(yè)績(jī)提成：乙方年度營(yíng)業(yè)額超過(guò)________元的部分，按____%的比例向甲方支付業(yè)績(jī)提成；（3）設(shè)備折舊費(fèi)：按《酒店設(shè)施設(shè)備清單》所列設(shè)備原值的____%逐年計(jì)提，用于設(shè)備更新維護(hù)。4.2支付方式：（1）固定承包費(fèi)按____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每____（月/季/年）開(kāi)始前____日內(nèi)將當(dāng)期承包費(fèi)支付至甲方指定銀行賬戶；（2）業(yè)績(jī)提成按年度結(jié)算，乙方應(yīng)于次年____月____日前將上一年度業(yè)績(jī)提成支付至甲方指定銀行賬戶；（3）設(shè)備折舊費(fèi)按年度計(jì)提，乙方應(yīng)于次年____月____日前將上一年度設(shè)備折舊費(fèi)支付至甲方指定銀行賬戶。4.3甲方指定收款賬戶信息：開(kāi)戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________4.4乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1乙方在承包期間獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，依法獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害酒店聲譽(yù)和甲方利益。5.3乙方應(yīng)保持酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提升服務(wù)水平。5.4乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范會(huì)計(jì)核算，按月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.5乙方應(yīng)妥善保管和使用承包酒店的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變酒店主體結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格或?qū)ν廪D(zhuǎn)包、分包、出租、抵押、質(zhì)押承包酒店或其部分設(shè)施設(shè)備。第六條合同變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)____日的；（2）乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，受到行政處罰或造成惡劣社會(huì)影響的；（3）乙方擅自改變酒店主體結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格或?qū)ν廪D(zhuǎn)包、分包、出租、抵押、質(zhì)押承包酒店或其部分設(shè)施設(shè)備的；（4）乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)下降或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)的；（5）乙方其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供承包酒店或提供的承包酒店不符合約定條件的；（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的；（3）因甲方原因?qū)е鲁邪频隉o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；（4）甲方其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的。6.4承包期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。6.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供承包酒店或提供的承包酒店不符合約定條件的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)停止干涉行為并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方其他違約行為，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按本合同第四條約定支付違約金；（2）乙方擅自改變酒店主體結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格或?qū)ν廪D(zhuǎn)包、分包、出租、抵押、質(zhì)押承包酒店或其部分設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)下降或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)采取有效措施整改，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）乙方其他違約行為，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：（1）《酒店設(shè)施設(shè)備清單》（2）《酒店經(jīng)營(yíng)管理制度》（3）其他雙方確認(rèn)的文件9.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：____________